Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 января 2023 года Дело N 33-199/2023

16 января 2023 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Солодовой А.А., Рязанцевой С.А.

при помощнике судьи Хан М.М.

рассмотрев в судебном заседании 16 января 2023 года апелляционную жалобу Мазурова С.В. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 21 декабря 2021 года по гражданскому делу по иску ООО "Объединенная УК" Д.У. ЗПИФ недвижимости "объединенный городской" к Мазурову С.В. о расторжении договора, признании права собственности,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения Мазуров С.В., представитель истца- Никитин А.В.

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО "Объединенная УК" Д.У. ЗПИФ недвижимости "объединенный городской" обратился в суд с иском к Мазурову С.В. о расторжении договора <данные изъяты> от <данные изъяты> уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного дома N <данные изъяты> от <данные изъяты>, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 31 687 руб.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между истцом и ответчиком заключен договор <данные изъяты> уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного дома БВ-ДДУ-7/2014 от <данные изъяты>, в соответствии с которым цедент уступил, а цессионарий принял права и обязанности в части объекта долевого строительства (квартиры), расположенной в 12-этажном 4-х секционном панельном жилом доме по строительному адресу: <данные изъяты>, гп.Большие Вяземы, д. Малые Вяземы, корпус 7, секция 1, этаж 12, условный номер <данные изъяты>, количество комнат 2, проектная площадь (с учетом балконов и лоджий) 58,79 кв.м. Договор уступки зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты> "16" июля 2019 г., номер регистрации 50:20:0041411:4738-50/001/2019-63. В соответствии с п. 2.2. договора уступки цессионарий обязан уплатить цеденту в счет расчета за уступку прав по договору денежные средства в размере 3 527 000 руб., в порядке и сроки, предусмотренные п.2.3. договора уступки. Размер первоначального взноса определен п.п. 2.3.1. - 2.3.3. договора уступки, что составляет 30 000 руб., который оплачен ответчиком <данные изъяты> Поскольку дальнейшая оплата по договору ответчиком не произведена, истец <данные изъяты> направил предложение о расторжении договора уступки с приложением соглашения о расторжении договора уступки, ответ до настоящего времени не поступил.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 21 декабря 2021 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, Мазуров С.В. подал апелляционную жалобу.

В заседании судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения.

Письменный текст мирового соглашения, подписан сторонами, приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Согласно ч.2 ст.326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно абзацу 4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обсудив заявление об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, а потому заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 21 декабря 2021 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО "Объединенная УК" Д.У. ЗПИФ недвижимости "объединенный городской" и Мазурову С.В. на следующих условиях:

Расторгнуть Договор <данные изъяты> уступки прав требований по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома N БВ-ДДУ-7/2014 от <данные изъяты> (далее - Договор уступки) в связи с неисполнением Ответчиком обязательства по полной оплате Договора уступки. Договор уступки считается расторгнутым с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

В связи с расторжением Договора уступки, принимая во внимание, что объект долевого строительства построен и введен в эксплуатацию, на основании Определения Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> о погашении требований участников строительства путем передачи им жилых помещений в собственность, Ответчику передана в собственность квартира общей площадью 55,1 кв.м., в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, Ответчик признает требования Истца о признании права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "Объединенный городской", доверительное управление которым осуществляет ООО "Объединенная УК", на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> кадастровый <данные изъяты>. Указанное право подлежит государственной регистрации.

3. Иные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. В связи с расторжением Договора уступки по причине неисполнения Ответчиком обязательства по полной оплате Договора уступки, Стороны пришли к соглашению о том, что сумма первоначального взноса по Договору уступки в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек, уплаченная Ответчиком, возврату Истцом не подлежит и остается у Истца.

5. С даты утверждения судом настоящего мирового соглашения все обязательства сторон считаются прекращенными.

6. Стороны отказываются от применения друг другу любых мер ответственности (штрафы, пени, неустойки, проценты за пользование денежными средствами и иные, не оговоренные в настоящем пункте), вытекающих из Договора уступки.

7. Все расходы, в том числе штрафы, пени, неустойки, вытекающие из Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N <данные изъяты> от <данные изъяты>, в части, относящейся к правам требования на объект долевого строительства, являвшийся предметом Договора уступки, возникшие в связи с нарушением обязательств по договору Истцом, возлагаются на Истца. Указанные расходы выплачивается Истцом за счет собственных средств Общества с ограниченной ответственностью "Объединенная управляющая компания".

8. В соответствии с изменениями и дополнениями <данные изъяты> от <данные изъяты> в Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Объединенный городской", категория паевого инвестиционного фонда изменена на комбинированный, новое наименование паевого инвестиционного фонда: Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд "Объединенный городской" (ЗПИФ комбинированный "Объединенный городской".

Производство по гражданскому делу по иску ООО "Объединенная УК" Д.У. ЗПИФ недвижимости "объединенный городской" к Мазурову С.В. о расторжении договора, признании права собственности - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, и о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка