Дата принятия: 23 августа 2017г.
Номер документа: 33-1940/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИВАНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 августа 2017 года Дело N 33-1940/2017
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 августа 2017 года Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе
председательствующего судьи Рябцевой О.В.,
судей Лобановой Л.В., Щегловой Е.С.,
при секретаре Масюк С.М.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Рябцевой О.В.
дело по апелляционной жалобе Федотова Андрея Александровича
на решение Пучежского районного суда Ивановской области от 5 июня 2017г по иску ООО «Сельский дом» к Федотову Андрею Александровичу о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
установила:
ООО «Сельский дом» обратилось в суд с иском к Федотову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежа.
Исковые требования мотивированы тем, что Федотов А.А. по договору социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: ----------------------------------------------------. Ответчик несвоевременно производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на 10.04.2017г. образовалась задолженность в сумме 64586 руб. 10 коп. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ начислены пени в сумме 26669 руб. указанные суммы задолженности, а также расходы по оплате госпошлины истец просил взыскать с Федотова А.А.
В ходе рассмотрения дела представитель ООО «Сельский дом» исковые требования уменьшил, с учетом произведенного перерасчета просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1.09.2013г. по 31.12.2016г. в сумме 63681 руб. 64 коп., пени за просрочку платежей за период с 11.10.2013г. по 31.12.2016г. в сумме 18329 руб. 69 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2660 руб. 34 коп.
Решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме.
С решением не согласен Федотов А.А., в апелляционной жалобе указывает на неправильное применение судом норм материального права и нарушение норм процессуального права, выразившиеся в лишении ответчика возможности представить доказательства, поэтому просит решение суда отменить.
Выслушав пояснения Федотова А.А., поддержавшего жалобу, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.69 этого же Кодекса члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в спорный период времени) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Согласно ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).
Из обстоятельств дела следует, что Федотов А.А. по договору социального найма занимает трехкомнатную квартиру ------------------------------, зарегистрирован в данном жилом помещении с 1993 года.
Однако свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполнял, в связи с чем за период с 1.09.2013г. по 31.12.2016г. образовалась задолженность в сумме 63681 руб. 64 коп.
Расчет задолженности управляющей компанией ООО «Сельский дом» в материалы дела представлен, проверен судом, признан правильным, в связи с чем указанная сумма задолженности обоснованно взыскана с ответчика.
Согласно п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Из материалов дела следует, что период с 1.09.2013г. по декабрь 2016г. по квартире -------------------------------------- начислялась плата за отопление, содержание и ремонт, найм, вывоз КГМ, вывоз ТБО, утилизацию ТБО.
После того, как в судебном заседании 22.05.2017г. Федотовым А.А. было сделано заявление о том, что он в период с 2006 год по 2016 год находился в местах лишения свободы, и о незаконности начислений за вывоз мусора, истцом из суммы задолженности были исключены плата за вывоз КГМ, вывоз ТБО и утилизацию ТБО и был сделан перерасчет на сумму 904 руб. 46 коп. (л.д.36).
Временное отсутствие в жилом помещении нанимателя или членов его семьи не является основанием для перерасчеты платы за отопление, содержание и ремонт, найм жилого помещения. Кроме того, по этим начислениям (за отопление, содержание и ремонт, найм) расчет задолженности ответчиком не оспаривался (л.д.32).
Поэтому доводы апелляционной жалобы о том, что судом при взыскании задолженности не учтен факт нахождения ответчика в местах лишения свободы в период с 2006 года до 13.06.2016г. и с учетом этого обстоятельства расчет задолженности произведен неправильно, судебной коллегией признаются необоснованными.
Самим ответчиком какой-либо расчет задолженности суду не представлен.
Судебная коллегия также признает несостоятельным утверждение Федотова А.А. о том, что он обязан оплачивать жилое помещение только с 2014 года, когда по его иску был признан недействительным договор передачи квартиры в собственность Е.П.А.
Из обстоятельств дела следует, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 1993 года и сохранял право пользования этим жилым помещением, находясь в местах лишения свободы, что и явилось основанием для обращения в суд с иском о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным. В связи с этим Федотов А.А. был обязан нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и до 2014 года.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, полно и всесторонне исследовал представленные сторонами доказательства, дал им надлежащую оценку, правильно применил нормы материального и процессуального права и вынес законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Пучежского районного суда Ивановской области от 5 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федотова Андрея Александровича - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
