Определение Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 13 июня 2019 года №33-1874/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 июня 2019 года Дело N 33-1874/2019
Судья Бабкина О.С. Дело N 33-1874 - 2019 г.












КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ




г. Курск


13 июня 2019 года




Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Апалькова А.М.,
судей Брынцевой Н.В. и Букреевой Е.В.,
при секретаре Миломаевой А.Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело
по иску Шугаевой Раисы Яковлевны к Бирюкову Алексею Ивановичу, Ильницкой Галине Алексеевне, Ильницкой Алине Витальевне, Ильницкой Виктории Витальевне об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, об установлении границ земельных участков, исправлении реестровой ошибки,
поступившее с апелляционной жалобой ответчиков Бирюкова А.И. и Ильницкой Г.А. на решение Курского районного суда Курской области от 19 марта 2019 года, которым постановлено:
"Исковые требования Шугаевой Раисы Яковлевны к Бирюкову Алексею Ивановичу, Ильницкой Галине Алексеевне, действующей в интересах несовершеннолетних Ильницкой Алины Витальевны и Ильницкой Виктории Витальевны, удовлевторить частично.
Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес>, установленных Описанием земельного участка, выполненным 26.12.2008 г. кадастровым инженером ООО "Азимут", недействительным.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и координатах земельного участка площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать реестровой ошибкой сведения в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ (координат) земельного участка площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>.
Установить границы земельного участка площадью 1926 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ООО "Землемер" 27.09.2018 г.
В остальной части заявленных исковых требований отказать".
Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения ответчика Бирюкова А.И. и его представителей Гладилина О.А. и Бирюковой Н.В., представителя ответчика Ильницкой Г.А. адвоката Глазовой Е.А., поддержавших апелляционную жалобу, судебная коллегия
установила:
Шугаева Р.Я. обратилась в суд с иском к Бирюкову А.И., Ильницкой Г.А. - к ней самой и как к представителю несовершеннолетних Ильницкой А.В. и Ильницкой В.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, установлении границ земельных участков, исправлении реестровой ошибки, указав, что она является собственником земельного участка площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером N, местоположением <адрес>. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером N по <адрес>, является ответчик Бирюков А.И. Общая граница между их земельными участками была установлена более 30 лет и определена забором. При межевании в 2018 году своего земельного участка ею было выявлено, что ранее проведенным межеванием Бирюковым А.И. общая граница смещена в сторону её земельного участка, что при неизменности существующей границы является реестровой ошибкой. В добровольном порядке устранить недостаток межевания Бирюков А.И. отказывается.
С учетом уточнений просила исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N, установить местоположение общей границы между земельными участками N по координатам межевого плана ООО "Землемер" от 28.09.2018 г., исправить реестровую ошибку о сведениях границ земельного участка N, внести в государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке N в соответствии с межевым планом ООО "Землемер" от 27.09.2018 г.
Определением суда от 8.02.2019 г. в качестве соответчиков привлечены участники общей долевой собственности на земельный участок N Ильницкая Г.А., Ильницкая А.В. и Ильницкая В.В.
Рассмотрев спор, суд принял указанное решение.
В апелляционной жалобе ответчики Бирюков А.И. и Ильницкая Г.А. просят отменить решение как незаконное.
В возражении на апелляционную жалобу истец Шугаева Р.Я. считает решение законным и обоснованным и просит оставить его без изменений.
Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменений.
Судом установлено, что земельные участки Шугаевой Р.Я. с кадастровым номером N и Бирюкова А.И., Ильницкой Г.А., Ильницкой А.В., Ильницкой В.В. (общая долевая собственность) с кадастровым номером N являются смежными. Граница между участками сложилась в течение длительного пользования и была обозначена забором.
Границы земельного участка с кадастровым номером N были установлены 26 декабря 2008 года ООО "Азимут", сведения об уточненных границах были внесены в государственный кадастр недвижимости 18 марта 2009 года.
27 сентября 2018 года кадастровый инженер ООО "Землемер" при межевании земельного участка с кадастровым номером N установил несоответствие координат границ земельного участка N фактическому местоположению общей границы, линия границы смещена в сторону земельного участка с кадастровым номером N.
Оценивая правильность установления координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером N, суд правильно пришел к выводу о наличии реестровой ошибки, поскольку спора между сторонами о фактической границе не имеется, разночтения в местоположении границы имеются лишь по сведениям государственного кадастра недвижимости.
Норма закона, регулирующая отношения при выявлении реестровой ошибки, судом приведена - ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
Довод жалобы о том, что при установлении местоположения границ земельного участка приоритет имеет площадь участка, не состоятелен. Согласно п. 4.2 ст. 1 Федерального закона "О кадастровой деятельности" в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.
Согласно п. 9 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
То есть, как видно из приведенных норм права, площадь земельного участка зависит от границ земельного участка и определяется после их установления.
Смежная граница земельных участков установлена судом с учетом её фактического местоположения, определенного длительным периодом, более 15 лет, пользования. Доказательств тому, что граница должна проходить в ином местоположении, ответчики не доказали.
Довод жалобы о нарушениях процессуального закона при рассмотрении дела с участием несовершеннолетних детей, не основан на законе.
В силу ст. 37 ГПК РФ несовершеннолетний может лично осуществлять свои процессуальные права и выполнять процессуальные обязанности в суде со времени вступления в брак или объявления его полностью дееспособным (эмансипации) (ч. 2).
Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители (ч. 3).
Как видно из материалов дела законный представитель несовершеннолетних Ильницкой А.В. и Ильницкой В.В. их мать Ильницкая Г.А. была извещена о времени и месте рассмотрения дела, был извещен орган опеки и попечительства, который известил суд о невозможности обеспечить явку своего представителя. Обязательное участие органа опеки и попечительства по данной категории дел законом не предусмотрено. Неявка законного представителя в судебное заседание по данной категории дел не является препятствием к рассмотрению дела.
Иные доводы жалобы правового значения не имеют и также не влекут отмены или изменения решения.
Решение принято на основании исследованных в судебном заседании доказательств, данная им положительная оценка является правильной. Спор разрешен на основании норма материального права, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену, судом не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Курского районного суда Курской области от 19 марта 2019 года оставить без изменений, апелляционную жалобу ответчиков Бирюкова А.И. и Ильницкой Г.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка