Дата принятия: 12 июля 2018г.
Номер документа: 33-1993/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2018 года Дело N 33-1993/2018
город Мурманск
12 июля 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:
председательствующего
Тихоновой Ж.В.
судей
Науменко Н.А.
Хлебниковой И.П.
при секретаре
Лащенко И.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Биткиной Елене Викторовне, Гуль Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
по апелляционной жалобе акционерного общества "Мурманэнергосбыт" на решение Североморского районного суда Мурманской области от 17 апреля 2018 года, которым постановлено:
"Исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Биткиной Елене Викторовне, Гуль Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи Науменко Н.А., объяснения представителя АО "Мурманэнергосбыт" Тихоновой Т.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения относительно доводов жалобы Биткиной Е.В. и Гуль А.А., судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
установила:
акционерное общество (далее - АО) "Мурманэнергосбыт" обратилось в суд с иском к Биткиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано, что АО "Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей водой многоквартирного дома ....
Биткина Е.В., являясь собственником нежилого помещения общей площадью 93,6 кв.м в указанном жилом доме, ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды.
В связи с несвоевременной оплатой вышеуказанных коммунальных услуг период с 01 апреля 2014 года по 31 января 2017 года образовалась задолженность в размере 207 151 рубль 04 копейки, в отношении которой за период с 20 июня 2014 года по 01 апреля 2017 года начислены пени в сумме 51 731 рубль 17 копеек.
Истец просил суд взыскать с ответчика указанную задолженность и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины.
Определением суда от 21 февраля 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гуль А.А.
С учетом уточнения исковых требований истец окончательно просил взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги "отопление" и "подогрев воды" за период с 01 апреля 2014 года по 31 января 2017 года в размере 207 151 рубль 04 копейки, пени в размере 27 163 рубля 67 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.
Представитель АО "Мурманэнергосбыт" Авдеев К.В. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал.
Ответчики Биткина Е.В., Гуль А.А. в судебном заседании исковые требования не признали.
Представитель третьего лица ООО "Североморскжилкомхоз" Чернышова В.П. в судебном заседании исковые требования полагала необоснованными.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель АО "Мурманэнергосбыт" Тихонова Т.А., ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ссылаясь на положения ГОСТ Р 56501-2015, ГОСТ Р 51929-2014, Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 года N 115, не соглашается с выводом суда о том, что ответчики не являются потребителями тепловой энергии в спорном помещении ввиду отсутствия в нем приборов отопления для персонального пользования.
Настаивает на том, что тепловая энергия подается в жилой дом через присоединенную сеть и распределяется по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Полагает, что принадлежащее ответчику нежилое помещение является отапливаемым с учетом наличия в помещении ответчика 12 незаизолированных трубопроводов, при этом факт подачи тепловой энергии в спорный период ответчиком не опровергнут.
Отмечает, что тепловые и нагревательные приборы, равно как и разводящие трубы отопления, горячего водоснабжения, ограждающие конструкции, плиты перекрытия и стены, граничащие с соседними помещениями, являются составной частью теплопотребляющих энергоустановок.
Считает, что качество услуги "отопление" в многоквартирном доме в силу физических особенностей передачи тепловой энергии не может основываться только на наличии или отсутствии в конкретном помещении радиаторов отопления, поскольку проектируемая теплоотдача и поддержание нормативной температуры воздуха в помещении может достигаться путем теплоотдачи всех устройств, входящих в состав системы отопления дома. Учитывая технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных систем, стояки) при отсутствии радиаторов отопления обогрев помещения не прекращается.
Выражает несогласие с квалификацией судом поступления тепла от стояков в качестве тепловых потерь, включенных в тариф на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.
Относительно суждения суда об отсутствии между сторонами договора о поставке тепловой энергии указывает, что АО "Мурманэнергосбыт" направило в адрес Биткиной Е.В. требование о предоставлении документов для заключения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.
В возражениях относительно апелляционной жалобы Биткина Е.В., Гуль А.А. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился представитель третьего лица ООО "Североморскжилкомхоз", извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.
Судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка, в силу статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к судебному разбирательству.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения ввиду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, а также несоответствия выводов суда обстоятельствам дела.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Биткина Е.В. является собственником нежилого помещения, общей площадью 93,6 кв.м, расположенного в цокольном этаже многоквартирного дома ....
Из представленных ответчиками договоров от 01 мая 2014 года, 01 мая 2015 года, 01 мая 2016 года, 01 мая 2017 года следует, и не оспаривалось ответчиками, что фактическое пользование указанным жилым помещением осуществляет супруг Биткиной Е.В. - Гуль А.А.
Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении собственников помещений указанного многоквартирного дома и проживающих лиц является АО "Мурманэнергосбыт".
Договор поставки тепловой энергии в принадлежащее ответчику нежилое помещение между сторонами не заключен, направленное истцом в адрес Биткиной Е.В. уведомление о предоставлении документов для заключения данного договора оставлено без удовлетворения.
Разрешая спор, суд исходил из установленных обстоятельств прохождения через принадлежащее Биткиной Е.В. нежилое помещение магистральных трубопроводов, а также отсутствия теплопринимающих устройств.
Указав, что потери тепловой энергии при прохождении через стояки центрального отопления и трубопроводы являются технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, которые включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома, суд исходил из того, что ответчики не являются потребителями тепловой энергии в спорном помещении, в связи с чем пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции и его правовым обоснованием, полагая их не соответствующими обстоятельствам рассматриваемого спора.
В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Подпунктом "е" пункта 4 Правил N 354 отоплением признается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.
Централизованные сети инженерно-технического обеспечения это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (абзац 18 пункта 2 Правил N 354).
Под потребителем тепловой энергии (потребитель), как об этом указано в пункте 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), понимается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
Из акта обследования спорного нежилого помещения от 29 сентября 2016 года следует, что в помещении N 1 в наличии стояк центрального отопления, в помещении N 2 под потолком проходят трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, заизолированы. Стены помещения частично зашиты декоративными панелями, установить полное наличие отопительных приборов и трубопроводов нет возможности. В помещении N 3 по стене дома проходит труба центрального отопления, в неё врезаны стояки центрального отопления. Под потолком проходит заизолированная труба центрального отопления.
Согласно акту обследования спорного нежилого помещения от 16 апреля 2018 года многоквартирный дом ... подключен к системе центрального отопления, выявлено наличие стояков, розливов общедомовой системы центрального отопления, а также розлива горячей воды, произведено измерение температуры полов, потолков, стен, внутреннего воздуха.
В соответствии с приложениями NN 1, 2 к акту от 16 апреля 2018 года в спорном нежилом помещении розливы отопления N1, N2 заизолированы; розлив отопления N 3 зашит серым материалом; розлив N 4, труба горячего водоснабжения N 5, стояк отопления N 7 зашиты серым материалом, стояк отопления N 8 без изоляции; зашитые короба NN 9, 10, 11, розлив горячего водоснабжения N 12 зашиты серым материалом; стояк отопления N 14, стояк отопления вертикальный N 15, розлив отопления N 16 без изоляции; розлив отопления N 13 зашит в коробе; трубопровод N 17 не заизолирован.
Из проекта многоквартирного дома ... следует, что через спорное нежилое помещение проходит обратный трубопровод отопления, радиаторы (приборы) отопления указанным проектом в помещении не предусмотрены.
Вопреки суждению суда о прохождении через спорное нежилое помещение магистрального трубопровода, материалы дела не содержат объективных данных об этом. Технической документацией на многоквартирный дом, а также актами обследований помещения достоверно подтверждается наличие стальных трубопроводов розливов и стояков системы отопления, которые в соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, относятся к внутридомовой системе отопления.
Как сформулировано в пункте 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 "Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов", под отоплением понимается искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.
В пункте 3.17 ГОСТ предусмотрено, что система отопления помещений - это часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.
Учитывая технологические особенности поставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), тот факт, что в помещении ответчика отсутствуют обогревающие элементы в виде радиаторов отопления, не означает, что теплоснабжение нежилого помещения не осуществляется.
Судебная коллегия не усматривает оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг за отопление и подогрев воды, начисленной в соответствии с Правилами N 354, в связи с отсутствием в нежилом помещении приборов отопления, поскольку само по себе отсутствие в помещении радиаторов отопления не является основанием для признания факта отсутствия поставки тепловой энергии в помещение.
При таком положении в спорный период ответчику Биткиной Е.В., как собственнику помещения в многоквартирном жилом доме, предоставлялась услуга по отоплению, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.
Исходя из анализа приведенных выше правовых норм, начисление платы за отопление принадлежащего ответчику нежилого помещения должно производиться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 и установленными ими формулами, как это и производится истцом. Какого-либо иного порядка начисления платы законом не предусмотрено.
Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению определен в пункте 42.1 Правил N 354, в соответствии с которым расчет платы за услугу по отоплению потребителю производится, исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и общей площади жилого или нежилого помещения, занимаемого потребителем.
Судебная коллегия также учитывает, что спорное нежилое помещение не лишено теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома, оборудованного системой централизованного отопления, посредством которой отапливаются не только жилые помещения, но и общее имущество многоквартирного жилого дома.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, не предусмотрены какие-либо исключения для определения значений, применяемых при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению помещения, относящегося к отапливаемым.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 42.1 Правил N 354 предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома при отсутствии индивидуального прибора учета, установлен пунктом 43 Правил N 354, в котором указано, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.
При этом согласно пункту 43 вышеуказанных Правил при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Из системного толкования приведенных выше норм жилищного законодательства, положений частей 1, 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации", устанавливающих, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением коллективных (общедомовых), а также индивидуальных и общих (для коммунальной квартиры) приборов учета используемых ресурсов, позволяет прийти к выводу о том, что действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем, исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению законодательство не предусматривает.
В связи с изложенным судебная коллегия приходит к выводу о правомерности начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды помещения ответчика в соответствии с Правилами N 354 и установленными ими формулами, поскольку действующее законодательство не предусматривает иного порядка, а также возможность неприменения указанных формул (либо изменения каких-либо величин формул).
Таким образом, действия АО "Мурманэнергосбыт" как ресурсоснабжающей организации, напрямую оказывающей потребителям услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по начислению Биткиной Е.В. платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение в порядке, предусмотренном указанными Правилами, соответствуют требованиям жилищного законодательства.
В письме от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснено, что в соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения N 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.
Учитывая, что положения пункта 2 приложения 2 Правил N 354 не предусматривают возможности исключения из общей площади помещений МКД, площадей отдельных помещений, даже если они не оборудованы обогревающими элементами, судебная коллегия приходит к выводу, что при расчете стоимости всего объема потребленной МКД тепловой энергии в расчет должна быть включена и площадь помещения, принадлежащего ответчику в размере 93,6 кв.м, в связи с чем доводы ответчика об отсутствии обязанности по оплате отпущенного коммунального ресурса являются несостоятельными, поскольку противоречат требованиям действующего законодательства.
Материалами дела подтверждено, что АО "Мурманэнергосбыт" в адрес Биткиной Е.В. выставлены счета-фактуры от 31 июля 2016 года NN 799А/04-14Н, 799А/05-14Н, 799А/09-14Н, 799А/10-14Н, 799А/11-14Н, 799А/12-14Н, а также счета-расчеты от 31 июля 2016 года N 799А/07-Н, от 31 августа 2016 года N 799А/08-Н, от 30 сентября 2016 года N 799А/09-Н, от 31 октября 2016 года N 799А/10-Н, от 30 ноября 2016 года N 799А/11-Н, от 31 декабря 2016 года N 799А/12-Н на оплату поставленной тепловой энергии. Начисление платы осуществлялось, исходя из нормативов потребления данной коммунальной услуги.
В период с 01 апреля 2014 года по 31 января 2017 года Биткина Е.В. оплату тепловой энергии не производила, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой согласно расчету истца составил 207 151 рубль 04 копейки.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Принимая во внимание, что Биткина Е.В., являясь получателем тепловой энергии, своих обязанностей по оплате оказанных услуг в спорном периоде не исполняла, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с неё как с собственника спорного нежилого помещения в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 апреля 2014 года по 31 января 2017 года в размере 207151 рубль 04 копейки.
Отсутствие заключенного в установленном законом порядке между сторонами договора теплоснабжения, вопреки доводам ответчика, само по себе не является основанием для освобождения Биткиной Е.В. от обязанности по оплате тепловой энергии применительно к установленным обстоятельствам ее фактического потребления.
Оценивая доводы стороны ответчика о нахождении спорного нежилого помещения в пользовании у Гуль А.А., принявшего на себя обязанность по оплате коммунальных услуг, судебная коллегия исходит из того, что вопрос перемены стороны (должника) в обязательстве по оплате потребленной тепловой энергии ответчиками в установленном порядке с ресурсоснабжающей организацией согласован не был, в связи с чем в отсутствие договора между Гуль А.А., фактически пользующимся нежилым помещением, и АО "Мурманэнергосбыт обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике нежилого помещения и не подлежит переводу на иное лицо.
Принимая во внимание изложенное, оснований для взыскания заявленной задолженности с ответчика Гуль А.А. судебная коллегия не усматривает, обязанность по оплате потребленной тепловой энергии возложена законом на собственника нежилого помещения Биткину Е.В.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги ответчику начислены пени в общей сумме 27 163 рубля 67 копеек. Расчет пени произведен в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, стороной ответчика не оспорен.
Руководствуясь положениями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учётом применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению частично по следующим обстоятельствам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательств, судебная коллегия приходит к выводу о возможности снижения размера пени, подлежащих взысканию с ответчика Биткиной Е.В., до 10 000 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина, размер которой с учетом уменьшения размера иска в части пени составляет 5543 рубля 15 копеек, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Биткиной Е.В. в пользу истца.
При таком положении решение суда подлежит отмене с принятием нового решения о взыскании с Биткиной Е.В. в пользу АО "Мурманэнергосбыт" задолженности по оплате коммунальных услуг "отопление" и "подогрев воды" за период с 01 апреля 2014 года по 31 января 2017 года в размере 207 151 рубль 04 копейки, пени в размере 10000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 543 рубля 15 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
определила:
решение Североморского районного суда Мурманской области от 17 апреля 2018 года отменить, принять по делу новое решение в соответствии с которым
Исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Биткиной Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Биткиной Елены Викторовны в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" задолженность по оплате коммунальных услуг "отопление" и "подогрев воды" за период с 01 апреля 2014 года по 31 января 2017 года в размере 207 151 рубль 04 копейки, пени в размере 10000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 543 рубля 15 копеек, а всего взыскать 222694 (двести двадцать две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 19 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Биткиной Елене Викторовне отказать.
В удовлетворении исковых требований акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Гуль Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
