Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июня 2021 года Дело N 33-1958/2021

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н.,

судей Ахрамеева С.В. и Романовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Шевцовым С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе Прохорова Д.Л. на решение Калужского районного суда Калужской области от 31 марта 2021 года по иску общества с ограниченной ответственностью "УК ГУП Калуги" к Прохоровой Елене Леонидовне, Прохорову Денису Леонидовичу, Прохоровой Ольге Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ ООО "УК ГУП Калуги" обратилось в суд с иском к Прохоровой Е.Л., Прохорову Д.Л. и Прохоровой О.Л., уточнив требования, просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2017 года по 29 февраля 2020 года в сумме 64 587 руб. 77 коп., пени - 13 398 руб. 91 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что с января 2015 года ООО "УК ГУП Калуги" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчики являются сособственниками квартиры N 55 в указанном доме. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ООО "УК ГУП Калуги" - Демина Д.И. уточненные требования поддержала.

Представитель ответчика Прохоровой Е.Л. - Мишакова Г.Г. против удовлетворения иска возражала.

Ответчики Прохорова Е.Л., Прохоров Д.Л. и Прохорова О.Л., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 31 марта 2021 года исковые требования удовлетворены частично, постановлено:

взыскать с Прохоровой Е.Л., Прохорова Д.Л., Прохоровой О.Л. в равных долях в пользу ООО "УК ГУП Калуги" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 64 587 руб. 77 коп., пени 6 000 руб., почтовые расходы - 325 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины - 2 638 руб.;

В удовлетворении исковых требований ООО "УК ГУП Калуги" в остальной части - отказать.

В апелляционной жалобе ответчика Прохорова Д.Л. поставлен вопрос об отмене решения суда в части удовлетворения исковых требований как не соответствующего требованиям закона и принятии нового решения. В обоснование жалобы указано на отсутствие законных оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов в равных долях.

На апелляционную жалобу истцом ООО "УК ГУП Калуги" поданы возражения, в которых просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 3 августа 2011 года с учетом дополнительного соглашения от 3 августа 2011 года квартира N 55 в доме <адрес> была приобретена в общую долевую собственность (по ? доли в праве) ФИО10, Прохоровой Е.Л., Прохоровым Д.Л. и Прохоровой О.Л.

Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Калужской области 9 августа 2011 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-HK N (л.д. 75).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений части 1 статьи 153 названного Кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации организацией по сбору платежей за жилое помещение и коммунальные услуги является управляющая организация.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.На основании договора управления многоквартирным домом N 145 от 30 декабря 2014 года ООО "УК ГУП Калуги" осуществляет управление многоквартирным домом N 81 по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что ответчики в период с 1 июля 2017 года по 29 февраля 2020 года обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 64 587 руб. 77 коп., на указанную сумму истцом начислены пени - 13 398 руб. 91 коп.

С учетом приведенных выше норм права и установленных обстоятельств дела суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания задолженности с ответчиков, поскольку размер задолженности подтвержден расчетом истца, из которого видно, что образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в заявленном к взысканию размере. Также суд пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчиков пени, размер которой снижен судом с учетом положений пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вопрос о взыскании судебных расходов судом разрешен в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда в указанной части в апелляционной жалобе не оспаривается.

Суд, разрешая спор, пришел к выводу о необходимости взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов с ответчиков в равных долях.

Однако с данным выводом суда согласиться нельзя, поскольку он сделан без учета обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела N, открытого нотариусом <адрес> ФИО11 11 мая 2012 года к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти ФИО10 с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Прохорова Е.Л., с заявлением об отказе в принятии наследства в пользу Прохоровой Е.Л. обратились сын Прохоров Д.Л. и дочь Прохорова О.Л. Наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю, состоит, как указано в заявлении Прохоровой Е.Л., из доли квартиры, по адресу: <адрес> (л.д.89-97).

Таким образом, Прохорова Е.Л., являясь наследником ФИО10, приняла наследство в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, подлежащее государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из ответа филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области от 16 февраля 2021 года следует, что переход права собственности на долю в праве на жилое помещение в порядке наследования за Прохоровой Е.Л. в установленном порядке не зарегистрировано (л.д. 59).

При указанных обстоятельствах и с учетом приведенных выше норм права Прохорова Е.Л. с 24 ноября 2011 года является собственником принадлежавшей Прохорову Л.В. 1/4 доли в праве собственности на <адрес>.

В этой связи в спорный период времени, за который судом взыскана задолженность и пени, собственниками жилого помещения - <адрес> являлись Прохорова Е.Л. (2/4 доли в праве), Прохоров Д.Л. (1/4 доля в праве) и Прохоровой О.Л. (1/4 доля в праве).

Принимая во внимание изложенное, у суда первой инстанции отсутствовали основания для взыскания в равных долях с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, в связи с чем решение суда в указанной части не может быть признано законным, подлежит изменению, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы подлежат взысканию с Прохоровой Е.Л., Прохорова Д.Л. и Прохоровой О.Л. в пользу ООО "УК ГУП Калуги" пропорционально принадлежащим ответчикам долям в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 (часть 1 пункты 1, 4) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 31 марта 2021 года изменить.

Изложить абзац второй резолютивной части решения суда в следующей редакции: "Взыскать с Прохоровой Елены Леонидовны в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО "УК ГУП Калуги" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 293 руб. 89 коп., пени - 3 000 руб., почтовые расходы - 162 руб. 60 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 319 руб. Взыскать с Прохорова Дениса Леонидовича, Прохоровой Ольги Леонидовны в пользу общества с ограниченной ответственностью ООО "УК ГУП Калуги" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 16 146 руб. 94 коп. с каждого ответчика, пени - по 1 500 руб., почтовые расходы - по 81 руб. 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины - по 659 руб. 50 коп.".

В остальном решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка