Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 08 июля 2020 года №33-2003/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июля 2020 года Дело N 33-2003/2020







08 июля 2020 г.


г. Тула




Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Гавриловой Е.В.
судей Черенкова А.В., Калининой М.С.
при секретаре Бороздиной В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-186/2019 по заявлению администрации муниципального образования г.Донской о признании права собственности муниципального образования г.Донской на бесхозный недвижимый объект (гараж) по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле Почуева Н.С. на решение Донского городского суда Тульской области от 4 марта 2019 г.
Заслушав доклад судьи Черенкова А.В., судебная коллегия
установила:
администрация муниципального образования город Донской обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что 26 декабря 2017 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (гараж), кадастровый номер N, площадью 92,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем свидетельствует уведомление о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества от 26 декабря 2017 г. номер записи N Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Донской, иные собственники не известны, кроме того в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Согласно информации, полученной из Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (исх. N ВГ71-19/2598 от 30 мая 2017 г.), в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества, отсутствуют записи об учете следующего объекта недвижимости: гараж, площадью 92, 2 кв.м., инвентаризационный N, расположенный по адресу: <адрес> По информации, полученной из Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области (исх. N 29-01-28/19767 от 29 ноября 2017 г.), в реестре имущества Тульской области нет сведений об объекте недвижимости:нежилое здание (гараж), площадью 92,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый N.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город Донской по доверенности Гербер С.Я. заявленные требования поддержал.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области Касьянова Л.Ю., действующая на основании доверенностив судебное заседание не явилась, в письменном отзыве указала, что по состоянию на 20 февраля 2019 г. в Едином государственном реестре недвижимости, указанное в заявлении имущество с кадастровым номером N нежилое здание (гараж), площадью 92,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принято на учет в качестве бесхозяйного с 26 декабря 2017 г. номер записи N
Решением Донского городского суда Тульской области от 4 марта 2020 года заявление удовлетворено. Признано право муниципальной собственности г. Донской на бесхозяйный объект недвижимого имущества -нежилое здание (гараж), площадью 92,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый N.
В апелляционной жалобе Почуев Н.С. как лицо не привлеченное к участию в деле просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Указывает, что он имеет право на приобретение спорного нежилого здания (гаража) в собственность, поскольку администрацией г.Донской данное здание было предано ему на ответственное хранение, он его отремонтировал и обустроил под склад.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В силу п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Как следует из материалов дела и установлено судом объект недвижимого имущества -нежилое здание (гараж), площадью 92,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый N, постановлен на учет 26 декабря 2017 г. как бесхозяйный, номер записи N
Согласно сообщению межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 30 мая 2017 г. N 71-19/2592 нежилое здание (гараж), площадью 92,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый N в реестре федерального имущества Тульской области не числится.
Из сообщения министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 29 ноября 2017 г. N 29-01-28/1967 - сведений об объекте указанного недвижимого имущества - нежилое здание (гараж) в реестре имущества Тульской области также нет.
Таким образом, полномочия администрация муниципального образования город Донской на обращение в суд с рассматриваемым заявлением подтверждены.
Установив, что в течение года с момента постановки на учет права на данный объект не заявлены, собственники неизвестны, суд первой инстанции правомерно и обоснованно удовлетворил требование заявителя.
Доводы апелляционной жалобы о незаконном признании права собственности за муниципальным образованием город Донской на бесхозный объект недвижимого имущества нежилое здание (гараж), судебная коллегия находит не состоятельными, поскольку само по себе нахождение спорного объекта на ответственном хранении у Почуева Н.С. с 2010 года, не свидетельствует о его безусловном праве на данный объект, и вопреки доводам жалобы, не влияет на существо спора и не свидетельствуют о незаконности постановленного по делу судебного акта.
Судебная коллегия полагает выводы суда верными и основанными на правильном применении норм материального права, оснований к отмене постановленного по делу решения не имеется.
Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Донского городского суда Тульской области от 4 марта 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Почуева Н.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка