Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 декабря 2020 года №33-19033/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 декабря 2020 года Дело N 33-19033/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Васильевой Г.Ф.
судей Кривцовой О.Ю.
Сыртлановой О.В.
при секретаре Воробьеве А.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Борок И.Р. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 августа 2020 г. по делу по иску ООО "ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" обратилось в суд с иском к Гариеву А.Р., Борок И.Р., Борок Г.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
Заслушав доклад судьи Васильевой Г.Ф., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" обратилось в суд с иском к Гариеву А.Р., Борок И.Р., Борок Г.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указано, что Общество с ограниченной ответственностью "Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы" является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ООО "ОЖХ адрес" 09 сентября 2019 года обратилось к мировому судье судебного участка N... по адрес Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2016 года по 31 мая 2019 года в сумме 148 582,78 рублей. Мировой судья отменил судебный приказ от 13 сентября 2019 г. о взыскании с должников задолженности, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения. Однако, за период с 01 июня 2016 года по 31 мая 2019 года ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг или производили не в полном объеме. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на 01 июня 2019 года составила 148 582 руб. 78 коп., из которых: 145 503 руб. 63 коп. - основная сумма долга; 3 079 руб. 15 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Расходы на оплату госпошлины в суд составили 4 172 рубля. Истец просил взыскать с ответчиков Гариева А.Р. Борок И.Р., Борок Г.А., солидарно сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 148 582 руб. 78 коп., из которых: 145 503 руб. 63 коп. - основная сумма долга; 3 079 руб. 15 коп. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4172 руб.
Решеним Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 августа 2020 г. исковые требования ООО "ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" к Гариеву А.Р., Борок И.Р., Борок Г.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворены частично.
Взыскано с солидарно Гариева АА.Р., Борок И.Р., Борок Г.А. задолженност по оплате коммунальных услуг в размере 110 966 руб. 87 коп., пени в размере 2 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 739 руб. 77 коп.
Взыскано с Гариева А.Р. в пользу ООО "ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" задолженность по содержанию и капитальному ремонту в размере 12 942 руб. 56 коп.
Не согласившись с решением суда, Борок И.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что суд первой инстанции не дал должную оценку ее доводам о том, что она своевременно вносила оплату по коммунальным платежам, о чем имеются платежные документы.
Лица, участвующие в деле, не явившиеся в суд апелляционной инстанции, извещены надлежащим образом. Учитывая положения статей 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав объяснения Борок И.Р., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя ООО "ОЖХ адрес" ФИО6, полагавшего решение суда законным и обоснованнным, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
На основании ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из материалов дела следует, что Гариев М.А., Борок И.Р., Гариев А.Р. являются собственниками квартиры по адресу: гадрес.
Общество с ограниченной ответственностью "Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района г.Уфы" является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.
Ответчики имеют задолженность по оплате квартплаты за жилое помещение по адресу: адрес задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01 июня 2016 г. по 31 мая 2019 г. составляет 145 503 руб. 63 коп. - основная сумма долга и 3079 руб. 15 коп. - пени.
В суде первой инстанции от ответчика Борок И.Р. поступило ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
С учетом данного ходатайства суд посчитал возможным удовлетворить исковые требования частично, при этом определилпериод взыскания с 16 апреля 2017 г. по 31 мая 2019 г., указав, что истцом пропущен срок взыскания за период 01 июня 2016 года по 15 апреля 2017 года.
Данный вывод суда не оспаривается ни истцом, ни ответчиками.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности перед истцом, учитывая, что обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг предусмотрена законом.
Между тем, в суде апелляционной инстанции был поставлен на обсуждение довод апелляционной жалобы, что она производила оплату по коммунальным платежам, о чем представила платежные документы.
Представителю истца было предложено представить расчет с учетом доводов ответчика Борок И.Р.
Представленный отчет свидетельствует, что суммы, которые Борок И.Р. вносила по оплате платежей, распределялись по погашению предыдущего долга. При этом было указано, что за период с 16 апреля 2017 г. по 31 мая 2019 г. начисление произведено на сумму 45780 руб.63 коп.
Податель апелляционной жалобы не оспаривала наличие ранее имеющуюся задолженность.
Учитывая позицию истца, который не оспаривал вывод суда первой инстанции о применении срока исковой давности, судебная коллегия полагает необходимым изменить решение суда, указав о взыскании с ответчиков задолженности в размере 45780 руб. 63 коп., начисленную за период с 16 апреля 2017 г. по 31 мая 2019 г.
В связи с изложенным, решение суда подлежит изменению в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскания государственной пошлины, указав о взыскании оплаты коммунальных услуг в размере 45780 руб. 63 коп., госпошлину в размере 1573 руб.42 коп.
Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 августа 2020 г. изменить в части взыскания солидарно с Гариева А.Р., Борок И.Р., Борок Г.А, задолженность за период с 16 апреля 2017 г. по 31 мая 2019 г. по оплате коммунальных услуг, взыскания государственной пошлины, указав о взыскании в пользу ООО "ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" солидарно с Гариева А.Р., Борок И.Р., Борок Г.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45780 руб. 63 коп., госпошлину в размере 1573 руб.42 коп.
В остальной части решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 11 августа 2020 г. оставить без изменения.
Председательствующий Г.Ф. Васильева
Судьи: О.Ю. Кривцова
О.В. Сыртланова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка