Определение Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 июня 2021 года Дело N 33-1868/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Черниковой Е.Н.,

судей Брынцевой Н.В. и Букреевой Е.В.,

с участием помощника судьи Русак С.А.,

при секретаре Якушевой К.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Лужанской Ольги Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО16, к Сабыниной Лидии Викторовне об определении долевого участия в коммунальных платежах,

поступившее по апелляционной жалобе ответчика Сабыниной Л.В. на решение Кировского районного суда г. Курска от 2 февраля 2021 года, которым постановлено:

"Исковые требования Лужанской Ольги Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО17 об определении долевого участия в коммунальных платежах, удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, поставляемые в жилой дом N<адрес> Лужанской Ольге Владимировне, в размере 1/2 доли, Сабыниной Лидии Викторовне в размере ?, путем формирования раздельных платежных документов с начислением на указанные доли, с учетом общей площади жилого помещения".

Заслушав доклад судьи Брынцевой Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Лужанская О.В, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО15, обратилась в суд с иском, к Сабыниной Лидии Викторовне, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, об определении долевого участия в коммунальных платежах и обязании выдавать отдельные платежные документы, указывая следующее. Ее несовершеннолетняя дочь ФИО18 и Лужанский К.Н. являются собственниками ? доли в праве обще долевой собственности на жилой дом N <адрес> Лужанскому К.Н. принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, а несовершеннолетней ФИО19. - 1/3 доля. Ответчик Сабынина Л.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на этот же жилой дом. Между тем, ответчик свои обязанности собственника жилого помещения по его содержанию и уплате коммунальных услуг не выполняет. С целью заключения Соглашения об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, ею в адрес Сабыниной Л.В. было направлено требование, которое было вручено последней 31.10.2019 года, однако, до момента рассмотрения дела Сабынина Л.В. ответа на требование не дала. Со ссылками на положения ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, просила определить порядок и размер участия Сабыниной Л.В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, поставляемые в жилой дом N <адрес>, соразмерно ее ? доле в праве общей долевой собственности на этот жилой дом, обязать ООО "Газпром межрегионгаз Курск", МУП "Курскводоканал", ОП "КурскАтомЭнергоСбыт" АО "АтомЭнергоСбыт", ОАО "САБ по уборке г.Курска" выдавать отдельные платежные документы по оплате соответствующих коммунальных услуг в соответствии с долями, определенными судом.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчика Сабыниной Л.В. ставится вопрос об отмене решения суда, как необоснованного и незаконного, и принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска.

В суд апелляционной инстанции не явились истец Лужанская О.В., третье лицо Лужанский К.Н., представители третьих лиц - ООО "Газпром межрегионгаз Курск", МУП "Курскводоканал", ОП "КурскАтомЭнергоСбыт" АО "АтомЭнергоСбыт", ОАО "САБ по уборке г.Курска", о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Сабыниной Л.В. и ее представителя Шитиковой К.Е., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца Лужанской О.В. - Чвилева Р.В., возражавшего против удовлетворения жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим мотивам.

В соответствии с ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, жилой дом N<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО20 - 1/3 доля, Лужанскому К.Н. - 1/6 доля, Сабыниной Л.В. - 1/2 доля.

Из ООО "Газпром Межрегионгаз Курск", МУП "Курскводоканал", ОП "КурскАтомЭнергоСбыт" АО "АтомЭнергоСбыт", ОАО "САБ по уборке г.Курска" собственникам приходят единые квитанции на оплату коммунальных услуг на весь дом.

Ответчик Сабынина Л.В. свои обязанности собственника жилого помещения по его содержанию и уплате коммунальных услуг не выполняет.

Истец Лужанская О.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО21 и Лужанского К.Н., обращалась с заявлениями в ООО "Газпром Межрегионгаз Курск", МУП "Курскводоканал", ОП "КурскАтомЭнергоСбыт" АО "АтомЭнергоСбыт", ОАО "САБ по уборке г.Курска", по вопросу разделения лицевого счета и выдаче отдельных платежных документов, в чем ей было отказано с указанием, что для этого необходимо представить соглашение между собственниками об определении порядка оплаты коммунальных услуг или решение суда с определением такого порядка.

В этой связи Лужанская О.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО22 обратилась к Сабыниной Л.В. с предложением заключить соглашения об определении порядка и размере участия в оплате коммунальных услуг, которое было вручено ответчику 31.10.2019 года, однако, до рассмотрения дела судом ответа от Сабыниной Л.В. не последовало.

Разрешая спор и удовлетворяя частично заявленный Лужанской О.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО23 иск, суд первой инстанции исходил из вышеназванных установленных обстоятельств и пришел к выводу, что поскольку, соглашение по поводу раздельной оплаты коммунальных услуг сторонами не оформлено, членами одной семьи Лужанские и Сабынина Л.В. не являются, то требование об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению, соразмерно долям в праве собственности сторон в спорном жилом доме, по отдельным платежным документам, выдаваемым ООО "Газпром Межрегионгаз Курск", МУП "Курскводоканал", ОП "КурскАтомЭнергоСбыт" АО "АтомЭнергоСбыт", ОАО "САБ по уборке г.Курска".

При этом, суд указал, что оснований для возложения на ООО "Газпром межрегионгаз Курск", МУП "Курскводоканал", ОП "КурскАтомЭнергоСбыт" АО "АтомЭнергоСбыт", ОАО "САБ по уборке г.Курска" обязанность по выдаче собственникам отдельных платежные документы, не имеется, поскольку определение судом долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, поставляемые в вышеуказанный жилой дом, уже является основанием для выдачи указанными лицами отдельных платежных документов. В удовлетворении иска в этой части отказано.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, считает их верными и мотивированными, соответствующими закону, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Кроме того, суд, установив, что на праве общей долевой собственности принадлежит Лужанскому К.Н. - 1/6 доля, несовершеннолетней ФИО24 - 1/3 доля, которые являются родными братом и сестрой, членами одной семьи, Сабыниной Л.В. - ? доля, с учетом заявления истца Лужанской О.В., просившей объединить доли Лужанских К.Н. и ФИО25 в одной квитанции, посчитал возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО26 и Лужанскому К.Н. - ? доли, Сабыниной Л.В. - ? доли.

Оснований не согласиться с выводами суда у судебной коллегии не имеется, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и закону, мотивированы в обжалуемом решении суда.

Апелляционная жалоба не содержит аргументов, которые бы являлись основаниями для иных выводов.

Судом исследованы все обстоятельства дела и доказательства их подтверждающие. Оценка, данная доказательствам, отвечает требованиям ст. 67 ГПК РФ об относимости, допустимости и достоверности.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Сабынина Л.В. не должна нести расходы по коммунальным платежам, поскольку она не проживает в спорном жилом помещении и не пользуется коммунальными услугами, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку эти доводы опровергаются материалами дела.

Так, из материалов дела следует, что Сабынина Л.В. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована.

При этом, Сабыниной Л.В., в подтверждение доводов о том, что она не проживает по указанному выше адресу, не представлено сведений о начислении коммунальных платежей по иному адресу, как и не представлено сведений о том, что не осуществляется начисление на нее коммунальных платежей за услуги, поставляемые в жилой дом по адресу: <адрес>

Кроме того, доводы истца об этом были предметом оценки суда первой инстанции, и обоснованно им отвергнуты, поскольку противоречат положениям ст. 210 ГК РФ, в силу которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Суд, оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными требованиями законодательства, постановилрешение соответствующее требованиям ст. 195 ГПК РФ, нарушений норм процессуального и материального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда и, соответственно, для удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Курска от 2 февраля 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Сабыниной Л.В. - без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Первый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка