Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 15 мая 2019 года №33-1976/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 мая 2019 года Дело N 33-1976/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Спиридонова А.Е.,
судей Карачкиной Ю.Г., Степановой Э.А.,
при секретаре судебного заседания Ивановой М.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Шумерля, Шумерлинскому и Порецкому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии Марковой И.Ю. к Мироновой В.Н. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, поступившее по апелляционной жалобе финансового управляющего Миронова В.А. - Сидорова А.А. на решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 22 января 2019 года.
Заслушав доклад судьи Спиридонова А.Е., судебная коллегия
установила:
Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г.Шумерля, Шумерлинскому и Порецкому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии Маркова И.Ю. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что у нее на исполнении находится исполнительное производство N ... о взыскании с Мироновой В.Н. денежных средств в пользу Миронова В.А. Наличия у должника денежных средств, на которое возможно обратить взыскание, в ходе исполнительных действий не установлено. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, за должником Мироновой В.Н. на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., жилой дом с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., жилой дом с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., квартира с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенная по адресу: .... На основании изложенного судебный пристав-исполнитель просил суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. и жилой дом с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ... и принадлежащие Мироновой В.Н.
В суде первой инстанции представитель Мироновой В.Н. - Антошин А.В. исковые требования не признал. Остальные стороны в судебном заседании не присутствовали.
Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 22 января 2019 года постановлено в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Шумерля, Шумерлинскому и Порецкому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии Марковой И.Ю. отказать.
Решение обжаловано финансовым управляющим Миронова В.А. - Сидоровым А.А., который в апелляционной жалобе поставил вопрос об отмене решения по мотивам несогласия с выводом суда первой инстанции о том, что спорный жилой дом является единственным пригодным для проживания для ответчика и членов его семьи.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 25 апреля 2019 года постановлено перейти к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, в связи с тем, что рассматривая требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на жилой дом, расположенный по адресу: ..., суд первой инстанции не привлек к участию в деле зарегистрированных в нем по месту жительства Миронова А.В., ФИО, ... года рождения, в лице ее законного представителя Миронова А.В., а также зарегистрированного по месту пребывания Искиндарова И.А., хотя решением суда могут быть затронуты их права и законные интересы.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания от 25 апреля 2019 года, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Миронов А.В., ФИО., ... года рождения, в лице ее законного представителя Миронова А.В., Искиндаров И.А.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель финансового управляющего Миронова В.А. - Сидорова А.А. - Ярцев М.Ю., третье лицо Миронов В.А. апелляционную жалобу и исковые требования поддержали; Миронова В.Н., ее представитель Антошин А.В., а также третьи лица Миронов А.В., ФИО., ... года рождения, в лице ее законного представителя Миронова А.В., Искиндаров И.А. просили оставить иск и апелляционную жалобу без удовлетворения.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, в связи с чем обжалуемое судебное постановление следует отменить.
По существу спора судебной коллегией установлено, что на принудительном исполнении судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Шумерля, Шумерлинскому и Порецкому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии находится исполнительное производство N ... от 29.09.2016 о взыскании с Мироновой В.Н. денежных средств в размере 1132249 руб. 81 коп. в пользу взыскателя Миронова В.А.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Согласно пункту 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии с пунктом 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение в судебном порядке взыскания на земельный участок одновременно с расположенными на нем объектами недвижимости в случае отсутствия у должника денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительного документа.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель, на что обращено внимание в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства". Там же разъяснено, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Судом установлено, что Мироновой В.Н. как должнику по исполнительному производству N ... от 29.09.2016 на праве собственности принадлежат земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером N ... и расположенный на нем жилой дом площадью ... кв.м. с кадастровым номером N ... по адресу: ....
На указанное имущество судебным приставом-исполнителем актом описи (ареста) и изъятия имущества от 27.06.2018 наложен арест, которым одновременно произведена предварительная оценка объектов недвижимости в размере 1 000000 руб.
Кроме того, в собственности Мироновой В.Н. находится земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., жилой дом с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., квартира с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ....
Из материалов дела усматривается, что должник и члены ее семьи проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: ....
При этом здание с кадастровым номером ..., указанное в выписке из ЕГРН как жилой дом кадастровой стоимостью 325977 руб. и расположенное на земельном участке с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. по адресу: ..., назначением "для строительства магазина", кадастровой стоимостью 1028366 руб., как установлено судебной коллегией и не оспаривалось сторонами, фактически непригодно для постоянного проживания.
Квартира с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., находится в ипотеке в силу закона в пользу ....
Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, исполнительные действия должны отвечать требованиям справедливости, быть адекватными и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства (Определение от 18.04.2006 N 104-О).
Между тем, обращение взыскания на жилое помещение, избранное должником в качестве постоянного места жительства для себя и членов своей семьи, при наличии у должника иного недвижимого имущества, а именно: здания с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., возможность принудительной реализации которого во исполнение требований исполнительного документа не утрачена, в рассматриваемой ситуации следует признать не соответствующим балансу прав и законных интересов сторон исполнительного производства, необоснованно умаляющим конституционное право должника на жилище.
При таких обстоятельствах исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Шумерля, Шумерлинскому и Порецкому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии следует признать необоснованными.
Руководствуясь ст. 199, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
отменить решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 22 января 2019 года и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Шумерля, Шумерлинскому и Порецкому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии Марковой И.Ю. к Мироновой В.Н. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. и на жилой дом с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....
Председательствующий А.Е. Спиридонов
Судьи Ю.Г. Карачкина
Э.А. Степанова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка