Дата принятия: 11 мая 2022г.
Номер документа: 33-1992/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 мая 2022 года Дело N 33-1992/2022
Санкт-Петербург 11 мая 2022 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Алексеевой Е.Д.,
судей Герман М.В., Свирской О.Д.,
при секретаре Вагапове Т.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Максимовой Наталии Александровны на решение Киришского городского суда Ленинградской области от 25 ноября 2020 года по исковому заявлению Максимовой Наталии Александровны к Максимову Владимиру Николаевичу о признании забора и теплицы самовольными постройками, об обязании снести самовольно возведённые объекты, об установлении границ земельного участка, и по встречному иску Максимова Владимира Николаевича к Максимовой Наталии Александровне об определении границ земельного участка, выделе в натуре 1\2 доли жилого дома и земельного участка, признании права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на летнюю дачу, взыскании денежной компенсации.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Е.Д., объяснения Максимовой Н.А.. поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Максимова Н.А. обратилась в суд с иском к Максимову В.Н. о признании забора и теплицы самовольными постройками, об обязании снести самовольно возведённые объекты. В обоснование исковых требований указала, что сторонам на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нём жилой дом с хозяйственными постройками, при этом выдел в натуре земельного участка не производился. Ответчик на общем земельном участке самовольно и без согласования с собственником возвёл теплицу и забор.
Увеличив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ Максимова Н.А. просила:
установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>;
признать забор и теплицу самовольно возведёнными строениями;
обязать Максимова В.Н. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу снести самовольно возведённые объекты за счёт собственных средств.
Не согласившись с предъявленными исковыми требованиями, Максимов В.Н. предъявил встречный иск к Максимовой Н.А. о выделе в натуре 1\2 доли жилого дома и земельного участка, указав, что решением Киришского городского суда Ленинградской области от 04.12.2017 по гражданскому делу N 2-1196/2017 за Максимовым В.Н. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В праве общей долевой собственности 1/2 доля на спорный земельный участок принадлежит Максимовой Н.А. Поскольку ответчик постоянно предъявляет истцу различные рода иски в суд в отношении спорного земельного участка, необходимо выделить долю в натуре с учётом фактически сложившегося порядка пользования как земельным участком, так и домом, который расположен на спорном земельном участке.
Ссылаясь на доводы встречного искового заявления просил:
- выделить Максимову В.Н. в натуре 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>, а именно:
-жилая комната - 10,8 кв.м,
-жилая комната - 12,7 кв.м,
-кухня - 8,6 кв.м, итого площадь жилого дома после выдела 1/2 доли составляет 32,1 кв.м; итого по литерам:
Литер А жилой дом - 32,1 кв.м,
Литер а холодная пристройка - 9,4 кв.м,
Литер а2 холодная пристройка - 6,3 кв.м,
Всего по литерам - 47,8 кв.м,
Литера Г сарай - 12,6 кв.м;
- выделить в натуре Максимовой Н.А. 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, а именно:
-жилая комната - 9,6 кв.м,
-кухня - 11,9 кв.м,
-жилая комната - 15,1 кв.м, итого площадь дома истицы составит 36,6 кв.м, итого по литерам:
Литера А жилой дом 36,6 кв.м,
Литера а1 холодная пристройка 9, 5 кв.м,
Всего по литерам 46,1 кв.м,
Литера Г сарай - 12,6 кв.м,
Литера Г10 туалет - 1,4 кв.м.;
- установить линию раздела земельного участка N, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с результатами проведённой по настоящему гражданскому делу судебной экспертизы, исходя из следующих данных точек координат:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
- признать за Максимовым Владимиром Николаевичем право собственности на 1\2 долю в праве на летнюю дачу (как указано в свидетельстве о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории Ленинградской области серии <данные изъяты> N (в соответствии с техническим паспортом - летний дом), расположенную по адресу: <адрес>;
-взыскать с Максимова В.Н. в пользу Максимовой Н.А. в счёт компенсации за летнюю дачу денежную сумму в размере <данные изъяты>;
- определить границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решением Киришского городского суда Ленинградской области от 25 ноября 2020 года исковые требования Максимовой Н.А. к Максимову В.Н. удовлетворены частично. Встречные исковые требования Максимова В.Н. к Максимовой Н.А. удовлетворены в полном объеме.
Судом произведен выдел в натуре по 1\2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке указанном ответчиком (истцом по встречному иску). В пользу Максимова В.Н.:
жилая комната - 10,8 кв.м,
жилая комната - 12,7 кв.м,
кухня - 8,6 кв.м, итого площадь жилого дома после выдела 1/2 доли составляет 32,1 кв.м; итого по литерам:
Литер А жилой дом - 32,1 кв.м,
Литер а холодная пристройка - 9,4 кв.м,
Литер а2 холодная пристройка - 6,3 кв.м,
Всего по литерам - 47,8 кв.м,
Литера Г сарай - 12,6 кв.м.
В пользу Максимовой Н.А.
жилая комната - 9,6 кв.м,
кухня - 11,9 кв.м,
жилая комната - 15,1 кв.м, итого площадь дома истицы составит 36,6 кв.м, итого по литерам:
Литера А жилой дом 36,6 кв.м
Литера а1 холодная пристройка 9, 5 кв.м
Всего по литерам 46,1 кв.м
Литера Г сарай - 12,6 кв.м
Литера Г10 туалет - 1,4 кв.м.
Суд установил границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель- земли населённых пунктов, вид разрешённого использования- для ведения личного подсобного хозяйства следующим образом по варианту N 1 чертёж N 1 экспертного заключения N от 11.11.2020:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
