Дата принятия: 29 июля 2020г.
Номер документа: 33-1873/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июля 2020 года Дело N 33-1873/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Радкевича А.Л.,
судей областного суда Ожеговой И.Б., Лапшиной Л.Б.,
при секретаре Шнейдмиллер Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ожеговой И.Б. дело по апелляционной жалобе Юрковой Н. М. на решение Советского районного суда г. Астрахани от 15 марта 2019 года по гражданскому делу по иску НО ТСЖ "Содружество" к Юрковой Н. М. о взыскании задолженности по обязательным платежам,
УСТАНОВИЛА:
НО ТСЖ "Содружество" обратилась в суд с иском к Юрковой Н.М. о взыскании задолженности по обязательным платежам, мотивировав требования тем, что ответчик отказывается уплачивать обязательные платежи и взносы на содержание общего имущества, капитальный ремонт многоквартирного дома и коммунальные услуги. По состоянию на 1 апреля 2018 года за период с 1 сентября 2017 года по 31 марта 2018 года задолженность составила 52455 рублей 15 копеек. Истцом открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в ПАО "<данные изъяты>".
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом измененных исковых требований истец просил взыскать с Юрковой Н.М. задолженность по обязательным платежам за содержание жилья и коммунальным услугам в общей сумме 37235 рублей 62 копеек за период с 1 марта 2017 года по 31 марта 2018 года; задолженность по обязательным платежам за капитальный ремонт в сумме 3465 рублей за период с 1 октября 2017 года по 31 марта 2018 года; пени по обязательным платежам за содержание жилья и коммунальным услугам в общей сумме 8061 рубля 90 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1662 рублей 87 копеек.
В судебном заседании представитель истца НО ТСЖ "Содружество" Амбурцева И.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Юркова Н.М. в судебном заседании участия не принимала, ее представитель Курьянов П.А. исковые требования не признал.
Решением Советского районного суда г. Астрахани от 15 марта 2019 года исковые требования удовлетворены частично. С Юрковой Н.М. в пользу НО ТСЖ "Содружество" взыскана задолженность по обязательным платежам за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 1 сентября 2017 года по 31 марта 2018 года включительно в размере 36658 рублей 12 копеек, за капитальный ремонт - 3465 рублей, пени за период с 1 сентября 2017 года по 31 марта 2018 года в размере 3150 рублей, расходы по уплате государственной пошлины - 1498 рублей 19 копеек, расходы на оплату услуг представителя - 3000 рублей.
В апелляционной жалобе Юркова Н.М. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности, ссылаясь на нарушение судом норм материального права. Выражая несогласие с выводами суда, заявитель указала, что членами НО ТСЖ "Содружество" принято решение об избрании в качестве лица, представляющего интересы собственников помещений по вопросам капитального ремонта многоквартирного дома, Асташкина Д.В., в связи с чем распоряжение истцом денежными средствами фонда капитального ремонта является неправомочным. Полагает представленный истцом расчет задолженности неверным, поскольку при его производстве не учитывались показания общедомовых приборов учета теплоснабжения.
На заседание судебной коллегии ответчик Юркова Н.М., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась. В соответствии с требованиями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав докладчика, объяснения представителя ответчика Юрковой Н.М. -Курьянова П.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца НО ТСЖ "Содружество" Амбурцевой И.В., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Постановлением Правительства Астраханской области от 6 декабря 2016 года N 418-П установлен на 2017 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области в размере 5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения.
Согласно части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 данного Кодекса.
Таким образом, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения возлагается на собственника в силу закона и заключение отдельного договора для взимания такой платы не обязательно.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Юрковой Н.М. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно протоколу заочного голосования членов НО ТСЖ "Содружество" от 11 октября 2015 года принято решение об утверждении тарифа (обязательного платежа) за содержание и ремонт общего имущества (жилья) на 2015 года в размере 1 рубля с квадратного метра, а также смета расходов.
На основании решения правления НО ТСЖ "Содружество" открыт специальный банковский счет для формирования капитального ремонта на основании договора, заключенного 17 ноября 2016 года с ПАО "<данные изъяты>".
Оценив представленные доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что на Юркову Н.М. как собственника квартиры возложена обязанность вносить плату за содержание и ремонт жилья, в связи с чем пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из того, что задолженность Юрковой Н.М. по обязательным платежам за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 1 сентября 2017 года по 31 марта 2018 года включительно составляет 36658 рублей 12 копеек, за капитальный ремонт - 3465 рублей, пени за указанный период 3150 рублей.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, постановленными в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и положениями действующего законодательства.
Вопреки доводам апелляционной жалобы судебная коллегия полагает расчет задолженности ответчика, произведенный судом первой инстанции, верным, составленным с учетом произведенных Юрковой Н.М. платежей.
Довод ответчика о несогласии с расчетом задолженности ввиду наличия в многоквартирном жилом доме общедомовых приборов учета теплоснабжения не влечет отмену судебного постановления, поскольку основан на неверном толковании норм материального права.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, определяются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены постановлением Правительства от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354).
Согласно пункту 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к названым Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к названным Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к названным Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
Пунктом 81 Правил N 354 установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Сторонами не оспаривалось, что квартира, принадлежащая Юрковой Н.М., не оборудована индивидуальным прибором учета на горячую воду.
Согласно представленным истцом копиям счетов-фактур, выставленных ООО "Астраханские тепловые сети" в адрес товарищества, счета выставлялись ресурсоснабжающей организацией по нормативам за теплоснабжение и горячее водоснабжение, ежемесячная корректировка объемов в них производилась с учетом количества дней отопительного сезона, подачи горячей воды и температуры поставляемого теплоносителя.
Из приобщенных в материалы дела договора на ремонт теплового узла и общедомового прибора учета с паспортами приборов учета следует, что общедомовой прибор учета был введен в эксплуатацию уже после искового периода.
Таким образом, иного способа расчета за горячую воду как по нормативу с учетом требований действующего законодательства не имелось. Основания для освобождения Юрковой Н.М. от оплаты за горячую воду и отопление в заявленный в иске период при условии, что данные коммунальные услуги ответчиком были потреблены и не были оплачены, отсутствуют.
С доводами апелляционной жалобы об отмене решения суда в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 3465 рублей со ссылкой на то, что лицом, представляющим интересы собственников в работе с банком, региональным оператором и другими структурами по вопросу капитального ремонта, утвержден Асташкин Д.В., судебная коллегия не соглашается, поскольку из материалов дела следует, что истец осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, является владельцем специального счета и осуществляет формирование средств для обеспечения проведения капитального ремонта на основании решения членов НО ТСЖ "Содружество", оформленного протоколом от 11 октября 2015 года.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Указанные положения процессуального права судом первой инстанции при определении подлежащей взысканию суммы судебных расходов не учтены, в связи с чем решение суда в данной части подлежит изменению.
Поскольку исковые требования НО ТСЖ "Содружество" признаны судом обоснованными в размере 43273 рублей 12 копеек, что составляет 88,74 % от первоначально заявленных исковых требований (48762 рубля 22 копейки), заявленные к взысканию судебные расходы подлежат уменьшению пропорционально той части требований, в удовлетворении которой истцу отказано. В пользу НО ТСЖ "Содружество" с Юрковой Н.М. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1475 рублей 68 копеек и расходы на оплату услуг представителя с учетом предусмотренного статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципа разумности в размере 2662 рублей 29 копеек.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Советского районного суда г. Астрахани от 15 марта 2019 года изменить в части размера сумм государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию с Юрковой Н. М. в пользу НО ТСЖ "Содружество", уменьшив сумму государственной пошлины до 1475,68 рублей, расходов на оплату услуг представителя до 2662,29 рублей.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Юрковой Н. М. - без удовлетворения.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
