Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Дата принятия: 02 сентября 2021г.
Номер документа: 33-1937/2021
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 сентября 2021 года Дело N 33-1937/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего Чемис Е.В.,

судей Калинского В.А., Марьенковой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Е. А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягина Александра Николаевича к Гунченко Олегу Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе ответчика Гунченко О.В. на решение Северо-Курильского районного суда от 10 июня 2021 года.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Чемис Е.В., судебная коллегия

установила:

27 апреля 2021 года Корягин А.Н. обратился в суд с иском к Гунченко О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Гунченко О.В., который с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире не проживает, выехал с <адрес> на иное место жительство, родственником истца не является, оплату по коммунальным платежам не производит и ключей от квартиры не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Факт регистрации ответчика в квартире является для истца обременительным, так как вынужден оплачивать все коммунальные платежи и указанный факт затрудняет все возможные сделки с квартирой.

На основании изложенного, просит суд признать Гунченко О.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Решением Северо-Курильского районного суда от 10 июня 2021 года исковые требования удовлетворены.

На решение суда Гунченко О. В. подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, отказать в удовлетворении иска. Указывает, что судом проигнорировано ходатайство об отложении судебного заседания, что нарушает его права; Корякин А.Н. приобрел данную квартиру незаконно.

В суде апелляционной инстанции Гунченко О.В. доводы апелляционной жалобы поддержал; иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив дело в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения ответчика Гунченко О.В., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Корягин А.Н. является собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик.

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив, что Гунченко О.В. в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с Корягиным А.Н. не ведет, родственником его не является, выехал на новое место жительство, пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

С указанным выводом суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, основанными на обстоятельствах установленными по делу и положениях закона.

Доводы жалобы о необоснованном отказе суда первой инстанции в удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения дела, основанием для отмены решения суда первой инстанции не являются. По смыслу положений ст. 168 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в данном случае, отложение рассмотрения дела является правом, но не обязанностью суда.

Также не являются основанием для отмены решения суда доводы апелляционной жалобы о том, что Корягин А.Н. спорную квартиру приобрел незаконно, поскольку, как видно из материалов дела, квартира была приобретена истцом ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у Ф.И.О.7, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. При этом в установленном законом порядке, договор купли-продажи не оспаривался.

Принимая во внимание, что судом не допущено нарушений, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Северо-Курильского районного суда от 10 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Гунченко О.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев со дня его вынесения в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 9 сентября 2021 года.

Председательствующий Е.В. Чемис

Судьи В.А. Калинский

А.В. Марьенкова

Судья Кондратьев Д.М. УИД 65RS0012-01-2021-000243-02

Докладчик Чемис Е.В. Дело 33-1937/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

02 сентября 2021 года город Южно-Сахалинск

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего Чемис Е.В.,

судей Калинского В.А., Марьенковой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Е. А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягина Александра Николаевича к Гунченко Олегу Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе ответчика Гунченко О.В. на решение Северо-Курильского районного суда от 10 июня 2021 года.

Руководствуясь ст.ст.199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Северо-Курильского районного суда от 10 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Гунченко О.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев со дня его вынесения в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий Е.В. Чемис

Судьи В.А. Калинский

А.В. Марьенкова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать