Определение Судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от 03 декабря 2019 года №33-1995/2019

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 03 декабря 2019 года Дело N 33-1995/2019
Судебная коллегия по гражданским делам
Псковского областного суда
в составе:
председательствующего Ельчаниновой Г.А.,
судей Захаровой Л.В. и Яроцкой Н.В.,
при секретаре Андреевой А.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе АО "Строительная фирма "ДСК" на решение Псковского городского суда Псковской области от 03 сентября 2019 года, которым постановлено:
Исковые требования Зудова А.А. к акционерному обществу "Строительная фирма "ДСК" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.
Взыскать с акционерного общества "Строительная фирма "ДСК" в пользу Зудова А.А. неустойку в сумме 170380 руб., компенсацию морального вреда в сумме 3000 руб., штраф в сумме 20000 руб.
Взыскать с акционерного общества "Строительная фирма "ДСК" в доход бюджета муниципального образования "Город Псков" государственную пошлину в сумме 4907,60 руб.
Выслушав доклад судьи Яроцкой Н.В., объяснения представителя Зудова А.А. - Алексеевой Ю.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Зудов А.А. обратился в суд с иском к АО "Строительная фирма "ДСК" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.
В обоснование заявленных требований указал, что 23 апреля 2018 года между АО "Строительная фирма "ДСК" и АО "Новоизборский комбинат нерудных материалов" заключен договор участия в долевом строительстве квартиры N по адресу: ***.
16 июня 2018 года между истцом и АО "Новоизборский комбинат нерудных материалов" заключен договор уступки прав требования по договору долевого участия от 23 апреля 2018 года, по условиям которого истец обязался оплатить стоимость объекта долевого строительства в размере 2200000 руб., а ответчик - в срок до 31 декабря 2018 года передать вышеуказанный объект долевого строительства.
Истцом оплата по договору произведена в срок, однако объект долевого строительства в установленные сроки ему передан не был.
В связи с просрочкой передачи объекта Зудов А.А. просит взыскать с АО "Строительная фирма "ДСК" неустойку в размере 170380 руб., компенсацию морального вреда в размере 7000 руб. и штраф.
Представитель ответчика АО "Строительная фирма "ДСК" в представленном отзыве на исковое заявление, не оспаривая права истца на взыскание неустойки, полагал, что рассчитанная истцом в соответствии с законом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В связи с чем, ходатайствовал о применении судом ст. 333 ГК РФ и снижении размера неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.
Судом принято вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе АО "Строительная фирма "ДСК" выражает несогласие с определенным судом к взысканию размером неустойки и компенсации морального вреда и, ссылаясь на незначительный срок просрочки передачи объекта долевого строительства, просит об их уменьшении.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Из материалов дела следует, что 23 апреля 2018 года между АО "Строительная фирма "ДСК" и АО "Новоизборский комбинат нерудных материалов" заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить своими силами и (или) с привлечением третьих лиц жилой многоквартирный дом по адресу: ***, и в срок до 31 декабря 2018 года передать участнику долевого строительства квартиру N.
19 июня 2018 года между АО "Новоизборский комбинат нерудных материалов" и истцом заключен договор уступки прав требования, по условиям которого истец обязался оплатить стоимость объекта долевого строительства в размере 2200000 руб., а общество передать все права требования по настоящему договору. Обязанность по оплате уступки прав истцом выполнена.
Согласно передаточному акту квартира истцу была передана 31 мая 2019 года, что свидетельствует о допущенной ответчиком просрочке исполнения обязательства.
Разрешая спор, суд правильно применил к спорным правоотношениям положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с п. 9 ст. 4 которого к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних или иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 6 указанного выше Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, установленного договором. В случае нарушения установленного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Удовлетворяя исковые требования в части взыскания неустойки, суд обоснованно исходил из доказанности факта нарушения ответчиком срока передачи истцу - участнику долевого строительства объекта долевого строительства.
При определении размера неустойки, учитывая обстоятельства дела, суд первой инстанции правомерно не усмотрел оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения ее размера, исходя из отсутствия доказательств явной несоразмерности заявленной к взысканию суммы.
Поскольку несвоевременной передачей объекта долевого строительства были также нарушены права истца как потребителя, суд обоснованно, руководствуясь ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", взыскал с ответчика компенсацию морального вреда, размер которой - 3000 рублей, по мнению суда апелляционной инстанции, соответствует критериям разумности и справедливости.
Учитывая, что выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены судебного акта по делу, а приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут быть признаны состоятельными.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Псковского городского суда Псковской области от 03 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АО "Строительная фирма "ДСК" - без удовлетворения.
Председательствующий: Ельчанинова Г.А.
Судьи: Захарова Л.В.
Яроцкая Н.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка