Дата принятия: 20 июня 2019г.
Номер документа: 33-1942/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июня 2019 года Дело N 33-1942/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Кургановой И.В.,
судей Копаневой И.Н., Крыловой Э.Ю.,
при секретаре Жадик А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе СНТ "Строитель" ПСО "Тулгорстрой" на решение Привокзального районного суда г. Тулы от 20 марта 2019 года по делу по иску СНТ "Строитель" Туласовхозстрой к главному управлению администрации г. Тулы по Привокзальному территориальному округу о признании правопреемства.
Заслушав доклад судьи Кургановой И.В., судебная коллегия
установила:
СНТ "Строитель" Туласовхозстрой обратилось в суд с иском к ГУ администрации г. Тулы по Привокзальному территориальному округу о признании правопреемства.
В обоснование исковых требований ссылалось на то, что решением исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся от 16.09.1959 г. N 5т 84-34 "Об отводе земельного участка под коллективные сады Строительно-монтажному управлению треста "Тулстрой" и Тульскому городскому военному комиссариату", изданным в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 16.12.1955 г. N 1522 и решением Тулоблисполкома N от ДД.ММ.ГГГГ, строительно-монтажному управлению треста "Тулстрой" для организации коллективного сада был отведен земельный участок площадью 4,0 га., расположенный южнее <адрес>.
На выполненном Строительно-монтажным управлением треста "Тулстрой" плане участка коллективного сада указана разбивка, наглядно показывающая распределение земельных участков садоводам СТ "Строитель" внутри отведенного земельного участка с указанием земель коллективно - совместной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Привокзального района Тулы от ДД.ММ.ГГГГ N СТ "Строитель" выдано свидетельство о праве собственности на землю N, в котором указано, что СТ "Строитель" для садоводства предоставлено: - <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и имеет кадастровый номер N его правообладателем значится СТ "Строитель".
В связи с утерей первоначальных учредительных документов, отсутствием постоянного управления и частой сменой председателей садоводческим товариществом был пропущен пятилетний срок для обязательной государственной регистрации реорганизации садоводческих товариществ в некоммерческое объединение в соответствии с нормами Федерального закона N 66 от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Тем не менее, в сентябре 2012 г. общим собранием членов СТ "Строитель" решено изменить правовой статус товарищества, создав СНТ "Строитель" Туласовхозстрой.
ДД.ММ.ГГГГ СНТ "Строитель" Туласовхозстрой зарегистрировалось как вновь созданное юридическое лицо, в связи с чем в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о том, что произошло преобразование СТ "Строитель" в СНТ "Строитель", а, следовательно, что созданное на основе СТ "Строитель" СНТ "Строитель" Туласовхозстрой является его правопреемником.
Однако фактически СНТ "Строитель" является правопреемником СТ "Строитель", поскольку оно расположено на территории СТ "Строитель", пользуется данным земельным участком согласно плану землепользования, использует землю по целевому назначению. Членами СНТ "Строитель" Туласовхозстрой являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков) СТ "Строитель" либо их правопреемники.
Недоказанность факта правопреемства между СТ "Строитель" и СНТ "Строитель" препятствует установлению границ земельного участка общего пользования, защите его прав по границам земель общего пользования и регистрации права на земли общего пользования за СНТ "Строитель".
Так, в настоящее время при формировании границ земель общего пользования СНТ "Строитель" Туласовхозстрой столкнулось с нарушением его прав СНТ "Строитель" ПСО Тулгорстрой и СНТ "Восход" УВД, в связи с чем вынуждено было обратиться в Арбитражный суд Тульской области с соответствующим иском.
Просило признать СНТ "Строитель" Туласовхозстрой, ОГРН N, ИНН N правопреемником СТ "Строитель" Туласовхозстрой.
В судебном заседании представители истца СНТ "Строитель" Туласовхозстрой председатель правления Уланов Г.В. и по доверенности Кран О.В. исковые требования поддержали по тем же основаниям, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика ГУ администрации г. Тулы по Привокзальному территориальному округу в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица СНТ "Восход" УВД по доверенности Волхонский К.А., а также представители третьего лица СНТ "Строитель" ПСО "Тулгорстрой" председатель правления Фетисова Я.Е. и по доверенности Волхонский К.А. иск не признали, ссылаясь на отсутствие доказательств, подтверждающих осуществление фактической реорганизации СТ "Строитель" в СНТ "Строитель" Туласовхозстрой.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области и МИФНС N 10 по Тульской области в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.
Судом постановлено решение, которым исковые требования СНТ "Строитель" Туласовхозстрой удовлетворены.
В апелляционной жалобе СНТ "Строитель" ПСО "Тулгорстрой" просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, а также ввиду недоказанности установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей СНТ "Строитель" ПСО "Тулгорстрой" председателя правления Фетисовой Я.Е. и по доверенности Волхонского К.А., возражения представителей СНТ "Строитель" Туласовхозстрой председателя правления Уланова Г.В. и по доверенности Кран О.В., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.
Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.
Согласно п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.
В силу положений ч. ч. 1, 2, 5, 7 и 9 ст. 39 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавших в период возникновения спорных правоотношений, реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов.
При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав.
Члены реорганизованного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.
Государственная регистрация вновь создаваемых в результате реорганизации садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений осуществляется в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
На основании ст. 53 вышеуказанного Федерального закона уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего закона, подлежат приведению в соответствие с нормами указанного Федерального закона в течение 5 лет со дня его официального опубликования.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании решения и<данные изъяты>
Строительно-монтажным управлением треста "Тулстрой" выполнен план (проект разбивки) участка коллективного сада и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав СТ "Строитель" треста "Туласовхозстрой".
Согласно свидетельству о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании постановления Главы администрации Привокзального района Тулы N от ДД.ММ.ГГГГ, СТ "Строитель" (<адрес>) для садоводства предоставлено: <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером N.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>", является садоводческое общество "Строитель".
Согласно справке Межрайонной ИФНС России N 10 по Тульской области N от ДД.ММ.ГГГГ сведения в Едином государственном реестре юридических лиц об организации с наименованием СТ "Строитель", находящейся по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.
Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СТ "Строитель" принято решение об изменении правового статуса в соответствии с законодательством РФ и создании СНТ "Строитель" Туласовхозстрой, о назначении председателем правления СНТ "Строитель" Уланова Г.В., определении места нахождения СНТ "Строитель" по адресу: <адрес>, об утверждении его устава.
ДД.ММ.ГГГГ СНТ "Строитель" треста Туласовхозстрой зарегистрировано как вновь созданное юридическое лицо и постановлено на налоговый учет.
При этом судом установлено, что фактически произошла реорганизация СТ "Строитель" в СНТ "Строитель", поскольку последнее занимает территорию СТ "Строитель", использует землю по тому же целевому назначению, его членами являются те же лица (собственники индивидуальных дачных участков) либо их правопреемники.
Согласно протоколу общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ членами СНТ "Строитель" Туласовхозстрой решено:
1. Передать от садоводческого товарищества "Строитель" треста Туласовхозстрой к садоводческому некоммерческому товариществу "Строитель" Туласовхозстрой (<данные изъяты>), как к правопреемнику садоводческого товарищества "Строитель" треста Туласовхозстрой, по акту приема-передачи все документы, касающиеся деятельности садоводческого товарищества "Строитель" треста Туласовхозстрой, а также все правоустанавливающие, правоудостоверяющие и иные документы на земельный участок общего пользования, находящийся в коллективно - совместной собственности садоводческого товарищества "Строитель" треста Туласовхозстрой, а именно земельный участок с кадастровым номером: N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>
2. Провести государственную регистрацию права коллективно - совместной собственности на земли общего пользования (коллективно - совместная собственность) садоводческого товарищества "Строитель" треста Туласовхозстрой - земельного участка с кадастровым номером: N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес> за садоводческим некоммерческим товариществом "Строитель" Туласовхозстрой, как за правопреемником садоводческого товарищества "Строитель" треста Туласовхозстрой.
3. Поручить председателю СНТ "Строитель" Туласовхозстрой ФИО7 подать документы на государственную регистрацию права коллективно - совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером: N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес> за садоводческим некоммерческим товариществом "Строитель" Туласовхозстрой через МФЦ для обеспечения государственной регистрации права в Управлении Росреестра по Тульской области.
Выписка из указанного протокола предоставлена для регистрации за СНТ "Строитель" треста Туласовхоз права собственности на общее имущество садоводов.
Кроме того, из анализа положений Устава СНТ "Строитель" Туласовхозстрой и Устава СТ "Строитель" треста Туласовхозстрой следует, что СТ "Строитель" изменило организационно - правовую форму в связи с принятием Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", уставы содержат аналогичные указания на создание товарищества на основании решения исполкома Тульского городского Совета народных депутатов от 16.09.1954 г. за N 5т84-34, согласно которому для организации коллективных садов в бессрочное пользование тресту выделена земля общей площадью 4 га. по адресу: <адрес>, с количеством участком 68, размером по 600 кв.м. каждый.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований СНТ "Строитель" Туласовхозстрой, обоснованно исходя из того, что в данном случае воля учредителей СТ "Строитель" треста Туласовхоз была направлена именно на его преобразование, а вновь возникшее СНТ "Строитель" Туласовхозстрой является правопреемником СТ "Строитель". Изменение организационно - правовой формы общества обусловлено приведением учредительных документов в соответствие с изменениями в гражданском законодательстве.
Выводы суда подробно мотивированы в постановленном по делу решении, судебная коллегия находит их правильными.
Таким образом, полно и правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, проанализировав собранные и исследованные в судебном заседании доказательства и дав им надлежащую правовую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, суд постановил законное и обоснованное решение. Оснований для его отмены судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы СНТ "Строитель" ПСО "Тулгорстрой" о том, что вновь созданное СНТ "Строитель" Туласовхозстрой не является правопреемником СТ "Строитель" Туласовхозстрой, так как оно вновь создано на основании заявления формы N Р 11001 "О государственной регистрации юридического лица при создании", передаточный акт при его регистрации в налоговый орган не предъявлялся, а представленные стороной истца акт приема-передачи от 04.08.2018 г., решение исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся от 16.09.1959 г. N 5т.84-34, копии "Плана участка коллективного сада сотрудников горвоенкомата и треста "Тулстрой" и схемы БТИ не могут являться доказательствами правопреемства, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они аналогичны мотивам возражений на иск, были предметом проверки суда первой инстанции, направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств и, как не опровергающие правильности выводов суда, не являются основанием для отмены постановленного по делу решения.
Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Привокзального районного суда г. Тулы от 20 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ "Строитель" ПСО "Тулгорстрой" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
