Дата принятия: 18 мая 2020г.
Номер документа: 33-1885/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 мая 2020 года Дело N 33-1885/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего Елфимова И.В.
судей: Жегуновой Е.Е., Малининой Л.Б.
при секретаре Самороковой А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Харитоновой Натальи Гаязовны на решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 07 октября 2019 г., которым с учетом исправленной определением от 10 февраля 2020 г. описки постановлено:
"Исковые требования ООО "Управляющая компания по содержанию жилищного фонда" удовлетворить.
Взыскать солидарно с Чудиновой Алены Шаукатовны, Рахмоновой Веры Шаукатовны, Харитонова Руслана Гаязовича, Харитонова Ислама Гаязовича, Харитоновой Натальи Гаязовны в пользу ООО "Управляющая компания по содержанию жилищного фонда" задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период от 01.03.2017 по 30.04.2018 в размере 76 637 рублей 11 копеек, пени в размере 25 459 рублей 88 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 215 рублей 42 копейки".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Жегуновой Е.Е., объяснения представителя Харитоновой Н.Г. - Георгиевой М.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по содержанию жилищного фонда" - Кузнецова Д.А., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по содержанию жилищного фонда" (далее по тексту - ООО "УК по СЖФ") обратилось в суд с иском к Харитоновой (в настоящее время - Чудиновой) А.Ш., Рахмоновой В.Ш., Харитонову Р.Г., Харитонову И.Г., Харитоновой Н.Г., с учетом изменения требований просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2017 г. по 30 апреля 2018 г. в размере 76 637 руб. 11 коп., пени в размере 25 459 руб. 88 коп.
Требования были мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: г. Тюмень, <.......> на основании договора социального найма. ООО "УК по СЖФ" осуществляет управление многоквартирным домом, в котором находится занимаемое ответчиками помещение, по договору от 10 марта 2013 г. Услуги, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, оказываются истцом в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности во взыскиваемой сумме.
В судебном заседании представитель истца ООО "УК по СЖФ" - Кузнецов Д.А., действовавший на основании доверенностей, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Харитонова Н.Г. и ее представитель Георгиева М.В., действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласились. В объяснениях по делу и письменных возражениях на иск ссылались на то, что данный ответчик не являлась потребителем оказываемых истцом услуг в спорный период, поскольку с 2007 года проживает на съемных квартирах ввиду конфликтных отношений с остальными ответчиками. Полагали, что на Харитонову Н.Г. не может быть возложена солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное помещение, поскольку она перестала являться членом семьи нанимателя.
Ответчики Чудинова А.Ш., Рахмонова В.Ш., Харитонов Р.Г., Харитонов И.Г. в судебное заседание не явились, дело было рассмотрено судом в их отсутствие.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна ответчик Харитонова Н.Г., в апелляционной жалобе она просит решение суда в части взыскания с нее задолженности отменить. Повторно ссылается на то, что не проживает в спорном помещении с 2007 года, не является членом семьи нанимателя и не пользуется оказываемыми истцом жилищно-коммунальными услугами. Приводит довод о том, что в спорный период с 01 марта 2017 г. по 30 апреля 2018 г. проживала в съемном жилье по адресу: г. Тюмень, <.......>, в подтверждение чему представлены договор найма и справка участкового. Отмечает, что вынуждена проживать на съемном жилье, поскольку у нее сложились конфликтные отношения с остальными ответчиками и площадь квартиры не позволяет проживать ей там с ребенком. Полагает, что в связи с данными обстоятельствами не несет солидарной ответственности с другими ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения .... 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее по тексту - Правила), установлено, что потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих в занимаемом жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета (пункт 34). При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (пункт 86 Правил). Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (пункт 87 Правил). Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (пункт 88 Правил). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (пункт 90 Правил).
Как следует из дела, жилое помещение по адресу: г. Тюмень, <.......> является собственностью муниципального образования городской округ город Тюмень (л.д. 43).
Согласно поквартирной карточке, по адресу указанной квартиры зарегистрированы по месту жительства ответчики Харитонова (в настоящее время - Чудинова) А.Ш. (с 13 августа 2010 г.), Рахмонова В.Ш. (с 19 ноября 1993 г.), Харитонов Р.Г. (с 06 июля 2001 г.), Харитонов И.Г. (с 01 февраля 2002 г.), Харитонова Н.Г. (с 19 января 2006 г.) (л.д. 44).
ООО "УК по СЖФ" осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в котором находится занимаемое ответчиками помещение, на основании договора управления многоквартирным домом от 10 марта 2013 г. <.......> (л.д. 21-39).
Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию за ними задолженности во взыскиваемой сумме.
Разрешая спор и удовлетворяя иск ООО "УК по СЖФ", суд исходил из того, что ответчиками была нарушена предусмотренная законом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и закону.
Доводы апелляционной жалобы правильность выводов суда и принятого судом решения не опровергают. Ссылки в апелляционной жалобе на проживание Харитоновой Н.Г. с 2007 года по другому адресу подлежат отклонению в связи со следующим. Из представленных в деле материалов следует, что Харитонова Н.Г. была зарегистрирована по месту жительства по указанному в иске адресу с января 2006 года, сохраняла данную регистрацию в течение всего спорного периода, утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации не признавалась, о своем временном отсутствии и перерасчете в этой связи платы за коммунальные услуги в управляющую компанию не обращалась. При этом, в суде первой инстанции ответчик не ссылалась на утрату ею права пользования упомянутым жилым помещением, указав, напротив, на вынужденный характер не проживания там, аналогичные доводы приведены ею и в апелляционной жалобе. Данные доводы свидетельствуют о том, что ответчик считает себя сохраняющей право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие установленных в указанной в иске квартире счетчиков объема потребления коммунальных услуг, плата за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованно начислялась истцом исходя из количества зарегистрированных по адресу квартиры лиц, поскольку оснований считать кого-либо из ответчиков не являющимися пользователями жилого помещения, у истца не имелось, и была взыскана судом со всех ответчиков в солидарном порядке.
Судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, нормам материального права решение суда не противоречит, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нарушений норм процессуального права судом не допущено, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 07 октября 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Харитоновой Натальи Гаязовны - без удовлетворения.
Председательствующий: подпись
Судьи: подписи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
