Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 января 2022 года Дело N 33-1965/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего судей Рябко О.А.Малининой Н.Г., Ничковой С.С.при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 января 2022 года гражданское дело N... по апелляционной жалобе З.В.М. на решение Приморского районного суда <адрес> от <дата> по исковому заявлению З.В.М. к СПБ ГКУ "Жилищное агентство <адрес>" об обязании произвести перерасчет.

Заслушав доклад судьи Рябко О.А., выслушав объяснения представителя истца З.В.М. - адвоката К.С.И,, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика СПБ ГКУ "Жилищное агентство <адрес>" Н.А.Г., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

З.В.М. обратился в Приморский районный суд <адрес> с иском СПб ГКУ "Жилищное агентство <адрес>" об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по март 2020 года, снизив ее до 32 168 рублей 22 копеек, применить срок исковой давности и освободить истца от обязанности по оплате коммунальных услуг, возникшей за пределами срока исковой давности.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что решением Приморского районного суда <адрес> от <дата> по делу N... установлен факт одинокого проживания З.В.М. в комнате по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, иные лица, имевшие регистрацию по данному адресу, признаны утратившими право пользования данным жилым помещением. По лицевому счету N..., открытому в отношении указанного помещения, числится задолженность, с размером которой истец не согласен, поскольку она рассчитывалась исходя из количества лиц зарегистрированных по данному адресу, тогда как решением суда установлено, что они фактически в комнате не проживали, а часть задолженности, возникшая до ноября 2017 года, образовалась за пределами срока исковой давности.

Решением Приморского районного суда <адрес> от <дата> З.В.М. отказано в удовлетворении заявленных требований.

Не согласившись с указанным решением суда, З.В.М. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда от <дата> отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Истец З.В.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции не явился, доверил представлять свои интересы адвокату К.С.И,, который в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал, настаивал на удовлетворении.

Представитель ответчика СПб ГКУ "Жилищное агентство <адрес>" Н.А.Г. в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На основании положений статей 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителей сторон, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, З.М.В. на основании ордера от <дата> N... является нанимателем жилого помещения - комнаты площадью 9 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Согласно справке о регистрации формы 9 в указанном жилом помещении зарегистрирован истец с <дата>, а также были зарегистрированы с <дата> И.С.Ю., З.Э.В., с <дата> И.И.И.

Вступившим в законную силу решением Приморского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу N... И.С.Ю., З.Э.В., И.И.И. признаны утратившими право пользования данным жилым помещением.

На основании данного решения суда И.С.Ю., З.Э.В., И.И.И. <дата> сняты с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно выписке по лицевому счету N... по спорному жилому помещению за период с сентября 2004 года по июль 2020 года начислено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 537 854 рубля 20 копеек.

З.В.М. <дата> обратился к ответчику с заявлением о перерасчете размера платы на основании решения Приморского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу N....

В ответе на данное заявление истца СПб ГКУ "Жилищное агентство <адрес>" уведомило, что в сентябре 2021 года произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период с <дата> (даты вступления указанного решения суда в законную силу) по <дата> на общую сумму 10 936 рублей 57 копеек, и сообщило об отсутствии оснований для перерасчета платы за коммунальные услуги за период с 2005 года по август 2020 года, в связи с не поступлением в этот период документов о временном отсутствии И.С.Ю., З.Э.В., И.И.И., а также об отсутствии законных оснований для освобождения от уплаты задолженности срок исковой давности для взыскания которой истек, дополнительно уведомив, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на <дата> с учетом произведенного перерасчета составляет 513 715 рублей 79 копеек, сумма пени по состоянию на <дата> составляет 142 450 рублей 72 копейки.

Считая действия ответчика по начислению задолженности с учетом всех зарегистрированных лиц, которые в действительности не проживают в спорном жилом помещении с 2005 года, а также задолженности за пределами срока исковой давности, незаконными, З.В.М. обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из того, что З.В.М. не соблюден заявительный порядок обращения за перерасчетом платы за коммунальные услуги за период до апреля 2020 года, установленный Постановлением Правительства РФ от <дата> N..., оснований для осуществления соответствующего перерасчета на основании судебного акта о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением у не имеется, поскольку решение суда о признании ряда лиц утратившими право пользования спорной комнатой не является основанием для перерасчета в предшествующем периоде, а дает основания для изменения начислений со следующего отчетного периода.

При этом суд первой инстанции учел, что СПб ГКУ "Жилищное агентство <адрес>" ответчику осуществлен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, начиная с <дата>, с момента вступления в законную силу решения Приморского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу N....

Одновременно суд первой инстанции не усмотрел оснований и для удовлетворения требования истца об освобождении его от обязанности по оплате коммунальных услуг, возникшей за пределами срока исковой давности, указав, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности, такой срок может быть применен только по заявлению должника в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности, в отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласна, они мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона.

Согласно части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу положений пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от <дата> N... и принятыми в соответствии со статьей 157 ЖК РФ.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 86 - 91 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> N... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Письменное заявление потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги должно быть подано до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя

Таким образом, не проживание в жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Для осуществления перерасчета услуг предусмотрен определенный порядок.

Реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N... носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов, подтверждающих продолжительность отсутствия (пункт 91).

В данном случае судом первой инстанции установлено, материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривалось, что З.В.М. обратился к ответчику с заявлением о перерасчете <дата>, доказательств более раннего обращения к ответчику с соответствующим требованием истцом не представлено.

Поскольку перерасчет коммунальных платежей в связи с не проживанием в жилом помещении носит уведомительный характер, суд первой инстанции, установив, что за период до апреля 2020 года З.В.М. не соблюден заявительный порядок обращения за перерасчетом платы за коммунальные услуги, пришел к верному выводу об отсутствии нарушения прав истца со стороны ответчика, и как, следствие, об отказе в удовлетворении иска в данной части.

При этом вопреки утверждениям подателя жалобы, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами права, обоснованно исходил из того, что решение суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением не является основанием для перерасчета в предшествующем периоде, а дает основания для изменения начислений со следующего отчетного периода. До снятия лиц с регистрационного учета в установленном порядке у ответчика имелись все основания полагать, что эти лица как, зарегистрированные в спорном жилом помещении, несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и в отсутствие заявления истца о перерасчете услуг в связи с непроживанием указанных лиц у ответчика отсутствовали основания для проведения истцу перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги.

Выводы суда в части отсутствия оснований для удовлетворения требования истца об освобождении его от обязанности по оплате коммунальных услуг, возникшей за пределами срока исковой давности, указав, также являются законными и обоснованными, сделаны в соответствии с положениями статьей 12, 195, 199 ГК РФ, из анализа которых следует, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности, такой срок может быть применен только по заявлению должника в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности, в отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности применимы быть не могут.

Вопреки доводам апелляционной жалобы о том, что при вынесении обжалуемого решения суд первой инстанции не учел все фактические обстоятельства дела, апелляционная жалоба не содержит ссылок на обстоятельства, которые не являлись предметом проверки и оценки суда первой инстанции.

В целом, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора сводятся к несогласию с выводами суда, их переоценке и иному толкованию законодательства, не содержат указаний на наличие оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ. Оценка доказательств по делу, произведенная судом, соответствует требованиям, предъявляемым гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, является правильной. Оснований не согласиться с такой оценкой у судебной коллегии не имеется.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Нарушений судом первой инстанции норм процессуального, являющихся безусловным основанием для отмены или изменения решения, судебной коллегией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда <адрес> от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка