Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 сентября 2022 года Дело N 33-19544/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
Председательствующего Утенко Р.В.Тиуновой О.Н.Судей Полиновой Т.А.при секретаре Ветровой Д.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 сентября 2022 года апелляционную жалобу Письменской Екатерины Аркадьевны на решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 25 ноября 2021 года по гражданскому делу N... по иску ЖСК "Славбург 51" в лице конкурсного управляющего Сенина Константина Викторовича к Письменской Екатерине Аркадьевне о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг, пени.

Заслушав доклад судьи Утенко Р.В., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

ЖСК "Славбург 51" в лице конкурсного управляющего Сенина К.В., обратился в суд с иском к Письменской Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Истец указал, что ЖСК "Славбург 51" являлся управляющей компанией в отношении многоквартирного <адрес> лит.А по <адрес> в Санкт-Петербурге. Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение N..., находящееся в данном доме. Ответчик Письменская Е.А. не исполняла обязанности по оплате помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с декабря <дата> г. по апрель <дата> г. в размере <...> На указанную сумму задолженности в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени в размере <...> Сумму задолженности и пени истец просил взыскать с ответчика в свою пользу.

Уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать с ответчика задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2016 по апрель 2017г. в размере <...> коп., пени в сумме <...> коп.

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковые требования ЖСК "Славбург 51" удовлетворены частично.

С Письменской Е. А. в пользу ЖСК "Славбург 51" взыскана задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2016 по апрель 2017г. в размере <...> пени в сумме <...>.

С Письменской Е. А. взыскана государственная пошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме <...>

В удовлетворении остальной части иска ЖСК "Славбург 51" отказано.

В апелляционной жалобе Письменская Е.А. просит указанное решение суда отменить, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности.

В судебное заседание истец и Письменская Е.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в связи с чем коллегия рассмотрела жалобу в отсутствие сторон в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене в силу ч.1 ст. 330 ГПК РФ.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение N...-Н в <адрес> в Санкт-Петербурге на основании решения суда от <дата> по делу 2-2939/2013 и на основании справки ЖСК, право собственности зарегистрировано <дата>.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> вводился в эксплуатацию в несколько этапов. Разрешением на ввод в эксплуатацию от <дата> введена часть МКД (1 и 2 очередь строительства).

ЖСК "Славбург 51" завершил строительство 3 и 4 очереди, и <дата> получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ЖСК "Славбург 51" являлся управляющей организацией по обслуживанию части МКД по указанному адресу, с 3 по 7 подъезды, в которых находится нежилое помещение, принадлежащее ответчику.

Факт того, что ЖСК "Славбург 51" выполнял обязанности по управлению домом, заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями, ответчиком не оспаривался в ходе судебного разбирательства.

Комиссионным актом от <дата> жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и встроенно-пристроенной автостоянкой: III этап - секция 3, 4, 5, IV этап - секция 1, 2 по адресу: С<адрес>Славы <адрес> лит.А переданы председателем правления ЖСК "Славбург 51" председателю правления ТСН "Слабвург 51".

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от <дата> по делу N... ЖСК "Славбург 51" признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Сенин К.В.

Ответчик не представил суду доказательств полной оплаты ею в пользу истца коммунальных услуг и участия в содержании общего имущества дома за спорный период. Ею произведены оплаты в пользу истца за декабрь 2016, январь 2017, которые истцом учтены, что указано в уточненном иске.

Истцом представлены счет-квитанции и оборотно-сальдовая ведомость, правильность начислений ответчиком не оспорена.

Истцом заявлен период взыскания задолженности с июня 2016 по апрель 2017г. в размере <...>.

Ответчик в ходе судебного разбирательства заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что срок исковой давности истцом не пропущен, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с июня 2016 года по апрель 2017 года в заявленном размере в сумме <...>

При этом, применив положения ст. 333 ГПК РФ суд уменьшил пени до <...>

Оспаривая постановленное решение суда, ответчик ссылается на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Судебная коллегия полагает указанные доводы апеллянта заслуживающими внимания.

Истцом <дата> было подано заявление мировому судье судебного участка N... Санкт-Петербурга о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в том числе и за спорный период. Указанный судебный приказ был выдан, однако, на основании заявления должника определением мирового судьи от <дата> судебный приказ от 26.08.2019г. по делу 2-807/2019-190 был отменен.

Таким образом, первоначально истцом заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг за период с июня 2016 года по апрель 2017 года подано в переделах трехлетнего срока исковой давности к каждому из периождиных платежей, поскольку обязанность по оплате первого платежа истекает 10-го числа следующего месяца - <дата> (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Копия определения об отмене судебного приказа была получена истцом <дата>, что следует из ответа мирового судьи судебного участка N... Санкт-Петербурга.

С исковым заявлением в суд общей юрисдикции конкурсный управляющий ЖСК обратился <дата>.

В силу ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Часть 1 ст. 200 ГК РФ устанавливает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Пункт 2 ст. 199 ГК РФ гласит о том, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

С учетом изложенного, конкурсный управляющий при предъявлении иска заменяет органы управления должника и реализует права общества на защиту нарушенного права.

Следовательно, назначение конкурсного управляющего, само по себе не прерывает и не возобновляет течение срока исковой давности, не изменяет общего порядка исчисления срока исковой давности.

Таким образом, возникновение у конкурсного управляющего возможности обратиться с настоящим иском только после утверждения его в качестве конкурсного управляющего (осуществление своих прав через уполномоченные органы общества) не исключает применение общего порядка исчисления срока исковой давности, поскольку до указанного события иной орган управления не был лишен возможности обращения в суд общей юрисдикции после отмены судебного приказа в установленном порядке с соблюдением срока давности и с учетом разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Судебный приказ был отменен <дата>, в связи с чем в течение шестимесячного срока с указанной даты истец был вправе обратиться в суд

Применительно к праву на обращение в суд общей юрисдикции после отмены судебного приказа судебная коллегия учитывает, что истец имел возможность своевременно узнать как об отмене судебного приказа, так и получить его копию; получение же копии определения суда в 2020 году не свидетельствует об удлинении неистекшей части срока исковой давности до шести месяцев именно с момента получения копии судебного акта.

Пропуск срока давности юридическим лицом исключает возможность его восстановления (ст. 205 ГК РФ, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

В соответствии с п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку истцом пропущен срок давности по заявленным требованиям, ответчиком заявлено в суде первой инстанции о применении последствий пропуска срока давности, судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 25 ноября 2021 года отменить и вынести новое решение.

В удовлетворении требований ЖСК "Славбург 51" в лице конкурсного управляющего Сенина Константина Викторовича к Письменской Екатерине Аркадьевне о взыскании денежных средств - отказать.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28 сентября 2022 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка