Дата принятия: 22 апреля 2021г.
Номер документа: 33-1883/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 апреля 2021 года Дело N 33-1883/2021
от 22 апреля 2021 года N 33-1883/2021
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе
председательствующего судьи Сотникова И.А.
судей Репман Л.Ю., Викторова Ю.Ю.,
при секретаре Топорковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Дубровских Н. П. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 26 ноября 2020 года и на дополнительное решение Вологодского городского суда Вологодской области от 29 января 2021 года по иску Дубровских А. А. к Дубровских Н. П. о прекращении права собственности и взыскании денежных средств,
установила:
Дубровских А.А. 2 июля 2020 года обратился в суд с требованием к Дубровских Н.П. произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилые помещения N... с кадастровым N..., расположенные по адресу: <адрес>, по утверждённому определением Вологодского городского суда 1 июня 2017 года мировому соглашению, заключённому между ним и Дубровских Н.П., прекратить его право собственности на указанные помещения, а также взыскать с ответчицы в возмещение убытков 82 599 рублей 83 копейки, включающих расходы на содержание помещений и налоговые платежи; наряду с этим просил о возмещении за счёт ответчицы судебных расходов, состоящих из суммы уплаченной государственной пошлины.
В обоснование требований указал на неисполнение ответчицей своих обязанностей по регистрации права собственности в соответствии с утверждённым определением суда мировым соглашением. В досудебном порядке ответчица спор урегулировать отказывается, от получения претензий и требований уклоняется.
Определением Вологодского городского суда от 26 ноября 2020 года производство по делу по части требования о возмещении убытков на сумму 22 717 рублей 82 копейки прекращено в связи с отказом истца от иска в такой части.
Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 26 ноября 2020 года с Дубровских Н.П. в пользу Дубровских А.А. в возмещение убытков взысканы 59 782 рубля 01 копейка и в возмещение судебных издержек 1 993 рубля.
Дополнительным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 29 января 2021 года произведена государственная регистрация перехода права собственности на нежилые помещения N..., площадью 41,7 кв.м, с кадастровым N..., расположенные по адресу: <адрес>, с Дубровских А.А. на Дубровских Н.П., прекращено право собственности Дубровских А.А. и зарегистрировано право собственности Дубровских Н.П. на указанные помещения.
В апелляционной жалобе на решение от 26 ноября 2020 года Дубровских Н.П., указывая на неправильное применение норм материального права, несоответствие изложенных в решении выводов суда обстоятельствам дела, ставит вопрос об отмене решения и принятии нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что определением суда об утверждении мирового соглашения право собственности Дубровских А.А. на спорные помещения не прекращалось и за ней такое право не признавалось; помещения ей не передавались, переход права собственности не зарегистрирован. До настоящего времени собственником спорных помещений является истец и на нём лежит бремя содержания имущества.
В апелляционной жалобе на дополнительное решение Дубровских Н.П. просит дополнительное решение суда, как принятое при неправильном применении норм материального права и несоответствии изложенных в нём выводов обстоятельствам дела, отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. Полагает, что отчуждение недвижимого имущества могло произойти только по сделке, а не на основании судебного акта, который лишь свидетельствует о намерениях сторон. Стороны до настоящего времени не договорились о том, какую сделку и когда намерены совершить.
Ответчица Дубровских Н.П. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, извещена надлежаще; её представитель адвокат Кузнецова С.Г. жалобы поддержала по приведённым в них доводам и основаниям.
Истец Дубровских А.А. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился; его представитель Маслова Н.В., выразив согласие с решением суда первой инстанции, просила отклонить жалобы.
Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора товарищества собственников жилья "Чехова-4", Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежаще.
Судебная коллегия, выслушав сообщение судьи-докладчика Сотникова И.А., объяснения представителей сторон Кузнецовой С.Г. и Масловой Н.В., проверив законность и обоснованность решений суда в соответствии с правилом статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционных жалоб, предусмотренных законом оснований для отмены или изменения решения и дополнительного решения не усматривает.
Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и приняв во внимание условия мирового соглашения, пришёл к выводу, что его условия Дубровских Н.П. недобросовестно не исполнены, вследствие чего истцом понесены убытки, подлежащие возмещению за счёт ответчицы.
Судебная коллегия такие выводы суда находит правильными и поводов к формированию иных суждений не усматривает.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственной регистрации права.
Такая регистрация осуществляется на основании заявления сторон (часть 3 статьи 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").
Вступившим в законную силу определением Вологодского городского суда Вологодской области от 1 июня 2017 года по делу по иску Дубровских Н.П. к Дубровских А.А. о разделе совместно нажитого имущества утверждено заключённое между сторонами мировое соглашение, по условиям которого нежилые помещения N..., кадастровый N..., расположенные по адресу: <адрес>, переходят в собственность Дубровских Н.П.
Утверждённое судом мировое соглашение, являясь соглашением сторон о прекращении спора на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, выступило процессуальным средством защиты субъективного права Дубровских Н.П. в инициированном ею споре, зафиксировав переход к ней прав собственника в отношении находившегося в споре недвижимого имущества.
Вступившее в законную силу определение суда, в котором воспроизведены условия мирового соглашения, в соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обладает признаком общеобязательности и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Материалы дела в совокупности свидетельствуют о том, что заявляя иск о разделе совместно нажитого имущества и требуя признания за ней права собственности на нежилые помещения с кадастровым N..., после утверждения предложенного ею же мирового соглашения Дубровских Н.П. недобросовестно (по надуманным поводам) на протяжении трёх лет уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на указанные в определении суда нежилые помещения, а ответчик Дубровских А.А. всё это время несёт убытки, обусловленные необходимостью содержать такое имущество.
Пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности; сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Поскольку условия мирового соглашения ответчицей до настоящего времени не исполнены, а право истца нарушено, исходя из содержания приведённых норм права во взаимосвязи с положениями статьи 15 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные Дубровских А.А. исковые требования.
Доводы жалобы о невозможности отчуждения недвижимого имущества на основании судебного акта основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права и подлежат отклонению.
В целом апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат, поскольку не содержат сведений об имеющих юридическое значение фактах, которые не были проверены и учтены судом первой инстанции или могли бы повлечь изменение или отмену обжалуемых судебных постановлений.
Разрешая спор, суд верно определилюридически значимые обстоятельства, дал правильную правовую оценку установленным обстоятельствам, постановилзаконное и обоснованное решение, оснований для отмены или изменения которого по доводам апелляционных жалоб не имеется.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения и дополнительного решения, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда Вологодской области от 26 ноября 2020 года и дополнительное решение Вологодского городского суда Вологодской области от 29 января 2021 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Дубровских Н. П. - без удовлетворения.
Кассационная жалоба может быть подана в Третий кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления апелляционного определения в законную силу.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
