Дата принятия: 09 июня 2020г.
Номер документа: 33-1974/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июня 2020 года Дело N 33-1974/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего: Глазовой Н.В.,
судей: Кожевниковой А.Б., Шушлебиной Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Масалыкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воронежского областного суда по докладу судьи Шушлебиной Н.Н.
гражданское дело N по иску общества с ограниченной ответственностью УК "Бульвар Победы" к Сысоевой О.Г., Зайцеву А.С., Котовой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
по апелляционной жалобе Котовой В.А.
на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 03 декабря 2019 года,
(судья районного суда Ходяков С.А.)
УСТАНОВИЛА:
ООО УК "Бульвар Победы" обратилось в суд с иском к Сысоевой О.Г., Зайцеву А.С., Котовой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что <адрес> находится в управлении общества, ответчики зарегистрированы в <адрес> указанного дома, являются нанимателями данного жилого помещения. В нарушение требований действующего законодательства за период с 01.06.2011 по 30.06.2019 ответчики не оплатили истцу оказанные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.07.2019 составляет 409158,48 руб. Основывая свои требования на ст. 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил суд взыскать солидарно с Сысоевой О.Г., Зайцева А.С., Котовой В. А. в пользу ООО УК "Бульвар Победы" задолженность за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2011 по 30.06.2019 в размере 409158,48 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200,02 руб. (л.д. 3-5).
Решением Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 03.12.2019 исковые требования ООО УК "Бульвар Победы" удовлетворены, с Сысоевой О.Г., Зайцева А.С., Котовой В.А. в пользу ООО УК "Бульвар Победы" солидарно взыскана задолженность за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2011 по 30.06.2019 в размере 409158 рублей 48 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1066 рублей 66 копеек с каждого. (л.д. 92, 93-98).
В апелляционной жалобе ответчица Котова В.А. просит изменить решение суда, ссылаясь на то, что задолженность должна быть взыскана с учетом трехлетнего срока исковой давности. В обоснование жалобы указывает также на то, что в квартире в спорный период не проживала, услугами не пользовалась, соответственно и платить не обязана. (л.д. 102-103).
В возражениях на апелляционную жалобу ООО УК "Бульвар Победы", указывая на законность и обоснованность решения суда, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, ссылается на то, что ответчица не заявляла в суде первой инстанции о пропуске срока исковой давности, в связи с чем районный суд правомерно удовлетворил исковые требования в полном объеме. Указывает также на то, что Котова В.А. не обращалась к истцу с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с временным отсутствием в жилом помещении, поэтому оснований для такого перерасчета не имелось.
В суде апелляционной инстанции Котова В.А. поддержала доводы апелляционной жалобы.
Ответчики Сысоева О.Г. и Зайцев А.С., выразив несогласие с принятым решением, после разъяснения права на подачу апелляционной жалобы и ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока на её подачу, пояснили, что обжаловать решение в настоящее время не намерены.
Представитель истца Николенко А.А. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы Которой В.А., просил оставить решение суда без изменения.
В силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, всесторонне, полно и объективно исследовал имеющиеся доказательства, которым дал правовую оценку по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применил к правоотношениям положения ст. ст. 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие спорные правоотношения, и пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Вывод суда мотивирован, оснований для признания его неправильным у судебной коллегии не имеется.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, являлся ФИО10, который ДД.ММ.ГГГГ умер, в связи с чем был снят с регистрационного учета.
В указанной квартире на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают Сысоева О.Г., Зайцев А.С., Котова В.А.
Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО УК "Бульвар Победы" на основании договора управления многоквартирным домом N от 28.06.2013.
По информации ООО "УК Бульвар Победы", по лицевому счету N на 01.07.2019 задолженность составляет 257109,46 руб.
Согласно информации расчетного центра филиала ПАО "КВАДРА" "Воронежская генерация", по лицевому счету N на 30.06.2019 задолженность составляет 152049,02 руб.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что ответчики не оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем истец предупреждал ответчиков об имеющейся задолженности, однако его требование о её погашении осталось без удовлетворения.
В силу ч.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем... Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики выполняют ненадлежащим образом, в результате чего за период с 01.06.2011 по 30.06.2019 образовалась задолженность в размере 409158,48 руб.
С учетом установленных обстоятельств, существующего правового регулирования спорных правоотношений суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования, взыскав с Сысоевой О.Г., Зайцева А.С., Котовой В.А. в пользу ООО УК "Бульвар Победы" в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2011 по 30.06.2019 в размере 409158 рублей 48 копеек.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом в материалы дела, проверен судом первой инстанции и является арифметически верным.
Судебная коллегия соглашается с определенными ко взысканию суммами, поскольку они подтверждаются материалами дела, не противоречат требованиям закона и в полной мере судом в соответствии с п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мотивированы. Расчет задолженности не был оспорен ответчиками в ходе судебного разбирательства, оснований сомневаться в его правильности у судебной коллегии не имеется.
Довод апелляционной жалобы о неверном начислении платы за коммунальные услуги без учета срока исковой давности судебная коллегия отклоняет, поскольку о применении срока исковой давности при рассмотрении дела судом первой инстанции ответчиком заявлено не было, в то время как в силу ч.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При этом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не был представлен иной расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период с учетом её возражений относительно начисленных к взысканию сумм.
Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что она длительное время не проживала в спорной квартире (с 2009 года проживает СНТ "Ветеран" по адресу: <адрес> и, соответственно, не должна оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебной коллегией во внимание не принимаются, как противоречащие нормам действующего законодательства, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предусмотрена возможность освобождения потребителя от оплаты коммунальных услуг в случае их предоставления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, либо в случае временного отсутствия потребителя путем перерасчета.
В соответствии с п. 91 указанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Как установлено в судебном заседании, с подобным заявлением об изменении размера платы либо несогласия с образовавшейся задолженностью Котова В.А. к руководству ООО УК "Бульвар Победы" не обращалась.
Кроме того, доказательств того, что Котова В.А. жилым помещением в спорный период не пользовалась, соответственно, ею не были потреблены коммунальные услуги, суду не предоставлено.
Доводы апелляционной жалобы о неправильной оценке исследованных обстоятельств и представленных доказательств не могут являться основанием для отмены решения, поскольку суду в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставлено право оценивать доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Ссылка апеллянта на справку СНТ "Ветеран" N от ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией отклоняется, поскольку данная справка выдана ФИО11 в том, что она постоянно проживала в садоводстве по <адрес> Сведения о проживании с внучкой Котовой В.А. вписаны в справку иным лицом (другой почерк). (л.д.76).
Согласно разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (п.24). Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). (п.25).
Сведений о заключении такого соглашения между истцом и Котовой В.А. в материалах дела не имеется.
При изложенных обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, поскольку принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к спорным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда должно быть законным и обоснованным. Решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Обжалуемое решение суда указанным требованиям закона отвечает.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 03.12.2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу Котовой В.А. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
