Определение Судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 июля 2021 года Дело N 33-1984/2021

от 06 июля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Кребеля М.В.,

судей: Вотиной В.И., Фоминой Е.А.

при секретаре Степановой А.В.,

помощник судьи Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Рылиной Елены Евгеньевны на решение Северского городского суда Томской области от 16 апреля 2021 года

по гражданскому делу N 2-551/2021 по иску Акционерного общества "Единый расчетно-консультационный центр" к Рылиной Елене Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

заслушав доклад судьи Вотиной В.И.,

установила:

Акционерное общество "Единый расчетно-консультационный центр" (далее - АО ЕРКЦ) обратилось в суд с иском к Рылиной Е.Е., в котором с учетом уточнения просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с апреля 2017 года по июнь 2020 года (исключая апрель, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, январь 2019 года) в размере 112909 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3458,18 руб., почтовые расходы в размере 451, 86 руб.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: /__/ принадлежит на праве собственности Р. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства и пользуется им член его семьи - жена Рылина Е.Е. Члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Между ООО "ЖЭУ-12" и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: /__/, заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого собственники обязаны ежемесячно до 10 числа производить оплату услуг по счетам-квитанциям, предоставляемым управляющей компанией. В жилом помещении имеется задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с апреля 2017 года по июнь 2020 года (исключая апрель, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, январь 2019 года) в размере 225818,01 руб. Задолженность Рылиной Е.Е. составляет половину суммы общего долга и равна 112909 руб. По агентскому договору от 16.10.2014 N 69, заключенному между ООО "ЖЭУ-12" и истцом, последнему предоставлено право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилых помещений и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, взыскание задолженность в судебном порядке). 31.08.2020 по заявлению истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с апреля 2017 года по июнь 2020 года (исключая апрель, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, январь 2019 года) в размере 112909 руб., государственной пошлины в размере 1729, 09 руб., однако 30.12.2020 по заявлению должника указанный судебный приказ был отменен, таким образом, истец вынужден предъявить требования в порядке искового производства.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца АО ЕРКЦ Богдановой М.Н., представившей отзыв на возражения ответчика, согласно которому ответчик Рылина Е.Е. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 28.03.2006 по настоящее время. Вселена собственником Р. в качестве члена его семьи, а именно как жена, которой являлась до момента расторжения брака /__/. Из представленного ответчиком договора безвозмездного пользования жилым помещением от 18.09.2019 следует, что наймодатель М. предоставил Рылиной Е.Е. в бессрочное пользование квартиру по адресу: /__/. При этом расходы, связанные с содержанием квартиры и оплатой коммунальных услуг несет наймодатель. Факт непроживания Рылиной Е.Е. в спорном жилом помещении не освобождает ее от обязанности производить оплату коммунальных услуг по месту регистрации. Определением Северского городского суда Томской области от 02.03.2020 утверждено мировое соглашение между Р. и Рылиной Е.Е., по условиям которого стороны решилиразделить квартиру по /__/, а именно: за Р. признается право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, за Рылиной Е.Е. признается право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности. Также стороны пришли к соглашению о разделе долговых обязательств по платежному документу для внесения платы и пени за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за январь 2020 года (за период с января 2017 года по январь 2020 года) в сумме 218063,78 руб., а именно: за Р. в размере 1/2 от общей суммы задолженности - 109031, 89 руб., за Рылиной Е.Е. в размере 1/2 от общей суммы задолженности - 109031,89 руб. Таким образом, за Рылиной Е.Е. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью /__/ кв.м, расположенную по адресу: /__/.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Рылиной Е.Е., представившей письменные возражения, в которых полагала заявленные требования незаконными, необоснованными, неподлежащими удовлетворению. Брак между собственником жилого помещения по адресу: /__/, Р. и Рылиной Е.Е. прекращен /__/. Фактически брачные отношения прекращены намного раньше. Право пользования указанным жилым помещением не сохранено. В спорной квартире Рылина Е.Е. не проживает длительное время. С 18.09.2019 постоянно проживает по адресу: /__/. До этого длительное время проживала по иным адресам также на договорной основе. Формальная регистрация в жилом помещении сохранена исключительно в целях защиты прав несовершеннолетней дочери - Р. Истцом не представлено доказательств того, что Рылина Е.Е. соответствует категории лиц, указанных в ч. 1, 3 ст. 31 ЖК Российской Федерации, что она проживает в спорной квартире и пользуется ею. Факт формальной регистрации таким доказательством не является. Истцом без каких-либо правовых оснований предъявлена к взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, поскольку обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения и никак не связана с пользованием жилым помещением. Истцом не представлено никаких обоснований и доказательств наличия у Рылиной Е.Е. долга в размере 112909 руб.

Обжалуемым решением суд на основании ст. 210, п. 1 ст. 323, ст. 309, 310, п.1 ст.1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2, 3 ст. 154, ч. 3 ст. 31, 155, ч. 5 ст. 46, ч.1 ст. 7, ч.6 ст. 31, ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, ч. 2, 4 ст. 61, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования АО ЕРКЦ удовлетворил в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик Рылина Е.Е. просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Ссылаясь на положения ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 30, ч.2 ст. 153, ч.3, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, считает неверным вывод суда о применении ч.1 ст. 7 и ч.6 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми возложил на Рылину Е.Е. обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги как бывшего члена семьи собственника.

Считает, что суд первой инстанции необоснованно отождествил понятия "право пользования жилым помещением" и "регистрация по месту жительства". Ссылаясь на Определение Верховного суда Российской Федерации от 15.052018 N 4-КГ18-35 указывает, что солидарная с собственником жилого помещения обязанность по внесению платы за коммунальные услуги подлежит исполнению исключительно бывшим членом семьи, сохраняющим право пользования жилым помещением.

Обращает внимание, что в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалах дела не имеется ни одного доказательства пользования или проживания ответчика в квартире по адресу: /__/ после прекращения семейных отношений с Р. По мнению апеллянта, факт формальной регистрации ответчика в указанной квартире не является доказательством вышеуказанных обстоятельств

Отмечает, что факт постоянного проживания ответчика по адресу: /__/ пользование указанным жилым помещениям для постоянного проживания никем не опровергнут и подтверждается договором безвозмездного пользования жилым помещением от 18.09.2019.

Утверждает, что определением Северского городского суда Томской области от 02.03.2020 по делу N 2-169/2020, утвердившим мировое соглашение между Р. и Рылиной Е.Е. о принятии сторонами решений о разделе имущества и долговых обязательств, не установлено никаких фактов, имеющих преюдициальное значения для дела N 2- 551/2021, в том числе, подтверждающих наличие обязательств Рылиной Е.Е. перед АО "Единый расчетно-консультационный центр" или перед ООО "ЖЭУ-12".

Оспаривает вывод суда о том, что обязанность несения расходов за содержание жилья и оплате коммунальных услуг возложена законом на собственников и членов их семьи в солидарном порядке, поскольку в силу прямого указания ст. 30, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, правовых позиций Верховного суда Российской Федерации, изложенных в пункте 29 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, обязанность по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Считает, что решение не содержит обоснование, по которому суд посчитал доказанным тот факт, что с Рылиной Е.Е. подлежат взысканию платежи в пользу АО ЕРКЦ или ООО "ЖЭУ-12" именно в размере 112 909 руб., без учета сроков образования задолженностей, состава семьи собственника Р. в периоды образования задолженностей, а также установленных законом различных видов платежей, которые обязаны вносить собственник и член семьи собственника в связи с владением и пользованием жилым помещением.

Руководствуясь ст. 327 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам абз.1 ч.1 и абз.1 ч.2 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не нашла оснований для отмены или изменения судебного акта.

Частями 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2, 3, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

В силу ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В разделе VI Правил определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: /__/, находится в собственности Р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.02.2021.

Согласно справке АО "ЕРКЦ" от 17.02.2021 N 2892, в жилом помещении: 5-комнатной квартире общей площадью /__/ кв.м, по адресу: /__/ зарегистрированы: Р., /__/ года рождения, Р. (отец), /__/ года рождения, Р. (дочь), /__/ года рождения, Р. (дочь), /__/ года рождения, Рылина Е.Е. (жена), /__/ года рождения.

Управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: /__/, является ООО "ЖЭУ-12", что подтверждается решением общего собрания собственников помещений указанного дома от 30.05.2008, договором управления многоквартирным домом N 209/13 от 30.05.2013.

Согласно п. 3.2.10 указанного договора собственники помещений, наниматели и арендаторы муниципальных помещений обязаны ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым управляющей компанией.

В силу п. 4.4.6, 4.4.7 договора плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании предоставляемых счета-квитанции, предоставленной не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с п.1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

На основании агентского договора от 16.10.2014 N 69 ООО "ЖЭУ-12" поручило ОАО "ЕРКЦ" (после переименования АО "ЕРКЦ") осуществлять ведение бухгалтерских операций по учету и начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги в рамках договоров на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, ремонту общего имущества и в рамках договоров управления многоквартирными домами, а также принимает меры, обеспечивающие своевременное внесение гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности граждан (направление уведомлений об имеющейся задолженности, взыскание задолженности в судебном порядке).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ по адресу: /__/, за период с апреля 2017 года по июнь 2020 года (исключая апрель, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года, январь 2019 года) составляет 225818,01 руб. К взысканию с ответчика Рылиной Е.Е. предъявлена часть задолженности в размере 112909 руб.

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции, правильно применив действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, и на основе представленных и исследованных доказательств, которым в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана надлежащая оценка, обоснованно пришел к выводу о том, что ответчик, в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию имущества, однако, исполнение данной обязанности не осуществляла, в связи с чем имеются правовые основания для взыскания образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С указанным выводом суда судебная коллегия соглашается, поскольку он основан на правильном применении норм материального права, соответствует обстоятельствам дела и подтвержден исследованными доказательствами.

Доводы жалобы о том, что ответчик Рылина Е.Е. не является собственником жилого помещения, а потому с неё не подлежит взысканию задолженность по коммунальным и иным платежам, а также не может быть взыскана плата за содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт, подлежат отклонению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно свидетельству о расторжении брака от /__/ серии /__/, брак между Р. и Рылиной Е.Е. прекращен /__/ на основании решения мирового судьи о расторжении брака от /__/.

Действительно, с указанного времени Рылина Е.Е. перестала быть членом семьи собственника Р. В период с апреля 2017 года (момент начала образования задолженности) до /__/ ответчик являлась членом семьи собственника.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 2, 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Определением Северского городского суда Томской области от 02.03.2020 по делу N 2-169/2020 по иску Р. к Рылиной Е.Е. о разделе имущества утверждено мировое соглашение.

По условиям данного соглашения:

стороны ( истец Р. и ответчик Рылина Е.Е.) подтверждают, что квартира с характеристиками - жилое помещение, пятикомнатная квартира, девятый этаж, площадь /__/ кв.м, расположенное по адресу: /__/, кадастровый номер /__/ (свидетельство о государственной регистрации права /__/ от /__/, запись регистрации /__/), приобретена истцом в период брака и является общей совместной собственностью истца и ответчика;