Дата принятия: 19 мая 2020г.
Номер документа: 33-1931/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 мая 2020 года Дело N 33-1931/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Садовой И.М.,
судей Кучминой А.А., Кудряшовой Д.И.,
при секретаре Лукине Д.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саратовской региональной общественной организации "Институт защиты прав потребителей" в интересах Берсенева Ю.Б., Берсеневой О.И. к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Строительная компания "Система" о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Строительная компания "Система" на решение Кировского районного суда города Саратова от 22 октября 2019 года, которым исковые требования удовлетворены частично.
Заслушав доклад судьи Кучминой А.А., объяснения представителя истцов Тришкиной В.С., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Саратовская региональная общественная организация "Институт защиты прав потребителей" (далее - СРОО "Институт защиты прав потребителей") в интересах Берсенева Ю.Б., Берсеневой О.И. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Строительная компания "Система" (далее - ООО "СК "Система") о взыскании в пользу каждого из истцов неустойки за период с 17 июля 2018 года по 02 сентября 2019 года за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 96576,92 руб., компенсации морального вреда - 20000 руб.
Требования мотивированы тем, что 31 октября 2017 года между Берсеневым Ю.Б., Берсеневой О.И. и ООО "СК "Система" был заключен договор долевого участия в строительстве, по условиям которого застройщик не позднее 15 июля 2018 года должен был передать истцам квартиру <адрес> (по ген. плану), находящегося по строительному адресу: <адрес>.
В нарушение условий указанного договора жилое помещение было передано только в сентябре 2019 года.
11 сентября 2019 года в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, которая оставлена без удовлетворения.
Решением суда с ООО "СК "Система" в пользу Берсенева Ю.Б., Берсеневой О.И. (каждому) взысканы неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства неустойку за период с 17 июля 2019 года по 02 сентября 2019 год в размере 96576,92 руб., компенсация морального вреда в размере 1000 руб., штраф - 48788,92 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
С ООО "СК "Система" взыскано: в пользу СРОО "Институт защиты прав потребителей" штраф - 48788,92 руб.; в доход бюджета - государственная пошлина в размере 5363,08 руб.
В апелляционной жалобе ООО "СК "Система" просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. Автор жалобы указывает о взыскании штрафа в большем размере, чем это предусмотрено законом, а также об отсутствии оснований для его взыскания ввиду отсутствия у ответчика объективной возможности удовлетворить требование истцов о выплате неустойки в связи с несообщением ООО "СК "Система" необходимых данных для производства денежных выплат.
Автор жалобы также считает о неправомерности вывода суда первой инстанции об отсутствии оснований для снижения неустойки и штрафа, несмотря на представленные ответчиком доказательства, что возможный размер убытков истца, которые могли возникнуть вследствие нарушений обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.
Берсенев Ю.Б., Берсенева О.И., представитель ООО "СК "Система" в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили.
ООО "СК "Система" в апелляционной жалобе просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. При указанных обстоятельствах с учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Поскольку доводы апелляционной жалобы направлены лишь на оспаривание решения суда относительно размера взысканной неустойки, а также взыскания штрафа, судебное постановление проверяется только в обжалуемой части.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 31 октября 2017 года между ООО "СК "Система" (застройщик) и Берсеневым Ю.Б., Берсеневой О.И. (участники долевого строительства) был заключен договор долевого участия в строительстве жилого <адрес>, по условиям которого застройщик <дата> должен был передать истцам <адрес> (по ген. плану), находящегося по строительному адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 6665 кв.м с кадастровым номером N (л.д. 7-12).
В нарушение условий указанного договора квартира передана истцам по акту приема-передачи <дата> (л.д. 26).
11 сентября 2019 года в адрес ООО "СК "Система" была направлена претензия с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, которая получена ответчиком 13 сентября 2019 года, однако оставлена без удовлетворения (л.д. 21-25).
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 333, 452, 453 ГК РФ, ст. ст. 4, 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Федеральный закон N 214-ФЗ), п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", разъяснениями, приведенными в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств", п. 46 постановления Пленума Верховного суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании неустойки, а также наличия оснований для взыскания с ответчика штрафа без снижения их размера.
Судебная коллегия, проанализировав обстоятельства рассматриваемого дела, и представленные в их подтверждение доказательства, соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы не противоречат нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.
Обстоятельства наличия оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки и штрафа, а также отсутствия оснований для снижения их размера были предметом подробного исследования суда, оценка данных обстоятельств осуществлена судом в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ и её результаты приведены в судебном постановлении, в связи с чем оснований для переоценки и повторного изложения данных обстоятельств судебная коллегия не усматривает.
При этом, вопреки доводам жалобы об отсутствии оснований для взыскания штрафа, действующим законодательством обязательного досудебного претензионного порядка урегулирования спора в сфере долевого участия в строительстве, в частности относительно выплаты неустойки за нарушение срока передачи квартиры, не предусмотрено. Кроме того, как указано выше ООО "СК "Система" была получена претензия истцов о выплате неустойки, при этом автором жалобы ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций не было представлено достоверных сведений и документов о совершении застройщиком действий, направленных на добровольное урегулирование названных требований потребителей, как-то обращение к истцам, в том числе через их представителя - СРОО "Институт защиты прав потребителей", по указанным в претензии контактным данным, с целью урегулирования вопроса о способе и порядке выплаты неустойки, в частности сообщения застройщику необходимых данных для осуществления денежных выплат неустойки.
В силу изложенного, несостоятельны доводы жалобы о наличии со стороны истцов злоупотребления своим правом.
Также, вопреки доводам жалобы, как правильно указано судом первой инстанции, ответчиком не представлены доказательства наличия исключительности обстоятельств, свидетельствующих о необходимости снижения размера законной неустойки и штрафа, учитывая, что период нарушения застройщиком обязательств по передаче квартиры истцам в установленный срок составляет более года: с 15 июля 2018 года по 02 сентября 2019 года.
Вместе с тем размер штрафа, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истцов Берсенева Ю.Б., Берсеневой О.И. в соответствии с положениями закона, исходя из присужденных ко взысканию сумм неустойки и компенсации морального вреда, рассчитан судом первой инстанции неверно.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (абз.1).
Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам (абз. 2).
При этом абз. 2 п. 6 ст. 13 названного Закона не предусматривает возложение на ответчика дополнительной ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в случае, когда с заявлением в защиту прав последнего выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, а лишь регулирует распределение в таком случае подлежащей к взысканию суммы штрафа, равной в общей сумме пятидесяти процентам от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Между тем, суд первой инстанции при взыскании с ответчика в пользу СРОО "Институт защиты прав потребителей" штрафа в размере 50% (48788,92 руб.) от размера штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу потребителей в общей сумме 97576,92 руб. (96576,92 + 96576,92 + 1000 + 1000) х 50%, одновременно с этим взыскал в пользу потребителей сумму штрафа также в общей сумме 97576,92 руб., по 48788,92 руб. в пользу каждого из истцов, без учета суммы штрафа, подлежащей взысканию в пользу СРОО "Институт защиты прав потребителей", в связи с чем, судом в общей сложности взыскан штраф в размере 75% от суммы, присужденной к взысканию, что противоречит требованиям действующего законодательства.
При указанных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о необходимости изменения решения суда на основании п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в части размера взысканного с ответчика в пользу Берсенева Ю.Б. и Берсеневой О.И. штрафа и принятия в данной части нового решения о взыскании с ООО "СК "Система" в пользу Берсенева Ю.Б., Берсеневой О.И. штрафа в размере 24394,23 руб., каждому.
Учитывая вышеизложенное, в остальной части оснований для отмены и изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда города Саратова от 22 октября 2019 года в части размера взысканного с общества с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик "Строительная компания "Система" в пользу Берсенева Ю.Б. и Берсеневой О.И. штрафа изменить.
Изложить абзацы первый, второй резолютивной части решения суда в следующей редакции:
"Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик "Строительная компания "Система" в пользу Берсенева Ю.Б. неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с 17 июля 2018 года по 02 сентября 2019 года в размере 96576 руб. 92 коп., компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 24394 руб. 23 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик "Строительная компания "Система" в пользу Берсеневой О.И. неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с 17 июля 2018 года по 02 сентября 2019 года в размере 96576 руб. 92 коп., компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 24394 руб. 23 коп."
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
