Дата принятия: 20 июня 2019г.
Номер документа: 33-1939/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июня 2019 года Дело N 33-1939/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Кургановой И.В.,
судей Копаневой И.Н., Крыловой Э.Ю.,
при секретаре Жадик А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе СНТ "Строитель" ПСО "Тулгорстрой" на решение Привокзального районного суда г. Тулы от 20 марта 2019 года по делу по иску СНТ "Офицеров запаса и в отставке" к главному управлению администрации г. Тулы по Привокзальному территориальному округу о признании правопреемником.
Заслушав доклад судьи Кургановой И.В., судебная коллегия
установила:
СНТ "Офицеров запаса и в отставке" обратилось в суд с иском к ГУ администрации г. Тулы по Привокзальному территориальному округу о признании правопреемником.
В обоснование исковых требований ссылалось на то, что решением исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Nт 84-34 "Об отводе земельного участка под коллективные сады Строительно-монтажному управлению треста "Тулстрой" и Тульскому городскому военному комиссариату", изданным в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N и решением Тулоблисполкома N от ДД.ММ.ГГГГ, Тульскому городскому военному комиссариату для организации коллективного сада был отведен земельный участок площадью 6,0 га., расположенный южнее <адрес>.
На выполненном Тульским городским военным комиссариатом плане участка коллективного сада указана разбивка, наглядно показывающая распределение земельных участков садоводам СТ "Офицеров запаса и в отставке" внутри отведенного земельного участка с указанием земель коллективно - совместной собственности.
Решением исполнительного комитета Тульского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N "О закреплении за Привокзальным райвоенкоматом г. Тулы земельного участка коллективного сада в Привокзальном районе" за Привокзальным райвоенкоматом г. Тулы был закреплен фактически занимаемый коллективным садом "Офицеров запаса в отставке" земельный участок в районе <адрес> площадью <данные изъяты> га. и на Привокзальный райвоенкомат возложена обязанность по оформлению государственного акта на право пользования землей в управлении по делам строительства и архитектуры.
ДД.ММ.ГГГГ Привокзальному райвоенкомату г. Тулы (коллективный сад "Офицеров запаса и в отставке) выдан Государственный акт A-I N о закреплении в бессрочное и бесплатное пользование <данные изъяты> га. земли в границах согласно прилагаемому к акту плану землепользования.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Привокзального района Тулы от ДД.ММ.ГГГГ N СТ "Офицеров запаса и в отставке" выдано свидетельство о праве собственности на землю N, в котором указано, что СТ "Офицеров запаса и в отставке" для садоводства предоставлено: - <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и имеет кадастровый номер N, его правообладателем значится СТ "Офицеров запаса в отставке".
СТ "Офицеров запаса и в отставке" состояло на налоговом учете, имело ИНН-N, юридический адрес: <адрес>.
Однако при наличии вышеуказанных сведений отсутствует полный пакет учредительной документации СТ "Офицеров запаса и в отставке", в частности, не сохранился его устав.
В связи с утратой первоначальных учредительных документов, отсутствием постоянного управления и частой сменой председателей садоводческим товариществом был пропущен пятилетний срок для обязательной государственной регистрации реорганизации садоводческих товариществ в некоммерческое объединение в соответствии с нормами Федерального закона N 66 от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Тем не менее, в августе 2014 г. общим собранием членов СТ "Офицеров запаса и в отставке" решено изменить правовой статус товарищества, создав СНТ "Офицеров запаса и в отставке".
ДД.ММ.ГГГГ СНТ "Офицеров запаса и в отставке" зарегистрировалось как вновь созданное юридическое лицо, в связи с чем в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о том, что произошло преобразование СТ "Офицеров запаса и в отставке" в СНТ "Офицеров запаса и в отставке", а, следовательно, что созданное на основе СТ "Офицеров запаса и в отставке" СНТ "Офицеров запаса и в отставке" является его правопреемником.
Однако фактически СНТ "Офицеров запаса и в отставке" является правопреемником СТ "Офицеров запаса и в отставке", поскольку расположено на территории СТ "Офицеров запаса и в отставке", пользуется данным земельным участком согласно плану землепользования, использует землю по целевому назначению. Членами СНТ "Офицеров запаса и в отставке" являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков) СТ "Офицеров запаса и в отставке" либо их правопреемники.
Недоказанность факта правопреемства между СТ "Офицеров запаса и в отставке" и СНТ "Офицеров запаса и в отставке" препятствует установлению границ земельного участка общего пользования, защите его прав по границам земель общего пользования и регистрации права на земли общего пользования за СНТ "Офицеров запаса и в отставке".
Так, в настоящее время при формировании границ земель общего пользования СНТ "Офицеров запаса и в отставке" столкнулось с нарушением его прав СНТ "Строитель" ПСО Тулгорстрой, в связи с чем вынуждено было обратиться в Арбитражный суд Тульской области с иском о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений о координатах границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости и установлении границ земельного участка.
Просило признать СНТ "Офицеров запаса и в отставке", ОГРН N, ИНН N правопреемником СТ "Офицеров запаса и в отставке", ИНН - N.
В судебном заседании представители истца СНТ "Офицеров запаса и в отставке" по доверенности Слепченко А.А. и Кран О.В. исковые требования поддержали по тем же основаниям, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика ГУ администрации г. Тулы по Привокзальному территориальному округу в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом.
Представители третьего лица СНТ "Строитель" ПСО "Тулгорстрой" председатель правления Фетисова Я.Е. и по доверенности Волхонский К.А. иск не признали, ссылаясь на отсутствие доказательств, подтверждающих осуществление фактической реорганизации СТ "Офицеров запаса и в отставке" в СНТ "Офицеров запаса и в отставке".
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области и МИФНС N 10 по Тульской области в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.
Судом постановлено решение, которым исковые требования СНТ "Офицеров запаса и в отставке" удовлетворены.
В апелляционной жалобе СНТ "Строитель" ПСО "Тулгорстрой" просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, а также ввиду недоказанности установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей СНТ "Строитель" ПСО "Тулгорстрой" председателя правления Фетисовой Я.Е. и по доверенности Волхонского К.А., возражения представителей СНТ "Офицеров запаса и в отставке" председателя правления Разноушкина А.В. и по доверенности Кран О.В., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.
Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.
Согласно п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.
В силу положений ч. ч. 1, 2, 5, 7 и 9 ст. 39 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавших в период возникновения спорных правоотношений, реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов.
При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав.
Члены реорганизованного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.
Государственная регистрация вновь создаваемых в результате реорганизации садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений осуществляется в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
На основании ст. 53 вышеуказанного Федерального закона уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего закона, подлежат приведению в соответствие с нормами указанного Федерального закона в течение 5 лет со дня его официального опубликования.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании решения исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся от 16.09.1959 г. N 5т 84-34 "Об отводе земельного участка под коллективные сады Строительно-монтажному управлению треста "Тулстрой" и Тульскому городскому военному комиссариату", изданного в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 16.12.1955 г. N 1522 и решением Тулоблисполкома N 7-279 от 21.04.1959 г., Тульскому городскому военному комиссариату для организации коллективного сада был отведен земельный участок площадью 6,0 га., расположенный южнее <адрес>.
Тульским городским военным комиссариатом выполнен план (проект разбивки) участка коллективного сада.
ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Тульского городского Совета народных депутатов N 8-325 "О закреплении за Привокзальным райвоенкоматом г. Тулы земельного участка коллективного сада в Привокзальном районе" за Привокзальным райвоенкоматом г. Тулы был закреплен фактически занимаемый коллективным садом "Офицеров запаса и в отставке" земельный участок в районе пос. Первомайский площадью 5,98 га., на Привокзальный райвоенкомат возложена обязанность по оформлению государственного акта на право пользования землей в управлении по делам строительства и архитектуры.
ДД.ММ.ГГГГ Привокзальному райвоенкомату г. Тулы (коллективный сад "Офицеров запаса и в отставке") выдан Государственный акт A-I N о закреплении за ним в бессрочное и бесплатное пользование 5,98 га. земли в границах согласно прилагаемому к акту плану землепользования. Земля предоставлена для закрепления земельного участка фактически занимаемого коллективным садом "Офицеров запаса и в отставке" в районе <адрес>.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании постановления Главы администрации Привокзального района Тулы от ДД.ММ.ГГГГ N, СТ "Офицеров запаса и в отставке" для садоводства предоставлено: <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером N.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, является СТ "Офицеров запаса и в отставке".
Из материалов дела также следует, что СТ "Офицеров запаса и в отставке" состояло на налоговом учете.
Согласно письму Тульского областного комитета государственной статистики от ДД.ММ.ГГГГ N СТ "Офицеров запаса и в отставке" было зарегистрировано исполкомом Тулгорсовета Депутатов трудящихся, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер решения: N.
В карте постановки на налоговый учет и включения в Государственный реестр предприятий указан целый ряд данных об СТ "Офицеров запаса и в отставке", в том числе: ИНН - N, юридический адрес: <адрес>
Вместе с тем, согласно сообщению МКУ "Муниципальный архив" от ДД.ММ.ГГГГ N Устав СТ "Офицеров запаса и в отставке" отсутствует.
Данное обстоятельство препятствовало провести обязательную государственную регистрацию СТ "Офицеров запаса и в отставке" в соответствии с действующим законодательством.
Однако ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СТ "Офицеров запаса и в отставке" принято решение об изменении правового статуса товарищества в соответствии с законодательством РФ и учреждении СНТ "Офицеров запаса и в отставке", избрании председателем правления СНТ "Офицеров запаса и в отставке" ФИО11, определении места нахождения товарищества по адресу: <адрес> об утверждении его устава.
ДД.ММ.ГГГГ СНТ "Офицеров запаса и в отставке" зарегистрировалось как вновь созданное юридическое лицо.
При этом судом установлено, что фактически произошла реорганизация СТ "Офицеров запаса и в отставке" в СНТ "Офицеров запаса и в отставке", поскольку последнее занимает территорию СТ "Офицеров запаса и в отставке", использует землю по тому же целевому назначению, его членами являются те же лица (собственники индивидуальных дачных участков) либо их правопреемники, что в ходе судебного разбирательства также подтвердили свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15
Согласно протоколу общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ членами СНТ "Офицеров запаса и в отставке" приняты следующие решения:
1. Передать от садоводческого товарищества "Офицеров запаса и в отставке" (<данные изъяты>) к садоводческому некоммерческому товариществу "Офицеров запаса и в отставке" (<данные изъяты>), как к правопреемнику садоводческого товарищества "Офицеров запаса и в отставке", по акту приема -передачи все документы, касающиеся деятельности садоводческого товарищества "Офицеров запаса и в отставке", а также все правоустанавливающие, правоудостоверяющие и иные документы на земельный участок общего пользования, находящийся в коллективно - совместной собственности садоводческого товарищества "Офицеров запаса и в отставке", а именно: земельный участок с кадастровым номером: N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>;
2. Провести государственную регистрацию права коллективно - совместной собственности на земли общего пользования (коллективно - совместная собственность) садоводческого товарищества "Офицеров запаса и в отставке" - земельного участка с кадастровым номером: N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, за садоводческим некоммерческим товариществом "Офицеров запаса и в отставке", как за правопреемником садоводческого товарищества "Офицеров запаса и в отставке";
3. Поручить председателю СНТ "Офицеров запаса и в отставке" ФИО16 подать документы на государственную регистрацию права коллективно - совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером: N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, за садоводческим некоммерческим товариществом "Офицеров запаса и в отставке" через МФЦ для обеспечения государственной регистрации права в Управлении Росреестра по Тульской области".
Составлен акт приема-передачи указанных документов.
Выписка из указанного протокола предоставлена для регистрации за СНТ "Офицеров запаса и в отставке" права собственности на общее имущество садоводов.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований СНТ "Офицеров запаса и в отставке", обоснованно исходя из того, что в данном случае воля учредителей СТ "Офицеров запаса и в отставке" была направлена именно на его преобразование, а вновь возникшее СНТ "Офицеров запаса и в отставке" является правопреемником СТ "Офицеров запаса и в отставке". Изменение организационно - правовой формы общества обусловлено приведением учредительных документов в соответствие с изменениями в гражданском законодательстве.
Выводы суда подробно мотивированы в постановленном по делу решении, судебная коллегия находит их правильными.
Таким образом, полно и правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, проанализировав собранные и исследованные в судебном заседании доказательства и дав им надлежащую правовую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, суд постановил законное и обоснованное решение. Оснований для его отмены судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы СНТ "Строитель" ПСО "Тулгорстрой" о том, вновь созданное СНТ "Офицеров запаса и в отставке" не является правопреемником СТ "Офицеров запаса и в отставке", так как оно является вновь учрежденным, передаточный акт при его регистрации в налоговый орган не предъявлялся, а представленные стороной истца акт приема-передачи от 11.08.2018 г., решение исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся от 16.09.1959 г. N 5т.84-34, копии "Плана участка коллективного сада сотрудников горвоенкомата и треста "Тулстрой" и схемы БТИ не могут являться доказательствами правопреемства, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они аналогичны мотивам возражений на иск, были предметом проверки суда первой инстанции, направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств и, как не опровергающие правильности выводов суда, не являются основанием для отмены постановленного по делу решения.
Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Привокзального районного суда г. Тулы от 20 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ "Строитель" ПСО "Тулгорстрой" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
