Дата принятия: 07 июня 2021г.
Номер документа: 33-1927/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июня 2021 года Дело N 33-1927/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего Осиповой А.А.,
судей Удаловой Л.В., Местниковой С.А.,
при секретаре Ноговицыной Е.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 12 марта 2021 года по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" к Ильинскому И.О., Ильинской А.В., Ильинской О.И. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, которым
постановлено:
Исковое заявление удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Ильинского И.О., _______ года рождения, уроженца .........., Ильинской А.В., _______ года рождения, уроженки .........., Ильинской О.И., _______ года рождения, уроженки .........., в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" 33 254,82 руб., в том числе задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.11.2017 г. по 31.11.2020 г. в размере 28 092,06 руб., пени за период с 15.12.2017 г. по 31.03.2020 г. в размере 4 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 1 162,76 руб.
В удовлетворении остальной части искового заявления отказать.
Заслушав доклад судьи Местниковой С.А., изучив материалы дела, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Жилищное хозяйство" обратилось в суд с иском к Ильинскому И.О., Ильинской А.В., Ильинской О.И. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указывая на то, что ответчики проживают по адресу: .........., и не в полном объеме производят оплату за оказываемые управляющей компанией жилищные услуги. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с 20.12.2016 г. по 19.12.2019 г. в размере 34528,08 руб., пени за просрочку оплаты задолженности по жилищным услугам в размере 72668,89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1958,65 руб.
При рассмотрении гражданского дела истец исковые требования изменил, в том числе период взыскиваемой задолженности. Просит взыскать с Ильинского И.О., Ильинской А.В., Ильинской О.И. в пользу истца за период с 01.11.2017 г. по 01.11.2020 г. задолженность по оплате жилищных услуг в размере 106954,65 руб., пени за просрочку оплаты задолженности в размере 12006,83 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1958,65 руб., понесенные при обращении с заявлением к мировому судье, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1691,55 руб.
Представитель истца Иванова Т.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, уточнила, что задолженность рассчитана истцом не по 01.11.2020 г., а по 31.11.2020 г. включительно.
Ответчик Ильинская А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель истца Ильм Т.Л. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, мотивируя тем, что произведенный судом расчет задолженности противоречит положениям ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ. Оплата, произведенная ответчиками в период с 01.11.2014 г. по 22.12.2020 г. в размере .......... руб., зачтена истцом в счет задолженности, образовавшейся за предшествующий период с 01.11.2014 г. по 31.10.2017 г., что не ущемляет права ответчиков.
С возражением на апелляционную жалобу в суд обратился ответчик, в котором просит решение оставить без изменения, указывая на то, что суд пришел к правильному выводу о необоснованности расчета задолженности, представленного истцом.
Истец и ответчики о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, о причинах неявки в суд апелляционной инстанции не сообщили. Представитель истца заявил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Верховного Суда РС (Я).
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, и принимая во внимание, что неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражения на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 28.04.2011 г. между ТСЖ "********" и ООО "Жилищное хозяйство" заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: ...........
Согласно справке паспортного стола ООО "********" от 24.11.2020 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: .........., с 11.03.2001 г. зарегистрированы: наниматель Ильинский И.О., супруга Ильинская А.В., дочь Ильинская О.И.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ООО "Жилищное хозяйство" исходило из того, что ответчики обязательства по оплате за жилищные услуги надлежащим образом не исполняют, в результате чего за период с 01.11.2017 г. по 30.11.2020 г. образовалась задолженность в размере 106954,65 руб.
Со стороны ответчиков в суде первой инстанции было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Разрешая дело по существу, суд первой инстанции, применив положения ст.ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", учитывая дату подачи иска в суд (16.11.2020 г.), пришел к правильному выводу о том, что срок исковой давности по предъявленным требованиям истцом не пропущен.
При этом, определяя размер задолженности, суд первой инстанции руководствовался ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (п. 1). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (п. 3).
Согласно правовой позиции, содержащейся в п.п. 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
В платежном документе должны быть указаны, в том числе указание на оплачиваемый месяц. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ).
Учитывая вышеуказанные нормы права и правовую позицию Верховного Суда РФ, проверяя расчет, предоставленный истцом, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что он не может быть признан обоснованным.
В течение спорного периода ответчиками вносилась оплата за жилищные услуги, однако размера вносимых платежей было недостаточно для погашения всех возникших у них обязательств по оплате. При этом в случае, когда ответчики вносили за соответствующий месяц денежную сумму, превышающую размер начисления, управляющая компания вправе была отнести сумму превышения в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, принимая во внимание, что задолженность ответчиков носит длительный характер.
Суд первой инстанции, дав оценку каждому платежному документу, содержащему указание на расчетный период, а также фактической оплате за спорный период, пришел к выводу о том, что размер задолженности ответчиков перед истцом за период с 01.11.2017 г. по 31.11.2020 г. составляет 28092,06 руб., в связи с чем исковые требования в данной части удовлетворил частично.
Судебная коллегия считает данные выводы суда первой инстанции законными, поскольку расчет задолженности судом произведен при правильном применении вышеуказанных норм права и правильной оценке представленных сторонами доказательств.
Довод апелляционной жалобы о том, что произведенный судом расчет задолженности противоречит положениям ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ, основан на неверном толковании норм материального права.
В связи с частичным удовлетворением требования о взыскания задолженности, размер пени по расчету суда составил 6 533,20 руб. Учитывая обстоятельства дела, период неисполнения ответчиками обязательства по выплате задолженности по жилищным услугам, действия обеих сторон по исполнению взаимных обязательств, суд первой инстанции, применив по ходатайству ответчика Ильинского И.О. положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, снизил размер пени до 4000 руб. Судебная коллегия оснований для переоценки выводов суда первой инстанции в части размера пени не усматривает.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения, судом обстоятельствам, имеющим значение для дела, дана надлежащая правовая оценка, оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 12 марта 2021 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий А.А. Осипова
Судьи Л.В. Удалова
С.А. Местникова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
