Дата принятия: 18 августа 2020г.
Номер документа: 33-1931/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 августа 2020 года Дело N 33-1931/2020
от 18 августа 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Руди О.В.,
судей: Ячменевой А.Б., Черных О.Г.
при секретаре Климашевской Т.Г.,
помощник судьи С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске по апелляционной жалобе ответчика Шимко Людмилы Дмитриевны на решение Северского городского суда Томской области от 30.04.2020
по делу N 2-109/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Трест жилищного хозяйства" к Шимко Людмиле Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
заслушав доклад судьи Ячменевой А.Б., судебная коллегия
установила:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Трест жилищного хозяйства" (далее ООО "Управляющая компания "ТЖХ") обратилось в суд с иском к Шимко Л.Д., в котором с учетом уточнения требований просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере 61626 руб. 14 коп., пени в размере 18714 руб. 50 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3555 руб.
В обоснование исковых требований указало, что Шимко Л.Д. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: /__/. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: /__/, выбрана управляющая организация ООО "Управляющая компания "ТЖХ". С 01.04.2016 по 31.07.2019 задолженность по оплате коммунальных услуг по данному адресу составляет 123252 руб. 28 коп. и пени в размере 37429 руб. Задолженность Шимко Л.Д. составляет 1/2 часть общей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному адресу, а именно 61626 руб. 14 коп. и пени 18714 руб. 50 коп. До настоящего времени задолженность не погашена.
Определением Северского городского суда Томской области от 23.01.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Бородин А.Д., проживающий по адресу: /__/.
Определением суда от 20.02.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "ЕРЦ", расположенное по адресу: /__/.
Представитель истца "Управляющая компания "ТЖХ в судебное заседание не явился.
Ответчик Шимко Л.Д., третье лицо Бородин А.Д., представитель третьего лица ООО "Единый расчетный центр"в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика Шимко Ю.Ю. представила заявление о применении срока исковой давности.
Обжалуемым решением на основании ст.ст. 196, 199, 200, 204, 210, 247, 249, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 39, 153, 154, 155, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 27, 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковые требования удовлетворены частично: с Шимко Л.Д. в пользу ООО "УК "ТЖХ" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70686 руб. 13 коп., из них задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 31.07.2019 в размере 53287 руб. 93 коп., пени за период с 11.05.2016 по 31.07.2019 в размере 17398 руб. 20 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1970 руб. 26 коп.; с Шимко Л.Д. в бюджет муниципального образования ЗАТО Северск Томской области взыскана государственная пошлина в размере 326 руб. 29 коп.
В апелляционной жалобе ответчик Шимко Л.Д. просит решение суда отменить, принять новое.
В обоснование доводов жалобы указывает, что плата за содержание домофона и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входят в состав платы за содержание жилого помещения в силу закона и не могут взыскиваться отдельно. Каких-либо оговорок относительно того, что в плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не включена стоимость услуг по обслуживанию домофонов, стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, протокол общего собрания собственников не содержит. Собственники не принимали решения о том, что указанные услуги оплачиваются отдельно либо дополнительно к плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома или, что плата за указанные услуги исключается из утвержденной платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Полагает, что общая сумма задолженности по квартире N /__/ по адресу: /__/, за период с 01.04.2016 по 31.07.2019 составляет 119 873 рублей 44 копейки, задолженность соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности составляет 59 936 рублей 72 копейки (119 873,44/2 = 59 936,72), в подтверждение предоставляет расчет. Общая сумма задолженности по пени по квартире N /__/ по адресу: /__/, за период с 11.05.2016 по 31.07.2019 г. составляет 25 823 рублей 10 копеек, задолженность по пени соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности составляет 12 911 рублей 55 копейки (25 823,10/2 = 12 911,55), должна рассчитываться из ставки рефинансирования в размере 5,5%, действующей на дату принятия решения.
Считает, что из суммы задолженности Шимко JI. Д. в размере 59 936,72 руб., рассчитанной соразмерно 1/2 доле в праве собственности, необходимо вычесть сумму, взысканную судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства по исполнению судебного приказа N 2-1049/2019 (16 676,42 руб.), следовательно, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика, составит 43 260,30 рублей.
В соответствии с чч.3, 4 ст. 167, ч.1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам абз.1 ч.1 и абз.1 ч.2 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия пришла к следующим выводам.
Частично удовлетворяя требования, применяя срок исковой давности, суд исходил из того, что у ответчика имеется задолженность по оплате за предоставленные жилищно - коммунальные услуги.
Судебная коллегия согласилась с выводами суда о том, что имеются основания для взыскания задолженности, однако исходит из иного ее расчета.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что Шимко Л.Д. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: /__/, (доля в праве 1/2), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31.01.2020, а также свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2010 (т. 2 л.д. 79-83, 84).
31.06.2012 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: /__/, принято решение выбрать управляющую организацию - ООО "Управляющая компания "ТЖХ" (т. 1 л.д. 195 - 196).
В августе 2012 года собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: /__/ ООО "Управляющая компания "ТЖХ"" заключен договор выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (т. 1 л.д. 23 - 27).
25.11.2015 внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном /__/ принято решение утвердить размер платы за содержание жилого помещения с 01.01.2016 до 31.12.2016 включительно в размере 15 руб. 40 коп. на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, в том числе плата за управление МКД в размере 2 руб. 15 коп. на 1 кв. м общей площади жилого помещения (т. 1 л.д. 105 - 107).
22.11.2016 внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном /__/ принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения с 01.01.2017 до 31.12.2017 включительно в размере 16 руб. 30 коп. на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, в том числе плата за управление МКД в размере 2 руб. 28 коп. на 1 кв. м общей площади жилого помещения (т. 1 л.д. 108 - 109).
29.12.2018 внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном /__/ принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения с 01.01.2018 в размере 17 руб. 70 коп. на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, в том числе плата за управление МКД в размере 2 руб. 39 коп. на 1 кв. м общей площади жилого помещения (т. 1 л.д. 110 - 111).
28.12.2019 внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном /__/ принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения с 01.01.2019 в размере 15 руб. 96 коп. на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, в том числе плата за управление МКД в размере 2 руб. 50 коп. на 1 кв. м общей площади жилого помещения (т. 1 л.д. 112 - 114).
В соответствии с п. 4.4. договора управления многоквартирным домом расчетный период для оплаты работ и услуг по договору устанавливается в один календарный месяц. Срок оплаты - до 01 числа месяца, следующего за истекшим (месяцем, в котором выставлен платежный документ).
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Договором управления многоквартирным определен срок оплаты - до 01 числа месяца, следующего за истекшим (месяцем, в котором выставлен платежный документ).
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.
Как указано в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях, в том числе отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что истец обратился в суд 02.08.2019 (т. 1 л.д. 3).
До обращения в суд с настоящим иском ООО "Управляющая компания "ТЖХ" обращалась с соответствующим заявлением к мировому судье судебного участка N 11 по г. Стерлитамаку Республики Башкортостан, которым 26.03.2019 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в размере 70983 руб.; определением от 14.06.2019 судебный приказ отменен (т. 1 л.д. 9).
Учитывая изложенное, суд исходил из того, что с момента обращения истца с заявлением и с началом осуществления судебной защиты нарушенного права срок исковой давности перестал течь и возобновил течение только после вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа. После возобновления течения срок исковой давности удлинился до 6 месяцев.
Истец просил взыскать задолженность с учетом пропуска срока исковой давности за период с 01.04.2016 по 31.07.2019 (т. 2 л.д. 118 - 134). Согласно информации по начисленным суммам за жилищно-коммунальные услуги к оплате по указному адресу предъявлено 123252 руб. 28 коп., 1/2 доля ответчика составляет 61626 руб. 14 коп.
Расчет задолженности соответствует утвержденному общим собранием собственников размеру платы за содержание жилого помещения, в том числе платы за управление многоквартирным домом, и тарифам на коммунальные услуги.
Кроме того, истцом представлены акты приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Доводы апеллянта о том, что плата за содержание домофона и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, включена в состав платы за содержание и ремонт общего имущества, размер которой утвержден решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем не могут взыскиваться отдельно, несостоятельны.
Как разъяснено в письме Минстроя России от 11.04.2016 N 10686-АТ/04 "О содержании и ремонте общего имущества в МКД", согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), согласно пункту 2 которых в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в частности, включаются: межквартирные лестничные площадки; лестницы; коридоры; технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.
Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 Правил состав общего имущества определяется в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, в случае, если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 ЖК РФ.
В случае же если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.
Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от конструкции взаимоотношений принимается в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 ЖК РФ или в порядке, предусмотренном главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда ЖК РФ не предусматривает возможности принятия таких решений.
В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.
Таким образом, из приведенных положений следует, что содержание общего имущества (к которому относится домофонное оборудование в составе единой системы автоматического запирающего устройства) является обязанностью управляющей компании, оказывающей данные услуги самостоятельно либо посредством привлечения третьих лиц. Данное имущество может выступать предметом обязательств при наличии соответствующего волеизъявления собственников МКД.
Частью 2 статьи 44 ЖК РФ определена компетенция общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, при этом перечень вопросов, которые вправе решать собственники на общем собрании не является закрытым.
Согласно п. 3.2.13 договора управления многоквартирным домом от августа 2012 года управляющая организация имеет право привлекать подрядные организации к выполнению всего комплекса или отдельных видов работ по настоящему договору.
В соответствии со статьей 2.2. Устава ООО "УК "Трест жилищного хозяйства" для достижения целей деятельности общество вправе осуществлять посредническую деятельность.
Согласно абзацу второму ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.
В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснено, что, если в апелляционных жалобе, представлении имеется ссылка на дополнительные (новые) доказательства, судья-докладчик, исходя из требований абзаца второго ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, излагает их содержание и ставит на обсуждение вопрос о принятии дополнительных (новых) доказательств с учетом мнения лиц, участвующих в деле. В соответствии с абзацем вторым ч. 2 ст. 327 указанного кодекса суд апелляционной инстанции принимает дополнительные (новые) доказательства, если признает причины невозможности представления таких доказательств в суд первой инстанции уважительными.
В случае, когда непосредственно в судебном заседании суда апелляционной инстанции лицо заявило ходатайство о принятии и исследовании дополнительных (новых) доказательств, независимо от того, что в апелляционных жалобе, представлении оно на них не ссылалось, суд апелляционной инстанции рассматривает данное ходатайство с учетом мнения лиц, участвующих в деле и присутствующих в судебном заседании, и дает оценку характеру причин (уважительный или неуважительный) невозможности представления дополнительных (новых) доказательств в суд первой инстанции.
При этом с учетом предусмотренного ст. 12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений ч. 1 ст. 56 указанного кодекса обязанность доказать наличие обстоятельств, препятствовавших лицу, ссылающемуся на дополнительные (новые) доказательства, представить их в суд первой инстанции, возлагается на это лицо.
Судом апелляционной инстанции предложено лицам, участвующим в деле, представить дополнительные (новые) доказательства, поскольку в суде первой инстанции не доказаны обстоятельства, имеющие значение для дела (пункт 2 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе по причине неправильного распределения обязанности доказывания (пункт 29).
В суде апелляционной инстанции представитель истца направил ходатайство о принятии новых доказательств, которое было удовлетворено.
Так, 01.03.2013 между собственниками помещений в лице ООО "УК"ТЖХ" и ООО "Аварийная служба "Профсервис" заключен договор N 558, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель осуществляет техническое обслуживание аудиодомофонной системы, указывая стоимость оказанных услуг в счетах - извещениях, изготавливаемых ООО "Управляющая компания "ТЖХ".
Кроме того, 01.03.2013 между ООО "АС "Профсервис" и ООО "Управляющая компания "ТЖХ" заключили агентский договор N 560, согласно которому принципал поручает агенту от своего имени производить сбор платежей с собственников жилых помещений за техническое обслуживание аудиодомофонных систем. Сбор платежей с собственников жилых помещений за техническое обслуживание аудиодомофонных систем осуществляется агентом на основании тарифа, утвержденного принципалом, который приведен в приложении N 1 к настоящему договору.
Как видно из дела, решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме установлен размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. В приложении к протоколам общих собраний собственников указан перечень работ и услуг, стоимость которых включена в размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, однако оплата услуги "домофон", а также за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в этот перечень не включены (т. 2 л.д. 113 - 116).
Таким образом, учитывая, что договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), при этом наличие полномочий ООО "Управляющая компания "ТЖХ" на заключение договоров следует из договора управления МКД от марта 2012 года, истец правомерно заключил договор на обслуживание домофона, плата за обслуживание которого должна быть взыскана с ответчика.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Поскольку Шимко Л.Д. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, она несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности.
Учитывая изложенное, истец обосновано произвел начисление за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: /__/, за период с 01.04.2016 по 31.07.2019 в сумме 123 252 руб. 28 коп.
Из представленного истцом расчета следует, что Шимко Л.Г. произведено погашение части начисленной суммы в размере 16676 руб. 42 коп. (т. 2 л.д. 135 - 155).
Удовлетворяя требования, суд исходил из того, что исключение данной суммы следует производить из всей суммы задолженности за жилое помещение.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда, исходя из следующего.
Как видно из дела, Шимко Л.Г. и Бородин А.Д., являются сособственниками жилого помещения (по 1/2 доле), сумма задолженности 123252,28 руб. является общей суммой задолженности.
Размер задолженности каждого из собственников составляет 61626,14 руб.
Сумма в размере 16676, 42 руб. была удержана у Шимко Л.Г. на основании судебного приказа от 26.03.2019, который впоследствии был отменен.
Таким образом, размер задолженности, приходящейся на Шимко Л.Г., составляет 44949,72 руб. (61626,14 - 16676,42).
Учитывая, что судебная коллегия не согласилась с выводом суда о необходимости исключения суммы платежа в размере 16626,14 руб. из всей суммы задолженности, произвела расчет путем исключения данной суммы из задолженности, приходящейся на долю Шимко Л.Г., следовательно, изменению подлежит и расчет пени.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчик производила платежи, с учетом указанной нормы размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты части долга.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1420,49
11.05.2016
09.06.2016
30
7,75 %
0
1420,49? 30 ? 0 ? 7.75%
0,00 р.
1420,49
10.06.2016
08.08.2016
60
7,75 %
1/300
1420,49? 60 ? 1/300 ? 7.75%
22,02 р.
1420,49
09.08.2016
05.06.2019
1031
7,75 %
1/130
1420,49? 1031 ? 1/130 ? 7.75%
873,08р.
-1420,49
05.06.2019
Погашение части долга
Итого:
895,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1420,49
11.06.2016
10.07.2016
30
7,75 %
0
1420,49? 30 ? 0 ? 7.75%
0,00 р.
1420,49
11.07.2016
08.09.2016
60
7,75 %
1/300
1420,49? 60 ? 1/300 ? 7.75%
22,02 р.
1420,49
09.09.2016
05.06.2019
1000
7,75 %
1/130
1420,49? 1000 ? 1/130 ? 7.75%
846,83 р.
-1420,49
05.06.2019
Погашение части долга
Итого:
868,85 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1413,19
12.07.2016
10.08.2016
30
7,75 %
0
1413,19? 30 ? 0 ? 7.75%
0,00 р.
1413,19
11.08.2016
09.10.2016
60
7,75 %
1/300
1413,19? 60 ? 1/300 ? 7.75%
21,91 р.
1413,19
10.10.2016
05.06.2019
969
7,75 %
1/130
1413,19? 969 ? 1/130 ? 7.75%
816,36 р.
-1413,19
05.06.2019
Погашение части долга
Итого:
838,27 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1420,03
11.08.2016
09.09.2016
30
7,75 %
0
1420,03? 30 ? 0 ? 7.75%
0,00 р.
1420,03
10.09.2016
08.11.2016
60
7,75 %
1/300
1420,03? 60 ? 1/300 ? 7.75%
22,01 р.
1420,03
09.11.2016
05.06.2019
939
7,75 %
1/130
1420,03? 939 ? 1/130 ? 7.75%
794,92 р.
-1420,03
05.06.2019
Погашение части долга
Итого:
816,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1428,85
13.09.2016
12.10.2016
30
7,75 %
0
1428,85? 30 ? 0 ? 7,75 %
0,00 р.
1428,85
13.10.2016
11.12.2016
60
7,75 %
1/300
1428,85? 60 ? 1/300 ? 7,75 %
22,15 р.
1428,85
12.12.2016
05.06.2019
906
7,75 %
1/130
1428,85? 906 ? 1/130 ? 7,75 %
771,74 р.
-1428,85
05.06.2019
Погашение части долга
Итого:
793,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1460,50
11.10.2016
09.11.2016
30
7,75 %
0
1460,50? 30 ? 0 ? 7,75 %
0,00 р.
1460,50
10.11.2016
08.01.2017
60
7,75 %
1/300
1460,50? 60 ? 1/300 ? 7,75 %
22,64 р.
1460,50
09.01.2017
05.06.2019
880
7,75 %
1/130
1460,50? 880 ? 1/130 ? 7,75 %
766,20 р.
-1460,50
05.06.2019
Погашение части долга
Итого:
788,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1452,65
11.11.2016
10.12.2016
30
7,75 %
0
1452,65? 30 ? 0 ? 7,75 %
0,00 р.
1452,65
11.12.2016
08.02.2017
60
7,75 %
1/300
1452,65? 60 ? 1/300 ? 7,75 %
22,52 р.
1452,65
09.02.2017
05.06.2019
847
7,75 %
1/130
1452,65? 847 ? 1/130 ? 7,75 %
733,50 р.
-826,08
05.06.2019
Погашение части долга
626,57
06.06.2019
29.07.2019
54
7,25%
1/130
626,57 ? 54 ? 1/130 ? 7.25%
18,87 р.
-626,57
29.07.2019
Погашение части долга
Итого:
774,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2016
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1428,85
13.12.2016
11.01.2017
30
7,25 %
0
1428,85? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1428,85
12.01.2017
12.03.2017
60
7,25 %
1/300
1428,85? 60 ? 1/300 ? 7.25%
20,72 р.
1428,85
13.03.2017
29.07.2019
869
7,25 %
1/130
1428,85? 869 ? 1/130 ? 7.25%
692,47 р.
-1428,85
29.07.2019
Погашение части долга
Итого:
713,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1428,85
11.01.2017
09.02.2017
30
7,25 %
0
1428,85? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1428,85
10.02.2017
10.04.2017
60
7,25 %
1/300
1428,85? 60 ? 1/300 ? 7.25%
20,72 р.
1428,85
11.04.2017
29.07.2019
840
7,25 %
1/130
1428,85? 840 ? 1/130 ? 7.25%
669,36 р.
-1428,85
29.07.2019
Погашение части долга
Итого:
690,08 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1515,88
11.02.2017
12.03.2017
30
7,25 %
0
1515,88? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1515,88
13.03.2017
11.05.2017
60
7,25 %
1/300
1515,88? 60 ? 1/300 ? 7.25%
21,98 р.
1515,88
12.05.2017
29.07.2019
809
7,25 %
1/130
1515,88? 809 ? 1/130 ? 7.25%
683,92 р.
-1515,88
29.07.2019
Погашение части долга
Итого:
705,90 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1448,92
11.03.2017
09.04.2017
30
7,25 %
0
1448,92? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1448,92
10.04.2017
08.06.2017
60
7,25 %
1/300
1448,92? 60 ? 1/300 ? 7.25%
21,01 р.
1448,92
09.06.2017
29.07.2019
781
7,25 %
1/130
1448,92? 781 ? 1/130 ? 7.25%
631,09 р.
-1448,92
29.07.2019
Погашение части долга
Итого:
652,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1451,39
11.04.2017
10.05.2017
30
7,25 %
0
2 902,78 ? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1451,39
11.05.2017
09.07.2017
60
7,25 %
1/300
1451,39? 60 ? 1/300 ? 7.25%
21,05 р.
1451,39
10.07.2017
29.07.2019
750
7,25 %
1/130
1451,39? 750 ? 1/130 ? 7.25%
607,07 р.
