Определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 февраля 2022 года Дело N 33-1858/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Старковой Е.М.,

судей: Петровой Т.П., Клиничевой Г.В.,

при секретаре: Лещевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3416/2021 по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества "Коттеджный поселок "Победа" к Медведевой Жанне Юрьевне о взыскании неосновательного обогащения,

по апелляционной жалобе Медведевой Жанны Юрьевны

на решение Красноармейского районного суда г. Волгограда от 23 ноября 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества "Коттеджный поселок "Победа" к Медведевой Жанне Юрьевне о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с Медведевой Жанны Юрьевны в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Коттеджный поселок "Победа" сумму неосновательного обогащения в размере 554428 рублей 88 копеек, пени в размере 90000 рублей, судебные издержки по уплате государственной пошлины в сумме 9644 рубля 29 копеек, а всего 654 073 (шестьсот пятьдесят четыре тысячи семьдесят три) рубля 17 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований - отказать.

Заслушав доклад судьи Петровой Т.П., объяснения представителя ответчика Медведевой Ж.Ю. - Куркина И.В., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителей СНТ "КП "Победа" Харлановой А.С., Колхир Е.Ю., относительно доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

садоводческое некоммерческое товарищество "Коттеджный поселок "Победа" (далее - СНТ "КП "Победа") обратилось в суд с иском к Медведевой Ж.Ю. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Медведева Ж.Ю. является собственником земельных участков, расположенных в границах СНТ "КП "Победа": с кадастровым номером N <...> по адресу: <адрес> с кадастровым номером N <...>, по адресу: <адрес> с кадастровым номером N <...> по адресу: <адрес> с кадастровым номером N <...> по адресу: <адрес>; с кадастровым номером N <...>, по адресу: <адрес> с кадастровым номером N <...> по адресу: <адрес> с кадастровым номером N <...>, по адресу: <адрес>; с кадастровым номером N <...>, по адресу: Волгоградская <адрес>

Ответчик членом товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор о пользовании общим имуществом и инфраструктурой товарищества до настоящего времени не заключала, оплату за пользование общим и объектами инфраструктуры товарищества не производит, то есть получила неосновательное обогащение.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, просил суд взыскать с Медведевой Ж.Ю. в пользу СНТ "КП "Победа" задолженность по платежам за период с октября 2018 года по 2021 года в сумме 554428 рублей 88 копеек, пени за просрочку внесения платы на 06 сентября 2021 года в сумме 281015 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размер 14416 рублей 06 копеек.

Судом постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, в апелляционной жалобе Медведева Ж.Ю. просит решение отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального законодательства. Просит взыскать государственную пошлину за подачу апелляционной жалобы в размере 150 рублей.

В возражениях и дополнениях к ним представитель СНТ "КП "Победа" - Харланова А.С. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Аналогичные положения содержались в ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 1 января 2019 года (далее по тексту - Закон о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан).

В соответствии со ст. 1 Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. Целевые взносы - денежные средства, внесённые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, установлена подпунктом 6 п. 2 ст. 19 Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 20 Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан органами управления садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом такого объединения.

Садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несёт товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Законом о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путём внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберёг плату за пользование объектами инфраструктуры за счёт товарищества собственников недвижимости.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

В силу с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 названного Кодекса.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Как следует из материалов дела, Медведевой Ж.Ю. на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные в границах СНТ "КП "Победа": с кадастровым номером N <...>, по адресу: <адрес> с кадастровым номером N <...>, по адресу: <адрес>; с кадастровым номером N <...>, по адресу: <адрес>; с кадастровым номером N <...>, по адресу: <адрес> с кадастровым номером N <...> по адресу: <адрес>; с кадастровым номером N <...>, по адресу: <адрес>; с кадастровым номером N <...> по адресу: <адрес> с кадастровым номером N <...> по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктом 1.3 Устава ДНП "КП "Победа" определена его организационно-правовая форма - некоммерческое партнерство.

Кроме того Уставом определено, что в партнерстве с его членов взимаются три вида взносов: вступительные, членские и целевые взносы, размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов партнерства по представлению Правления. Общее собрание членов партнерства является высшим органом управления. К компетенции общего собрания относятся в том числе: принятие решений о формировании, об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы и принятие решений о ее исполнении.

Медведева Ж.Ю. членом СНТ "КП "Победа" не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, при этом договор о пользовании инфраструктурой садоводства и другим имуществом общего пользования товарищества не заключала, при том, что меры для заключения такого договора ею не предпринимались, плату за их пользование не производит, что не оспаривалось в судебном заседании сторонами.

27 января 2018 года общим собранием членов ДНП "КП "Победа" утверждена плата за пользование объектами инфраструктуры ДНП "КП "Победа" для граждан, не являющихся членами партнерства в размере 1 277 рублей, ежемесячно до 5 числа текущего месяца, за каждый земельный участок, принадлежащий гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Так, сумма задолженности ответчика по внесению платы за 2018 год составляет 30 648 рублей (1 277,00 х 3 мес. х 8 земельных участков).

23 декабря 2018 года общим собранием членов ДНП "КП "Победа" утверждена плата за пользование объектами инфраструктуры ДНП "КП "Победа" для граждан, не являющихся членами партнёрства в размере 15228 рублей 50 копеек, за каждый земельный участок принадлежащий гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в полном объеме за очередной календарный год, оплачивается до 15 марта 2019 года. Так, сумма задолженности ответчика по внесению платы за 2019 год составляет 121 828 рублей (15228,5 х 8 земельных участков).

22 февраля 2020 года общим собранием членов СНТ "КП "Победа" и собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ "КП "Победа", утверждены на 2020 год членский взнос и плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, в размере 16698 рублей 79 копеек, за каждый земельный участок, принадлежащий гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в полном размере за очередной календарный год, оплачивается до 01 марта текущего года. Сумма задолженности ответчика по внесению платы за 2020 год составляет 200385 рублей 48 копеек (16 698,79 руб. х коэф.1,5 (повышающий коэф.). х 8 земельных участков).

31 декабря 2020 года общим собранием членов СНТ "КП "Победа" и собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ "КП "Победа", утверждены на 2021 год членский взнос и плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, в размере 16797 рублей 95 копеек, за каждый земельный участок, принадлежащий гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в полном размере за очередной календарный год, оплачивается до 01 марта года. Сумма задолженности ответчика по внесению платы за 2021 год составляет 201575 рублей 40 копеек (16 797,95 руб. х коэф. 1,5 (повышающий коэф.) х 8 земельных участков).

Таким образом, как для членов СНТ, так и для индивидуальных садоводов установлен единый размер взносов, что не противоречит Федеральному закону РФ N 217-ФЗ от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Согласно п. 3.1 Положения от 07 апреля 2019 года о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в ДНП "КП "Победа", утверждено, что собственники земельных участков, расположенных в границах территории товарищества и не являющиеся членами СНТ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для уплаты взносов членами СНТ.

Исходя из указанных норм права, установленных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что Медведева Ж.Ю., являющаяся собственником земельных участков на территории садоводческого некоммерческого товарищества, ведущая садоводство в индивидуальном порядке, и пользующаяся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязана вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования, установленную общим собранием членов товарищества.

За период с 2018 года по 2021 года ответчик платежи за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования СНТ "КП "Победа" не вносила, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере 554428 рублей 88 копеек.

В соответствии с ч.9 ст.14 Федерального закона РФ N 217-ФЗ от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Как следует из п.4.5.1 Устава СНТ "КП "Победа", пени за просрочку внесения платы утверждена в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, указанного по годам, общая сумма пени, начисленная за просрочку платы, составляет 281015 рублей 50 копеек, которую суд снизил с применением положений ст. 333 ГК РФ до 90 000 рублей.

Поскольку расчет задолженности является обоснованным и математически верным, подтверждается сметами расходов, доказательств, подтверждающих, что Медведева Ж.Ю. вносила указанные суммы оплаты за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества, суду представлено не было, суд первой инстанции пришел к верному выводу об удовлетворении исковых требований СНТ "КП "Победа" и взыскании с Медведевой Ж.Ю. суммы задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества в размере 554428 рублей 88 копеек, пени в размере 90 000 рублей, а также в соответствии со ст.98 ГПК РФ расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 644 рубля 29 копеек.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не является членом СНТ "КП "Победа", ведет садоводство в индивидуальном порядке, а доказательств, свидетельствующих о приобретении или сбережении ответчиком имущества за счет истца, в частности, сбережения средств, которые ответчик должен был уплатить в силу какой-либо обязанности, истцом суду представлено не было, в связи с чем, Медведева Ж.Ю. не обязана оплачивать расходы за содержание объектов инфраструктуры СНТ, судебной коллегией признаются несостоятельными.

Нахождение принадлежащих гражданину на праве собственности земельных участков на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. Плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение садоводческому некоммерческому объединению понесенных им расходов на содержание такого имущества. Все перечисленные расходы являются необходимыми для нормального функционирования СНТ, и все указанные расходы производились товариществом как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что ответчик, являясь собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ "КП "Победа", не являющийся его членом и ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, обязан вносить плату за содержание общего имущества, утвержденную общим собранием членов товарищества.