Дата принятия: 13 июля 2021г.
Номер документа: 33-19126/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 июля 2021 года Дело N 33-19126/2021
Резолютивная часть
13 июля 2021 г. <Адрес...>
Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего <ФИО>11
судей <ФИО>10, Таран А.О.
по докладу судьи <ФИО>10
при секретаре <ФИО>3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <Адрес...> к <ФИО>9 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и аннулировании записей в ЕГРН, по апелляционной жалобе представителя администрации <Адрес...> на решение Центрального районного суда <Адрес...> от <Дата ...>.
Заслушав доклад судьи, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, выслушав пояснения явившихся лиц, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда <Адрес...> от <Дата ...> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации <Адрес...> - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий <ФИО>11
Судьи <ФИО>10
Таран А.О.
Судья <ФИО>1 Дело
По первой инстанции
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<Дата ...> <Адрес...>
Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего <ФИО>11
судей <ФИО>10, Таран А.О.
по докладу судьи <ФИО>10
при секретаре <ФИО>3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <Адрес...> к <ФИО>9 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и аннулировании записей в ЕГРН, по апелляционной жалобе представителя администрации <Адрес...> на решение Центрального районного суда <Адрес...> от <Дата ...>.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация <Адрес...> обратилась в Центральный районный суд <Адрес...> с иском к <ФИО>9 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и аннулировании записей в ЕГРН.
Решением Центрального районного суда <Адрес...> от <Дата ...> в удовлетворении исковых требований администрации <Адрес...> к <ФИО>9 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и аннулировании записей в ЕГРН полностью отказано.
В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации <Адрес...> - <ФИО>4 доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить.
Иные лица участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не представлено.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Кроме того, в соответствии со статьей 39.1 ЗК РФ предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что на основании постановления главы администрации <Адрес...> от <Дата ...> , 16 земельных участков общей площадью 0,8 га по <Адрес...> оформлены в садовое товарищество "Шторм".
На основании постановления главы администрации <Адрес...> от <Дата ...> земельные участки общей площадью 13,04 га переданы для коллективного садоводства садоводческим товариществам, среди которых садоводческое товарищество "Шторм" (пункт 4 приложения 1 постановления).
Постановлением главы администрации <Адрес...> от <Дата ...> об отводе земель садоводческому товариществу "Шторм" отведен дополнительно земельный участок площадью 0,15 га по <Адрес...>.
Постановлением главы администрации <Адрес...> от <Дата ...> переоформлены в собственность граждан земельные участки в садоводческом товариществе "Шторм", предоставленные в пожизненно-наследуемое владение для коллективного садоводства.
Согласно выписке из списка членов садоводческого товарищества "Шторм", утвержденной главой администрации <Адрес...> от <Дата ...> по состоянию на 1999 год земельный участок , площадью 620 кв.м по адресу: <Адрес...> закреплен за <ФИО>5
Из кадастрового паспорта спорного земельного участка следует, что правообладателем земельного участка , площадью 620 кв.м. в с/т "Шторм" является <ФИО>5
Право собственности <ФИО>5 на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЕ от <Дата ...>
Границы земельного участка установлены в соответствии с актом согласования границ от <Дата ...>.
Из имеющейся в материалах дела копии реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0203001:82 следует, что при осуществлении кадастрового учета изменений спорного объекта недвижимости протоколом проверки документов от 24.11.2008г. представленные собственником документы проверены начальником Сочинского отдела (филиала) ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, на основании чего вынесено решение об осуществлении кадастрового учета изменений -р/08-22818.
На основании договора купли-продажи от <Дата ...> указанный земельный участок был продан <ФИО>5 <ФИО>6 В последующем на основании договора купли-продажи от <Дата ...> указанный земельный участок продан <ФИО>6 <ФИО>7
В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203001:82, площадью 620 кв.м.' расположенный по адресу: <Адрес...>, с/т "Шторм", участок 16 принадлежит на праве собственности ответчику <ФИО>7, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копиями правоустанавливающих документов.
Судом первой инстанции правомерно установлено, что на момент рассмотрения дела указанные выше постановления муниципальных органов, на основании которых у <ФИО>5 возникло право собственности на спорный земельный участок, не отменены, не оспорены, не признаны в установленном порядке незаконными и являются действующими. Право собственности <ФИО>5 возникло и прошло государственную регистрацию в соответствии с нормами гражданского и земельного законодательства.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение указанной нормы права истцом не представлено суду бесспорных и надлежащих доказательств, подтверждающих выбытие спорного земельного участка из его владения помимо его воли.
В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив представленные сторонами доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на вышеизложенном, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы представителя администрации <Адрес...> на то обстоятельство, что в настоящее время по данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, являются несостоятельными, поскольку на момент рассмотрения данного дела факт приобретения права собственности на земельный участок <ФИО>5 путем предоставления подложных документов ничем не подтвержден, что не лишает сторону истца права в случае предоставления доказательств, подтверждающих незаконность приобретения <ФИО>5 права собственности на спорный земельный участок, вновь обратиться в суд с исковым заявлением по указанным основаниям.
Таким образом, требование об аннулировании записей в ЕГРН также не подлежит удовлетворению.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.
Доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают, не влияют на правильность принятого судом первой инстанции решения, основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда <Адрес...> от <Дата ...> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации <Адрес...> - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий <ФИО>11
Судьи <ФИО>10
