Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 января 2022 года Дело N 33-1917/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Колесник Н.А.,

судей Шмелева А.Л., Шишкина И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Новиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 января 2022 года гражданское дело по иску Горковлюка А. С. к ТСН "СНТ "ДК Весна" о признании межевания земельных участков недействительными, признании отсутствующим право собственности на земельные участки, установлении и исправлении реестровой ошибки,

по апелляционной жалобе представителя Федерального агентства лесного хозяйства на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения представителя ТСН "СНТ "ДК Весна",

УСТАНОВИЛА:

Горковлюк А.С., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ТСН "СНТ "ДК Весна", которым просит: признать межевание земельных участков с кадастровыми N<данные изъяты>,<данные изъяты>, которые принадлежат ответчику, расположенных по адресу: МО, <данные изъяты>, с/о Горский, в районе <данные изъяты>-2, ДНТ "ДК Весна", недействительным; признать отсутствующим право собственности ответчика на указанные земельные участки; установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о данных земельных участках; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН, путем исключения сведения о спорных земельных участках из государственного реестра недвижимости; признать межевание земельного участка с К<данные изъяты> - земли общего пользования - недействительным, незаконным, с реестровой ошибкой; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с К<данные изъяты> - земли общего пользования, путем внесения изменений в сведения о площади данного земельного участка, общей площадью 31536 кв.м., за вычетом из него 5690 кв.м., в части наложения на лесные земли с внесением данных о координатах согласно каталогу координат, предлагаемых в заключении кадастрового инженера Миргос Ю.А.; исправить реестровую ошибку в сведениях о правах ответчика на земельный участок с К<данные изъяты> - земли общего пользования, исключив из ЕГРН сведения о правах собственника на площадь 31536 кв.м., за вычетом 5690 кв.м., в части наложения данного земельного участка на границы лесных земель, согласно каталогу координат, предлагаемых в заключении кадастрового инженера Миргос Ю.А. В обоснование иска ссылается на незаконность проведенного межевания спорных земельных участков.

Истец Горковлюк А.С. в судебное заседание явился, на уточненных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ТСН "СНТ "ДК Весна" Лозинский Д.И. в судебное заседание явился, представил письменные возражения на уточненное исковое заявление. Заявил о пропуске срока исковой давности обращения с рассматриваемыми требованиями в суд.

Третьи лица: представитель Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> Толгская Е.С. в судебное заседание явилась, полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Федеральное агентство лесного хозяйства представителя в судебное заседание не направило, ранее представило письменные пояснения на исковое заявление, в котором указало, что спорные земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> имеют пересечение с землями лесного фонда, заняты ответчиком необоснованно. Незаконные действия ответчика повлекли уменьшение площади земель лесного фонда без правовых оснований. Просило исковые требования Горковлюка А.С. удовлетворить.

Остальные участвующие в деле третьи лица: Управление Росреестра по <данные изъяты>, Звенигородский филиал ГКУ МО "Мособллес", Администрация Одинцовского городского округа <данные изъяты> представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, Федеральное агентство лесного хозяйства РФ подало на него апелляционную жалобу, в которой просило отменить решение суда по изложенным доводам.

Представитель ТСН "СНТ "ДК Весна" в судебное заседание апелляционной инстанции явился, просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, поскольку с решением суда согласен.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание апелляционной инстанции, не явились.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд апелляционной инстанции при наличии сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, а также то, что стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <данные изъяты> N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Московского областного суда, учитывая отсутствие данных о причинах неявки лиц, участвующих в деле, провел судебное заседание в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене вышеуказанного решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.

Установлено, что Горковлюк А.С. является собственником земельного участка с К<данные изъяты>, площадью 1798 кв.м., расположенного по адресу: МО, <данные изъяты>-2, территория ДНТ "ДК Весна" уч. 55, границы которого установлены в 2012 году.

Согласно постановлению Главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> "О предоставлении земельного участка ДСК "Весна" по фактическому пользованию" (с учетом изменений, внесенных постановлением Главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>г.) ДНТ "ДК "Весна" (с <данные изъяты> ТСН "СНТ "ДК Весна") предоставлен в бессрочное пользование земельный участок размером 11,80 га в районе д. Бузаево, из которого постановлением Главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> "О передаче в собственность земельных участков членам дачно-строительного кооператива "Луч" в районе д. Губкино и "Весна" в районе <данные изъяты>-2 земельные участки общим размером 5,52 га переданы членам ДК "Весна" в собственность и земли общего пользования размером 6,28 га переданы ДК "Весна" в коллективную совместную собственность.

Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> ДК "Весна" закреплено право коллективной совместной собственности на земельный участок (земли общего пользования) площадью 6,28га.

