Определение Судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июня 2021 года Дело N 33-1951/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Кожиной Е.А.

судей Куклиной И.В., Процкой Т.В.

при ведении протокола помощником судьи Кореневой В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите 16 июня 2021 года гражданское дело по иску Адонина А. В., Адониной Н. А. к ООО "Забэнергоспецтранс", ООО "УК Авиатор", Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о защите прав потребителей

по апелляционной жалобе представителя ООО "Забэнергоспецтранс" Стрепиной Н.Ю.

на решение Черновского районного суда г. Читы от 24 февраля 2021 года, которым постановлено:

исковые требования Адониной Н.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу Адониной Н. А. материальный ущерб в сумме 81257 руб., судебные расходы за услуги представителя в сумме 25000 руб., расходы по оплате за проведение экспертизы в сумме 8000 руб., всего: 114257 руб.

В остальной части иска Адониной Н.А. - отказать.

В удовлетворении исковых требований Адонина А.В. к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов - отказать.

В удовлетворении исковых требований Адониных Н.А., А.В. к ООО "Забэнергоспецтранс", ООО "УК Авиатор" - отказать.

Взыскать с Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2637,71 руб.

Взыскать с Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу Экспертного центра "АльтаВиста" (Общество с ограниченной ответственностью) стоимость работ за осмотр и составление протокола в размере 5000 руб.

Взыскать с Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу АНО "Забайкальское краевое бюро по оказанию услуг по судебным экспертизам" стоимость работ за осмотр и составление протокола в размере 5500 руб.

Заслушав доклад судьи Процкой Т.В., судебная коллегия

установила:

Обращаясь в суд, Адонин А.В., Адонина Н.А. ссылались на то, что им принадлежит на праве собственности квартира N в <адрес>. Многоквартирный дом находится на обслуживании ООО "УК Авиатор". При проведении капитального ремонта крыши в виде переустройства невентилируемой крыши на вентилируемую подрядчик ООО "Забэнергоспецтранс" снял кровлю, однако не учел, что при выпадении осадков жильцам квартир на последнем этаже дома может быть причинен ущерб. 25 июня 2019 года в потолке квартиры образовалась обильная течь воды, в связи с необходимостью устранения дефектов истцам причинен ущерб. Направленные ответчикам претензии положительных результатов не принесли. Истцы были вынуждены обратиться за юридической помощью. В связи с неоднократным затоплением жилого помещения истцам причинен моральный вред. Также за неисполнение требований потребителей с ответчиков подлежит взысканию неустойка. С учетом неоднократного уточнения исковых требований просили взыскать с ООО "Забэнергоспецтранс", ООО "УК Авиатор" солидарно в пользу Адонина А.В. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, за оформление доверенности в размере 2200 рублей, компенсацию морального вреда в размере 60000 рублей, всего 87200 рублей; в пользу Адониной Н.А. в возмещение ущерба 81257 рублей, неустойку в размере 81257 рублей, компенсацию морального вреда в размере 60000 рублей, штраф в размере 81257 рублей, судебные расходов за услуги эксперта в размере 8000 рублей, за оформление доверенности в размере 2200 рублей, всего 313 971 рубль (т. 1, л.д. 4-11, 162-163, 225-227, т. 2, л.д. 1-2, т. 3, л.д. 21-21а).

Определениями суда от 13 декабря 2019 года, от 6 марта 2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО "УК Авиатор", Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (т. 1, л.д. 185-186, т. 2, л.д. 62-63).

Судом постановлено приведенное выше решение (т. 3, л.д. 141-152).

В апелляционной жалобе представитель ООО "Забэнергоспецтранс" Стрепина Н.Ю. выражает несогласие с решением суда, считает его незаконным и необоснованным. Суд не дал оценку действию (бездействию) ООО "УК Авиатор". По договору ООО "Забэнергоспецтранс" выполнило работы по переустройству крыши без демонтажа/разборки существующего покрытия мягкой кровли, фактически возведена вторая крыша (надстройка). При приемке ООО "Забэнергоспецтранс" крыши от ООО "УК Авиатор" имелись бесспорные данные, подтверждающие наличие технических недостатков кровли, что следует из акта технического состояния от 1 апреля 2019 года, письма в адрес Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов. ООО "УК Авиатор" не исполняло обязанность по текущему ремонту кровли, устранению неисправностей, являющихся причиной протечек, протечки крыши зафиксированы с 2009 года, что подтверждается материалами дела. После представления ООО "Забэнергоспецтранс" справки Читинской ГМЦ ФГБУ "Забайкальское УГМС" от 10 июля 2019 года о том, что количество атмосферных осадков за сутки 25 июня 2019 года составило 0,1 мм (практически не выпадали), и общего журнала работ в подтверждение того, что снятие кровли не производилось, истцы изменили дату затопления квартиры, уточняли требования по советам суда, тогда как процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты. 13 ноября 2019 года ООО "Забэнергоспецтранс" подало ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы кровли с постановкой вопросов: возможно ли из документов и обследования конструкций кровли установить были ли повреждения кровли, которые могли привести к ее протечке в результате атмосферных явлений до начала проведения переустройства невентилируемой крыши на вентилируемую? В случае положительного ответа на первый вопрос, установить повреждения, которые привели к протечке кровли в результате атмосферных явлений до начала проведения переустройства невентилируемой крыши на вентилируемую. Аналогичные вопросы ставились ООО "УК Авиатор". Суд проигнорировал вопросы ответчика указал период затопления с 26 июня 2019 года по 7 сентября 2019 года. Производство экспертизы поручено эксперту ЭЦ "АльтаВиста" (ООО) и эксперту АНО "Забайкальское краевое бюро по оказанию услуг по судебным экспертизам". Решение суда основано на заключении ЭЦ "АльтаВиста" (ООО), оценка заключению АНО "Забайкальское краевое бюро по оказанию услуг по судебным экспертизам" не дана. Эксперт осматривал лишь квартиру, не поднимался на технический этаж и чердачное помещение, при этом указывал на проведение визуального осмотра, детальное обследование помещений; фотографирование, видеосъемка произведены неуполномоченным лицом, что подтверждено в судебном заседании, и порядок проведения экспертизы нарушен. В заключениях экспертов усматривается общее мнение о том, что повреждения рулонной кровли были зафиксированы до начала ремонтных работ по замене кровли; на поверхности кровли до выполнения ремонтных работ располагались водосборные воронки ливневой канализации, на момент осмотра в желобах находились посторонние предметы, металлические банки, полиэтиленовые пакеты, что явилось причиной затопления квартиры; протечки были многократными; однако выводы экспертов разнятся. 15 декабря 2020 года судом по собственной инициативе принято определение о проведении экспертного осмотра квартиры истцов, технического этажа и чердака дома на предмет установления локализации протечек в квартире истцов, при проведении осмотра привлечен, в том числе, эксперт ЭЦ "АльтаВиста" (ООО) (ФИО 1), не имеющий специальных познаний в области строительства. Эксперты не пришли к единому мнению, каждый представил осмотр с выводами, аналогичными выводам заключений, эксперт (ФИО 2) вновь технический этаж и чердак дома не осматривала. В нарушение части 2 статьи 96 ГПК РФ суд взыскал стоимость работ по осмотру и составлению протокола с ООО "Забэнергоспецтранс". Суд взыскал судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей в пользу Адониной Н.А., тогда как данные расходы понесены Адониным В.А., в удовлетворении требований которого отказано в полном объеме. 15 февраля 2021 года ООО "Забэнергоспецтранс" обратилось в суд с ходатайством о приобщении заключения эксперта N по иску о возмещении ущерба в связи с затоплением квартиры N в указанном доме, однако не ясно, рассмотрено ли данное ходатайство судом, оценка доказательству не дана. Мотивированное решение суда изготовлено с нарушением процессуальных сроков. Просит решение районного суда отменить (т. 3, л.д. 183-186).

В суд апелляционной инстанции истцы, представитель ответчика Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Проверив материалы дела, заслушав представителей ответчиков ООО "Забэнергоспецтранс" Стрепину Н.Ю., ООО "УК Авиатор" Иванову Ю.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как следует из пункта 2 статьи 1064 ГК РФ, ответственность наступает за виновное причинение вреда, если законом не предусмотрено возмещение вреда при отсутствии вины причинителя.

Согласно части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

Перед собственниками помещений в многоквартирном доме региональный оператор несет ответственность за качество выполненных работ подрядными организациями, привлеченными им, в течение не менее 5 лет с момента подписания акта приемки оказанных и выполненных работ (пункт 11 части 2 статьи 182 ЖК РФ).

