Дата принятия: 22 августа 2019г.
Номер документа: 33-1919/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 августа 2019 года Дело N 33-1919/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего
Литвиненко Е.З.,
судей
Миронова А.А., Куликова Б.В.,
при секретаре
Пушкарь О.И.
22 августа 2019 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском дело по апелляционной жалобе ПАО "Камчатскэнерго" на решение Елизовского районного суда Камчатского края от 28 мая 2019 года, которым постановлено:
Признать недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>, оформленные протоколом общего собрания от 16.06.2018 г., а именно:
- о выборе председателем общего собрания - Половцеву В.Д., секретарем и счетной комиссией общего собрания - Кустову И.А.;
- об определении порядка подписания протокола общего собрания председателем и секретарем общего собрания в лице - Половцевой В.Д. и Кустовой И.А.;
- о заключении с 01.07.2018 г. прямых договоров предоставления коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электрической энергии с ресурсоснабжающими организациями и на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором;
- об уведомлении собственников и решениях, принятых на общем собрании путем размещения информации на досках объявлений, расположенных на лестничных клетках 1 этажей подъездов;
- о хранении одного экземпляра протокола общего собрания у собственников, второго - в МУП "Елизовское городское хозяйство".
Признать недействительными (ничтожными) с 01.07.2018 года договора с ПАО "Камчатскэнерго" и КГУП "Камчатский водоканал" содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг собственнику помещения N в многоквартирном доме по <адрес>.
Признать недействительным (ничтожным) с 01.07.2018 года договор с ГУП "Спецтранс" на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником помещения N в многоквартирном доме по <адрес>.
Взыскать с Половцевой Валентины Даниловны, Кустовой Инны Анатольевны, ПАО "Камчатскэнерго", КГУП "Камчатский водоканал", ГУП "Спецтранс" в пользу Ершова Петра Борисовича уплаченную госпошлину в сумме 300 рублей пропорционально в равных долях с каждого по 60 рублей.
Заслушав доклад судьи Миронова А.А., объяснения представителя ПАО "Камчатскэнерго" Овтиной Н.Г., поддержавшей апелляционную жалобу, объяснения представителя КГУП "Камчатский водоканал" Калюжнова Е.С., полагавшего апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ершов П.Б. предъявил иск к Половцевой В.Д., Кустовой И.А., ПАО "Камчатскэнерго", КГУП "Камчатский водоканал", ГУП "Спецтранс" о признании недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленные протоколом общего собрания от 16 июня 2018 года, признании договоров недействительными (ничтожными).
В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения - квартиры N в многоквартирном жилом доме по <адрес>, управление которым осуществляет МУП "Елизовское городское хозяйство" (далее также МУП "ЕГХ").
В конце декабря 2018 года истцу стало известно, что по инициативе Половцевой В.Д. и Кустовой И.А. было созвано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> проведенное в форме очно-заочного голосования в период с 10 мая 2018 года по 15 июня 2018 года, на котором были приняты следующие решения, оформленные протоколом б/н от 16 июня 2018 года:
- о выборе председателем общего собрания Половцеву В.Д., секретарем и счетной комиссией общего собрания Кустову И.А.;
- об определении порядка подписания протокола общего собрания председателем и секретарем общего собрания в лице - Половцевой В.Д. и Кустовой И.А.;
- о заключении с 1 июля 2018 года прямых договоров предоставления коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электрической энергии с ресурсоснабжающими организациями и на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальны-ми отходами с региональным оператором;
- об уведомлении собственников и решениях, принятых на общем собрании путем размещения информации на досках объявлений, расположенных на лестничных клетках 1 этажей подъездов;
- о хранении одного экземпляра протокола общего собрания у собственников, второго - в МУП "Елизовское городское хозяйство".
Согласно письму Государственной жилищной инспекции в Камчатском крае протокол общего собрания от 16 июня 2018 года поступил для хранения в инспекцию только 6 февраля 2019 года. Проведенной проверкой было установлено, что он оформлен с нарушениями действующего законодательства и в отсутствие кворума общего собрания.
Полагал, что при установлении недействительности (ничтожности) решений общего собрания ввиду отсутствия кворума, заключенные на основании обжалуемых решений прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами не могут создавать для истца юридических последствий ввиду незаконности их заключения и недействительны (ничтожны) с даты указанной в решении общего собрания.
По этим основаниям, просил признать недействительными (ничтожными) вышеуказанные решения общего собрания, оформленные протоколом от 16 июня 2018 года, а также признать недействительными (ничтожными) с 1 июля 2018 года договоры с ПАО "Камчатскэнерго" и КГУП "Камчатский водоканал", содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг собственнику помещения N в многоквартирном доме по <адрес>, и договор с ГУП "Спецтранс" на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником помещения N в многоквартирном доме по <адрес>.
В судебном заседании Ершов П.Б. исковые требования поддержал.
Представители ответчиков ПАО "Камчатскэнерго" Читанава В.М., КГУП "Камчатский водоканал" Халикова И.Р., ГУП "Спецтранс" Добровольская З.П. исковые требования не признали.
Представитель третьего лица МУП "ЕГХ" Заболотный А.А. исковые требования полагал необоснованными.
Ответчики Половцева В.Д., Кустова И.А. в судебном заседании не участвовали.
Третье лицо Государственная жилищная инспекция Камчатского края своего представителя в судебное заседание не направила.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе ПАО "Камчатскэнерго", указывая, что прямой договор с Ершовым П.Б. был заключен не на основании решения общего собрания собственников, а ввиду расторжения договора теплоснабжения с МУП "ЕГХ" по основаниям ст. 157.2 ЖК РФ, просит решение суда первой инстанции изменить, в удовлетворении исковых требований о признании недействительными (ничтожными) с 1 июля 2018 года договоров с ПАО "Камчатскэнерго", содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг собственнику помещения N в многоквартирном доме по <адрес>, отказать. Также просит отказать во взыскании с ПАО "Камчатскэнерго" в пользу истца судебных расходов в виде части уплаченной им государственной пошлины в размере 60 рублей.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартир-ном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ общее собрание собственни-ков помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, установив наличие существенных нарушений требований закона при принятии оспариваемых решений общего собрания, законно и обоснованно удовлетворил требования истца о признании их недействительными.
Решение в указанной части лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке не обжалуется.
Удовлетворяя исковое требование Ершова П.Б. в рамках оспаривания решений общего собрания о признании недействительными (ничтожными) с 1 июля 2018 года договоров с ПАО "Камчатскэнерго", содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг собственнику помещения N в многоквартирном доме <адрес>, суд первой инстанции не учел, что на основании признанных незаконными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома какие-либо договоры с истцом о прямой поставке коммунальных ресурсов со стороны ПАО "Камчатскэнерго" заключены не были. По иным основаниям, не в рамках оспаривания решений общего собрания, такое требование истцом не заявлялось.
Частью 2 ст. 157.2 ЖК РФ установлено, что ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, при наличии у лица, осуществляю-щего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквар-тирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.
В силу ч. 3 ст. 157.2 ЖК РФ об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация, обязана уведомить способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.
Как видно из материалов дела, 27 декабря 2018 года ПАО "Камчатскэнерго" в адрес МУП "ЕГХ" было направлено уведомление об отказе в одностороннем порядке от исполнения договоров энергоснабжения, заключенных в целях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе многоквартирный дом по <адрес>, в связи с наличием у управляющей компании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы. Указанное уведомление получено МУП "ЕГХ" 29 декабря 2018 года (т. 2 л.д. 103-104).
10 января 2019 года МУП "ЕГХ" и ПАО "Камчатскэнерго" подписано соответствующее соглашение о расторжении с 31 января 2019 года ранее заключенного договора теплоснабжения N 133 от 10 декабря 2013 года (т. 2 л.д. 102).
При этом копия протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> была направлена в адрес ПАО "Камчатскэнерго" только 28 декабря 2018 года (т. 2 л.д. 106).
Таким образом, уведомление ПАО "Камчатскэнерго"о расторжении договорных отношений по основаниям, установленным ст. 157.2 ЖК РФ было направлено в адрес МУП "ЕГХ" до направления МУП "ЕГХ" в адрес ПАО "Камчатскэнерго" копии протокола общего собрания от 16 июня 2018 года, что указывает на то, что на основании признанных недействительными решений этого общего собрания никакие договоры с собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома, в том числе с истцом, ПАО "Камчатскэнерго" не заключались и не могли быть заключены.
Истцом также не представлено суду доказательств того, что на основании оспариваемых решений общего собрания были заключены договоры с ПАО "Камчатскэнерго", стороной по которым являлся истец и что его права при этом были нарушены.
При таких обстоятельствах решение суда в обжалуемой части нельзя признать законным и обоснованным, в указанной части оно подлежит отмене, ввиду несоответствия выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, а также в связи с нарушением норм материального права, с принятием в данной части нового решения об отказе в удовлетворении иска.
Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины при предъявлении иска в суд в размере 300 рублей, что подтверждается представленной квитанцией (т.1 л.д. 9), которые подлежат взысканию с ответчиков Половцевой В.Д., Кустовой И.А., КГУП "Камчатский водоканал", ГУП "Спецтранс" пропорционально в равных долях по 75 рублей с каждого ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Елизовского районного суда Камчатского края от 28 мая 2019 года в обжалуемой части отменить.
В удовлетворении исковых требований Ершова Петра Борисовича к ПАО "Камчатскэнерго" о признании недействительными (ничтожными) с
1 июля 2018 года договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг собственнику помещения N в многоквартирном доме по <адрес>, отказать.
Взыскать с Половцевой Валентины Даниловны, Кустовой Инны Анатольевны, КГУП "Камчатский водоканал", ГУП "Спецтранс" в пользу Ершова Петра Борисовича в возмещение судебных расходов 300 рублей в равных долях по 75 рублей с каждого.
В остальной части это же решение оставить без изменения.
Председательствующий:
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
