Дата принятия: 04 августа 2020г.
Номер документа: 33-1989/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 августа 2020 года Дело N 33-1989/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего
Сидоренковой Е.В.,
судей
Фроловой И.М.,
Петраковой Н.П.,
при секретаре
Смольняковой О.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика, истца по встречному иску Андросенко Т.А. - Андросенко О.А. на решение Советского районного суда г. Брянска от 17 января 2020 г. по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Дуки, д. 47" к Андросенко Тамаре Алексеевне, Андросенко Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, платы за капитальный ремонт, судебных расходов, по встречным исковым требованиям Андросенко Тамары Алексеевны к Товариществу собственников жилья "Дуки, д. 47" о взыскании задолженности за некачественно оказанные жилищно-коммунальные услуги, переплаты за жилищно-коммунальные услуги, неустойки, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Фроловой И.М., объяснения ответчика, представителя ответчика, истца по встречному иску Андросенко Т.А. - Андросенко О.А., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя истца, ответчика по встречному иску Товарищества собственников жилья "Дуки, д. 47" Ефремовой И.Е., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Товарищество собственников жилья "Дуки, д. 47" (далее по тексту - ТСЖ "Дуки, д. 47") обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Андросенко Т.А. является собственником квартиры N <данные изъяты> указанного жилого дома, Андросенко О.А. зарегистрирован и постоянно проживает в данной квартире.
Ответчиками Андросенко Т.А. и Андросенко О.А. оплата жилищно-коммунальных услуг и взносы на капитальный ремонт вносилась несвоевременно.
С учетом уточненных требований товарищество просило суд взыскать с Андросенко Т.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 32 529,74 руб., пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в сумме 7 006,11 руб., задолженность по оплате взносов на счет капитального ремонта в сумме 9 127,60 руб., пени за просрочку оплаты взносов на счет капитального ремонта в сумме 705,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 395,09 руб., с Андросенко О.А. взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 13 055,34 руб., пени за просрочку оплату за жилищно-коммунальные услуги в сумме 3 062,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 645,59 руб.
Андросенко Т.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ТСЖ "Дуки, д. 47", в котором с учетом уточненных требований просила суд взыскать с ТСЖ "Дуки, д. 47" задолженность за некачественно оказанные услуги (высокий уровень шума в подвальном помещении под ее квартирой) в размере 90 778,07 руб., неустойку в размере 90 778,07 руб., взыскать как переплату за коммунальные услуги 9 324,31 руб. или зачесть как оплату задолженности за капитальный ремонт в размере 9 127,60 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., судебные расходы по оплате доверенности в размере 1 200 руб.
Решением Советского районного суда г. Брянска от 17 января 2020 г. (с учетом определения суда об исправлении описки от 24 января 2020 г.) исковые требования ТСЖ "Дуки, д. 47" удовлетворены частично.
Суд взыскал с Андросенко Т.А. в пользу ТСЖ "Дуки, д. 47" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2018 г. по 31 января 2019 г. включительно в размере 32 529,74 руб., плату взносов за капитальный ремонт за период с 1 июня 2018 г. по 31 мая 2019 г. включительно в размере 9 127,60 руб., пени за период с 1 мая 2018 г. по 15 января 2020 г. в размере 700 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 470,72 руб.
С Андросенко О.А. суд взыскал с пользу ТСЖ "Дуки, д. 47" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2018 г. по 31 января 2019 г. включительно в размере 13 055,34 руб., пени за период с 1 мая 2018 г. по 15 января 2020 г. в размере 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 562,21 руб.
Встречные исковые требования Андросенко Т.А. суд оставил без удовлетворения.
В апелляционной жалобе представитель ответчика, истца по встречному иску Андросенко Т.А. - Андросенко О.А. просит отменить решение суда. Указывает, что при расчете за май 2018 г. управляющей компанией были применены неверные показатели расхода холодной и горячей воды с целью завысить размер платы. От количества потребленной воды зависела стоимость услуги канализация. Акта снятия показаний счетчиков истец суду не представил. Он представил суду фото счетчиков с актом обследования от 26 ноября 2019 г. Суд взыскал задолженность по электроэнергии, при отсутствии в деле документов, подтверждающих значения счетчика, номер, дата ввода счетчика в эксплуатацию, акта сверки расхода электроэнергии. Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд дал неправильную оценку оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг. Коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, содержанию общего имущества в части обслуживания инженерных сетей и отопительного узла оказывались с нарушением санитарных и гигиенических норм.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ТСЖ "Дуки, д. 47" Ефремова И.Е. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик, истец по встречному иску Андросенко Т.А. не явилась по неизвестной суду причине, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав объяснения участников процесса, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Андросенко Т.А. является собственником жилого помещения - квартиры <данные изъяты> дома <адрес>. Также в данной квартире зарегистрирован и постоянно проживает Андросенко О.А., что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства дела.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно частям 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается, (и. 14 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Статьей 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статья 169 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии счастью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3).
Согласно ст. 3 Закона Брянской области от 11 июня 2013 г. N 40-3 (ред. от 06.03.2019) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области" (принят Брянской областной Думой 30.05.2013) минимальный размер взноса определяется на основе оценки потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, входящих в установленный перечень услуг и работ по капитальному ремонту и необходимых для восстановления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров и других характеристик строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов с учетом уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирных домов, возможностей дополнительного софинансирования расходов на капитальный ремонт за счет средств бюджета Брянской области и местных бюджетов (ч. 1). Устанавливаемый минимальный размер взноса должен быть доступным для граждан с учетом совокупных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Критерии доступности для граждан устанавливаются Правительством Брянской области с учетом доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в процентах (ч.2). Минимальный размер взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (ч.3). Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Брянской области в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, на каждый очередной год реализации региональной программы капитального ремонта (ч.4).
Постановлением Правительства Брянской области от 25 декабря 2017 г. N 713-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Брянской области на 2018 г." установлен минимальный размер взноса в размере 6,50 руб. за кв.м помещения.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт, (п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст. 171 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, обязанность нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого и/или нежилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, возложена на собственника помещения в силу прямого указания закона.
Как разъяснено в п.п. 9, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным, потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (ред. 13.07.2019), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Положения п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг предусматривают, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16и 17 настоящих Правил.
В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. п. 14, 15, 16 и 17 данных Правил.
Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:
а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищностроительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом;
б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив;
в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг).
Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с протоколом общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "Дуки, 47" в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от 11 июня 2018 г., избран способ управления многоквартирным домом - ТСЖ "Дуки, 47".
Протоколом общего собрания собственников жилья от 20 февраля 2014 г. выбран способ формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете многоквартирного дома, владельцем счета выбрано ТСЖ "Дуки, 47".
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
В ходе рассмотрения дела, тарифы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, содержанию общедомового имущества дома, по утилизации ТКО, по плате взносов за капитальный ремонт, за холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, отопление, электроэнергию, водоотведение, установленные решениями собрания членов ТСЖ от 11 июня 2018 г., 30 декабря 2018 г., Приказами Управления государственного регулирования тарифов Брянской области вынесенными в 2017 - 2018 гг., Постановлением Правительства Брянской области от 25 декабря 2017 г. N 713-11 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Брянской области на 2018 г." сторонами не оспаривались.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ТСЖ "Дуки, д. 47" оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет собственникам помещений и членам их семей коммунальные услуги.
Однако ответчики Андросенко Т.А., Андросенко О.А., проживая в жилом помещении - квартире N<данные изъяты>, по адресу: <адрес>, не исполняют своей обязанности по своевременной оплате жилищно- коммунальных услуг, плате взносов за капитальный ремонт общего имущества, в результате чего у них образовалась задолженность за период с мая 2018 года по январь 2019 года, включительно.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что у истца ТСЖ "Дуки, 47" возникло право требования от ответчиков Андросенко Т.А. Андросенко О.А. оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, платы взносов за капитальный ремонт общего имущества.
Определением мирового судьи судебного участка N 11 Советского судебного района г. Брянска от 8 апреля 2019 г. отменен судебный приказ от 7 февраля 2019 г. по гражданскому делу N 2-289/2019 по заявлению ТСЖ "Дуки, 47" о вынесении судебного приказа о взыскании с Андросенко Тамары Алексеевны задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.
Учитывая вышеуказанное, Правила предоставления коммунальных услуг, требования ст. 154 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ "Дуки, 47" при расчете задолженности собственнику спорной квартиры Андросенко Т.А. произведены начисления за следующие услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе лифт, домофон), за коммунальные ресурсы, израсходованные на содержание общедомового имущества (СОИД); плата за коммунальные услуги (отопление квартиры, утилизация ГКО с кв. м площади до 1 января 2019 года); взнос за капитальный ремонт.
При расчете задолженности проживающему и зарегистрированному в спорной квартире Андросенко О.А. произведены начисления за следующие услуги: плата за холодную и горячую воду по ИПУ, за электрическую энергию по ИПУ, за отведение сточных вод, за обращение с твердыми коммунальными отходами с 1 января 2019 г. (п. 2,3 ч.1, п. 1,3 ч. 2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
Судом установлено, что оплаты, внесенные по лицевому счету квартиры N <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> зачтены собственнику данной квартиры Андросенко Т.А., поскольку каких-либо судебных актов об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей, а также письменного заявления о разделении счетов и указаний о назначении платежей в ТСЖ не имеется. Обратного стороной ответчика но первоначальному иску не представлено, судом не добыто.
В ходе рассмотрения дела представителем ТСЖ "Дуки, 47" представлены порядок расчета и расчеты размера задолженности по жилищно-коммунальным услугам и плате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2018 года по январь 2019 года, включительно, которые судом первой инстанции были проверены и признаны правильными.
В ходе судебного разбирательства ответчик по первоначальному иску Андросенко О.А, выразил несогласие с текущими показания приборов учета по горячему (показания 258) и холодному (показания 335) водоснабжению, указанными в квитанции за май 2018 года, как им не предоставленные. Показал, что при оплате коммунальных платежей за апрель 2018 г. текущие показания приборов учета по горячему и холодному водоснабжению им не указывались, что подтверждается отсутствием подписи плательщика в данной квитанции.
Данный довод судом во внимание правильно не был принят во внимание, поскольку опровергается доказательствами, представленными в материалы дела стороной истца ТСЖ, а именно корешком к платежному поручению за апрель 2018 г. в котором рукописным тестом указаны текущие показания приборов учета.
Доводы ответчика о неправильном начислении за потребленную электроэнергию суд признал несостоятельными, поскольку прибор учета установлен на лестничной площадке. Ежемесячно ТСЖ списывает показания ИПУ и вносит в платежную квитанцию, которая направляется собственнику жилого помещения. В свою очередь собственник жилого помещения не выразил не согласия с его показаниями. Довод ответчика о предоставлении акта ввода в эксплуатацию прибора учета истцом, судом расценен как несостоятельный, поскольку данная обязанность возложена на собственника жилого помещения (п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.)
Поскольку в спорный период не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, плата на капитальный ремонт ответчиками Андросенко Т.А. и Андросенко О.А., что ими не оспаривалось в суде первой инстанции, суд первой инстанции, по мнению судебной коллегии, пришел к обоснованному выводу, что задолженность ответчика Андросенко Т.А. перед истцом по первоначальному иску ТСЖ "Дуки, д.47" по неоплаченным коммунальным услугам за период с 1 мая 2018 г. по 31 января 2019 г. включительно, составляет: 32 529 руб. 74 коп.; плате за капитальный ремонт - 9 127 руб. 60 коп.; задолженность ответчика Андросенко О.А. перед истцом по первоначальному иску ТСЖ "Дуки, д.47" по неоплаченным коммунальным услугам за период с 1 мая 2018 г. по 31 января 2019 г. включительно, составляет: 13 055 руб. 34 коп.
Разрешая требования в части взыскания с ответчиков по первоначальному иску пени, суд исходил из следующего.
Как разъяснено в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Как следует из представленного представителем истца (ответчика по встречным исковым требованиям) окончательного расчета, размер пени на суммы задолженности, рассчитанные за период с 1 мая 2018 г. по 15 января 2020 г., составляет: 7 006 руб. 11 коп. - за просрочку оплаты Андросенко Т.А. жилищно-коммунальных платежей на сумму задолженности 32 529 руб. 74 коп.; 705 руб. 86 коп. - за просрочку Андросенко Т.А. оплаты взносов на счет капитального ремонта на сумму задолженности 9 127 руб. 60 коп.; 3 062 руб. 57 коп. - за просрочку Андросенко О.А. жилищно-коммунальных платежей на сумму задолженности 13 055 руб. 34 коп.
Суд, проверяя представленный расчет, нашел его правильным, и правомерно начисленным истцом в связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками по оплате жилищно-коммунальных платежей, а также плате за капитальный ремонт.
В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 333 ГПК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении "О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" от 24 марта 2016 г. N 7 разъяснил судам, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства (п, 71). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (п. 73).
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2000г. N 263-0, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, а также то, что Андросенко Т.А. является пенсионером по старости, учитывая размер основного долга и начисленной пени на сумму задолженности, суд первой инстанции, с учетом баланса интересов сторон, принимая во внимание отсутствие доказательств о последствиях нарушения обязательства и отсутствие обоснованных убытков, в то же время, принимая во внимание наличие обязанности ответчиков производить оплату оказанных коммунальных услуг своевременно, пришел к выводу об уменьшении размера взыскиваемой пени в пользу истца по первоначальному иску ТСЖ "Дуки, д. 47" с ответчика по первоначальному иску (ответчику по встречным исковым требованиям) Андросенко Т.А. за период с 1 мая 2018 г. по 15 января 2020 г. за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей и взносов на счет капитального ремонта до 700 руб. (соответственно до 500 рублей и до 200 рублей); и с ответчика по первоначальному иску Андросенко О.А. за период с 1 мая 2018 г. по 15 января 2020 г. до 1 000 руб.
Отказывая во встречных исковых требованиях Андросенко Т.А. к ТСЖ "Дуки, д. 47" о взыскании задолженности за некачественно оказанные жилищно-коммунальные услуги, переплаты за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, неустойки, судебных расходов, суд первой инстанции исходил из следующего.
Согласно ч. 10 ст. 156 Жилищного кодекса РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах N 354 и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства от 13 августа 2006 г. N 491, предусмотрен механизм восстановления прав потребителя вследствие предоставления ему услуг ненадлежащего качества - путем перерасчета платы за такую услугу, именно с таким встречным иском истцы и обратились в суд.
На основании п. 6 Правил N 491 в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы, обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
В соответствии с пунктами 7, 8 Правил N 491 собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
В силу пункта 10 Правил N 491 в случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по формуле, приведенной в данной норме.
В пунктах 15, 16 Правил N 491 установлено, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Порядок фиксации предоставления в расчетном периоде потребителю в жилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период, и последствия данных действий изложены в пп. 98, 105 - 110 Правил N 354.
Из анализа указанных положений действующего законодательства, следует, что факт ненадлежащего качества услуг подтверждается документально, основным документом, подтверждающим факт предоставления коммунальных услуг или услуг, выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества либо факт неоказания указанных услуг' является акт, составленный на основании обращения собственника жилого помещения в организацию, осуществляющую техническое обслуживание многоквартирного дома (аварийно-диспетчерскую службу) либо в иную службу, указанную исполнителем услуг.
Кроме того, из содержания приведенных выше норм следует, что собственнику помещения предоставлено право в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ставить вопрос о снижении, уменьшении или освобождении от обязанности внесения платы, с соблюдением установленного порядка.
Ответчиком соответствующие доказательства, в том числе акты, подтверждающие факт оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, оформленные в установленном законом порядке, суду первой инстанции представлены не были.
Суд указал, что само по себе обращение Андросенко Т.А. 23 января 2017 г. и 29 января 2018 г. в ТСЖ " Дуки-47" о перерасчете размера оплаты по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в связи с некачественно оказываемой услугой, без предоставления надлежащим образом оформленных актов об оказании услуг ненадлежащего качества, исключает возможность произведения перерасчета.
Судом не были приняты как доказательства в подтверждение факта оказания в заявленный период коммунальных услуг ненадлежащего качества Постановление Советского районного суда г. Брянска от 22 февраля 2019 г., заключения экспертиз N 954 от 22 февраля 2013 г., N 9958 от 25 декабря 2018 г., поскольку указанные обстоятельства должны подтверждаться соответствующими средствами доказывания.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма (далее - наниматели), а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (далее - собственники), использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" в части, не урегулированной специальными законами (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ), (п. 3).
Наниматели (собственники) имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч, 10 ст. 156 ЖК РФ), (п. 20).
В случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (например, если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и т.п.), потребитель вправе потребовать от лица, виновного в неоказании услуг или в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом РФ 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ и п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг N 354). (п. 21).
В соответствии с п. 150 Правил N 354 (далее - Правила) исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе РФ "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 настоящих Правил.
Согласно п. 157 Правил при предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе РФ "О защите прав потребителей", в следующих случаях: а) если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; б) если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг, установленные в приложении N 1 к настоящим Правилам; в) если давление холодной или горячей воды и (или) температура горячей воды в точке водоразбора не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; г) если давление газа в помещении потребителя не соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; д) если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; е) если температура воздуха в помещении потребителя (в том числе в отдельной комнате в квартире) ниже значений, установленных законодательством Российской Федерации, более чем на величину допустимого отклонения температуры и (или) если давление во внутридомовой системе отопления меньше значения, указанного в приложении N 1 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) за некачественное отопление в случае проведения потребителем мероприятий по подготовке жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол, утепление входных дверей в помещение и т.д.); ж) если в аварийно-диспетчерской службе отсутствует регистрация сообщения потребителя о нарушении качества предоставления коммунальных услуг или их непредставлении; з) в других случаях, предусмотренных договором.
Перечисленных оснований судом по делу не установлено.
В связи с тем, что требования истца по встречным исковым требованиям (ответчика по первоначальному иску) Андросенко Т.А. к ТСЖ "Дуки, д. 47" о взыскании компенсации морального вреда, неустойки, судебных расходов являются производными от основных требований о взыскании задолженности за некачественно оказанные жилищно- коммунальные услуги, переплаты, в удовлетворении которых судом было отказано, то оснований для их удовлетворения у суда не имелось.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Часть 1 ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истцом ТСЖ "Дуки, д. 47" была оплачена госпошлина в размере 4 040 руб. 68 коп., что подтверждается имеющимся в материалах дела платежными поручениями N 14 от 5 февраля 2019 г., N 98 от 28 июня 2019 г.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу ТСЖ "Дуки, д. 47" суд взыскал государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ответчика Андросенко Т.А. в размере 1 470 руб. 72 коп.; с ответчика Андросенко О.А. в размере 562 руб. 21 коп.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, однако не могут быть приняты во внимание, поскольку не влекут иных выводов, чем тех, которые были изложены судом.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все значимые по делу обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка, нормы материального и процессуального права применены судом правильно, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным и отмене или изменению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г. Брянска от 17 января 2020 г. (с учетом определения суда об исправлении описки от 24 января 2020 г.) по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Дуки, д. 47" к Андросенко Тамаре Алексеевне, Андросенко Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, платы за капитальный ремонт, судебных расходов, по встречным исковым требованиям Андросенко Тамары Алексеевны к Товариществу собственников жилья "Дуки, д. 47" о взыскании задолженности за некачественно оказанные жилищно-коммунальные услуги, переплаты за жилищно-коммунальные услуги, неустойки, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика, истца по встречному иску Андросенко Т.А. - Андросенко О.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.В. Сидоренкова
Судьи
И.М. Фролова
Н.П. Петракова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
