Дата принятия: 17 сентября 2020г.
Номер документа: 33-1867/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2020 года Дело N 33-1867/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Петровой Л.А.,
судей Вишнякова О.В., Малеванного В.П.,
с ведением протокола судебного заседания помощником судьи Ри В.М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества "Анивские коммунальные системы" к Симанчук Юлии Техюновне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов, с апелляционной жалобой представителя ответчика Фатеева Л.Г. на решение Долинского городского суда Сахалинской области от 7 июля 2020 года.
Заслушав доклад по делу судьи Петровой Л.А., судебная коллегия
установила:
17 марта 2020 года в Анивский районный суд Сахалинской области поступило исковое заявление Акционерного общества "Анивские коммунальные системы" (далее-АО "АКоС") к Симанчук Ю.Т. В обоснование заявленных требований указано на то, что АО "АКоС" является единственной ресурсоснабжающей организацией в муниципальном образовании "Анивский городской округ" и оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги. Симанчук Ю.Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с сентября 2018 года по ноябрь 2019 года у ответчика по лицевому счету N образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение). С учётом изложенного, в окончательной редакции исковых требований, истец просил взыскать с Симанчук Ю.Т. задолженность по коммунальным платежам и пени в размере 48085 рублей 82 копейки, государственную пошлину в размере 1642 рубля 57 копеек, возвратить АО "АКоС" излишне уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 747 рублей 31 копейка.
7 июля 2020 года решением Долинского городского суда Сахалинской области с Симанчук Ю.Т. взысканы задолженность по коммунальным платежам в размере 43990 рублей 66 копеек, пени - 4095 рублей 16 копеек, судебные расходы - 1642 рубля 57 копеек, а всего 49728 рублей 39 копеек.
Не согласившись с решением суда, представитель ответчика Фатеев Л.Г. подал апелляционную жалобу с просьбой его отмены, принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований, указав на то, что истец не исполняет обязанность по своевременному выставлению счетов за коммунальные услуги, поскольку счета не поступают либо поступают в течение всего месяца, следующего за расчетным, где плательщиком указано иное физическое лицо, не являющееся собственником помещения, следовательно, не представляется возможным установить дату начала просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, соответственно определить размер штрафных санкций.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела в порядке части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит, что оснований для отмены решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами, не имеется.
В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 2).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги: плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (пункт 3 части 1, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее-Правила N 354) предусмотрено, что потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования); водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам; отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (действовавшей до 3 апреля 2018 года) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могли вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
В силу действующего пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Из положений пунктов 8, 9 и 10 Правил N 354 следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.
На основании пункта 64 указанных Правил потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.
Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что 25 июля 2014 года Открытое акционерное общество "Анивские коммунальные системы" (далее-ОАО "АКоС") постановлением мэра Анивского городского округа N 1088-па наделено статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования "Анивский городской округ"; зоной деятельности установлена территория муниципального образования "Анивский городской округ"; ОАО "АКоС" обязано обеспечить холодное водоснабжение и водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения в пределах зоны деятельности (т. 1 л.д. 27), постановлением мэра Анивского городского округа N 1087-па - определено единой теплоснабжающей организацией для объектов, подключённых к системам централизованного отопления, на территории муниципального образования "Анивский городской округ"; зоной деятельности установлена территория муниципального образования "Анивский городской округ"; ОАО "АКоС" обязано обеспечить централизованное отопление в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе отопления в пределах зоны деятельности (т. 1 л.д. 26).
Приказами региональной энергетической комиссии от 20 ноября 2017 года N 83-э, от 20 ноября 2018 года N 31-э установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям АО "АКоС" на 2018 год и долгосрочный период 2019-2023 годов соответственно, от 16 ноября 2017 года N 37-окк, от 15 ноября 2018 года N 26-окк - на питьевую воду (питьевое водоснабжение), водоотведение на аналогичные периоды (т. 1 л.д. 20-23).
30 сентября 2015 года на основании решения учредителя N от 14 сентября 2015 года, зарегистрированного в ЕГРЮЛ от 30 сентября 2015 года, N записи N ОАО "АКоС" переименовано в АО "АКоС" (т. 1 л.д. 30)
19 марта 2018 года протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией МУП "Управляющая компания", принято решение о заключении с нею договора управления, утверждён порядок внесения платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию (т. 1 л.д. 136-140).
1 апреля 2018 года между Муниципальным унитарным предприятием "Управляющая компания" (далее-МУП "УК") и Г О.И., действующей от своего имени собственников указанного многоквартирного дома, заключён договор управления (т. 1 л.д. 210-221).
Из указанного договора следует, что управляющая организация обязана предоставлять Собственнику коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для жизни, здоровья и не причиняющие вреда имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящего договора; заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг Собственнику (пункт 3.1.1); требовать от Собственников своевременного внесения платы за оказываемые услуги; принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги; в установленном законодательными и нормативными актами порядке взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесённого несвоевременной и (или) неполной оплатой; самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств, в том числе привлекать к выполнению работ и услуг по настоящему договору третьих лиц (пункты 3.2.7-3.2.10).
Указанный Договор в судебном порядке не оспаривался, подписан сторонами и является действующим.
30 декабря 2016 года между АО "АКоС" и МУП "УК" заключены договоры теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг N (т.1 л.д. 122-127) и водоснабжения и осуществления приёма сточных вод для предоставления коммунальных услуг N (т. 1 л.д. 128-135), которыми предусмотрено, что потребители при наличии решения принятого на общем собрании собственников жилья самостоятельно осуществляют расчёты с Ресурсоснабжающей организацией, при этом внесение платы потребителями за коммунальные услуги Ресурсоснабжающей организации признаётся выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед Исполнителем (пункты 7.1 и 7.3 соответственно).
Ответчик Симанчук Ю.Т. с 15 сентября 2016 года является собственником квартиры по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 115-116).
Согласно представленному истцом при подаче искового заявления расчету и выписке из лицевого счета N за период с 1 сентября 2018 года по 1 декабря 2019 года задолженность Симанчук Ю.Т. по оплате услуг за водоотведение составила 3146 рублей 88 копеек, теплоснабжение - 36942 рубля 67 копеек, холодное водоснабжение - 2600 рубля 72 копейки и 1300 рублей 39 копеек, пени - 29005 рублей 25 копеек, а всего 72995 рублей 91 копейка (т. 1 л.д. 9-17).
Из уточнённого расчёта за период с 11 октября 2018 года по 30 ноября 2019 года следует, что размер основного долга составляет 43990 рублей, пеней по всем задолженностям - 4095 рублей 15 копеек (т. 1 л.д.197-202).
18 декабря 2019 года мировым судьёй судебного участка N 2 Анивского района Сахалинской области выдан судебный приказ о взыскании с СиманчукЮ.Т. в пользу АО "АКоС" задолженности по коммунальным платежам за период с сентября 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 43990 рублей 66 копеек, пени - 29005 рублей 25 копеек, судебные расходы - 1194 рубля 94 копейки (т. 1 л.д. 18).
20 января 2020 года определением мирового судьи судебного участка N 2 Анивского района Сахалинской области указанный судебный приказ отменён (т. 1 л.д. 19).
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь подлежащими применению к спорным правоотношениям вышеуказанными правовыми нормами, установил юридически значимые по делу обстоятельства, согласно которым Симанчук Ю.Т., будучи собственником жилого помещения в многоквартирном доме и фактическим потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, своевременно и в полном объеме коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем помимо возникшей задолженности, на ответчике лежит обязанность уплаты пени в соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, и пришёл к правильному выводу о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 43990 рублей и пени в размере 4095 рублей.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан методологически и арифметически верным, как согласующийся с письменными материалами дела и утверждёнными тарифами. Допустимых и достоверных доказательств, опровергающих положенные в основу расчета составляющие и определенный на их основе конкретный размер предъявленных к взысканию денежных средств, в ходе рассмотрения настоящего спора не представлено, равно как и доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности и того, что ответчик не является потребителем поставленных услуг.
В силу приведенных выше положений статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации применительно к собственнику жилого помещения, обязанность по ежемесячной оплате жилого помещения и коммунальных услуг в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в случае если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания), у последнего наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Представление исполнителем услуг платежных документов либо размещение информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, в информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с нарушением срока, предусмотренного пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 67 Правил N 354 - не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, либо непредставление данной информации, влекущее нарушение прав потребителя, может являться основанием для возникновения ответственности исполнителя услуг перед потребителем, но не освобождает последнего от обязанности по оплате данных услуг и, соответственно, от несения бремени ответственности за просрочку платежа.
Выводы суда в решении достаточно подробно мотивированы, подтверждены материалами дела, основаны на полном, всестороннем и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в их совокупности в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и полностью соответствуют требованиям действующего законодательства.
В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального и процессуального права, и не могут служить основаниями для изменения решения суда.
Руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Долинского городского суда Сахалинской области от 7 июля 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика Фатеева Л.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий Л.А. Петрова
Судьи О.В. Вишняков
В.П. Малеванный
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
