Дата принятия: 19 декабря 2018г.
Номер документа: 33-1931/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 декабря 2018 года Дело N 33-1931/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:
Председательствующего Макоева А.А.
Судей Тхагалегова З.Т. и Мисхожева М.Б.,
при секретаре Геттуеве А.А.
с участием представителя Абитовой А.Х. - Дигешева М.Ж., представителя Созаева Т.Б. и Атмурзаева Р.М. - Кардановой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мисхожева М.Б. частную жалобу Абитовой А.Х. на определение судьи Баксанского районного суда КБР от 14 ноября 2018 года об отказе в принятии мер по обеспечению иска,
установила:
Созаев Т.Б. обратился в суд с иском к Абитовой А.Х., в котором просил обязать ответчика за свой счет снести самовольно возведенную пристройку к нежилому зданию с кадастровым N, расположенному по адресу: КБР, Баксанский район, с.п.Заюково.
Абитова А.Х. обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Созаеву Т.Б., Хаджиеву М.М., филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по КБР с требованиями о признании незаконным внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым N общей площадью 3000 кв.м., расположенном по адресу: КБР, <адрес> б/н при уточнении местоположения границ, а также о признании незаконным внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми N и N, исключив сведения об этих объектах недвижимого имущества из Единого государственного реестра недвижимости.
В отдельном заявлении Абитова А.Х., ссылаясь на то, что Созаев Т.Б. и Хаджиев М.М. ведут строительство на земельных участках с кадастровыми N и N, просила о принятии мер по обеспечению ее иска, запретив Созаеву Т.Б. и Хаджиеву М.М., а также иным лицам, совершать любые действия, направленные на использование указанных земельных участков, включая строительство на этих участках, а также установлении запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР совершать регистрационные действия в отношении указанных земельных участков.
Заявление о принятии мер по обеспечению иска мотивировано тем, что в случае удовлетворения заявленных ею требований, наличие возведенных на указанных земельных участках строений приведет к невозможности исполнения решения суда, что приведет также к возникновению нового спора относительно законности осуществленного строительства.
Определением судьи Баксанского районного суда КБР от 14 ноября 2018 года заявление Абитовой А.Х. о принятии мер по обеспечению иска оставлено без удовлетворения.
Не согласившись с данным судебным актом, Абитовой А.Х. подана частная жалоба об его отмене, которая мотивирована обстоятельствами, приводившимися в заявлении, которые, по ее мнению, необоснованно не приняты судом во внимание.
Проверив материалы, сформированные по частной жалобе Абитовой А.Х., Судебная коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене.
При этом, коллегия исходит из следующего.
Обращаясь с ходатайством о принятии обеспечительных мер, Абитова А.Х. указывала, что на земельном участке ведется строительство.
Кроме того, Абитова А.Х. указывала на то, что в результате недобросовестного поведения ответчиков, совершающих действия, направленные на воспрепятствование к переоформлению спорных земельных участков и затягиванию сроков рассмотрения гражданского дела, имеются основания для установления запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на совершение регистрационных действий в отношении спорных земельных участков.
Отказывая в удовлетворении заявления Абитовой А.Х., судья пришел к выводу о том, что ведущееся строительство на спорных земельных участках не является обстоятельством, при наличии которого будет затруднительным или станет невозможным исполнение решения суда, которое может быть вынесено в пользу Абитовой А.Х.
С таким выводом судьи коллегия согласиться не может.
Согласно статье 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Из указанной правовой нормы следует, что обеспечение иска гарантирует реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Значение этого института состоит в том, что им защищаются права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта. Задачей мер обеспечения иска является предотвращение потенциальных трудностей, возникающих при реализации решения суда.
В суде апелляционной инстанции представитель Карданова З.М. сообщила суду, что принадлежащее Абитовой А.Х. строение находится внутри земельного участка, изначально выделявшегося Тилову, который реализовал этот участок Хаджиеву М.М. В свою очередь Хаджиев М.М. разделил указанный земельный участок на два самостоятельных, и продал их Созаеву Т.Б. и Атмурзаеву Р.М. В настоящее время на одном из спорных земельных участков действительно ведется строительство, которое, по ее мнению, не затрагивает прав Абитовой А.Х., поскольку ведется с отступом от земельного участка, принадлежащего Абитовой А.Х.
Как указывалось выше, Абитова А.Х. обращаясь в суд с встречным исковым заявлением, и, оспаривая законность предоставления ответчикам земельных участков, и их постановку на кадастровый учет в соответствующих границах, указывала, что она имеет преимущественное право на предоставление ей в собственность спорного земельного участка.
Таким образом, возведение строений на спорных земельных участках однозначно будет препятствовать исполнению судебного акта, который может быть принят в пользу Абитовой А.Х., и повлечет необходимость ее нового обращения в суд с иском о сносе данного строения.
Более того, тот факт, что изначально сформированный земельный участок неоднократно на основании совершаемых сделок переходил в собственность различных лиц, дает основания для принятия обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на совершение регистрационных действий в отношении спорных земельных участков.
При изложенных обстоятельствах, коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене, и наличии оснований для удовлетворения заявления Абитовой А.Х.
Руководствуясь ст.334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определила:
Определение судьи Баксанского районного суда КБР от 14 ноября 2018 года отменить и разрешить вопрос по существу.
Заявление Абитовой А.Х. о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить.
Запретить Созаеву Т.Б. и иным осуществлять строительство на земельных участках с кадастровыми N и N.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР совершать регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми N и N.
Председательствующий А.А.Макоев
Судьи З.Т.Тхагалегов
М.Б.Мисхожев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
