Дата принятия: 28 июня 2021г.
Номер документа: 33-19165/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июня 2021 года Дело N 33-19165/2021
<данные изъяты>,
<данные изъяты> 28 июня 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Абдулгалимовой Н.В.,
судей Забродиной Н.М., Капралова В.С.,
при помощнике судьи Головачеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конакова С. Г. к администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
по апелляционной жалобе Конакова С. Г. на решение Ступинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,
заслушав доклад судьи Абдулгалимовой Н.В.,
установила:
Конаков С.Г. обратился в суд с иском к администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
В обоснование требований Конаков С.Г. указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> администрацией Ситне-Щелкановского с/с, истцу на праве собственности предоставлен земельный участок, площадью 1699 кв.м., с кадастровым номером 50:33:0010503:279, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Ступино, д. Матвейково, за усадьбой <данные изъяты>. Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, земельному участку присвоен кадастровый номер. Истец обратился в регистрирующий орган с целью регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако ему в этом отказано в связи с тем, что в архивном отделе администрации городского округа <данные изъяты> отсутствует свидетельство о праве собственности на землю, выданное ему.
Решением Ступинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с постановленным решением, Конаков С.Г. обжалует его в апелляционном порядке, в своей жалобе просит решение суда отменить, вынести новое решение, которым исковые требования удовлетворить.
Лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Московского областного суда, стороны в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявили, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определилао рассмотрении дела при данной явке.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В обоснование заявленных исковых требований истцом представлено свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданное <данные изъяты> на имя Конакова С. Г., согласно которому последнему в д. Матвейково за усадьбой <данные изъяты>, решением администрации Ситне-Щелкановского сельского Совета от <данные изъяты> <данные изъяты> для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,14 га.
Уведомлением <данные изъяты> от <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, Конакову С.Г. отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <данные изъяты>, городской округ Ступино, д. Матвейково, за усадьбой <данные изъяты> со ссылкой на то, что в архиве не имеется сведений о наличии свидетельства на имя Конакова С.Г. на данный земельный участок, имеются сведения о свидетельстве о праве собственности на землю <данные изъяты> на имя Петровой В.В., а на имя Конакова С.Г. имеется свидетельство <данные изъяты> от <данные изъяты>.
На запрос суда архивным отделом администрации городского округа <данные изъяты> был предоставлен ответ о том, что свидетельство о праве собственности <данные изъяты> от <данные изъяты> на Конакова С.Г. не обнаружено, при этом имеется свидетельство от <данные изъяты> <данные изъяты> в д. Савино, выданное на имя Петровой В.В. Кроме этого, в похозяйственной книге <данные изъяты> д. Матвейково значится хозяйство Конакова С.Г. - жилой дом и всего земли 0,15 га (свидетельство <данные изъяты> г.), а также представлено свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданное <данные изъяты> на имя Конакова С. Г., согласно которому последнему в д. Матвейково <данные изъяты>, решением администрации Ситне-Щелкановского сельского Совета от <данные изъяты> <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства и индивидуального подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га.
Отказывая Конакову С.Г. в удовлетворении исковых требований, суд указал, что истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, подтверждающих факт предоставления ему спорного земельного участка и законность пользования данным земельным участком, в связи с чем у истца бы возникло право претендовать на передачу спорного участка в собственность в порядке приватизации.
Такой вывод суда основан на неправильном применении норм материального права и не соответствует фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В подтверждение заявленных требований истцом представлено свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданное <данные изъяты> на имя Конакова С. Г., согласно которому последнему в д. Матвейково за усадьбой <данные изъяты>, решением администрации Ситне-Щелкановского сельского Совета от <данные изъяты> <данные изъяты> для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,14 га (л.д.11), а также архивная выписка из приказа по основной деятельности директора совхоза "Жилевский" <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> о закреплении за Конаковым С.Г. земельного участка под огород площадью 0,14 га в д. Матвейково за усадьбой <данные изъяты> (л.д.12).
Свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданное <данные изъяты> на имя Конакова С. Г., никем не оспорено и недействительным не признано.
Исходя из представленной кадастровой выписки от <данные изъяты>, земельный участок по указанному адресу поставлен на государственный кадастровый учёт; земельному участку присвоен кадастровый <данные изъяты>, площадь 1699 кв.м., при этом категория земель не установлена, разрешенное использование указано: личное подсобное хозяйство.
Данным земельным участком истец пользуется более 30 лет, владение Конаковым С.Г. данным земельным участком в течение этого времени в установленном законом порядке не оспаривалось.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований Конакова С.Г.
Поэтому решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска Конакова С.Г. к администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010503:279, площадью 1699 + /-14 кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д.Матвейково, за усадьбой <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ступинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, вынести новое решение, которым иск Конакова С. Г. к администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Конаковым С. Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010503:279, площадью 1699 + /-14 кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д.Матвейково, за усадьбой <данные изъяты>.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
