Дата принятия: 11 марта 2020г.
Номер документа: 33-1856/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 марта 2020 года Дело N 33-1856/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе
председательствующего Аршиновой Е.В.,
судей Смородиновой Н.С., Аракчеевой С.В.,
при ведении протокола помощником судьи Елеусиновой Д.У.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению главы Борисоглебовского муниципального образования Федоровского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, общества с ограниченной ответственностью "Борисоглебовка" на решение Советского районного суда Саратовской области от 27 мая 2019 года, которым заявление удовлетворено.
Заслушав доклад судьи Смородиновой Н.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
глава Борисоглебовского муниципального образования Федоровского муниципального района Саратовской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав в обоснование заявленных требований, что в ходе проведения инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории Борисоглебовского муниципального образования был выявлен объект недвижимости - нежилое здание - старое здание МТМ, находящееся в 600 метрах от здания администрации Борисоглебовского муниципального образования, расположенной по адресу: Саратовская область, Федоровский район, с. Борисоглебовка, ул. Победы, д. 37. Данный объект недвижимости 05 апреля 2018 года был принят на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области как бесхозяйный. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, указывая, что с момента постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного годичный срок истек, при этом прав на него никто не заявил, глава Борисоглебовского муниципального образования просил признать право муниципальной собственности Борисоглебовского муниципального образования Федоровского муниципального района Саратовской области на указанный объект недвижимости.
Решением Советского районного суда Саратовской области от 27 мая 2019 года заявление удовлетворено, признано право муниципальной собственности Борисоглебовского муниципального образования Федоровского муниципального района Саратовской области на недвижимое имущество - старое здание МТМ, находящееся в 600 метрах от здания администрации Борисоглебовского муниципального образования, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: Саратовская область, Федоровский район, с. Борисоглебовка, ул. Победы, д. 37.
В апелляционной жалобе лицо, не привлеченное к участию в деле, общество с ограниченной ответственностью "Борисоглебовка" (далее - ООО "Борисоглебовка"), в отношении которого открыто конкурсное производство, выражая несогласие с принятым решением суда, ставит вопрос об его отмене. Автор жалобы указывает, что ООО "Борисоглебовка" является собственником склада запасных частей, который находится на территории, прилегающей к механической мастерской, расположенной по адресу: Саратовская область, Федоровский район, с. Борисоглебовка. Указанное имущество было поставлено на балансовый учет общества и включено в конкурсную массу, выставлялось на торги. Таким образом, имущество, указанное в оспариваемом решении как бесхозяйное, имеет реального собственника.
Лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее - ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, принимая во внимание заявление ООО "Борисоглебовка" о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 05 апреля 2018 года, объект недвижимости - нежилое здание площадью 847,6 кв.м, находящееся в 600 метрах от здания администрации Борисоглебовского муниципального образования, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: Саратовская область, Федоровский район, с. Борисоглебовка, ул. Победы, д. 37, 05 апреля 2018 года принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись N N
Право на бесхозяйный объект ранее заявлено не было.
Распоряжением администрации Борисоглебовского муниципального образования Федоровского муниципального района Саратовской области N 16а от 06 апреля 2018 года объект недвижимости - старое здание МТМ, находящееся в 600 метрах от здания администрации Борисоглебовского муниципального образования, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: Саратовская область, Федоровский район, с. Борисоглебовка, ул. Победы, д. 37, поставлен в казну объектов недвижимости администрации Борисоглебовского муниципального образования Федоровского муниципального района Саратовской области.
Согласно сведениям администрации Федоровского муниципального района Саратовской области N N от 31 мая 2012 года объект недвижимости - старое здание МТМ, находящееся в 600 метрах от здания администрации Борисоглебовского муниципального образования, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: Саратовская область, Федоровский район, с. Борисоглебовка, ул. Победы, д. 37, в реестре объектов муниципального нежилого фонда Федоровского муниципального района Саратовской области не значится.
Из сведений комитета по управлению имуществом Саратовской области N N от 26 июня 2012 года следует, что старое здание МТМ, находящееся в 600 метрах от здания администрации Борисоглебовского муниципального образования, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: Саратовская область, Федоровский район, с. Борисоглебовка, ул. Победы, д. 37, в реестре государственного имущества Саратовской области не значится.
Согласно сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области N N от 28 июня 2012 года объект недвижимости - старое здание МТМ, находящееся в 600 метрах от здания администрации Борисоглебовского муниципального образования, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: Саратовская область, Федоровский район, с. Борисоглебовка, ул. Победы, д. 37. в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется.
Технический паспорт, изготовленный 06 апреля 2017 года государственным унитарным предприятием "Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости", содержит технические характеристики на объект недвижимости - старое здание МТМ, находящееся в 600 метрах от здания администрации Борисоглебовского муниципального образования, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: Саратовская область, Федоровский район, с. Борисоглебовка, ул. Победы, д. 37.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Борисоглебовское муниципальное образование Федоровского муниципального района Саратовской области обратилось в суд в порядке гл. 33 ГПК РФ и п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по указанному выше адресу.
Удовлетворяя заявление главы Борисоглебовского муниципального образования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отказа в признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимости не имеется.
Вместе с тем судебная коллегия приходит к выводу о том, что данное заявление не подлежало рассмотрению в порядке особого производства по следующим основаниям.
Как следует из доводов апелляционной жалобы и приобщенных в суде апелляционной инстанции в качестве новых доказательств документов с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ, имущество, в том числе и спорный объект недвижимости - склад запасных частей, 1973 года постройки, инвентарный N N, находящийся в собственности ООО "Борисоглебовка", включен в конкурсную массу должника и в течение 2018-2019 годов выставлялся на торги.
В подтверждение своих доводов ООО "Борисоглебовка" приложило к апелляционной жалобе имеющиеся у него документы на спорное недвижимое имущество.
Таким образом судебной коллегией установлено, что со стороны ООО "Борисоглебовка" имеются правопритязания на спорный объект недвижимости.
В силу ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Согласно ч. 1 ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.
В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).
По смыслу приведенных норм юридический факт устанавливается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.
Вместе с тем в рассматриваемом деле имеется спор о праве, возникший между ООО "Борисоглебовка" и Борисоглебовским муниципальным образованием Федоровского муниципального района Саратовской области.
Согласно ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке является нарушение норм процессуального права.
С учетом изложенного, поскольку имеется спор о правах на указанный выше объект недвижимости, решение суда первой инстанции подлежит отмене, а заявление главы Борисоглебовского муниципального образования Федоровского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - оставлению без рассмотрения в соответствии с положениями ч. 3 ст. 263 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 263, 327, 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
принять к производству апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Борисоглебовка" на решение Советского районного суда Саратовской области от 27 мая 2019 года.
Решение Советского районного суда Саратовской области от 27 мая 2019 года отменить.
Заявление главы Борисоглебовского муниципального образования Федоровского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество оставить без рассмотрения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
