Дата принятия: 22 июня 2021г.
Номер документа: 33-18570/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июня 2021 года Дело N 33-18570/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Комбаровой И.В.
судей Рыбиной А.В., Щуровой Н.Н.
по докладу судьи Рыбиной А.В.
при помощнике Митченко С.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе <ФИО>4 на заочное решение Советского районного суда г. Краснодара от 17 ноября 2020г. по гражданскому делу по иску <ФИО>5 к <ФИО>6 о взыскании денежных средств
заслушав доклад судьи, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
<ФИО>5 обратился в суд с иском к <ФИО>6 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи от 13.12.2017г. в размере <...>, а также судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <...> рублей и оплатой госпошлины <...> рублей.
В обоснование требований указано, что 13.12.2017г. между <ФИО>5 и <ФИО>6 подписан предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества (доли зёмельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <Адрес...>. Срок для заключения основного договора был установлен до 28.10.2017г., а в случае, если стороны не заключат основной договор ранее указанной даты, то основной договор должен быть заключен не позднее 31.01.2018г. (п. 1.3 договора). Общая стоимость жилого дома и доли земельного участка составила <...> рублей. Согласно акту приема- передачи денежных средств истец передал ответчику <...> рублей, в связи с чем <ФИО>5 свои обязательства исполнил в полном объеме. Однако, ответчик не представила отказы совладельцев к указанному сроку для заключения основного договора и уклоняется от его оформления и регистрации. В настоящее время срок действия договора истек, в связи с чем он считается прекратившим свое действие, однако ответчик полученные денежные средства не возвращает, мотивируя свой отказ обстоятельствами, не зависящими от неё. 11.12.2019г. ответчику направлена досудебная претензия, которая оставлена без удовлетворения, денежные средства до настоящего времени не возвращены.
Заочным решением Советского районного суда г. Краснодара от 17 ноября 2020г. иск <ФИО>5 к <ФИО>6 о взыскании денежных средств удовлетворен в полном объеме.
Не согласившись с решением суда, <ФИО>6 подала апелляционную жалобу, ссылаясь на то, что решение суда вынесено с существенным нарушением норм права, просит отменить решение суда, полагая, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.
В судебном заседании апелляционной инстанции <ФИО>6 настаивала на удовлетворении апелляционной жалобы и отмене решения суда, считая его незаконным.
В судебное заседание апелляционной инстанции иные лица, участвующие в деле, не явились, при этом извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии с положениями ст. 113, 114 ГПК РФ, что подтверждается материалами дела, в том числе отчетом об отслеживании почтового отправления и уведомлением о вручении извещения, кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Краснодарского краевого суда, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 167, 165.1 ГПК РФ, и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" приходит к выводу о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит положениям главы 10 ГПК РФ.
Суд апелляционной инстанции, проверив в соответствии со статьями 327 и 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании п. 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Статьей 1103 ГК РФ предусмотрено, что поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
Согласно материалам дела, 13.12.2017г. между <ФИО>5 и <ФИО>6 заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества - доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <Адрес...>, по условиям которого стороны обязуются заключить в будущем основной договор, договор купли-продажи объектов недвижимости в установленной действующим законодательством форме. Срок для заключения основного договора установлен до 28.10.2017г., в случае, если стороны не заключат основной договор ранее указанной даты, то основной договор должен быть заключен не позднее 31.01.2018г. (п.1.3 договора).
Пунктом 1.5 предварительного договора определена общая стоимость жилого дома и доли земельного участка в сумме <...> рублей, которые оплачиваются на основании акта приема-передачи денежных средств. Актом приема-передачи денежных средств подтверждается факт передачи истцом ответчице по предварительному договору <...> рублей.
Поскольку ответчица свои обязательства, предусмотренные предварительным договором купли-продажи недвижимости не исполнила, в том числе не представила отказы совладельцев к указанному сроку для заключения основного договора, основной договор между сторонами не заключен, что не отрицалось <ФИО>4 в суде апелляционной инстанции, и в настоящее время срок действия договора истек, а переданные по предварительному договору денежные средства не возвращены <ФИО>5 (покупателю), у суда первой инстанции было достаточно оснований для удовлетворения иска в полном объеме.
Требования истца о взыскании судебных расходов разрешены судом с учетом положений ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы <ФИО>4 о том, что не присутствовала 17.11.2020г. в судебном заседании первой инстанции по причине болезни несостоятельны, поскольку, согласно выписки из истории болезни, <ФИО>6 находилась на лечении в ГБУЗ ККБ N 2 в период с 12.10.2020г. по 22.10.2020г. (л.д.48).
Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда первой инстанции, и направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, в связи с чем, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, судебный спор между сторонами разрешен в соответствии с требованиями норм процессуального и материального права, применимых к спорным правоотношениям.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено.
С учетом изложенного, оснований для отмены решения Советского районного суда г. Краснодара от 17 ноября 2020г. судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Советского районного суда г. Краснодара от 17 ноября 2020г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в течение 3 месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
