Дата принятия: 05 февраля 2020г.
Номер документа: 33-1928/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 февраля 2020 года Дело N 33-1928/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего судьи Шинкиной М.В.,
судей: Боровой Е.А., Богдановой Л.В.
при секретаре Макаренко З.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Банк ВТБ" к Авраменко Дмитрию Константиновичу о взыскании суммы долга по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, третье лицо ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", по апелляционной жалобе ПАО "Банк ВТБ" на решение Волгодонского районного суда Ростовской области от 17 сентября 2019 г., заслушав доклад судьи Шинкиной М.В., судебная коллегия
установила:
ПАО "Банк ВТБ" обратилось с вышеуказанным иском в суд, ссылаясь на то, что между сторонами заключен кредитный договор от 25.02.2014г. N 623/1057-0002971, по условиям которого Банк ВТБ24 (ПАО) предоставил кредит Авраменко Д.К. в размере 2 330 000 руб. на срок 206 календарных месяца для целевого использования под процент годовых с учетом условий по п.3.5 кредитного договора.
Кредит был предоставлен для приобретения квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, которая была приобретена с учетом средств, предоставленных Федеральным государственным казенным учреждением "Федеральное управление накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" по Договору N 1311/001026 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной систем жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту от 25.02.2014г.
Согласно условиям кредитного договора ответчик обязан ежемесячно не позднее 01 числа каждого месяца производить уплату начисленных процентов и аннуитетный платеж в размере 26436,33руб.
Права Истца как залогодержателя удостоверяются закладной.
Законным владельцем Закладной и, соответственно, кредитором залогодержателем является ПАО Банк ВТБ.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по погашению кредита и процентов за пользование, образовалась задолженность, в связи с чем 12.03.2019г. в адрес ответчика направлены уведомления о досрочном погашении задолженности, которое до настоящего времени не исполнены.
Истец ссылается на то, что просрочка платежей составляет более чем 3 месяца, задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, что подтверждается расчетом задолженности по состоянию на 07.07.2019г.
Банк считает возможным установить начальную продажную цену 80% (2008000 руб.) от рыночной стоимости, установленной в размере 2511000 руб., в заключении об Оценке N 12398-19 от 22.04.2019г., проведенный ООО "Региональный центр Оценки "Дон Эксперт".
Ссылаясь на вышеизложенное, истец просит суд расторгнуть кредитный договор N 623/1057-0002971 от 25.02.2014г., заключенный между Банком ВТБ 24 (ПАО) и Авраменко Д.К., взыскать с Авраменко Д.К. в пользу истца задолженность по кредитному договору N 623/1057-0002971 от 25.02.2014г. размере 2227549,62 руб., из которых:2146213,23 руб. - задолженность по основному долгу (ссудная задолженность);81336,39 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование кредитом.Обратить взыскание на предмет ипотеки в пользу Банка ВТБ (ПАО) - квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 62,1 кв.м, жилой - 38,8 кв.м. Определить способ реализации земельного участка и жилого дома в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену залога в размере 80 % от рыночной стоимости, установленной оценщиком в размере 2008800 руб. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины за требование имущественного и не имущественного характера в размере 25337,75 руб.
Решением Волгодонского районного суда Ростовской областиот 17 сентября 2019 годав удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с указанным решением ПАО "Банк ВТБ"обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда.
Выражает несогласие свыводом суда о том, что факт перечисления от ФГКУ "Росвоенипотеки" денежных средств по договору целевого жилищного займа в счет погашения обязательств Авраменко Д.К является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку кредитная организация не несет ответственности за ущерб, причиненный в результате наложения ареста или обращения взыскания на денежные средства и иные ценности их клиентов, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Настаивает на том, что заемщиком допущена просрочка платежей по кредиту, поскольку имея обязательства перед третьими лицами, он не обеспечил наличие на счете средств достаточных для погашения кредита.
Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, признав возможным рассмотрение апелляционной жалобы в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом применительно к положениям ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.
Статья 819 ГК РФ предусматривает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между сторонами заключен кредитный договор от 25.02.2014г. N 623/1057-0002971, по условиям которого Банк ВТБ24 (ПАО) предоставил кредит Авраменко Д.К. в размере 2 330 000 руб. на срок 206 календарных месяца для целевого использования под процент годовых с учетом условий по п.3.5 кредитного договора.
Кредит был предоставлен для приобретения квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, которая была приобретена с учетом средств, предоставленных Федеральным государственным казенным учреждением "Федеральное управление накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" по Договору N 1311/001026 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной систем жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту от 25.02.2014г.
Из дела видно, что ответчик, являясь участником накопительной ипотечной системы, воспользовавшись предоставленным ему Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" правом на заключение договора целевого жилищного займа, приобрел вышеуказанную квартиру в рамках программы "Военная ипотека".
С целью реализации своего права Авраменко Д.К. обратился в Банк ВТБ (ПАО), участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ "Росвоенипотека" за получением целевого жилищного займа.
25.02.2014г. между ФГКУ "Росвоенипотека" и Авраменко Д.К. заключен договор целевого жилищного займа N 1311/00102606, согласно которому целевой жилищный заем предоставлялся ответчику для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 25.02.2014г. N 623/1057-0002971, предоставленного Банком для приобретения собственность Авраменко Д.К. вышеупомянутой квартиры, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, в размере 793590 руб. на погашение обязательств по ипотечному кредиту.
Судом установлено, что ФГКУ "Росвоенипотека" за счет средств целевого жилищного займа погашает обязательства по ипотечному кредиту, в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенным соответствующим договором, а также на досрочное полное (частичное) погашение кредита (займа).
Из дела видно, что в соответствии с пп. 5.2 Договора целевого жилищного займа ФГКУ "Росвоенипотека" целевой жилищный заем направляется на погашение обязательств по ипотечному кредиту путем ежемесячного перечисления средств на банковский счет Заемщика, открытый в ВТБ (ПАО).
Так, по состоянию на 27.08.2019г. ФГКУ "Росвоенипотека" в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту в Банк ВТБ (ПАО) перечислено денежных средств в размере 2308137,96 руб., в том числе:793590 руб. - первоначальный взнос при получении ипотечного кредита;1401282 руб. - ежемесячное погашение обязательств по ипотечному кредиту, из них113265,96 руб. - частично-досрочное погашение ипотечного кредита.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 309, 310, 819 ГК РФ, Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", оценил все представленные доказательства, в их совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, и, установив, что по состоянию на август 2019 года график погашения кредита и уплаты процентов не нарушался, факт отсутствия задолженности по кредитному договору нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения предъявленного иска в полном объеме.
Суд также исходил из того, что денежные средства, перечисляемые ФГКУ "Росвоенипотека" в счет погашения обязательств ответчика по кредитному договору от 25.02.2014г.N 623/1059-0002563, являются собственностью Российской Федерации, а не Авраменко Д.К., до возникновения у него права на использование указанных накоплений.
Кроме того, суд установил, что с целевого счета Авраменко Д.К.произошло списание судебным приставом-исполнителем денежных средств, перечисленных ФГКУ "Росвоенипотека" в счет погашения ипотечного кредита.
При этом суд первой инстанцииобратил внимание на то, что истец знал о том, что на указанный расчетный счет поступают денежные средства из ФГКУ "Росвоенипотека" в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту Авраменко Д.К., а также указал на то, что именно на кредиторе лежит ответственность за целевое использование денежных средств целевого жилищного займа, перечисленного ФГКУ "Росвоенипотека".
Не установив вину ответчика в неисполнении или ненадлежащем исполнении кредитного договора и образовавшейся задолженности по нему, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку выводы суда соответствуют представленным по делу сторонами доказательствам, установленным судом обстоятельствам дела, основаны на законе.
Доводы апелляционной жалобы содержат изложение обстоятельств настоящего спора и собственную оценку апеллянта действующего законодательства в области регулирования спорных правоотношений и не свидетельствуют о наличии нарушений закона, которые могут повлечь отмену судебного постановления, данные доводы направлены на иное толкование закона и переоценку доказательств, которые были исследованы судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Каких-либо иных доводов, ставящих под сомнение выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые в силу ст. 330 ГПК РФ могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного постановления, судом первой инстанции допущено не было, в связи с чем решение суда подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Волгодонского районного суда Ростовской области от 17 сентября 2019 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу ПАО "Банк ВТБ" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 07.02.2020 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
