Определение Судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июля 2021 года Дело N 33-1924/2021

г. Мурманск 21 июля 2021 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:
председательствующего Булыгиной Е.В.судей Захарова А.В.Муравьевой Е.А.при секретаре Грошенко Е.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-372/2021 по иску акционерного общества "Мурманская ТЭЦ" к Варзугину Александру Игоревичу о взыскании неосновательного обогащения,

по апелляционной жалобе Варзугина Александра Игоревича на решение Первомайского районного суда города Мурманска от 15 апреля 2021 г.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения Варзугина А.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя АО "Мурманская ТЭЦ" ФИО. относительно доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

установила:

акционерное общество "Мурманская ТЭЦ" обратилось в суд с иском к Варзугину А.И. о взыскании неосновательного обогащения.

В обосновании заявленных требований истец указал, что АО "Мурманская ТЭЦ", являясь единственным поставщиком тепловой энергии в зоне нахождения объекта теплоснабжения - нежилые помещения, расположенные по адресу: ..., осуществляло поставку тепловой энергии на данный объект в период с 1 июля 2017 г. по 31 декабря 2019 г.

Собственником нежилых помещений площадью 54,4 кв.м и 127,3 кв.м, расположенных в указанном доме, в спорный период являлся Варзугин А.И. Договор между собственником и ресурсоснабжающей организацией отсутствует, что не освобождает ответчика от оплаты тепловой энергии.

За поставленную тепловую энергию на отопление нежилых помещений, принадлежащих ответчику, за период с 1 июля 2017 г. по 31 декабря 2019 г. начислено 408 117 рублей 95 копеек.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием произвести оплату потребленной тепловой энергии оставлена без удовлетворения.

Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в размере 408 117 рублей 95 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7281 рубль.

Судом постановлено решение, которым исковые требования удовлетворены, с Варзугина А.И. в пользу АО "Мурманская ТЭЦ" взыскано неосновательное обогащение в размере 408 117 рублей 95 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 7281 рублей, всего взыскано 415 398 рублей 95 копеек.

АО "Мурманская ТЭЦ" возвращена излишне уплаченная госпошлина по платежному поручению * от _ _ в сумме 345 рублей 49 копеек.

В апелляционной жалобе ответчик Варзугин А.И. просит отменить решение суда и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Приводит довод о том, что в спорных нежилых помещениях отсутствуют радиаторы отопления, стояки отопления (транзитные трубопроводы) заизолированы, в некоторых помещениях демонтированы и стояки отопления, что свидетельствует об отсутствии в таких помещениях теплопотребляющих установок, на которые поступает тепловая энергия. Отопление помещений осуществляется с помощью электрообогревателей.

Отмечает, что в соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Указывает, что согласно акту от _ _ истцом оказывались услуги по теплоснабжению ненадлежащего качества (не подавалось нормативное количество тепловой энергии) вопреки требованиям, содержащимся в подпункте "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Обращает внимание, что в судебном заседании им был представлен контррасчет, согласно которому из расчета исковых требований исключено неосновательное обогащение, приходящееся на фактически неотапливаемые помещения.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель АО "Мурманская ТЭЦ" ФИО. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", многоквартирный дом представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям.

Под теплоснабжением закон понимает обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности; потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления; система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями (пункты 8, 9, 14 статьи 2 Федерального закона Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении").

По смыслу норм пунктов 1 и 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент (потребитель) обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что структура платы за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает и плату за отопление.

Как следует из пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), на собственнике нежилого помещения в многоквартирном доме лежит обязанность заключить договор ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальную услугу "отопление" вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Отоплением признается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления (подпункт "е" пункта 4 Правил N 354).

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Обязанность возвратить неосновательное обогащение возникает независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и из материалов дела следует, что Варзугин А.И. с _ _ является собственником нежилого помещения общей площадью 54,4 кв.м, кадастровый *, и с _ _ нежилого помещения общей площадью 127,3 кв.м, кадастровый номер *, расположенных на цокольном этаже ....

АО "Мурманская ТЭЦ" является единственным поставщиком тепловой энергии в зоне нахождения объекта теплоснабжения, расположенного по адресу: ....

Договор теплоснабжения между сторонами в установленном порядке не заключен.

В период с 1 июля 2017 г. по 31 декабря 2019 г. Варзугин А.И. не вносил плату за тепловую энергию, в связи с чем образовалась задолженность в размере 408 117 рублей 95 копеек.

Направленные истцом _ _ в адрес ответчика претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность за отпущенную тепловую энергию и предложением заключить договор теплоснабжения в отношении нежилых помещений оставлены без удовлетворения.

Возражая против заявленных требований, ответчик ссылался на то, что истец поставлял тепловую энергию не в заявленном объеме, поскольку в некоторых помещениях отсутствуют радиаторы отопления, стояки отопления (транзитные трубопроводы) заизолированы, в некоторых помещениях демонтированы и стояки отопления, отопление в помещении осуществляется с помощью электрообогревателей.

Между тем установлено, что постановлением администрации города Мурманска от _ _ * согласован Варзугину А.И. и ФИО акт на изменение функционального назначения помещений цокольного этажа - квартир N * и нежилых помещений в жилом ... под магазин продовольственных товаров. При этом предписано разработать проектно-сметную документацию, после согласования которой и получения разрешения управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города вести строительные работы. По окончании строительных работ предъявить данный объект для приемки в эксплуатацию, внести изменения в технический паспорт.

Архитектурно-планировочным заданием *, утвержденным зам. начальника Управления градостроительства и архитектуры _ _, предписано переоборудование цокольного этажа жилого дома запроектировать с полным комплексом инженерного обеспечения, в соответствии с техническими условиями инженерных служб города, владельцев сетей; предусмотреть установку приборов учета и автоматического регулирования расходов тепла, воды, электроэнергии. Обеспечить беспрепятственный доступ к транзитным инженерным сетям жилого дома, проходящим через помещения объекта. Обеспечить сохранность существующих инженерных сетей при проведении работ по перепланировке помещений жилого дома под магазин продовольственных товаров.

Постановлением администрации города Мурманска от _ _ * жилые квартиры N* в ... переведены в нежилые.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на _ _ на часть здания - нежилого помещения, расположенного в ..., субъектом права которого является Варзугин А.И., отопление помещений площадью 181,7 кв.м. осуществляется от центральной системы отопления ТЭКОС.

Из акта ПАО "Мурманская ТЭЦ" от _ _, составленного по результату проведения обследования нежилого помещения, расположенного на цокольном этаже многоквартирного ..., на предмет наличия/отсутствия элементов системы теплоснабжения и уточнения данных в отношении потребления горячего водоснабжения, проведенного в присутствии собственника помещения Варзугина А.И., следует, что указанный многоквартирный дом подключен к централизованной системе отопления, нежилое помещение расположено в контуре вышеуказанного дома. Система отопления помещений, расположенных на цокольном этаже многоквартирного дома, является элементом теплоснабжения: не заизолированный общедомовой розлив системы отопления, отопительные приборы (радиаторы), стояки отопления.

_ _ АО "Мурманская ТЭЦ" в присутствии собственника помещений Варзугина А.И. в рамках настоящего дела проведено обследование нежилого помещения на предмет наличия/отсутствия элементов системы теплоснабжения, по результатам осмотра составлен акт, из которого следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... подключен к централизованной системе отопления. Данное нежилое помещение расположено в контуре вышеуказанного дома.

Система отопления помещений * расположенных на цокольном этаже многоквартирного дома, является элементом системы теплоснабжения многоквартирного дома. В помещениях проходит розлив системы отопления без теплоизоляции. Имеются отопительные приборы. Температура воздуха в помещениях составляет 23,3 °С.

В помещении * проходит розлив системы отопления - заизолирован. Отопительные приборы демонтированы, на стенах имеются следы демонтажа, на стояках - заглушённые отводы. Температура воздуха в помещении * составляет 15,9 °С.

В помещении коридора * произведена перепланировка. Отделено помещение, в котором имеется отопительный прибор. Входная дверь с улицы в помещение коридора является не утепленной (не энергосберегающей) - с зазором между дверной коробкой и дверным проёмом, ввиду чего помещение выстужено, замеры воздуха в данном помещении не произведены.

Замеры температуры воздуха производились при наружной температуре воздуха минус 16°С.

Варзугин А.И. в данном акте выразил возражения по факту проведенного комиссионного обследования указав, что на момент проведения обследования в помещении * площадью 5,8 кв.м и оставшейся части от помещения * площадью 3,5 кв.м температура составила 9°С.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", главы 60 "Обязательства вследствие неосновательного обогащения" Гражданского кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к выводу о том, что в спорный период Варзугин А.И. как собственник нежилых помещений, расположенных в многоквартирном ..., потреблял поставляемую истцом тепловую энергию в отсутствие заключенного в установленном порядке договора теплоснабжения, при этом ответчиком не доказано согласование переустройства нежилых помещений, производства работ на инженерных сетях, перехода на иной вид теплоснабжения, в связи с чем у Варзугина А.И. возникла обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

Установив ненадлежащее исполнение возложенной на собственника помещений обязанности по внесению платы за потребленную тепловую энергию, суд взыскал с ответчика неосновательное обогащение в указанном истцом размере.

При определении размера подлежащего взысканию с ответчика размера неосновательного обогащения суд первой инстанции исходил из представленного истцом расчета, который проверен и признан обоснованным. Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Довод жалобы о несогласии с указанием суда на то, что ответчиком расчет задолженности не оспорен, свой расчет не представлен, не влияет на правильность выводов суда об удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, ответчиком в судебном заседании 15 апреля 2021 г. был представлен свой расчет по оплате нежилого помещения, приобщенный к материалам дела, исследованный судом и оцененный в совокупности с другими доказательствами по делу.

Согласно пояснениям ответчика, расчет составлен им с учетом исключения из расчета потребленной тепловой энергии площадей тех помещений, которые на момент обследования имели температуру меньше нормы, фактически не являются отапливаемыми и не имеют приборов учета. Вместе с тем, такой порядок определения платы за потребленную тепловую энергию действующим законодательством не предусмотрен.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие Приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

Отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, либо изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).