В соответствии с частью 6 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов осуществляет деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края (Постановление Правительства Забайкальского края от 06 декабря 2013 года N 519).

В рамках программы по капитальному ремонту многоквартирных домов между Региональным оператором - Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов (заказчик) и ООО "Забэнергоспецтранс" (подрядчик) заключен договор от 29 марта 2019 года N о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: <адрес> - переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую (т.1, л.д.100-111).

Срок начала выполнения работ по договору - не позднее 5 рабочих дней с даты подписания договора заказчиком. Срок окончания работ - не позднее 31 июля 2019 года (пункты 2.2, 2.3 договора).

Из дела следует, ООО "УК Авиатор" является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес> (т.1, л.д.170-173).

По акту приема-передачи объекта капитального ремонта общего имущества от 01 апреля 2019 года обслуживающая организация ООО "УК Авиатор" передает, а подрядчик ООО "Забэнергоспецтранс" принимает объект капитального ремонта по адресу: <адрес>, для производства работ по капитальному ремонту Капитальный ремонт переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую согласно прилагаемой сметной документации в многоквартирном доме на основании заключенного 29 марта 2019 года договора (пункт 1).

Подрядчик выполняет работы в соответствии проектно-сметной документацией, техническим заданием и с условиями договора (пункт 2).

Подрядчик самостоятельно несет полную ответственность за ущерб, причиненный по вине подрядчика, перед третьими лицами и возмещает убытки за причиненный ущерб, связанные с травмами или ущербом, возникшим вследствие выполнения работ по настоящему договору (действия или бездействия подрядчика) людям, помещениям и другому имуществу, находящемуся на объекте. Все убытки (ущерб), в том числе третьим лицам, возникшие из-за несоблюдения пожарной безопасности, экологической безопасности, техники безопасности и охраны труда при проведении работ возмещаются подрядчиком за свой счет (пункт 5).

Подрядчик несет имущественную, административную или иную ответственность за последствия, произошедшие вследствие неудовлетворительной организации работ (действия или бездействия подрядчика) в зоне проведения работ (за исключением происшествий, произошедших вследствие обстоятельств непреодолимой силы) (пункт 6).

Начало работ на объекте 01 апреля 2019 года, окончание работ на объекте 31 июля 2019 года (т.1, л.д.63-64).

В объявлении ООО "Забэнергоспецтранс" уведомило жителей названного дома о начале ремонта кровли дома с 26 апреля 2019 года на основании договора N от 29 марта 2019 года, заключенного между Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов (заказчик) и подрядной организацией ООО "Забэнергоспецтранс" (т.1, л.д.65, 169).

В обращениях ООО "Забэнергоспецтранс" в адрес Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, ООО "УК Авиатор" от 22 мая 2019 года имеются ссылки общества на дефекты кровельного покрытия, что крыша дома протекает (т.1, л.д.95-97).

При этом, актами освидетельствования скрытых работ от 21 июня 2019 года, 28 июня 2019 года были предъявлены к освидетельствованию работы: укладка и закрепление мауэрлата, расчистка, гидроизоляция мест установки деревянных столбиков под средний под нижний прогон, декларацией о соответствии материала рулонного битумного кровельного и гидроизоляционного наплавляемого "АРМОКРОВ" (т.2, л.д.7-9) не подтверждается факт отсутствия протечек кровли с 25 июня по 26 июня 2019 года.

По сведениям ФГБУ "Забайкальское УГМС" от 10 июля 2019 года, 12 августа 2019 года, 12 декабря 2019 года 25 и 26 июня 2019 года в г.Чите были осадки (т.1, л.д.113, 165).

В своем требовании Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов от 26 июня 2019 года N в адрес ООО "Забэнергоспецтранс" указал, что в период с 26 июня 2019 года на территории Забайкальского края ожидается большая вероятность выпадения атмосферных осадков в виде дождя. Фонд требует выполнить в обязательном порядке подготовительные работы по защите квартир собственников от протечек, прочих повреждений, связанных с производством работ по переустройству и капитальному ремонту крыш многоквартирных домов (т.2, л.д.6).

В соответствии с записью от 26 июня 2019 года общего журнала работ N работы ООО "Забэнергоспецтранс" не велись по причине осадков в виде дождя (т.1, л.д.92-94).

04 июля 2019 года Государственной инспекцией Забайкальского края при проведении проверки в отношении ООО "Забэнергоспецтранс" нарушений не выявлено (т.1, л.д.112).

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 10 октября 2019 года N, актом о приемке выполненных работ от 10 октября 2019 года N, актом приема в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта по виду (видам) работ от 23 октября 2019 года подтверждается, что объект Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, виды работ: переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую по адресу: <адрес> на основании договора о проведении капитального ремонта N от 29 марта 2019 года находился в ремонте в период с 28 мая 2019 года по 23 октября 2019 года, что составляет 147 календарных дней. Подрядчик ООО "Забэнергоспецтранс" выполнил на объекте капитального ремонта следующие виды работ: переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую. Предусмотренные условиями договора работы по ремонту выполнены полностью. Сдал подрядчик ООО "Забэнергоспецтранс", принял заказчик Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (т.1, л.д.85-90).

23 октября 2019 года обслуживающая организация ООО "УК Авиатор" приняла, а подрядчик ООО "Забэнергоспецтранс" передал объект капитального ремонта по адресу: <адрес> после производства работ по капитальному ремонту Капитальный ремонт переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую согласно прилагаемой сметной документации в многоквартирном доме на основании договора от 29 марта 2019 года N (т.1, л.д.91).

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Адониной Н.А., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 18 декабря 2003 года N (т.1, л.д.124-125, 164).

В квартире зарегистрированы Адонины Н.А., А.В., что подтверждается поквартирной карточкой (т.1, л.д.195).

Указанная квартира находится на пятом этаже пятиэтажного жилого дома (т.1, л.д.124-125, 164).

В период проведения капитального ремонта крыши указанного дома подрядной организацией в квартире истца произошло затопление осадками, что подтверждается следующим.

26 июня 2019 года Адонин А.В. обратился в Забайкальский фонд капитального ремонта об устранении течи воды, образовавшейся в результате капитального ремонта крыши. В ночь с 25 июня на 26 июня 2019 года происходит обильная капель воды с потолка (т.1, л.д.60).

Также 27 августа 2019 года Адонин А.В. обратился в Забайкальский фонд капитального ремонта об устранении течи воды, образовавшейся в результате капитального ремонта крыши. В ночь с 26 августа 27 августа 2019 года происходит обильная капель воды по потолкам, стенам (т.1, л.д.62).

В подтверждение своей позиции истцами представлены фотографии, содержащие даты их изготовления (т.2, л.д.10-15).

Согласно акту от 29 июля 2019 года, составленному работником ООО "УК Авиатор" с участием Адониной Н.А., по адресу: <адрес>, проводились мероприятия по осмотру, фиксации обстоятельств. Установлено во время осмотра квартиры: в прихожей промок потолок, обои влажные на стене. Также промок потолок в спальной комнате, иных повреждений нет (т.1, л.д.33-34, 50).

Из акта осмотра поврежденного строения/помещения (имущества) от 22 августа 2019 года N, составленного представителем АНО "Региональный центр оценки" (ФИО 3) при участии ведущего специалиста ОТК Забайкальского фонда капитального ремонта МКД (ФИО 4), инженера-строителя ООО "Забэнергоспецтранс" (ФИО 5), с участием Адониной Н.А., следует, при осмотре квартиры по адресу: <адрес> установлено: в спальне на потолке желтые разводы, на полу вздутие кромок ламината, частичное вздутие дверного полотна; в туалете на потолке разводы, темные пятна; в ванной на потолке разводы, темные пятна; в коридоре на потолке желтые разводы, пятна, на стенах разводы, отставание полотен обоев (т.1, л.д.35-38).

Согласно экспертному заключению АНО "Региональный центр оценки и экспертизы" N от 22 августа 2019 года стоимость работ по устранению дефектов квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ценах по состоянию на 1 квартал 2019 года составила согласно локально-сметному расчету N 56988 рублей (т.1, л.д.14-49).

За составление указанного заключения истец Адонина Н.А. уплатила 8000 рублей, что подтверждается договором N от 22 августа 2019 года, чеком <данные изъяты> (т.1, л.д.51-52).

В соответствии со сметной документацией, представленной ООО "Забэнергоспецтранс", стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: <адрес> составляет 29035,82 рублей (т.1, л.д.203-214).