Дата принятия: 18 ноября 2021г.
Номер документа: 33-1903/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 ноября 2021 года Дело N 33-1903/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего
Володкевич Т.В.,
судей
Полозовой А.А., Гавриной Ю.В.,
при секретаре
Винник Е.Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском 18 ноября 2021 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Алиева И.С. - Лукьянчука И.Б. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 23 августа 2021 года, которым постановлено:
исковые требования Алиева Иззата Сабир оглы о возложении на Мамедову Розу Рустамовну обязанности не чинить препятствия по установке прибора учета ГВС и ХВС на кухне в комнате с позицией N в помещении N - оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Володкевич Т.В., объяснения представителя истца Алиева И.С. - Лукьянчука И.Б., поддержавшего апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, объяснения представителя ответчика Мамедовой Р.Р. - Шамсутдинова А.Х., полагавшего апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, а решение суда первой инстанции - законным и обоснованным, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец Алиев И.С. оглы обратился в суд с иском к Мамедовой Р.Р. о возложении обязанности не чинить препятствия по установке прибора учета холодного и горячего водоснабжения (далее по тексту ХВС и ГВС) в помещении общего пользования коммунальной квартиры (помещении кухни).
В обоснование исковых требований истец указал на то, что жилое помещение N, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой четырехкомнатную коммунальную квартиру.
Две комнаты (позиции N и N) в указанной квартире принадлежат на праве собственности ему (Алиеву И.С. оглы), а комнаты позиции N и N принадлежат Мамедовой Р.Р. Вспомогательные помещения, включая кухню (позиция N), находятся в общей собственности сторон.
Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка N 5 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 1 октября 2018 года по гражданскому делу по его (Алиева И.С. оглы) иску к Мамедовой Р.Р. определен порядок пользования местами общего пользования (коридором, кухней, балконом) в коммунальной квартире с возложением на ответчика обязанности не чинить истцу препятствия в пользовании таковыми.
26 апреля 2021 года он (Алиев М.С. оглы) направил в адрес ответчика уведомление о досудебном урегулировании порядка пользования местами общего пользования и инженерными сетями, содержащее, среди прочих, предложение о согласовании установки общего и индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС с целью определения объемов потребления коммунального ресурса на каждую семью в отдельности.
Ответчик от согласования предложенных им (истцом) условий отказалась.
Ссылаясь на то, что он (истец) потребляет коммунальные ресурсы в виде ХВС и ГВС в меньших объемах нежели ответчик, но при этом несет неоправданно высокие финансовые затраты, Алиев И.С. оглы просил суд возложить на Мамедову Р.Р. обязанность не чинить ему препятствия по установке прибора учета холодного и горячего водоснабжения в помещении кухни (поз. N) <адрес>
Истец Алиев И.С. оглы в судебном заседании участия не принимал.
Ответчик Мамедова Р.Р. и его представитель Шамсутдинов А.Х. исковые требования не признали.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе Алиева И.С. в лице представителя Лукьянчука И.Б., полагая означенное решение незаконным, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска. В обоснование жалобы приводит доводы о несогласии с выводами суда первой инстанции, настаивая на том, что ответчик чинит ему (истцу) препятствия в установке в помещении общего пользования коммунальной квартиры приборов учета ХВС и ГВС, что является основанием для удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 41 и ч. 1 ст. 43 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) следует, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты - общее имущество в коммунальной квартире и собственники несут бремя расходов на его содержание (общего имущества в данной квартире).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника (ч. 2 ст. 43 ЖК РФ).
Поскольку порядок использования общего имущества в коммунальной квартире не урегулирован жилищным законодательством, то в соответствии со ст. 7 ЖК РФ к этим отношениям применяются нормы Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) об общей долевой собственности. В частности, нормы ст. 246 и 247 ГК РФ.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Исходя из содержания приведенных норм Гражданского кодекса РФ, собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению.
Как следует из материалов дела, жилое помещение - <адрес> является коммунальной квартирой, состоящей из четырех жилых комнат и мест общего пользования (кухня, коридор, балкон).
Собственниками указанной коммунальной квартиры являются истец Алиев И.С. оглы и ответчик Мамедова Р.Р.: две комнаты (позиции N и N в указанной квартире принадлежат на праве собственности Алиеву И.С. оглы, а комнаты позиции N и N принадлежат Мамедовой Р.Р. Вспомогательные помещения, включая кухню (позиция N находятся в общей собственности сторон.
Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка N 5 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 1 октября 2018 года по гражданскому делу по его (Алиева И.С. оглы) иску к Мамедовой Р.Р. определен порядок пользования местами общего пользования (коридором, кухней, балконом) в коммунальной квартире с возложением на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании таковыми.
Из материалов дела также следует и сторонами не оспаривается, что указанная коммунальная квартира не оборудована общим (квартирным), а равно индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения.
26 апреля 2021 года Алиев М.С. оглы направил в адрес ответчика уведомление, содержащее предложение о согласовании установки общего и индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, а также установки индивидуального сантехнического оборудования (кухонных раковин) с целью определения объемов потребления коммунального ресурса на каждую семью в отдельности.
Ответчик от согласования указанного предложения отказалась, что послужило основанием для обращения Алиева И.С. оглы в суд с настоящим иском.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Алиева И.С. оглы о возложении на Мамедову Р.Р. обязанности не чинить препятствия в установке приборов учета ГВС и ХВС в помещении общего пользования коммунальной квартиры (в кухне), поскольку счел недоказанным факт нарушения прав истца ответчиком.
С данным выводом судебная коллегия соглашается и не усматривает оснований для отмены постановленного решения по доводам апелляционной жалобы.
Так, согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), пунктом 2 которых определено, что "индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении; "общий (квартирный) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на коммунальную квартиру при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в такой квартире.
Согласно п. 50 Правил N 354, расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии с формулами 7, 7 (1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к Правилам N 354.
При этом применение формулы зависит от наличия или отсутствия тех или иных величин, включенных в формулы в виде наличия в коммунальной квартире общего (квартирного) прибора учета коммунальной услуги, наличия комнатных приборов учета, наличия соглашения между потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) ресурса, потребленного в помещениях, являющихся общим имуществом, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
Соответственно, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Приказом Минстроя России от 28 августа 2020 года N 485/пр утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения.
Согласно названному Приказу, в отношении собственника жилого помещения, жилого дома, подается заявка на установку индивидуального, общего (квартирного) прибора учета, а само обследование проводится уполномоченным юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) при обязательном присутствии представителя лица, ответственного за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и самих собственников.
В силу пункта 6 этого же Приказа результаты обследования технической возможности установки прибора учета соответствующего вида, указываются в акте обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета.
Анализ вышеприведенных норм материального права позволяет сделать вывод о том, что потребители, проживающие в коммунальной квартире, должны прийти к соглашению о порядке определения объема (количества) ресурса, потребленного в помещениях, являющихся общим имуществом, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. Достижению такого соглашения предшествует обследование жилого дома и (или) помещения на предмет наличия либо отсутствия технической возможности установки прибора учета, независимо от его вида (коллективного (общедомового), общего (квартирного), индивидуального), результат которого фиксируется в соответствующем акте, установленной формы (Приложение N 2 у Приказу Минстроя России от 28 августа 2020 года N 485/пр).
Между тем, соглашение о порядке определения объема (количества) ресурса, потребленного в помещениях, являющихся общим имуществом, и о его распределении между сторонами как потребителями коммунальных ресурсов, не достигнуто ни в добровольном, ни в принудительном (судебном) порядке.
Более того, суду не представлено относимых и допустимых доказательств обращения истца в уполномоченную организацию с заявкой на установку индивидуального, общего (квартирного) прибора учета, по результатам рассмотрения которой было бы проведено обследование жилого помещения - <адрес>, и подтверждено наличие технической возможности установки в ней соответствующих приборов учета холодной и горячей воды.
При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования истца о понуждении ответчика не чинить ему (истцу) препятствия в установке приборов учета, поскольку такое требование является преждевременным.
Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется, в связи с чем, апелляционная жалоба подлежит отклонению.
Руководствуясь ст.ст. 327.1 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 23 августа 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