-837,73
29.07.2019
Погашение части долга
613,66
30.07.2019
31.07.2019
2
7,25%
1/130
613,66? 2 ? 1/130 ? 7.25%
0,68 р.
Итого:
628,80 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 966,08
11.05.2017
09.06.2017
30
7,25 %
0
2 966,08 ? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
2 966,08
10.06.2017
08.08.2017
60
7,25 %
1/300
2 966,08 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%
21,51 р.
2 966,08
09.08.2017
31.07.2019
722
7,25 %
1/130
2 966,08 ? 722 ? 1/130 ? 7.25%
597,15 р.
Итого:
618,66 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1483,04
14.06.2017
13.07.2017
30
7,25 %
0
1483,04? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1483,04
14.07.2017
11.09.2017
60
7,25 %
1/300
1483,04? 60 ? 1/300 ? 7.25%
21,51 р.
1483,04
12.09.2017
31.07.2019
688
7,25 %
1/130
1483,04? 688 ? 1/130 ? 7.25%
569,03 р.
Итого:
590,54 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1491,14
11.07.2017
09.08.2017
30
7,25 %
0
1491,14? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1491,14
10.08.2017
08.10.2017
60
7,25 %
1/300
1491,14? 60 ? 1/300 ? 7.25%
21,62 р.
1491,14
09.10.2017
31.07.2019
661
7,25 %
1/130
1491,14? 661 ? 1/130 ? 7.25%
549,69 р.
Итого:
571,31 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1515,73
11.08.2017
09.09.2017
30
7,25 %
0
1515,73? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1515,73
10.09.2017
08.11.2017
60
7,25 %
1/300
1515,73? 60 ? 1/300 ? 7.25%
21,98 р.
1515,73
09.11.2017
31.07.2019
630
7,25 %
1/130
1515,73? 630 ? 1/130 ? 7.25%
532,53
Итого:
554,53 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1536,35
12.09.2017
11.10.2017
30
7,25 %
0
1536,35? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1536,35
12.10.2017
10.12.2017
60
7,25 %
1/300
1536,35? 60 ? 1/300 ? 7.25%
22,28 р.
1536,35
11.12.2017
31.07.2019
598
7,25 %
1/130
1536,35? 598 ? 1/130 ? 7.25%
512,37 р.
Итого:
534,65 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1536,35
11.10.2017
09.11.2017
30
7,25 %
0
1536,35? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1536,35
10.11.2017
08.01.2018
60
7,25 %
1/300
1536,35? 60 ? 1/300 ? 7.25%
22,28 р.
1536,35
09.01.2018
31.07.2019
569
7,25 %
1/130
1536,35? 569 ? 1/130 ? 7.25%
487,52 р.
Итого:
509,80 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.11.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1536,35
14.11.2017
13.12.2017
30
7,25 %
0
1536,35? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1536,35
14.12.2017
11.02.2018
60
7,25 %
1/300
1536,35? 60 ? 1/300 ? 7.25%
22,28 р.
1536,35
12.02.2018
31.07.2019
535
7,25 %
1/130
1536,35? 535 ? 1/130 ? 7.25%
458,39 р.
Итого:
480,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1536,35
12.12.2017
10.01.2018
30
7,25 %
0
1536,35? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1536,35
11.01.2018
11.03.2018
60
7,25 %
1/300
1536,35? 60 ? 1/300 ? 7.25%
22,28 р.
1536,35
12.03.2018
31.07.2019
507
7,25 %
1/130
1536,35? 507 ? 1/130 ? 7.25%
434,41 р.
Итого:
456,69 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1536,35
11.01.2018
09.02.2018
30
7,25 %
0
1536,35? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1536,35
10.02.2018
10.04.2018
60
7,25 %
1/300
1536,35? 60 ? 1/300 ? 7.25%
22,28 р.
1536,35
11.04.2018
31.07.2019
477
7,25 %
1/130
1536,35? 477 ? 1/130 ? 7.25%
408,70 р.
Итого:
430,98 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1567,85
13.02.2018
14.03.2018
30
7,25 %
0
1567,85? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1567,85
15.03.2018
13.05.2018
60
7,25 %
1/300
1567,85? 60 ? 1/300 ? 7.25%
22,74 р.
1567,85
14.05.2018
31.07.2019
444
7,25 %
1/130
1567,85? 444 ? 1/130 ? 7.25%
388,23 р.
Итого:
410,97 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1567,85
13.03.2018
11.04.2018
30
7,25 %
0
1567,85? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1567,85
12.04.2018
10.06.2018
60
7,25 %
1/300
1567,85? 60 ? 1/300 ? 7.25%
22,74 р.
1567,85
11.06.2018
31.07.2019
416
7,25 %
1/130
1567,85? 416 ? 1/130 ? 7.25%
363,74 р.
Итого:
386,48 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1567,85
11.04.2018
10.05.2018
30
7,25 %
0
1567,85? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1567,85
11.05.2018
09.07.2018
60
7,25 %
1/300
1567,85? 60 ? 1/300 ? 7.25%
22,74 р.
1567,85
10.07.2018
31.07.2019
387
7,25 %
1/130
1567,85? 387 ? 1/130 ? 7.25%
338,39 р.
Итого:
361,12 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1568,85
11.05.2018
09.06.2018
30
7,25 %
0
1568,85? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1568,85
10.06.2018
08.08.2018
60
7,25 %
1/300
1568,85? 60 ? 1/300 ? 7.25%
22,75 р.
1568,85
09.08.2018
31.07.2019
357
7,25 %
1/130
1568,85 ? 357 ? 1/130 ? 7.25%
312,35 р.
Итого:
335,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1568,85
14.06.2018
13.07.2018
30
7,25 %
0
1568,85? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1568,85
14.07.2018
11.09.2018
60
7,25 %
1/300
1568,85? 60 ? 1/300 ? 7.25%
22,75 р.
1568,85
12.09.2018
31.07.2019
323
7,25 %
1/130
1568,85 ? 323 ? 1/130 ? 7.25%
282,61 р.
Итого:
305,36 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1568,85
11.07.2018
09.08.2018
30
7,25 %
0
1568,85? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1568,85
10.08.2018
08.10.2018
60
7,25 %
1/300
1568,85? 60 ? 1/300 ? 7.25%
22,75 р.
1568,85
09.10.2018
31.07.2019
296
7,25 %
1/130
1568,85? 296 ? 1/130 ? 7.25%
258,98 р.
Итого:
281,73 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1626,24
11.08.2018
09.09.2018
30
7,25 %
0
1626,24? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1626,24
10.09.2018
08.11.2018
60
7,25 %
1/300
1626,24? 60 ? 1/300 ? 7.25%
23,58 р.
1626,24
09.11.2018
31.07.2019
265
7,25 %
1/130
1626,24? 265 ? 1/130 ? 7.25%
240,34 р.
Итого:
263,92 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1626,24
11.09.2018
10.10.2018
30
7,25 %
0
1626,24? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1626,24
11.10.2018
09.12.2018
60
7,25 %
1/300
1626,24? 60 ? 1/300 ? 7.25%
23,58 р.
1626,24
10.12.2018
31.07.2019
234
7,25 %
1/130
1626,24? 234 ? 1/130 ? 7.25%
212,23 р.
Итого:
235,81 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1626,24
11.10.2018
09.11.2018
30
7,25 %
0
1626,24? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1626,24
10.11.2018
08.01.2019
60
7,25 %
1/300
1626,24? 60 ? 1/300 ? 7.25%
23,58 р.
1626,24
09.01.2019
31.07.2019
204
7,25 %
1/130
1626,24? 204 ? 1/130 ? 7.25%
185,02 р.
Итого:
208,60 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1626,24
13.11.2018
12.12.2018
30
7,25 %
0
1626,24? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1626,24
13.12.2018
10.02.2019
60
7,25 %
1/300
1626,24? 60 ? 1/300 ? 7.25%
23,58 р.
1626,24
11.02.2019
31.07.2019
171
7,25 %
1/130
1626,24? 171 ? 1/130 ? 7.25%
155,09 р.
Итого:
178,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1626,24
11.12.2018
09.01.2019
30
7,25 %
0
1626,24? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1626,24
10.01.2019
10.03.2019
60
7,25 %
1/300
1626,24? 60 ? 1/300 ? 7.25%
23,58 р.
1626,24
11.03.2019
31.07.2019
143
7,25 %
1/130
1626,24? 143 ? 1/130 ? 7.25%
129,70 р.
Итого:
153,28 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1626,24
11.01.2019
09.02.2019
30
7,25 %
0
1626,24? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1626,24
10.02.2019
10.04.2019
60
7,25 %
1/300
1626,24? 60 ? 1/300 ? 7.25%
23,58 р.
1626,24
11.04.2019
31.07.2019
112
7,25 %
1/130
1626,24? 112 ? 1/130 ? 7.25%
101,58 р.
Итого:
125,16 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1607,37
12.02.2019
13.03.2019
30
7,25 %
0
1607,37? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1607,37
14.03.2019
12.05.2019
60
7,25 %
1/300
1607,37? 60 ? 1/300 ? 7.25%
23,31 р.
1607,37
13.05.2019
31.07.2019
80
7,25 %
1/130
1607,37? 80 ? 1/130 ? 7.25%
71,72 р.
Итого:
95,03 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1642,37
12.03.2019
10.04.2019
30
7,25 %
0
1642,37? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1642,37
11.04.2019
09.06.2019
60
7,25 %
1/300
1642,37? 60 ? 1/300 ? 7.25%
23,82 р.
1642,37
10.06.2019
31.07.2019
52
7,25 %
1/130
1642,37? 52 ? 1/130 ? 7.25%
47,63 р.
Итого:
71,45 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1642,37
11.04.2019
10.05.2019
30
7,25 %
0
1642,37? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1642,37
11.05.2019
09.07.2019
60
7,25 %
1/300
1642,37? 60 ? 1/300 ? 7.25%
23,82
1642,37
10.07.2019
31.07.2019
22
7,25 %
1/130
1642,37? 22 ? 1/130 ? 7.25%
20,15 р.
Итого:
43,97 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1644,37
11.05.2019
09.06.2019
30
7,25 %
0
1644,37? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1644,37
10.06.2019
31.07.2019
52
7,25 %
1/300
1644,37? 52 ? 1/300 ? 7.25%
20,67 р.
Итого:
20,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1609,37
11.06.2019
10.07.2019
30
7,25 %
0
1609,37? 30 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
1609,37
11.07.2019
31.07.2019
21
7,25 %
1/300
1609,37? 21 ? 1/300 ? 7.25%
8,17 р.
Итого:
8,17 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1671,52
11.07.2019
31.07.2019
21
7,25 %
0
3 343,03 ? 21 ? 0 ? 7.25%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1696,51
Итого:
0,00 р.
Сумма основного долга: 44949,72 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 17401,16 руб.
Доводы жалобы о необходимости расчета пени из ставки рефинансирования на момент принятия решения (5,5%), что следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), несостоятельны, поскольку основаны на неверном уяснения сути данного разъяснения.
Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016), при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.
При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Данный механизм расчета неустойки позволяет обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Однако в рамках настоящего спора заявлено о взыскании пени за период до июля 2019 года, а не до момента принятия решения, в связи с чем оснований для применения данных положений не имеется.
В соответствии с ч.3 ст. 98 ГПК РФ с Шимко Л.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1970,26 руб. в пользу ООО "Управляющая компания "ТЖХ", в доход местного бюджета - 55,30 руб.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу ответчика Шимко Людмилы Дмитриевны удовлетворить частично,
решение Северского городского суда Томской области от 30.04.2020 изменить в части взыскания с Шимко Л.Д. в пользу ООО "УК "Трест жилищного хозяйства" задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, государственной пошлины,
уменьшив сумму задолженности с 53287, 93 руб. до 44949,72 руб., государственной пошлины, взысканной с Шимко Л.Д. в доход местного бюджета - с 326, 29 руб. до 55,30 руб.,
увеличив пени за период с 11.05.2016 по 31.07.2019 с 17398 руб. 20 коп. до 17401,16 руб.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Шимко Л.Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
