Дата принятия: 04 июня 2019г.
Номер документа: 33-1919/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 04 июня 2019 года Дело N 33-1919/2019
Судебная коллегия по гражданским делам (апелляционная инстанция) Смоленского областного суда в составе:
Председательствующего судьи Коржакова И.П.,
Судей: Федоришина А.С., Шнытко С.М.
при секретаре: Малышевой А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Захаренковой Валентины Григорьевны на решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 13 марта 2019 года.
Заслушав доклад судьи Федоришина А.С., судебная коллегия
установила:
Захаренкова В.Г. обратилась в суд с иском к Захаренкову К.В., Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области о признании сделки недействительной, признании права на 1/2 имущественных прав и обязанностей по договору аренды, указав, что 21.02.2001 их семье был предоставлен в аренду на два с половиной года земельный участок кадастровый N, площадью N расположенный по адресу: ..., для индивидуального жилищного строительства. Арендатором выступал ее муж - Захаренков В.М. 03.08.2005 брак между ней и Захаренковым В.М. был расторгнут.
(дата) продлен срок аренды земельного участка кадастровый N, на земельном участке началось строительство жилого дома. Полагает, что в силу нормативных положений семейного законодательства у нее возникло право на 1/2 имущественных прав и обязанностей по договору аренды земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: .... 12.08.2010 Захаренков В.М. выкупил у Администрации муниципального образования "..." ... вышеуказанный земельный участок, зарегистрировал свое право собственности на него. Полагает, что договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ответчиками, не соответствует требованиям семейного законодательства. Сделка, которая не соответствует требованиям закона, ничтожна. Просила суд признать договор купли-продажи земельного участка от (дата) недействительной сделкой, признать недействительной запись о государственной регистрации права на земельный участок кадастровый N, исключить запись о государственной регистрации права на земельный участок кадастровый N из Единого государственного реестра недвижимости, признать за ней право на 1/2 имущественных прав и обязанностей по договору аренды земельного участка кадастровый N, <данные изъяты>., расположенного по адресу: ....
Истец Захаренкова В.Г. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель Захаренковой В.Г. - Демидова Е.В. иск поддержала.
Ответчик Захаренков К.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области Лыжова Е.Н. иск не признала, указав, что Захаренкова В.Г. пропустила срок исковой давности по спору об оспаривании сделки, который просила применить.
Обжалуемым решением от 13.03.2019 Захаренковой В.Г. в иске о признании сделки недействительной, признании права на 1/2 имущественных прав и обязанностей по договору аренды отказано.
В апелляционной жалобе Захаренкова В.Г., ссылаясь на нарушение норм материального права, просит отменить решение суда и принять по делу новое решение.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены решение суда.
В соответствии с п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу ст.168 ГК РФ (в ред. от 27.12.2009) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии с п.1 ст.181 ГК РФ (в ред. от 27.12.2009) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Судом установлено, что ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен (дата), что следует из свидетельства о расторжении брака серии N N.
Из постановления Главы Администрации МО "Сафоновский район Смоленской области" N 139 от 21.02.2001 видно, что ФИО5 был предоставлен в аренду на два с половиной года земельный участок кадастровый N, площадью N расположенный по адресу: ..., для индивидуального жилищного строительства, то есть в сентябре 2003 срок аренды земельного участка истек и аренда земельного участка прекратилась.
Постановлением Главы Администрации муниципального образования "Caфоновский район" Смоленской области N 1369 от 28.11.2005. Захаренкову В.М. был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок кадастровый N, <данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., для индивидуального жилищного строительства. Постановлением Главы Администрации МО "..." ... N от (дата) срок аренды земельного участка продлен на 360 дней.
13.11.2009 Захаренков В.М. ввел в эксплуатацию жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... (дата) зарегистрировал свое право собственности на жилой дом.
На основании договора купли-продажи N 90 от 12.08.2010 Захаренков В.М., как собственник жилого дома на земельном участке, приобрел в собственность, за плату земельный участок кадастровый N, <данные изъяты> по адресу: ..., для индивидуального жилищного строительства.
Разрешая спор по существу, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению к спорным правоотношениям - ст.ст.34,36 СК РФ, ст.ст. 168,181 ГК РФ пришел к правильному выводу о том, что право аренды земельного участка прекратилось в сентябре 2003 г. Брак между Захаренковым В.М. и Захаренковой В.Г. прекращен 03.08.2005. Новые арендные отношения между Администрацией МО "Сафоновский район" Смоленской области и Захаренковым В.М. возникли 28.11.2005, уже после расторжения брака. Исполнение договора купли-продажи земельного участка началось 12.08.2010, истец в суд с настоящим иском обратилась в 2018 году, пропустив тем самым срок исковой давности. Доказательства уважительности причин пропуска срока исковой давности материалы дела не содержат и истцом таких доказательств в суд апелляционной инстанции не представлено.
Решением Сафоновского районного суда Смоленской области от 07.12.2018 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., признано за ФИО8
Доводы апелляционной жалобы основанием к отмене или изменению решения суда быть не могут, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Таким образом, при разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 13 марта 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Захаренковой Валентины Григорьевны без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