Материалами дела установлено, что <данные изъяты> ДНТ "ДК "Весна" на основании постановлений администрации от <данные изъяты> <данные изъяты> и <данные изъяты> от <данные изъяты>г. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 44779 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> из которого впоследствии был образован ряд земельных участков, в том числе, спорные земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного хозяйства. Право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано за ТСН "СНТ "ДК Весна" (ранее ДНТ "ДК "Весна") <данные изъяты>, участки поставлены на кадастровый учет <данные изъяты>. Границы земельных участков, за исключением земельного участка с К<данные изъяты>, установлены.

Установлено, что земельный участок с К<данные изъяты>, площадью 31536 кв.м. (территория общего пользования) был образован из земельного участка с К<данные изъяты>, в свою очередь образованного из земельного участка с К<данные изъяты>.

Также установлено, что право собственности на земельный участок с К<данные изъяты> зарегистрировано за ТСН "СНТ "ДК Весна" <данные изъяты>.

Земельный участок с К<данные изъяты> площадью 44779 кв.м. был снят с кадастрового учета <данные изъяты>, который на основании свидетельства о праве коллективной совместной собственности на землю <данные изъяты> от 30.12.1993г., выданного на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>, был внесен в Государственный кадастр недвижимости как ранее учтенный.

Сведения о координатах поворотных точек границ данного земельного участка внесены в ГКН на основании межевого плана, подготовленного в связи с уточнением местоположения, границы и площади земельного участка, поданного ДНТ "ДК Весна" с заявлением от <данные изъяты>.

В подтверждение доводов иска истцом в материалы дела представлены заключения кадастрового инженера ООО "Вента" Миргос Ю.А. от 02.02.2021г., 16.02.2021г., из которых следует наличие реестровой ошибки в части ошибочного внесения сведений о границах земельного участка с К<данные изъяты>. Земельный участок с К<данные изъяты> площадью 31 536 кв.м. является землями общего пользования кооператива ДНТ ДК "Весна" и частично расположен за пределами границы отвода кооператива. Кадастровым инженером предложен вариант установления границ земель общего пользования кооператива в части исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра объектов недвижимости, представлен каталог координат границ земельного участка с К<данные изъяты> с учетом исправления реестровой ошибки.

Также истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера Одинцовского центра землеустройства и кадастровых работ Косинова А.М. от 21.10.2020г., согласно которому выявлены многочисленные нарушения, в связи с чем, постановка на кадастровый учет земельных участков с К<данные изъяты>, <данные изъяты> является незаконной.

Согласно дополнению к данному заключению от 03.02.2021г., в связи с обращением Горковлюка А.С. кадастровым инженером проведены дополнительные исследования территории Пионерского участкового лесничества, Звенигородского филиала ГКУ МО "Мособллес" в квартале 5, выдела 14.

Из сообщения Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> от <данные изъяты> следует, что земельные участки с КN<данные изъяты>, <данные изъяты> имеют пересечения с землями лесного фонда.

В ходе рассмотрения дела истцом было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы, однако впоследствии истец его не поддержал.

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями ст.ст. 11.2, 15, 60, 68,70 ЗК РФ, ст. 12, 166, 195-196, 200, 304 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Федеральным законом от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришел к правильному выводу о том, что истец не является участником правоотношений в отношении спорного имущества, так как не наделен правами в его отношении, и, кроме того, им пропущен трехлетний срок исковой давности для обращения в суд с данным иском, поскольку в 2016 году в суде рассматривался спор между ДНТ "ДК "Весна" и Горковлюком А.С. относительно границ земельного участка истца с К<данные изъяты> и земельного участка ответчика К<данные изъяты>.В рамках данного дела Горковлюк А.С. заявлял встречный иск о признании результатов межевания земельного участка с К<данные изъяты> недействительным, установлении факта наличия и исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о данном земельном участке. В связи с изложенным, Горковлюк А.С. знал о том, что спорные земельные участки были образованы из земельного участка с К<данные изъяты>, поставлены на кадастровый учет <данные изъяты>.

Также суд в соответствии со ст.144 ГПК РФ правильно отменил обеспечительные меры в виде запрета ДНТ "ДК "Весна" (ИНН 5032076410 ОГРН 1035006473920) и Управлению Росреестра по <данные изъяты> вносить изменения в сведения и производить любые регистрационные действия в отношении спорных земельных участков.

Выводы суда являются законными и обоснованными, соответствующими представленным в материалы дела доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены правильного по существу судебного постановления, так как сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, сводятся к несогласию с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела, и представленных по делу доказательств, произведенной судом первой инстанции в полном соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, при этом оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Судебная коллегия считает, что суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для дела, установил их полно и объективно в ходе судебного разбирательства, дал им надлежащую оценку и постановилрешение согласно подлежащим применению нормам материального права при соблюдении норм процессуального права, в связи с чем, постановленное решение является законным и обоснованным.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Федерального агентства лесного хозяйства - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка