Дата принятия: 15 мая 2019г.
Номер документа: 33-1992/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 мая 2019 года Дело N 33-1992/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего Урмаевой Т.А., судей коллегии Базарова В.Н., Мирзаевой И.И., с участием прокурора Булатова Р.Р., при секретаре Петровой Е.М., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ к Коваленко ФИО13 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения, по апелляционной жалобе представителя ответчика Баторова Д.О. на решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 07 марта 2019 года, которым постановлено:
Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ к Коваленко ФИО14 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения удовлетворить.
Признать Коваленко ФИО15 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
Выселить Коваленко ФИО16 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>
Заслушав доклад судьи Мирзаевой И.И., выслушав пояснения представителя истца ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ Кауровой О.Б., представителя ответчика Баторова Д.О., заключение прокурора Булатова Р.Р. проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
обращаясь в суд, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ просило признать Коваленко Е.А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Каурова О.Б. исковые требования поддержала, пояснила, что при проверке правомерности занимаемых служебных жилых помещений Отделением территориальным г.Улан-Удэ ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ установлено незаконное проживание ответчика Коваленко Е.А. в служебном жилом помещении по адресу: <...> Сведения о предоставлении ответчику Министерством обороны РФ указанного служебного жилого помещения отсутствуют. На сегодняшний день квартира не сдана в установленном законом порядке, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Ответчик Коваленко Е.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ему была предоставлена данная квартира, когда он работал в военном госпитале в качестве гражданского служащего. В настоящее время он там не работает. Учитывая, что МО РФ не зарегистрировало данную квартиру в качестве служебного жилого помещения, считает, что он имеет право пользоваться ею на условиях договора социального найма и приватизировать ее. Считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Прокурор Хохлачев С.Г. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Районный суд постановилвышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Баторов Д.О. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что истец не подтвердил свое право собственности на спорное жилое помещение. Также полагает, что данное жилое помещение не является специализированным.
В суде апелляционной инстанции представитель ответчика Баторов Д.О. жалобу поддержал и пояснил, что Коваленко был вселен в квартиру на основании ордера на служебную квартиру. Истец не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Он прописан в квартире со своей несовершеннолетней дочерью, в случае его выселения дочери негде будем жить.
Истец Коваленко Е.А., представители Министерства обороны РФ, Регионального управления правового обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От представителя Министерства обороны РФ поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судебная коллегия, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав представителя истца ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ Каурову О.Б., представителя ответчика Баторова Д.О., заключение прокурора Булатова Р.Р., полагавшего решение суда первой инстанции оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Судом установлено, что постановлением Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ от 23.09.2004 г. N324, жилое помещение по адресу: <...> отнесено к служебному жилому фонду и находится на балансе Министерства обороны Российской Федерации.
Из акта обхода квартир от 07.08.2018, установлено, что по адресу: <...> проживает Коваленко Е.А.
Ответчик Коваленко Е.А. не отрицал факт проживания в данной квартире, а также то, что в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.
16.04.2018 ответчику Коваленко Е.А. направлено требование об освобождении спорного жилого помещения как незаконно занимаемого, однако, в срок до 25.04.2018 ответчик указанное жилое помещение не освободил.
Также стороны подтвердили, что спорное жилое помещение было предоставлено Коваленко Е.А. на основании ордера от 30.09.2004 как служебное.
Суд, исходя из того, что Коваленко Е.А., трудовых отношений с Министерством обороны РФ не имеет, к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, установленной ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, не относится, добровольно не освободил и не сдал в установленном законом порядке занимаемую служебную квартиру, пришел к выводу о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением и удовлетворил исковые требования о выселении ответчика Коваленко Е.А., из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Судебная коллегия считает выводы суда правильными, соответствующими нормам жилищного законодательства, регулирующими спорные правоотношения, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено гражданскому служащему Коваленко Е.А., во временное пользование на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ, которые прекращены с 2013 года.
В связи с прекращением трудовых отношений с Министерством обороны РФ Коваленко Е.А., утратил право на пользование служебным жилым помещением, и, как правильно указал суд первой инстанции, ответчик подлежит выселению.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Обстоятельства, послужившие основанием выдачи ордера на служебное жилое помещение, а именно нахождение ответчика в трудовых отношениях с истцом, отпали, поскольку на настоящий период времени связь с Министерством обороны Российской Федерации ответчиком утрачена. Таким образом, суд первой инстанции верно исходил из того, что право пользования спорным жилым помещением у Коваленко Е.А. отсутствует, законных оснований проживания ответчика не имеется.
При этом оснований для проживания Коваленко Е.А. в спорной квартире на условиях социального найма не установлено.
Иных доводов, которые не были проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 07 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
