Дата принятия: 16 июня 2020г.
Номер документа: 33-1904/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июня 2020 года Дело N 33-1904/2020
Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой О.А.
судей Жилинского А.Г., Процкой Т.В.
при секретаре Воложанине С.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании в <адрес> <Дата> гражданское дело по иску Рахимова Р. И. к Нимаевой Г. Р. о взыскании расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг в порядке регресса
по апелляционной жалобе представителя ответчика Шулеповой Л.А.
на решение Ононского районного суда <адрес> от <Дата>, которым постановлено:
исковые требования Рахимова Р. И. к Нимаевой Г. Р. о взыскании расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг в порядке регресса удовлетворить частично.
Взыскать с Нимаевой Г. Р. в пользу Рахимова Р. И. в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 668 руб. 02 коп.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Нимаевой Г. Р. в бюджет муниципального района "<адрес>" государственную пошлину в размере 400 руб.
Заслушав доклад судьи Жилинского А.Г., судебная коллегия
установила:
Рахимов Р.И. обратился с вышеназванным иском в мировой суд судебного участка N Ононского судебного района <адрес>, ссылаясь на то, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности в ? доле принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В период с <Дата> по <Дата> им произведена оплата фактически начисленных коммунальных услуг в сумме 96 784,16 руб. Ответчик, являясь сособственником указанной квартиры, пользуется ей и отказывается в добровольном порядке оплатить свою долю за содержание квартиры. Просил взыскать с Нимаевой Г.Р. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 392,08 руб. в его пользу; произвести разделение счетов по оплате коммунальных и иных услуг; обязать ответчика открыть счет по оплате коммунальных и иных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, 1/2 доли на право собственности на квартиру (л.д. 1-2).
Определением мирового судьи судебного участка N <адрес> от <Дата> гражданское дело передано по подсудности в Ононский районный суд <адрес> (л.д. 30).
Определением Ононского районного суда от <Дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО <адрес> (л.д. 56-57).
Судом постановлено вышеприведенное решение (л.д. 102-103).
В апелляционной жалобе представитель ответчика Шулепова Л.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. В обоснование доводов апелляционной жалобы указала, что судом не указаны периоды, услуги, за которые взыскана сумма 4 668 руб. Считает, что неправомерно взыскана сумма за коммунальные услуги по оплате за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ, энергоснабжение, в связи с тем, что ответчик не зарегистрирована и не проживает по данному адресу, не пользуется квартирой. Данные начисления носят индивидуальный характер, не связаны с бременем содержания имущества собственниками. Судом не дана оценка представленным квитанциям на оплату услуг, все начисления по коммунальным услугам производились с учетом регистрации в данном помещении одного истца, в связи с чем, расходы по оплате коммунальных услуг истца подлежат исключению из суммы возмещаемых ему расходов (л.д. 119-122).
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Фомин Н.Н. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения (л.д. 136).
Стороны и третьи лица, извещенные о времени и месте апелляционного рассмотрения дела, не явились, представителей не направили, о причинах неявки не сообщили. От третьего лица АО "Водоканал-Чита" поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Рахимов Р.И. и Нимаева Г.Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый (л.д. 86-87).
Согласно справки из <адрес> за период с <Дата> по <Дата> сумма фактически начисленных коммунальных услуг составляет 95 547 руб. 73 коп., общая сумма, уплаченная за предоставленные коммунальные услуги 96 784 руб. 16 коп (л.д. 4).
Удовлетворяя частично исковые требования, суд исходил из того, что представленными истцом квитанциями подтверждается оплата коммунальных услуг по оплате за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и энергоснабжение, отопление, взносов на капитальный ремонт на общую сумму 9 336,04 руб., в связи с чем взыскал с ответчика в пользу истца половину указанной суммы в размере 4 668,2 руб.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Положениями ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Положениями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается ч. 1 ст. 169 ЖК РФ на всех собственников помещений в таких домах.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).
Согласно положениям ст. 313 ГК РФ кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, если должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.
Судебная коллегия полагает, что выводы суда относительно правомерности заявленных требований истца о взыскании с ответчика, понесенных затрат по оплате содержания спорного жилого помещения по жилищно-коммунальным услугам, оплата которых возложена на собственника жилого помещения, правильно сделаны в соответствии с приведенными выше нормами материального права (ст. 309, 310, 210, 249 313 ГК РФ, ст. 30, 158, 154, 39, 169 ЖК РФ).
Вместе с тем судебная коллегия считает заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы истца, относительно не обоснованности выводов суда в решении о взыскании с ответчика суммы за коммунальные услуги по оплате за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и энергоснабжение, поскольку судом первой инстанции установлено, что ответчик Нимаева Г.Р. в жилом помещении не зарегистрирована и не проживает, соответственно указанными услугами не пользуется.
В материалы дела представлены квитанции об оплате плательщиком (абонентом) Рахимовым Р.И. за отопление от <Дата> на сумму 897,09 руб., от <Дата> на сумму 896,09 руб., от <Дата> на сумму 898,09 руб., от <Дата> на сумму 842,62 руб., от <Дата> на сумму 911,62 руб., от <Дата> 911,20 руб., а также в Забайкальский фонд капительного ремонта многоквартирных домов от <Дата> - 211,79 руб. (л.д. 90-95).
Общая сумма подтвержденной истцом оплаты коммунальных услуг за отопление и капительный ремонт составила 5 568,54 руб.
Таким образом, по ст. 328 ГПК РФ по доводам жалобы решение суда подлежит изменению в части размера взысканных денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.
С Нимаевой Г.Р. в пользу Рахимова Р.И. подлежит взысканию в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> денежные средства в размере 2 784,27 руб. (5 568,54 руб. / 2).
Остальные доводы апелляционной жалобы установленных судом обстоятельств дела и выводов суда не опровергают, не имеют правового значения для разрешения спора, являлись предметом оценки суда первой инстанции и направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и выводов суда, для которой судебная коллегия, исходя из установленных обстоятельств конкретного дела, оснований не усматривает.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ононского районного суда <адрес> от <Дата> изменить в части размера взысканных денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, изложив решение суда в указанной части в следующей редакции:
Взыскать с Нимаевой Г. Р. в пользу Рахимова Р. И. в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> денежные средства в размере 2 784 руб. 27 коп.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Копия верна:
Судья <адрес> Жилинский А.Г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
