Дата принятия: 02 сентября 2021г.
Номер документа: 33-1937/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2021 года Дело N 33-1937/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Чемис Е.В.,
судей Калинского В.А., Марьенковой А.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Е. А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягина Александра Николаевича к Гунченко Олегу Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
по апелляционной жалобе ответчика Гунченко О.В. на решение Северо-Курильского районного суда от 10 июня 2021 года.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Чемис Е.В., судебная коллегия
установила:
27 апреля 2021 года Корягин А.Н. обратился в суд с иском к Гунченко О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Гунченко О.В., который с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире не проживает, выехал с <адрес> на иное место жительство, родственником истца не является, оплату по коммунальным платежам не производит и ключей от квартиры не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Факт регистрации ответчика в квартире является для истца обременительным, так как вынужден оплачивать все коммунальные платежи и указанный факт затрудняет все возможные сделки с квартирой.
На основании изложенного, просит суд признать Гунченко О.В. утратившим право пользования жилым помещением.
Решением Северо-Курильского районного суда от 10 июня 2021 года исковые требования удовлетворены.
На решение суда Гунченко О. В. подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, отказать в удовлетворении иска. Указывает, что судом проигнорировано ходатайство об отложении судебного заседания, что нарушает его права; Корякин А.Н. приобрел данную квартиру незаконно.
В суде апелляционной инстанции Гунченко О.В. доводы апелляционной жалобы поддержал; иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив дело в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения ответчика Гунченко О.В., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Корягин А.Н. является собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик.
Разрешая спор, суд первой инстанции, установив, что Гунченко О.В. в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с Корягиным А.Н. не ведет, родственником его не является, выехал на новое место жительство, пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
С указанным выводом суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, основанными на обстоятельствах установленными по делу и положениях закона.
Доводы жалобы о необоснованном отказе суда первой инстанции в удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения дела, основанием для отмены решения суда первой инстанции не являются. По смыслу положений ст. 168 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в данном случае, отложение рассмотрения дела является правом, но не обязанностью суда.
Также не являются основанием для отмены решения суда доводы апелляционной жалобы о том, что Корягин А.Н. спорную квартиру приобрел незаконно, поскольку, как видно из материалов дела, квартира была приобретена истцом ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у Ф.И.О.7, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. При этом в установленном законом порядке, договор купли-продажи не оспаривался.
Принимая во внимание, что судом не допущено нарушений, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст.199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Северо-Курильского районного суда от 10 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Гунченко О.В. - без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев со дня его вынесения в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 9 сентября 2021 года.
Председательствующий Е.В. Чемис
Судьи В.А. Калинский
А.В. Марьенкова
Судья Кондратьев Д.М. УИД 65RS0012-01-2021-000243-02
Докладчик Чемис Е.В. Дело 33-1937/2021
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
02 сентября 2021 года город Южно-Сахалинск
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Чемис Е.В.,
судей Калинского В.А., Марьенковой А.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Е. А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягина Александра Николаевича к Гунченко Олегу Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
по апелляционной жалобе ответчика Гунченко О.В. на решение Северо-Курильского районного суда от 10 июня 2021 года.
Руководствуясь ст.ст.199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Северо-Курильского районного суда от 10 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Гунченко О.В. - без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев со дня его вынесения в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий Е.В. Чемис
Судьи В.А. Калинский
А.В. Марьенкова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка