Дата принятия: 01 октября 2019г.
Номер документа: 33-2011/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 октября 2019 года Дело N 33-2011/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего судьи - Бзегежевой Н.Ш.,
судей Муращенко М.Д. и Сиюхова А.Р.
при секретаре судебного заседания Хаджемуковой Д.К.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Федяшовой Е.Ю. на решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 28.05.2019 года, которым постановлено:
- исковое заявление ООО "Премиум" к Федяшовой Е.Ю. о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с Федяшовой Е.Ю. в пользу ООО "Премиум" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121385 рублей 23 копейки, пеню в размере 13255 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 3596 рублей.
Заслушав доклад судьи Сиюхова А.Р., изложившего обстоятельства дела, содержание судебного решения и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
представитель ООО "Премиум" обратился в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея суд с исковым заявлением к Федяшовой Е.Ю. с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 119824,24 рублей, пени в размере 14108,75 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3596 рублей.
В обоснование требований указал, что Федяшова Е.Ю. на основании договора участия в долевом строительстве от 11.10.2016 года N35, и акта приема-передачи от 20.112017 года является собственником нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пгт. Яблоновский, <адрес>.
01.12.2017 года между управляющей компанией ООО "Премиум" и собственником Федяшовой Е.Ю. заключен договор управления многоквартирным домом.
Федяшова Е.Ю. с января 2018 года по декабрь 2018 года не вносила плату за помещение и коммунальные услуги в связи с чем за ней образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 119824,24 рублей.
ООО "Премиум" 13.09.2018 года направило в адрес Федяшовой Е.Ю. досудебную претензию с требованием о погашении задолженности, однако она не погасила задолженность.
В ходе судебного разбирательства представитель ООО "Премиум" уточнил исковые требования и просил взыскать с Федяшовой Е.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121385,23 рублей, пени в размере 13255,22 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3596 рублей.
Рассмотрев исковое заявление ООО "Премиум", судья Тахтамукайского районного суда вынес вышеуказанное решение от 28.05.2019 года о его удовлетворении.
В апелляционной жалобе ответчик Федяшова Е.Ю. просит отменить решение суда и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований ООО "Премиум".
В обоснование доводов жалобы указывает, что суд принял необоснованное решение о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как управляющая компания ООО "Премиум" также не выполняла предусмотренные договором работы и услуги, что ООО "Премиум" не предоставило суду доказательств, подтверждающих оказание услуг по теплоснабжению принадлежащего ей помещения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение Тахтамукайского районного суда от 28.05.2019 года подлежит оставлению без изменения.
Судом первой инстанции было установлено, что Федяшова Е.Ю. на основании договора участия в долевом строительстве от 11.10.2016 года N35, и акта приема-передачи от 20.112017 года является собственником нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пгт. Яблоновский, <адрес>.
01.12.2017 года между управляющей компанией ООО "Премиум" и собственником Федяшовой Е.Ю. заключен договор управления многоквартирным домом.
В соответствии с условиями договора собственники обязались своевременно и в полном объеме оплачивать управляющей организации вознаграждение за выполнение поручения по управлению многоквартирным домом.
Судом первой инстанции установлено, что Федяшова Е.Ю. в нарушение условий договора по управлению многоквартирным домом от 01.12.2017 года N02-Д не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги в течение длительного периода времени, что за Федяшовой Е.Ю. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121385,23 рублей.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Федяшова Е.Ю. в нарушение условий договора в течение длительного периода времени не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к правильным выводам о том, что требования ООО "Премиум" о взыскании задолженности, пени и расходов по оплате государственной пошлины подлежали удовлетворению.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение Тахтамукайского районного суда от 28.05.2019 года по иску ООО "Премиум" подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба ответчика Федяшовой Е.Ю. - без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Тахтамукайского районного суда от 28.05.2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Федяшовой Екатерины Юрьевны - без удовлетворения.
Председательствующий - Н.Ш. Бзегежева
Судьи - М.Д. Муращенко
А.Р. Сиюхов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
