Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 января 2023 года Дело N 33-2009/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Вуколовой Т.Б.,

судей Протасова Д.В., Магоня Е.Г.,

при помощнике судьи Тереховой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от 30 января 2023 года гражданское дело по заявлению администрации городского округа Мытищи Московской области, заинтересованное лицо ИФНС РФ по г. Мытищи, Багаев Павел Николаевич о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом и признании права собственности на него,

заслушав доклад судьи Протасова Д.В.,

объяснения Багаева П.Н.,

установила:

Администрация г.о. Мытищи Московской области обратилась в суд с заявлением в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости имущества, ссылаясь на следующие обстоятельства.

21.07.2011 г. Мытищинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области принят на учет в качестве безхозяйного объект недвижимого имущества - пристань с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: Московская область, Мытищинский район. д. Осташково. Указанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в качестве бесхозяйного на основании постановления главы городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района Московской области от 28.04.2010 г. N 236.

Информационное сообщение о постановке на учет бесхозяйного объекта было опубликовано в газете "Родники" N 111 от 09.12.2011 г., иные собственники объекта неизвестны.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости о бесхозяйном объекте недвижимого имущества принятом на учет, течении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто о своих правах на данный объект не заявил. Спор о правах отсутствует.

Просит суд признать право муниципальной собственности за городским округом Мытищи Московской области на объект недвижимого имущества - пристань, кадастровый <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>

Представитель заявителя Бессонова Н.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались надлежащим образом, путем направления судебной повестки

Решением суда требования заявителя удовлетворены.

Судом постановлено признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - пристань, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Не согласившись с постановленным решением, Багаевым П.Н. подана апелляционная жалоба.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 08 июня 2022 года решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Багаева П.Н. - без удовлетворения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 09.11.2022г. апелляционное определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Протокольным определением судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда от 11.01.2023г. перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Багаев П.Н., права которого могут быть затронуты при разрешении настоящего спора.

В суде апелляционной инстанции Багаев П.Н. пояснил, что является водопользователем водного объекта, на территории которого расположена пристань, на основании договора водопользования от 30.07.2012 года, заключенного с Московско-окским бассейновым водным управлением, а с 26.08.2016 года на основании решения о предоставлении водного объекта в пользование. С момента возведения пристани он пользуется ей как своей собственностью, единолично несет бремя содержания, производит текущий и капитальный ремонт.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещались о времени и месте судебного заседания, сведения о причинах неявки не сообщили, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Следует отметить, что информация о дате и времени рассмотрения дела размещается в автоматическом режиме на официальной сайте Московского областного суда в сети "Интернет", в связи с чем участвующие в деле лица имели возможность отслеживать данную информацию дистанционно.

Выслушав объяснения Багаева П.Н., обсудив доводы заявления администрации, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК РФ).

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных в ст. 225 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 291 ГК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Из материалов дела следует, на территории городского округа Мытищи Московской области находится объект недвижимого имущества, а именно: выявлено бесхозяйное имущество - пристань, кадастровый <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>

Постановлением Главы городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района Московской области от 28.04.2010г. N 236 Комитету по управлению имуществом поручено осуществить сбор документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества - причальное сооружение на бетонном фундаменте по адресу: <данные изъяты> не имеет собственника, или собственник не известен, или от права собственности отказался, а также обратиться в Мытищинский отдел УФРС с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно ответу на запрос в Мытищинский филиал ГУП МО "МОБТИ" от 28.08.2019 г. сведения о принадлежности испрашиваемого оборудования в архиве отсутствуют.

Руководитель ТУ ФАУГИ по МО в своем ответе от 21.10.2019 г., указал, что по состоянию на 16.10.2019 г. в базе данных "Реестр федерального имущества", сведения о вышеуказанном объекте имущества отсутствуют.

Как следует из ответа Министерства имущественных отношений Московской области, а также из ответа ТУ ФАУГИ в г. Москва от 13.08.2019 г. информация об учете спорного объекта отсутствует в реестре.

09.12.2011 года в Межмуниципальной газете Мытищинского муниципального района "Родники" N 111 дано информационное сообщение о том, что на территории г.о. Мытищи Московской области выявлено бесхозяйное имущество - пристань и разъяснено право физических и юридических лиц заявить об имеющихся у них правах на данное оборудование в течении двух месяцев со дня опубликования данного объявления.

Заявления физических и юридических лиц об имеющихся у них правах на указанное оборудование в администрацию городского округа Мытищи не поступали.

Согласно выписки из ЕГРН пристань принята на учет как безхозяйный объект недвижимости от 21.07.2011г, имеет КН <данные изъяты> площадь застройки 556 кв.м., правообладатель не установлен (л.д. 19-21).

Таким образом, заявителем представлены все необходимые документы, подтверждающие факт постановки на учет указанного объекта недвижимого имущества, отсутствие сведений о нем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исследовав документы, представленные заинтересованным лицом Багаевым П.Н., возражавшим против удовлетворения заявления, судебная коллегия считает, что доказательства принадлежности ему на праве собственности объекта недвижимого имущества - пристань, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты> отсутствуют.

30.07.2012 года между Баевым П.Н. и Московско-Окским бассейновым водным управлением был заключен договор водопользования, предметом которого является предоставление Багаеву П.Н. в пользование части Клязьминского водохранилища.

Также в государственном водном реестре зарегистрировано на основании решение Московско-окского бассейнового водного управления от 26 августа 2016 года о предоставлении водного объекта в пользование Багаеву П.Н. Цель водопользования - проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов.

Из доводов Багаева П.Н. следует, что он является водопользователем водного объекта. Право собственности на объект недвижимости - пристань Багаевым П.Н. не оформлено.

Как следует из решения Мытищинского городского суда Московской области от 31.08.2021г. по делу N 2а-5788/2021 Багаеву П.Н. было отказано в удовлетворении административного иска к Управлению Росреестра по Московской области, государственному регистратору Бородину Д.А. о признании уведомления о приостановлении государственной регистрации права в отношении причального сооружения - пристани незаконным.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что Багаевым П.Н. не было представлено ни в регистрирующий орган, ни суду правоустанавливающих документов на испрашиваемый объект - пристань.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что у Багаева П.Н. отсутствует право собственности на объект недвижимого имущества - пристань, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты> а представленные им документы: копия решения о предоставлении водного объекта в пользование, проект ремонта пристани, копии договоров строительного подряда, сметы, технический план, экспертное заключение не могут свидетельствовать о владении Багаевым П.Н. спорным объектом недвижимости как своим собственным, так как он знал об отсутствии у него права на данное имущество. При этом реконструкция спорного объекта была произведена без соответствующего решения (разрешения) Багаевым П.Н. в 2002 году, пристань выявлена администрацией как бесхозяйственный объект в 2012 году, в 2012 году также имел место судебный спор, в котором Багаев П.Н. заявил о своем праве на данный объект, однако в течение 10 лет указанное право не оформил, действий направленных на возникновение права собственности не совершил.

Поскольку представленные Багаевым П.Н. документы не свидетельствуют о его правах на указанное недвижимое имущество и собственник у спорного объекта отсутствует, а заявителем условия, перечисленные в ст. 225 ГК РФ для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, соблюдены, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - пристань, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ,

определила:

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 26 июня 2020 года - отменить.

Заявление администрации городского округа Мытищи Московской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за городским округом Мытищи Московской области на объект недвижимого имущества - пристань, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка