Дата принятия: 24 июля 2019г.
Номер документа: 33-1891/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июля 2019 года Дело N 33-1891/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Платоновой И.В.,
судей Косенко Л.А., Савина Ю.Е.,
при секретаре Сошниковой Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Акулова Андрея Юрьевича, Лукашиной Елены Евгеньевны, Струтинского Василия Юрьевича, Лимаренко Владимира Валентиновича, Цыганкова Владимира Викторовича и Яковлевой Татьяны Евгеньевны к Кооперативу по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1", Гузюкину Владимиру Петровичу и Блудовой Валентине Николаевне о признании недействительными решений общего собрания членов кооператива, оформленных протоколом от 15 января 2019 года, с апелляционной жалобой Гузюкина Владимира Петровича, представителя Блудовой Валентины Николаевны - Козловой Валентины Степановны на решение Советского районного суда г. Рязани от 3 апреля 2019 года.
Заслушав доклад судьи Косенко Л.А., выслушав объяснения представителей Блудовой В.Н. - Запольской Н.Ю., Козловой В.С., действующих на основании доверенности, Блудовой В.Н., Гузюкина В.П., представителя Струтинского В.Ю. - Рощина В.Е., действующего на основании доверенности, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Акулов А.Ю., Лукашина Е.Е., Струтинский В.Ю., Лимаренко В.В., Цыганков В.В., Яковлева Т.Е. обратились в суд к Кооперативу по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1", Гузюкину В.П., Блудовой В.Н. с иском о признании недействительными решений общего собрания членов кооператива, оформленных протоколом от 15 января 2019 года. В обоснование заявленных исковых требований указали, что являются собственниками нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Управление домами, в которых расположены указанные помещения, осуществляет кооператив по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1". Они являются членами указанного кооператива. С 30 декабря 2018 года по 13 января 2019 года было проведено собрание в форме заочного голосования. Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 15 января 2019 года на общем собрании были приняты решения: исключить из членов кооператива бывших членов правления: Яковлева А.Н., Качанова Р.А., Струтинского В.Ю. в связи с нарушением устава кооператива от 19 ноября 2007 года (2-й вопрос повестки дня); принять в члены Кооператива согласно заявлениям и уплаты вступительного взноса собственников помещений по адресу: <адрес> (3-й вопрос повестки дня); предложить собственникам помещений по адресу: <адрес> вступить в члены кооператива согласно заявлениям и вступительного взноса: собственникам <адрес>, которые приобрели помещения с 2006 года по настоящее время, собственникам <адрес>, которые приобрели помещения с 2006 года по настоящее время, собственникам <адрес>, которые приобрели помещения с 2006 года по настоящее время (4-й вопрос повестки дня); утвердить Акты ревизионной комиссии за 2016 год и первое полугодие 2017 года (5-й вопрос повестки дня); утвердить членов правления кооператива в количестве пяти человек согласно списка: Булатова И.В., Гуменюк А.В., Гузюкин В.П., Кияшко Г.Б., Черемин С.А. (утвердить управляющего кооперативом Кияшко Г.Б. (8-й вопрос повестки дня); утвердить Ревизионную комиссию в составе трех человек согласно списка: Блудову В.Н., Козлову В.С., Сафронову Е.А. (9-й вопрос повестки дня); проводить аудиторскую проверку (10 вопрос повестки дня); внести изменения в Устав Кооператива от 19 ноября 2007 года согласно Закону Российской Федерации "О потребительской кооперации" от 19 июня 1992 года N 3085-1 (11 вопрос повестки дня); утвердить состав счетной комиссии в составе: Трошин Э.Р., Захаркина П.В., Филина В.З., с полномочиями счетной комиссии по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания. Согласно протоколу собрания, председателем собрания являлся Гузюкин В.П., секретарем собрания - Блудова В.Н. Полагали, что принятые на данном собрании решения являются недействительными. Порядок созыва, подготовки и проведения собрания имели существенные нарушения, влияющие на волеизъявление участников собрания и нарушение прав участников собрания, так как лица, инициировавшие общее собрание не обладали полномочиями по инициации проведения данного собрания. Принятые на общем собрании решения являются ничтожными, так как из представленных 56 бюллетеней подписано только 24, остальные бюллетени подписи не имеют. Также, на общем собрании не могло быть принято решение об исключении из членов кооператива, так как в силу пункта 1 статьи 18 Закона "О потребительской кооперации в Российской Федерации", решение об исключении из членов кооператива считается принятым, если за него проголосовало не менее ? пайщиков потребительского общества. Решение по седьмому вопросу повестки дня также является незаконным, поскольку в соответствии с пунктом 9.1 Устава Правление Кооператива избирается из числа членов кооператива общим собранием на срок 2 года. Между тем, в правление кооператива были избраны Булатов И.В. и Кияшко Г.Б., которые согласно списку членов кооператива его членами не являются. Кроме того, решение об избрании ревизионной комиссии также противоречит Уставу кооператива, так как Козлова В.С. членом кооператива не является. Также на общем собрании принималось решение о внесении изменений в Устав кооператива. Между тем, новая редакция Устава на момент голосования разработана не была. Полагали, что их права существенно нарушены, в том числе незаконным формированием органов управления кооперативов. Просили признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов кооператива по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1", оформленные протоколом внеочередного общего собрания от 15 января 2019 года.
Решением Советского районного суда г. Рязани от 3 апреля 2019 года исковые требования Акулова А.Ю., Лукашиной Е.Е., Струтинского В.Ю., Лимаренко В.В., Цыганкова В.В. и Яковлевой Т.Е. к Кооперативу по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1", Гузюкину В.П. и Блудовой В.Н. о признании недействительными решений общего собрания членов кооператива, оформленных протоколом от 15 января 2019 года удовлетворены, решения внеочередного общего собрания членов Кооператива по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1", оформленные протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в Кооперативе по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1", оформленные протоколом от 15 января 2019 года признаны недействительными.
В апелляционной жалобе Гузюкин В.П., представитель Блудовой В.Н. - Козлова В.С. просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении искового заявления отказать.
В суде апелляционной инстанции Гузюкин В.П., Блудова В.Н. и ее представители Запольская Н.Ю. и Козлова В.С. доводы апелляционной жалобы поддержали.
Представитель Струтинского В.Ю. - Рощин В.Е. возражал против доводов апелляционной жалобы.
Акулов А.Ю., Лукашина Е.Е., Струтинский В.Ю., Лимаренко В.В., Цыганков В.В., Яковлева Т.Е., представитель кооперативу по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1", надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явился. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения Гузюкина В.П., Блудовой В.Н., ее представителей Запольской Н.Ю. и Козловой, В.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В силу пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
Судом установлено, что согласно пункту 1.1 Устава Кооператива по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1", утвержденного протоколом общего собрания Кооператива от 19 ноября 2007 года, Кооператив создан решением общего собрания собственников помещений и их представителей для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом в соответствии с ГК РФ и Законом "О некоммерческих организациях" N7-ФЗ от 12 января 1996 года.
Согласно пункту 7.1 Устава высшим органом правления Кооператива является общее собрание.
Каждый владелец на общем собрании обладает одним голосом (п. 8.1.3 Устава).
Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют владельцы или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов владельцев нежилых помещений.
Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в кооперативе по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1" (<адрес>) от 15 января 2019 года, проведенного в форме заочного голосования, в период с 30 декабря 2018 года по 13 января 2019 года состоялось общее собрание собственников помещений Кооператива по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1", расположенных по адресам: <адрес>, участие в голосовании приняли 56 собственников. При этом в протоколе указано, что общее число собственников помещений составляет 100 человек (л.д.150-155, том1).
Между тем, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, число собственников (владельцев жилых и нежилых помещений) расположенных по адресам: <адрес> составляет 128 (л.д. 11-250 том 2, л.д.1-206 том3).
Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии кворума на общем собрании от 15 января 2019 года, поскольку 56 собственников помещений, принявших участие в голосовании, составляют 43,75 % от общего количества собственников помещений, то есть менее 50%.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на нормах материального права и установленных в суде обстоятельствах.
Довод апелляционной жалобы о том, что положения Устава Кооператива о членстве в кооперативе с момента приобретения собственником права собственности на объект недвижимости противоречат нормам действующего законодательства и не должны были приниматься судом во внимание для подсчета общего количества членов кооператива, судебная коллегия находит несостоятельными.
Устав Кооператива по обслуживанию помещений "Лесная фантазия-1" утвержден протоколом общего собрания кооператива от 19 ноября 2007 года, данный протокол никем не обжалован и недействительным не признан.
Согласно Уставу членами Кооператива являются владельцы - собственники помещений (жилых и нежилых), а также юридические лица, которым недвижимое имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (п. 5.1 Устава).
Членство в Кооперативе возникает у владельца с момента регистрации Кооператива в установленном порядке, а в дальнейшем (после организации Кооператива) все лица, приобретающие помещения в кондоминиуме, становятся членами Кооператива немедленно после возникновения у них права собственности на помещения (государственной регистрации права) (п. 5.2 Устава).
В силу пункта 14.1 Устав утверждается общим собранием членов Кооператива и вступает в силу с даты государственной регистрации Кооператива в качестве юридического лица.
Таким образом, суд первой инстанции, при разрешении настоящего спора правильно исходил из того, что в соответствии с Уставом Кооператива членство в кооперативе возникает с момента регистрации владельцем права собственности на объект недвижимости в кооперативе.
Поскольку общее количество собственников жилых и нежилых помещений составляет 128, а участие в собрании приняли 56 человек (менее 50%), суд правомерно удовлетворил исковые требования и признал недействительными решения внеочередного общего собрания членов Кооператива по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1", оформленные протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в Кооперативе по обслуживанию нежилых помещений "Лесная фантазия-1" от 15 января 2019 года в связи с отсутствием кворума.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда, не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г. Рязани от 3 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гузюкина Владимира Петровича, представителя Блудовой Валентины Николаевны - Козловой Валентины Степановны - без удовлетворения.
Председательствующий -
Судьи -
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
