Дата принятия: 11 июля 2017г.
Номер документа: 33-1992/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕНЗЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июля 2017 года Дело N 33-1992/2017
11 июля 2017 года г. Пенза
Судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:
Председательствующего Уткиной И.В..
и судейИрышковой Т.В., Бабаняна С.С.
при секретаре Рязанцевой Е.А.
заслушала в открытом судебном заседании по докладу Ирышковой Т.В. дело по апелляционной жалобе Акининой А.Д. на заочное решение Ленинского районного суда г. Пензы от 15 августа 2016 года, которым постановлено:
Исковые требования Хайрова Р.Ф. удовлетворить.
Взыскать с Акининой А.Д. в пользу Хайрова Р.Ф. сумму неосновательного обогащения в размере 900000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.07.2015 по 14.06.2016 года в размере 68125 руб. 20 коп., в возмещение расходов по госпошлине 12881 руб. 25 коп.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Хайров Р.Ф. обратился в районный суд с иском к Акининой А.Д., указав, что 27 февраля 2015 года между ним и ответчицей был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: < адрес> участок №, кадастровый номер № по цене 1200000 руб.
Указанная сумма им была выплачена ответчице, в подтверждение чего ею выданы расписки.
АкининойА.Д. не исполнены обязательства по договору в части подключения коммуникаций к продаваемому земельному участку.
27 мая 2015 года между Акининой А.Д., им и Дороговой И.В. заключен договор купли-продажи данного земельного участка, который оценен сторонами в 300000 руб.
Указанная сумма была выплачена ответчику до подписания договора.
Разница между фактически уплаченной суммой и стоимостью земельного участка составила 900000 руб.
Истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 900000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 68125 руб.20 коп.
Ленинский районный суд г. Пензы постановил вышеуказанное заочное решение.
В апелляционной жалобе ответчика Акининой А.Д. на заочное решение содержится просьба об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права.
Автор жалобы указала, что не была извещена о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела.
В качестве несогласия с решением суда указала на те обстоятельства, что 27 февраля 2015 года они с Хайровым Р.Ф. заключили предварительный договор купли- продажи земельного участка с возможностью подключения коммуникаций, стоимость предмета договора определена в 1200000 рублей.
Обязанность по оплате цены договора была исполнена Хайровым Р.Ф. до заключения основного договора, который был заключен 27 мая 2015 года. По условиям основного договора с учетом дополнительного соглашения от 11 июня 2015 года она продала земельный участок в равных долях по 1/2 Хайрову Р.Ф. и Дороговой И.В., передав пакет документов, необходимых для подключения коммуникаций.
При заключении основного договора допущена техническая ошибка в сумме договора: вместо 1200000 рублей указана сумма 300000 рублей.
Согласия на заключение дополнительного договора с целью исправления допущенной ошибки от Хайрова Р.Ф. получено не было.
Считает, что ошибка в сумме основного договора не порождает права требования неосновательного обогащения.
В соответствии с определением от 20 июня 2017 года на основании ч. 5 ст. 330 ГПК РФ дело рассматривается по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом РФ для рассмотрения в суде первой инстанции без учета особенностей Главы 39 ГПК РФ.
4 июля 2017 года к производству суда апелляционной инстанции принят встречный иск Акининой А.Д. к Хайрову Р.Ф. и Дороговой И.В., предметом которого являются требования Акининой А.Д. о признании договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: < адрес> участок №, заключенным между ней, Хайровым Р.Ф. и Дороговой И.В. недействительным в части указания стоимости земельного участка 300000 рублей, истец также просила обязать Хайрова Р.Ф. и Дорогову И.В. заключить дополнительное соглашение к указанному договору, условиями которого установить стоимость земельного участка 1200000 рублей.
В качестве оснований иска Дорогова И.В. сослалась на те обстоятельства, что в начале февраля 2015 года Хайров Р.Ф. заинтересовался покупкой одного из принадлежащий ей земельных участков, после осмотра которых выбрал участок № в СНТ «< данные изъяты>». Коммуникации предоставлялись бесплатно к продаваемым участкам, они не входили в стоимость участков, отдельного соглашения о стоимости коммуникаций с покупателями не составлялись.
27 февраля 2015 года они с Хайровым Р.Ф. заключили предварительный договор купли- продажи земельного участка с возможностью подключения коммуникаций (газ низкого давления, электроснабжение, скважина для подключения воды на технические нужды), стоимость предмета договора определена в 1200000 рублей, которая не подлежала изменению и являлась окончательной.
При заключении предварительного договора Хайров Р.Ф. передал ей денежные средства в сумме 750000 рублей, оставшуюся сумму передавал частями, окончательный расчет произведен 27 мая 2015 года.
По условиям основного договора земельный участок ею продан по 1/2 доле Хайрову Р.Ф. и Дороговой И.В., стоимость земельного участка была определена 300000 рублей, а не 1200000 рублей по просьбе Хайрова Р.Ф., чтобы не было вопросов, откуда взялась такая значительная сумма на приобретение земельного участка.
Полагает, что действия Хайрова Р.Ф. обусловлены целью скрытия доходов от деятельности его и Дороговой И.В. в ООО «Атлант».
После совершения сделки 9 июня 2015 года Дорогова И.В. просила подписать ее дополнительное соглашение к договору, в котором уточняется наличие документов по коммуникациям (разрешение на подключение, техническое задание на подключение, договор о подключении) для коммуникаций газ низкого давления, электроснабжение, скважина для подключения воды на технические нужды.
Вместе с соглашением Хайрову Р.Ф. и Дороговой И.В. были переданы документы по коммуникациям: договор на подключение к сетям магистрального газа от 11 июня 2015 года, разрешение на подключение к действующим сетям газоснабжения, технические условия на отпуск к мощности для подключения к электросетям.
На основании этих документов Хайров Р.Ф. и Дорогова И.В. 6 октября 2015 года получили в ОАО «Метан» технические условия для подключение к действующим сетям газоснабжения жилого дома, расположенного на приобретенном земельном участке.
16 июня 2015 года Хайров Р.Ф. и Дорогова И.В. получили свидетельства о регистрации права собственности за земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: < адрес>, участок №, кадастровый номер №.
В судебном заседании апелляционной инстанции Акинина А.Д. и ее представитель по доверенности Плагин А.Г. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили отменить решение суда, отказав в удовлетворении иска Хайрова Р.Ф., удовлетворив встречный иск.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Хайрова Р.Ф. по доверенности Богородицкий А.А., Дорогова И.В. просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу и встречный иск Акининой О.Д. - оставить без удовлетворения.
Хайров Р.Ф., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился в судебное заседание, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно апелляционной жалобы, доводы сторон спора в отношении поданного Акининой А.Д. встречного иска, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным. Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Судебной коллегией установлено, что гражданское дело по иску Хайрова Р. Ф. к Акининой А. Д. о взыскании неосновательного обогащения рассмотрено без участия ответчика Акининой А.Д., при этом в материалах дела отсутствуют данные о ее надлежащем извещении о дне, месте и времени судебного заседания, что подтверждает соответствующие доводы апелляционной жалобы Акининой А.Д.
При таких обстоятельствах, ввиду рассмотрения дела судом первой инстанции в отсутствие ответчика Акининой А.Д., не извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, а потому в силу положений ст. 330 ГПК РФ решение суда подлежит отмене.
Принимая по делу новое решение в соответствии с п.2 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия исходит из следующего.
Материалами дела установлено, 27 февраля 2015 года между Акининой А.Д. и Хайровым Р.Ф. был заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого Акинина А.Д. обязалась продать в собственность Хайрова Р.Ф. земельный участок общей площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: < адрес>», участок №, кадастровый номер №, разрешенное использование: для ведения садоводства.
По условиям договора стороны обязались заключить основной договор купли-продажи в течение 4-х месяцев с момента подписания данного договора, после окончательного расчета за данный участок не позднее 27 июля 2015 года.
По договоренности сторон стоимость земельного участка с возможностью подключения коммуникаций (газ низкого давления, электроснабжения, скважина для получения воды на технические нужды) оценена в 1200000 руб. При этом, 750000 руб. покупатель уплачивает продавцу при заключении предварительного договора, а оставшиеся 4500000 руб. покупатель передает при подписании основного договора.
Как следует из представленных подлинных расписок, выданных Акининой А.Д., Хайров В.Ф. уплатил в счет оплаты земельного участка: 27 февраля 2015 года-750000 руб.; 7 марта 2015 года-100000 руб.; 21 марта 2015 года-100000 руб.; 3 апреля 2015 года-100000 руб.
27 мая 2015 года Акинина А.Д. получила от Хайрова В.Ф. 150000 руб.
По условиям заключенного 27 мая 2015 года между Акининой А.Д. (продавец), Хайровым Р.Ф. (покупатель 1), Дороговой И.В. (покупатель 2), договора купли-продажи земельного участка, Хайров Р.Ф. и Дорогова И.В. приобрели в собственность ( по 1/2 части каждый) земельный участок общей площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: < адрес> участок №, кадастровый номер №, обязавшись принять и оплатить земельный участок в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
В соответствии с п.6 договора участок оценен сторонами в 300000 руб., которые покупатель оплатил продавцу до подписания договора. Договором также определено, что данная цена является истинной, любые другие документы, в которых оговаривается иная стоимость земельного участка, признается недействительными.
11 июня 2015 года между Акининой А.Д. (продавец), Хайровым Р.Ф. (покупатель 1), Дороговой И.В. (покупатель 2) заключено дополнительное соглашение к договору купли- продажи земельного участка от 27 мая 2015 года, в соответствии с которым стороны договорились: пункт 1 читать в следующей редакции: в соответствии с договором продавец обязуется передать в собственность покупателя 1 и покупателя 2 по 1/2 доле земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: < адрес> участок №, а покупатель 1 и покупатель 2 обязуются принять и оплатить упомянутый земельный участок в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, по 1/2 доли данного земельного участка каждому из покупателей. По договоренности сторон, земельный участок передается с пакетом документов для подключения коммуникаций ( разрешение на подключение, техническое задание на подключение, договор о подключении) для коммуникаций- газ низкого давления, электроснабжение 10 кВт, скважины для получения воды на технические нужды.
Во всем остальном, стороны руководствуются условиями договора купли- продажи земельного участка от 27 мая 2015 года.
Право собственности общей долевой собственности Хайрова В.Ф. и Дороговой И.Ф. (по 1/2 доле) на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: < адрес>, участок №, разрешенное использование: для ведения садоводства зарегистрировано Росреестром, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 16 июня 2015 года сделаны соответствующие записи и выданы свидетельства о государственной регистрации права.
В соответствии с положениями ст. ст. 420, 421, 422, 424 Гражданского Кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
В силу ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса (если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор).
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
По правилам статей 549, 550, 551, 554, 555 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.
В силу положений ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном Кодексе.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (статья 1102 ГК РФ). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
С учетом фактических обстоятельств, установленных по делу, объяснений сторон, данных ими в том числе, при проведении проверки по заявлению Дороговой И.В., представленных ими доказательств, в том числе, показаний допрошенных свидетелей Кузьмина И.В., Лазебного А.В., Скакова С.Б., содержаний заключенных между сторонами спора предварительного договора купли- продажи недвижимого имущества от 27 февраля 2015 года, договора купли - продажи земельного участка от 27 мая 2015 года, положений приведенных норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворения иска Хайрова Р. Ф. к Акининой А. Д. о взыскании в его пользу неосновательного обогащения в пределах заявленных требований в размере 900000 руб., то есть суммы, переданной Хайровым Р. Ф. Акининой А. Д. после заключения предварительного договора, поскольку обязательства сторон, предусмотренные предварительным договором, заключенным между Хайровым Р. Ф. и Акининой А. Д. были прекращены вследствие не заключения основного договора на определенных предварительным договором условиях.
Факт заключения 27 мая 2015 года между Акининой А.Д. (продавец), Хайровым Р.Ф. (покупатель 1), Дороговой И.В. (покупатель 2), договора купли-продажи земельного участка, вследствие исполнения которого Хайров Р.Ф. и Дорогова И.В. приобрели в собственность ( по 1/2 части каждый) земельный участок общей площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: < адрес> участок №, кадастровый номер № не свидетельствует о заключении основного договора купли- продажи на условиях предварительного договора заключенного между Акининой А.Д. и Хайровым Р.Ф. ввиду различных субъектного состава участников договора, предмета и цены договора.
По смыслу ст. 429 ГК РФ предметом предварительного договора является обязательство сторон только по заключению будущего договора.
Свое право на обращение с требованиями о понуждении к заключению основного договора купли - продажи на условиях предварительного, как то предусмотрено положениями вышеприведенной ст. 429 ГК РФ, Акинина А.Д. не реализовала, напротив, распорядилась принадлежащим ей земельным участком по собственному усмотрению, заключив с Хайровым Р.Ф. и Дороговой И.В. договор на иных условиях.
В силу пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права возникают, в частности, из договоров, предусмотренных законом, а также из договоров, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Право на имущество (включая земельный участок), которое подлежит государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно пункту 3 статьи 433 Гражданского кодекса РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Частью 1 статьи 555 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор купли-продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости, договор о ее продаже считается незаключенным.
Как указывалось выше, пунктом 6 договора купли- продажи от 27 мая 2015 года, заключенного между сторонами спора, стоимость земельного участка определена в размере 300 000 рублей, которые покупатель оплатил продавцу до подписания договора. Договором также определено, что данная цена является истинной, любые другие документы, в которых оговаривается иная стоимость земельного участка, признается недействительными.
Условиями дополнительного соглашения к договору купли- продажи земельного участка от 27 мая 2015 года от 11 июня 2015 года цена договора не изменена.
Расписки о получении Акининой А.Д. о получении от Хайрова Р.Ф. денежных средств на общую сумму 1200 000 рублей не содержат указания на договор от 27 мая 2015 года и в данном договоре не указано, что расписки являются его неотъемлемой частью.
Объяснения Дороговой И.В., Акининой А.Д. при проведении проверки по заявлению Дороговой И.В. также свидетельствуют о договоренности сторон об определении цены договора 300000 рублей.
С учетом изложенного, оценивая представленные сторонами спора и имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения встречного иска Акининой А.Д., соглашаясь с возражениями стороны ответчиков по встречному иску, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, Акинина А.Д. не сослалась на основания и не представила доказательств в подтверждение своих требований о признании недействительным договора от 27 мая 2015 года в части определенной в нем цены договора 300000 рублей, как и в части требований обязать Хайрова Р.Ф. и Дорогову И.В. заключить дополнительное соглашение договору, условиями которого установить стоимость земельного участка 1200000 рублей.
Доводы сторон спора относительно возможности подключения на земельном участке коммуникаций (газа низкого давления, электроснабжения, скважины для получения воды на технические нужды), а также ссылки на передачу согласно условиям дополнительного соглашения к договору от 27 мая 2015 года пакета документов для подключения коммуникаций ( разрешение на подключение, техническое задание на подключение, договор о подключении) для коммуникаций- газ низкого давления, электроснабжение 10 кВт, скважины для получения воды на технические нужды, судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку указанные обстоятельства предметом спора не являются, цена договора купли- продажи земельного участка от 27 мая 2015 года определена без учета стоимости разрешительной документации, а основной договор на условиях предварительного договора от 27 февраля 2015 года заключен не был.
Хайровым Р.Ф. заявлены, в том числе, требования о взыскании с Акининой А.Д. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28 июля 2015 года по 14 июня 2016 года в размере 68125 руб. 20 коп.
Возражений на данный расчет истца ответчиком Акининой А.Д. не представлено.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ, действовавшей в период с 01.06.2015 г. до 01.08.2016 г., предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проверяя расчет истца, судебная коллегия считает его правильным, а потому приходит к выводу об удовлетворении требований Хайрова Р.Ф. о взыскании с ответчика Акининой А.Д. процентов за пользование чужими денежными средствами за период 323 дня, начиная с 28 июля 2015 года по 14 июня 2016 года, в сумме 68125, 20 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат госпошлины 12881, 25 руб.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Заочное решение Ленинского районного суда г. Пензы от 15 августа 2016 года отменить, вынести по делу новое решение.
Исковые требования Хайрова Р.Ф, удовлетворить.
Взыскать с Акининой А.Д. в пользу Хайрова Р.Ф. сумму неосновательного обогащения в размере 900000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 июля 2015 года по 14 июня 2016 года в размере 68125 руб. 20 коп., в возмещение расходов по госпошлине 12881 руб. 25 коп.
В удовлетворении встречного иска Акининой А.Д. к Хайрову Р.Ф. и Дороговой И.В. о признании договора купли- продажи земельного участка недействительным в части указания стоимости земельного участка и понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору -отказать.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
