Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 июня 2021 года №33-19469/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 июня 2021 года Дело N 33-19469/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Бурцевой Л.Н.,
судей Медзельца Д.В., Бондаренко Т.В.,
при помощнике судьи Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 28 июня 2021 года апелляционную жалобу Аббасовой О. А., Аббасова Д. А. на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 12 ноября 2020 года по гражданскому делу N 2-2936/2020 по иску Аббасовой О. А., Аббасова Д. А. к ООО "Специализированный застройщик "Лидер Подмосковья" о предоставлении информации по договору, выплате компенсации морального вреда, взыскании штрафа,
заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,
объяснения: представителя ООО "Специализированный застройщик "Лидер Подмосковья"- Алескеровой С.А.к.,
установила:
Аббасова О.А., Аббасов Д.А. обратились в суд с иском к ООО "Специализированный застройщик" "Лидер Подмосковья" о защите прав потребителей.
Ссылаются, что с ответчиком <данные изъяты> заключен договор участия в долевом строительстве дома.
Цена договора установлена пунктом 4.1. договора.
Застройщик обязан предоставить информацию (расчет) по услугам, указанным в подпункте "б" п.4.1.2. договора.
Представитель ответчика просила в иске отказать, указав, что вся необходимая информация в связи с договором долевого участия предоставлена соистцам и содержится в условиях договора. Отчет о расходовании денежных средств и на какие услуги, перечисленные в пп. "б" п.4.1.2, расчет, каким образом рассчитана сумма 410 руб., застройщик участнику долевого строительства предоставлять не обязан.
Решением суда в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе истца просят решение отменить, как незаконное и необоснованное.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из предмета и условий договора <данные изъяты> от <данные изъяты>, при его заключении между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным пунктам этой сделки: обозначен предмет, сроки исполнения обязательств, доведена до сведения необходимая информация, в том числе об условиях оплаты и об определении цены договора, указанные в п.4.1.2.
В подпункте "б" пункта 4.1.2. содержится информация о стоимости услуг застройщика, которые связаны с передачей объекта долевого строительства, постановку многоквартирного дома и объекта на кадастровый учет, извещением участника долевого строительства о завершении строительства и готовности передать объект, предоставлением в орган регистрации документов застройщика, о согласовании размера этих услуг - не более 410 руб. за квадратный метр.
Таким образом, разрешая спор, руководствуясь положениями ст.432 ГК РФ, п.1 ст. 8 Федерального закона "О защите прав потребителей", суд первой инстанции, дав оценку условиям договора, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку условия договора соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, а информация о стоимости услуг застройщика, является полной.
При этом, судом правомерно указано, что предоставление отчета (расчета) стоимости этих услуг в обязанность застройщика по информированию участников долевого строительства об условиях договора не входит, договором такие услуги не предусмотрены.
Ответчик выполнил указанные в пп. "б" п. 4.1.2 договора условия в соответствии с предоставленной информацией при заключении сделки, направил соистцам уведомление о готовности передачи им объекта по договору участия в долевом строительстве.
В силу указанного, поскольку ответчиком предоставлена необходимая и достоверная информация при заключении сторонами договора по его условиям, суд верно указал на то, что требования о предоставлении иной информации, не предусмотренной договором и не входящей в обязанность застройщика, не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.
Решение соответствует как нормам материального права, регулирующим отношения спорящих сторон, так и имеющим значение для дела фактам, которые подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку они аналогичны позиции стороны истцов в суде первой инстанции, являлись предметом исследования и оценки суда первой инстанции и правомерно отвергнуты, жалоба не содержит ссылок на наличие иных обстоятельств, служащих основанием для их переоценки. Мотивы, по которым суд отклонил указанные доводы, подробно изложены в тексте решения, не соглашаться с ними оснований не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела не допущено.
Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 12 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Аббасовой О. А., Аббасова Д. А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка