Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 октября 2021 года Дело N 33-18969/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Тахирова Э.Ю.,

судей Толстика О.В., Головнева И.В.

при секретаре Димитровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.З.И. к ООО "Югспецстрой", третьи лица: ООО "Югжилстрой", о взыскании материального ущерба по апелляционной жалобе Курятниковой С.И. на решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 08 июня 2020 года. Заслушав доклад судьи Тахирова Э.Ю., судебная коллегия

установила:

К.З.И. обратился в суд с исковым заявлением к ООО "Югспецстрой" о взыскании материального ущерба, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником строения, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 443,8 кв.м., Литер А, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2014г. 61-АЖ N 720358.

Также, ему принадлежит 449/1000 доли в праве собственности на земельный участок, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 3945 кв. м, на котором находится указанное строение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2014 61-АЖ N 720359.

На смежном земельном участке с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ООО "ЮГСПЕЦСТРОЙ" осуществляет деятельность по строительству многоквартирных домов.

В ходе указанной деятельности, осуществляемой ООО "ЮГСПЕЦСТРОЙ", принадлежащему истцу строению был причинен вред.

Истец указал, что первоначально в некоторых местах произошло разрушение кладки, однако ответчик продолжил работы, не предприняв никаких мер для обеспечения сохранности существующей зоны застройки, что повлекло дальнейшее вредное воздействие на строение: произошло повреждение крыши, оконных проемов, значительное разрушение кладки, в настоящее время часть строения полностью разрушена, обрушились стены и крыша.

23.05.2019 истец обратился к ответчику с претензией б/н от 23.05.2019 по факту причинения вреда принадлежащему ему недвижимому строению, однако ответа на указанную претензию истец от ответчика не получил.

По результатам обследования строения специалистами ООО "Эксперт+" было подготовлено заключение N И-122/2019 от 22.07.19 строительно-технического исследования об определении возможности восстановления здания, принадлежащего истцу, разрушенного в результате строительства многоквартирного дома на соседнем земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

По результатам проведенного обследования специалистом определено следующее: динамика разрушения прогрессирующая (лавинообразная), т.е. существует риск обрушения конструкций здания в результате многочисленных повреждений несущих конструкций; нежилое здание, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, имеет значительные дефекты и повреждения конструкций, в соответствии с Методикой определения физического износа гражданских зданий, категория технического состояния - негодное - конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии, не обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Физический износ здания составляет 85%; строительные конструкции и основание здания или сооружения не обладают прочностью и устойчивостью, в результате чего возникает вероятность обрушения здания и угроза жизни и здоровью граждан; исследуемый объект - нежилое здание по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН - непригоден для дальнейшей эксплуатации в существующем виде и подлежит сносу. При этом восстановление данного объекта является экономически нецелесообразным. Стоимость демонтажа исследуемого здания составляет 589 145 рублей.

Для определения размера реального ущерба, причиненного истцу, ООО "Эксперт+" также была проведена оценка рыночной стоимости недвижимого имущества истца, согласно которой рыночная стоимость объекта оценки составляет 3 266 000 рублей.

Таким образом, истец указал, что размер причиненного ему реального ущерба, включает в себя расходы, которые ему необходимо будет произвести для демонтажа поврежденного строения, а также рыночную стоимость указанного строения, и составляет: 3 877 145 рублей (589 145 + 3 266 000).

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ООО "Югспецстрой" в свою пользу в возмещение ущерба 3877145рублей, судебные расходы в размере 22 000 рублей.

Протокольным определением суда от 09.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "Югжилстрой".

Решением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 08.06.2020 исковое заявление К.З.И. к ООО "Югспецстрой", третье лицо: ООО "Югжилстрой" о взыскании материального ущерба, - удовлетворено частично.

Суд взыскал с ООО "Югспецстрой" в пользу К.З.И. в счет возмещения материального ущерба 42 743 рубля, расходы на проведение досудебных исследований в размере 242 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 482 рубля 29 копеек, а всего взыскать сумму в размере 44 467 рублей 29 копеек. В остальной части требований суд отказал.

Не согласившись с постановленным решением, К.З.И. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное и принять новое об удовлетворении заявленных им исковых требований.

В обоснование доводов жалобы апеллянт ссылается на несогласие с положенным в основу решения заключением экспертов ООО "ЦСЭ "ПРАЙМ" N 1085-С от 25.03.2020, полагает, что суд не привел мотивов, по которым отклонил отчет ООО "Эксперт+" N 0-271/2019 от 22.07.2019г.

Апеллянт просит обратить внимание насколько положенное в основу решения заключение является нормативно и научно обоснованным, при том, что на стр. 20,37 заключения эксперты ссылаются на источник Н.С.Н. и др. "Техническая эксплуатация жилых зданий", откуда эксперты берут "Укрупненную шкалу износа строительных конструкций", которую применяют в отношении спорного нежилого здания, однако не указывают данный источник на стр. 4 заключения, где указана вся нормативная и справочная литература.

Податель жалобы обращает внимание, что СНиП 2.08.02-85, который устанавливает перечень знаний, к которым применяются ВСН 58-88(р)/Госкомархитектуры, в настоящее время является не действующим, таким образом, нет нормативно обоснованного перечня зданий, к которым законно будет применять указанные строительные нормы, но даже если рассмотреть перечень, предусмотренный СНиП 2.08.02-85, в нем отсутствует категория, к которой относится спорное здания, в связи с чем находит необоснованной позицию экспертов, которые на странице 26 исследования указывают частоту ремонта, ссылаясь на ВСН 58-88(р)/Госкомархитектуры, а также указывают на основании этих норм минимальную продолжительность эффективной эксплуатация элементов жилых зданий (страница 27 заключения), не учитывая, что спорное здание жилым не является.

По мнению апеллянта, не была рассчитана рыночная стоимость объекта исследования, так как экспертом не был сформулирован однозначный вывод по третьему вопросу. На стр. 28 заключения, эксперт указывает, что по состоянию на август 2015 года- 25.10.2016 года, вышеуказанное здание имело величину физического износа, равную 61-80%, что по его словам соответствует ветхому состоянию. Учитывая выводы эксперта относительно физического состоянию рассматриваемого здания, апеллянт делает вывод о том, что определение рыночной стоимости данного объекта недвижимости, в рамках сравнительного (рыночного) и доходного подходов невозможно, в связи с чем экспертом согласно п. 24 Приказа Минэкономразвития России от 25.09.2014 N 611 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", обязательного к применению при оценке объектов недвижимого имущества, рыночная стоимость объекта исследования, должна была определяться в рамках затратного подхода.

При этом апеллянт обращает внимание, что одному объекту недвижимости не может соответствовать целый диапазон величин физического износа. Учитывая вышеизложенное, можно сделать объективный вывод о том, что эксперт не в полном объеме провел исследование, в части определения размера износа, и не корректно указывает размер физического износа, не единой величиной, а целым диапазоном. Выводы касательно размера устаревания сделаны на основании архивных панорамных снимков, размещенных на сервисе Google Планета Земля Pro (стр. 19 заключения эксперта). Учитывая, что здание не было осмотрено экспертом лично, по причине ретроспективной оценки, необходимо было исследовать другие факторы, позволяющие судить о состоянии объекта капитального строительства, такие как год постройки здания, а также каким образом эксплуатировалось здание на период август 2015 года-26.10.2016 года, который рассматривается экспертом в заключении для определения величины износа спорного здания.

Кроме того, апеллянт обращает внимание, что расчет стоимости годных остатков, проведенный на страницах 46-48 заключения, так же не может быть признан обоснованным, в заключении не указано, какой метод разборки: ручная, механическая, комбинированная, должен применяться, чтобы получить такое количество годных остатков. Только в рамках допроса в судебном заседании эксперт Т.А.А. пояснил, что экспертами подразумевался комбинированный метод разборки. Однако кроме этого, эксперт так же пояснил суду, что в принципе, применимый метод разборки здания может быть определен только при подготовке проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства. Указанный документ при подготовке заключения экспертами не исследовался.

С учетом изложенного, апеллянт не соглашается с отказом суда первой инстанции в назначении по делу повторной экспертизы.

Определением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 31.05.2021г. в связи со смертью апеллянта - истца К.З.И., произведена замена стороны истца по делу К.З.И. на Курятникову Сару Исхаковну.

Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя Курятниковой С.И.- Меняйло А.А., представителя ООО "Югспецстрой" Коза Е.В., посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст. 1079 ГК РФ юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично также по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 статьи 1083 настоящего Кодекса.

Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, К.З.И. является собственником строения, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 443,8 кв.м., Литер А, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2014 61-АЖ 720358, Выпиской из ЕГРН от 16.10.2019г.

Судом установлено, что по данным технического паспорта ГУПТИ РО, по состоянию на 25.04.2012 (т.1., л.д. 69-74), нежилое здание Лит. "АзАз1Аз2АзЗ", год постройки: 1970-1975 г., состоит из следующих основных конструктивных элементов: фундаменты - бетонный (трещины в швах); наружные стены - кирпичные (трещины в кладке); перегородки - кирпичные (беспорядочные трещины); перекрытия- ж/бетонные (трещины); крыша - совмещенная рулонная, металлическая (повреждения верхнего слоя); оконные проемы - деревянные (повреждения приборов); двери - деревянные, металлические (неплотный притвор); внутренняя отделка - штукатурка, окраска, облицовка керамической плиткой (местами повреждения).

По данным технического паспорта ГУПТИ РО, нежилое здание Лит. "АзАз1Аз2АзЗ" состоит следующих помещений: торговый зал N 1 площадью 36,9 кв.м; торговый зал N 2 площадью 36,9 кв.м; торговый зал N 3 площадью 73,6 кв.м; кабинет N 4 площадью 4,4 кв.м; торговый зал N 5 площадью 77,2 кв.м; коридор N 6 площадью 22,7 кв.м; кабинет N 7 площадью 7,9 кв.м; уборная N 8 площадью 1,3 кв.м; коридор N 9 площадью 1,3 кв.м; умывальная N 10 площадью 1,5 кв.м; камера хранения N 11 площадью 25,8 кв.м;торговый зал N 12 площадью 60,5 кв.м; кабинет N 13 площадью 6,5 кв.м; коридор N 14 площадью 2,4 кв.м; торговый зал N 15 площадью 54,1 кв.м; кабинет N 16 площадью 4,4 кв.м; склад N 17 площадью 13,1 кв.м; столярная мастерская N 18 площадью 25,1 кв.м; столярная мастерская N 19 площадью 18,6 кв.м.

Согласно Выписки из ЕГРН от 16.10.2019 К.З.И. принадлежат 175/1000 и 449/1000, то есть, в общем - 624/1000 доли в праве собственности на земельный участок, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 3945 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование -строительств многоквартирных домов, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

По данным кадастрового паспорта земельного участка, Публичной кадастровой карты, земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН северной границей примыкает к южной границе земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, 17Б.

По данным Публичной кадастровой карты по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН расположен земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 9 368 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства многоквартирных жилых домов, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными объектами торговли, общественного назначения и подземной автостоянкой.

На земельном участке, КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в настоящее время ООО "ЮГСПЕЦСТРОЙ" осуществляет деятельность по строительству многоквартирных домов, что и не оспаривалось представителем ответчика.

Департаментом архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону ООО "ЮГСПЕЦСТРОИ" выданы разрешения на строительство N 61-310-858902-2017 от 24.11.2017 и N 61-310-858903-2017 от 24.11.2017 многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, соответственно: Многоквартирный жилой дом N 1 -1 -й этап строительства, Многоквартирный жилой дом N 2-2й этап строительства (т.1., л.д. 107-114).

По результатам обследования строения специалистами ООО "Эксперт+" было подготовлено заключение N И-122/2019 от 22.07.19 строительно-технического исследования об определении возможности восстановления здания, принадлежащего истцу, разрушенного в результате строительства многоквартирного дома на соседнем земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

По результатам проведенного обследования специалистом определено следующее: динамика разрушения прогрессирующая (лавинообразная), т.е. существует риск обрушения конструкций здания в результате многочисленных повреждений несущих конструкций; нежилое здание, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, имеет значительные дефекты и повреждения конструкций, в соответствии с Методикой определения физического износа гражданских зданий, категория технического состояния - негодное - конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии, не обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Физический износ здания составляет 85%; строительные конструкции и основание здания или сооружения не обладают прочностью и устойчивостью, в результате чего возникает вероятность обрушения здания и угроза жизни и здоровью граждан; исследуемый объект - нежилое здание по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН - непригоден для дальнейшей эксплуатации в существующем виде и подлежит сносу. При этом восстановление данного объекта является экономически нецелесообразным.

Стоимость демонтажа исследуемого здания составляет 589 145 рублей.

Для определения размера реального ущерба, причиненного истцу, ООО "Эксперт+" также была проведена оценка рыночной стоимости недвижимого имущества истца, согласно которой рыночная стоимость объекта оценки составляет 3 266 000 рублей.

В целях установления наличия прямой причинно-следственной связи между строительными работами, проводимыми ответчиком на земельном участке, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и повреждениями принадлежащего истцу строения, определения соответствия выполненных работ по устройству конструкции усиления котлована строящегося объекта проектной документации, строительным нормам и правилам, а также определения стоимости объекта спорного недвижимого имущества при наиболее эффективном его использовании до получения повреждении, а также после получения повреждений, по ходатайству истцовой стороны, определением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 18.12.2019г. по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО "ЦСЭ "ПРАЙМ".

Согласно выводам заключения экспертов ООО "ЦСЭ "ПРАЙМ" N 1085-С от 25.03.2020г., имеется прямая причинно-следственная связь между строительными работами, проводимыми на земельном участке по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и повреждениями (частичным разрушением) нежилого здания Лит. "АзАз1Аз2АзЗ" по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с учетом выполненных охранных мероприятий по устройству шпунтового ряда. Принятых проектных решений ООО "Градостроитель" и выполненных ООО "ЮГЖИЛСТРОЙ" работ по устройству шпунтового ограждения котлована на земельном участке с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН оказалось недостаточно для сохранения конструктивных элементов нежилого здания Лит. "АзАз1Аз2АзЗ" по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, находившегося в ветхом техническом состоянии.

Косвенными причинами повреждения (частичного разрушения) нежилого здания Лит. АзАз1Аз2АзЗ" являются: ветхое техническое состояние конструкций здания; превышение срока эффективной эксплуатации несущих конструкций здания: наружных стен - на более 15 лет; отсутствия должного обслуживания здания и выполнения капитальных и текущих ремонтов в соответствии с существующим регламентом; нестандартные конструктивные решения при строительстве здания с использованием материалов, имеющих разные эксплуатационные характеристики; применение архитектурных решений при строительстве здания без учета просадочных свойств грунтов; устройство фундамента здания выше глубины промерзания грунта.

Также, эксперты в ответе на второй вопрос указали, что шаг до 0,70 м металлических труб диаметром 325 х 9 мм, соединенных между собой швеллером, шпунтового ограждения котлована с применением, на земельном участке с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН превышает значение, предусмотренное рабочей документацией 13-021-ЮКО на устройство шпунтового ограждения котлована, равное 0,60 м.

Мероприятий по защите существующих зданий, принятых при устройстве шпунтового ограждения котлована на земельном участке с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, оказалось недостаточно, что не соответствует требованиям п. 12.1.1 45 13330.2012 "Земляные сооружения, основания и фундаменты".

Иные параметры выполненных работ по устройству шпунтового ограждения котлована на земельном участке с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, 17Б не противоречат требованиям нормативной документации, действовавшей на момент производства работ (январь 2016 года - март 2016 года), предъявляемых к устройству шпунтовых ограждений.

Стоимость объекта недвижимого имущества - здания лит. А площадью 443,8 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, при наиболее эффективном использовании до получения повреждений, по состоянию на 25.03.2020 г., составляет 111 479 руб.

Стоимость объекта недвижимого имущества - здания лит. А площадью 443,8 кв.м, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, при наиболее эффективном использовании после получения повреждений (разрушений), по состоянию на 25.03.2020 г., составляет 68 736 руб.

Рыночная стоимость права (175/1000 доли) на земельный участок как свободного от застройки (с учетом сноса объекта исследования - нежилого здания Лит. "АзАз1Аз2АзЗ" с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), по состоянию на 25.03.2020 г., составляет 8 418 574 руб.

Судом был допрошен эксперт Т.А.А., проводивший указанную экспертизу.

В судебном заседании эксперт Т.А.А. выводы экспертного заключения поддержал в полном объеме, пояснил, что в ходе проведенного исследования эксперты действительно пришли к выводу, что причиной образования имеющихся дефектов и деформаций нежилого здания Лит. А "АзАз1Аз2АзЗ" является проседание грунта и неравномерная осадка основания фундаментов под частью северной стены указанного нежилого здания, при этом, направление разрушения здания свидетельствует о подвижках грунта в сторону земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Эксперты установили наличие прямой причинно-следственной связи между строительными работами, проводимыми на земельном участке с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и повреждениями (частичным разрушением) нежилого здания Лит. А "АзАз1Аз2АзЗ", по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Эксперт пояснил, что из представленных материалов дела следует, что для обеспечения устойчивости стен котлована и предотвращения образования деформаций зданий, расположенных вблизи земельного участка по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, проектной документацией 13-021-ПОС предусмотрены охранные мероприятия по устройству шпунтового ограждения котлована на земельном участке с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН,17Б. Вместе с тем, эксперты установили, что принятых проектных решений и выполненных работ по устройству шпунтового ограждения котлована оказалось недостаточно для сохранения устойчивости при восприятии горизонтальных нагрузок и удержания грунта при перепаде высотных отметок вдоль южной границы участка со стороны соседнего участка по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, что и привело к развитию пластических деформаций грунта под частью северной стены нежилого здания Лит. "АзАз1Аз2АзЗ", последующей осадке основания фундаментов под северной частью зданию и повреждению (частичному разрушению) нежилого здания Лит. "АзАз1Аз2АзЗ".