Дата принятия: 07 июня 2021г.
Номер документа: 33-1926/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июня 2021 года Дело N 33-1926/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Федоровой Г.А., судей Осиповой А.А., Удаловой Л.В., при секретаре Ноговицыной Е.И., рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 марта 2021 года по делу по иску Бахта Е.Н. к Поплыко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, которым
постановлено:
Исковое заявление Бахта Е.Н. к Поплыко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Поплыко С.А., _______ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...........
Данное решение является основанием для снятия Поплыко С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Заслушав доклад судьи Удаловой Л.В., пояснения прокурора Марковой Д.Р., судебная коллегия
установила:
Истец Бахта Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Поплыко С.А., исковые требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ........... В данном жилом помещении зарегистрирован Поплыко С.А., на протяжении трех лет ответчик по указанному адресу не проживает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить из указанного жилого помещения.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с данным решением, представитель ответчика по назначению суда адвокат Чукаева С.Р. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования оставить без удовлетворения.
Стороны надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, о причинах неявки в суд апелляционной инстанции не сообщено.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена своевременно в установленном пункте 2 части 1 статей 14, 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru раздел "Судебное делопроизводство").
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, жилое помещение по адресу: .........., принадлежит истцу Бахта Е.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 января 2021 года.
Согласно справке ООО "********" о составе семьи от 03 февраля 2021 года по адресу: .......... зарегистрированы: с 15 февраля 2009 года - собственник Бахта Е.Н., _______ года рождения; с 17 декабря 2010 года - сын Б., _______ года рождения; с 12 августа 2013 года - знакомый Поплыко С.А., _______ года рождения.
Согласно актам о фактическом не проживании от 16 ноября 2020 года, 21 декабря 2020 года, 25 января 2021 года ответчик Поплыко С.А. с февраля 2017 года не проживает в спорном жилом помещении.
На основании вышеизложенного суд первой инстанции пришел к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением отсутствует, ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем суд первой инстанции удовлетворил исковые требования истца.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые оценены по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что истец Бахта Е.Н. в настоящее время является собственником спорного жилого помещения, Поплыко С.А. его собственником не является, квартирой не пользуется, не проживает, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось.
Относимых, достаточных и достоверных доказательств подтверждающих вынужденный характер выезда из квартиры ответчика не представлено, равно как и сведений, подтверждающих чинение истцом препятствий ответчику в пользовании и проживании в жилом помещении, судом не установлено, потому доводы апелляционной жалобы представителя ответчика подлежат отклонению.
Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.
Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятого по делу судебного акта, предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 марта 2021 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: Г.А. Федорова
Судьи: А.А. Осипова
Л.В. Удалова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
