Определение Судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 июля 2021 года Дело N 33-1854/2021

г. Мурманск 14 июля 2021 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:
председательствующего Булыгиной Е.В.судей Муравьевой Е.А.Устинович С.Е.при секретаре Грошенко Е.Н
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-781/2021 по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Свой дом" к Юнину Алексею Павловичу о взыскании задолженности по внесению членских, целевых взносов, неустойки,

по апелляционной жалобе Юнина Алексея Павловича на решение Ленинского районного суда города Мурманска от 17 марта 2021 г.

Заслушав доклад судьи Булыгиной Е.В., объяснения Юнина А.П. и его представителя Шестовец М.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

установила:

садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Свой дом" обратилось в суд с иском к Юнину А.П. о взыскании задолженности по внесению членских, целевых и иных обязательных взносов, неустойки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Юнин А.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером: *, который входит в состав земельного участка, предоставленного СНТСН "Свой дом" администрацией Кольского района в аренду для размещения дачных и садовых домов. В силу положений Устава товарищества ответчик несет обязанность по оплате членских, целевых и иных обязательных взносов, а также по уплате неустойки за несвоевременное внесение взносов.

Являясь членом товарищества, ответчик надлежащим образом не исполняет обязательства по оплате членских, целевых взносов и иных обязательных платежей, размер задолженности за период с октября 2016 г. по июнь 2020 г. составляет 40 929 рублей 20 копеек, из которых 22 133 рубля 88 копеек - членские взносы, 9400 рублей - целевой взнос, 6643 рубля 34 копейки - плата за уборку снега, 551 рубль 98 копеек - плата за электроэнергию в местах общего пользования.

В соответствии с пунктами 7.3.3. и 7.4.3 Устава в случае неуплаты членом Партнерства взносов в установленный срок он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы недовнесенного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины взноса.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по внесению членских, целевых и иных обязательных взносов за период с октября 2019 г. по июнь 2020 г. в размере 40 929 рублей 20 копеек, неустойку в размере 13 381 рубль 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1829 рублей, а также неустойку по день фактического исполнения обязательств в размере 0,1 % на сумму задолженности в размере 40 929 рублей 20 копеек со дня принятия решения суда за каждый день просрочки, но не более 40 929 рублей 20 копеек.

Судом постановлено решение, которым исковые требования удовлетворены.

С Юнина А.П. в пользу СНТСН "Свой дом" взыскана задолженность по внесению членских, целевых и иных обязательных взносов за период с 1 октября 2019 г. по 30 июня 2020 г. в размере 40 929 рублей 20 копеек, неустойка за период с 25 ноября 2019 г. по 17 марта 2021 г. в сумме 15 878 рублей 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1829 рублей, всего - 58 636 рублей 27 копеек, а также взыскана неустойка из расчета 0,1 % на сумму задолженности в размере 40 929 рублей 20 копеек за каждый день просрочки за период с 18 марта 2021 г. по дату фактического исполнения решения суда, но не более 40 929 рублей 20 копеек.

В апелляционной жалобе Юнин А.П., ссылаясь на нарушения судом норм материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, просит отменить решение суда и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Выражает несогласие со взысканием задолженности по оплате уборки снега в размере 8843 рублей 34 копеек за период с ноября 2019 г. по май 2020 г., по оплате электроэнергии мест общего пользования в размере 551 рубля 96 копеек за период с февраля 2020 г. по июнь 2020 г., а также с размером исчисленной задолженности по членским взносам и неустойки.

Указывает на неправильное применение судом к спорным отношениям сторон Федерального закона от 15 августа 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан", поскольку с 1 января 2019 г. правоотношения регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Полагает, что в силу положений статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ уборка снега относится к содержанию имущества общего пользования товарищества, а оплата электроэнергии мест общего пользования относится к осуществлению расчетов с организацией, осуществляющей снабжение электрической энергией товарищества, поэтому суммы по уборке снега, по оплате электроэнергии являются текущими расходами СНТСН "Свой дом" и уже входят в размер членских взносов, уплаченных членами Товарищества в соответствующий месяц, за который данный членский взнос начислен.

Отмечает, что положениями договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНП "Свой дом" от 5 апреля 2016 г. подтверждается, что стоимость уборки снега и электроэнергии мест общего пользования входит в состав членских взносов.

Кроме того ссылается на то, что представленный истцом расчет задолженности по иску, на основании которого судом взыскана задолженность в размере 40 929 рублей 20 копеек, не соответствует направлявшимся ему квитанциям-извещениям.

Приводя свой расчет, считает, что его задолженность по оплате членских взносов и целевых взносов с 1 октября 2019 г. по 30 июня 2020 г. составляет 30 126 рублей 55 копеек.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился представитель истца СНТСН "Свой дом", извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание лица, поскольку его неявка в силу части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в силу с 1 января 2019 г.) взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные, в том числе с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, связанные, в том числе, с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно пункту 21 части 1 статьи 17 данного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением граждан-учредителей на собрании _ _, учреждено садоводческое некоммерческое партнерство "Свой дом" от _ _ утвержден Устав СНП "Свой дом".

Согласно пункту 1.1. Устава СНП "Свой дом" является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для создания ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижении целей, предусмотренных настоящим Уставом.

К целям деятельности Партнерства отнесены, в том числе: планировка и благоустройство территории Партнерства; строительство коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, противопожарной безопасности, дорог, овоще- и фруктохранилищ, коллективных стоянок личного транспорта, других строений и сооружений общего пользования; организация обеспечения коммунальными услугами (электро, водо, газоснабжение, вывоз мусора и т.п.) и организация оплаты этих услуг соответствующим службам.

Пунктом 7.1.1 Устава определено, что члены Партнерства вносят вступительный, целевой и членский взносы.

Согласно пунктам 7.4.1. и 7.4.2. Устава членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, и другие текущие расходы Партнерства. Размер и сроки внесения членских взносов определяются решением правления Партнерства.

В соответствии с пунктом 7.3.3 Устава в случае неуплаты членом Партнерства целевого взноса в срок, установленный решением Правления Партнерства, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного целевого взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленного величины целевого взноса.

В случае неуплаты членом Партнерства членского взноса в срок, установленный решением Правления Партнерства, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.

_ _ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Кольского района (арендодатель) и СНП "Свой дом" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка *, из земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером *, местоположение: Мурманская область, муниципальное образование г.п. Кола Кольского района, общей площадью 500 000 кв.м. сроком аренды на пять лет.

Юнин А.П. с 7 мая 2019 г. является собственником земельного участка *, с кадастровым номером *, расположенного в границах земельного участка *, местоположение: Мурманская область, муниципальное образование г.п. Кола Кольского района, СНП "Свой дом".

На основании личного заявления от 4 ноября 2015 г. и протокола общего собрания членов СНП "Свой дом" от 4 ноября 2015 г. Юнин А.П. принят в члены Партнерства.

5 апреля 2016 г. между СНП "Свой дом" и Юниным А.П. заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНП "Свой дом".

В указанном договоре дано понятие инфраструктуры СНП, как совокупность объектом, систем и служб, работ, услуг, необходимых для функционирования и обеспечения комфортного целевого использования земельных участков на территории СНП. У инфраструктуре СНП относятся, в том числе: услуги по содержанию, ремонту, управлению и эксплуатации имущества (услуги); линии электропередач вместе с электрооборудованием от границ балансовой принадлежности между СНП и энергоснабжающей организацией до границ балансовой принадлежности между СНП и гражданами - потребителями электроэнергии; электрические подстанции с сетями энергоснабжения и уличного освещения; содержание и ремонт объектов (имущества) общего пользования, улиц, проездов, проходов, в том числе уборка снега, подсыпка грунта.

Согласно протоколу внеочередного заседания Правления СНП "Свой дом" от _ _ принято решение об установлении сроков внесения членских, целевых и иных обязательных взносов до 25 числа месяца, в котором направлена квитанция для оплаты.

Согласно протоколу очередного общего собрания СНП "Свой дом", проводимого в форме очного голосования от _ _, приняты бюджет и смета ежемесячных расходов на 2019 - 2020 гг. в размере 180 000 рублей; утвержден способ расчета членского и целевого взноса: для членского взноса месячная смета расходов делится на количество членов СНП "Свой дом", для целевого взноса сметная стоимость работ, утвержденная общим собранием, делится на количество членов СНП "Свой дом"; отдельно насчитывается плата за электроэнергию по индивидуальным приборам учета при отсутствии прямого договора с поставщиком услуги, плата за электроэнергию мест общего пользования, потери МОП; отдельно в зимний период в состав членского взноса дополнительно включаются затраты на уборку снега, при этом фактические месячные затраты на уборку снега делятся на количество членов СНП "Свой дом"; месячные затраты на освещение мест общего пользования делятся на количество членов СНП "Свой дом"; утвержден целевой взнос на проведение работ по наружному освещению СНП "Свой дом" в размере 9400 рублей.

Согласно представленному истцом расчету в связи с неисполнением Юниным А.П. обязанности по уплате членских и целевых взносов за период с 1 октября 2019 г. по 30 июня 2020 г. образовалась задолженность в сумме 40 929 рублей 20 копеек, из которой 22133 рубля 88 копеек - задолженность по уплате членских взносов, 9400 рублей - задолженность по уплате целевою взноса на проведение работ по наружному освещению, 8843 рубля 34 копейки - задолженность по оплате услуг по механизированной уборке снега, 551 рубль 98 копеек задолженность по оплате электроэнергии, предоставляемой в места общего пользования.

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив изложенные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, принимая во внимание факт неисполнения ответчиком обязательств по уплате членских и целевых взносов, пришел к правильному выводу о том, что истец вправе требовать с ответчика образовавшуюся задолженность.

Данный вывод суда соответствует вышеприведенным положениям закона и Уставу СНП "Свой дом", договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНП "Свой дом", протоколу очередного общего собрания СНП "Свой дом", которым установлен размер и срок уплаты взносов.

Оснований не согласиться с такими выводами суда первой инстанции, судебная коллегия не усматривает.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, судом первой инстанции правильно применены к спорным отношениям сторон как нормы Федерального закона от 15.08.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 01.01.2019, то есть на момент вступления истца в члены партнерства, так и положения Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017.

Довод апелляционной жалобы о том, что оплата работ по уборке снега и электроэнергии в местах общего пользования должна была производиться истцом за счет целевых взносов, и об отсутствии оснований для оплаты данных сумм, является несостоятельным.

Как следует из приведенного выше решения общего собрания товарищества от 11.10.2019, плата за эти услуги включается в состав членского взноса отдельной строкой и начисляется только в соответствующие периоды несения товариществом данных расходов, что не противоречит положениям Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Вместе с тем, судебная коллегия находит заслуживающим внимания довод апелляционной жалобы о несоответствии размера задолженности, взысканного судом, фактически начисленным суммам.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд первой инстанции исходил из представленного истцом расчета, согласно которому сумма задолженности по уплате членских, целевых и иных обязательных взносов за период с 1 октября 2019 г. по 30 июня 2020 г. составляет - 40 929 рублей 20 копеек.

Судебная коллегия с таким расчетом задолженности согласиться не может, поскольку из выставленных ответчику квитанций по оплате взносов за период с октября 2019 г. по июнь 2020 г., имеющихся в материалах дела, следует, что общий размер задолженности за указанный период составляет 39 461 рубль 62 копейки, из которых 20 686 рублей 33 копейки - задолженность по членским взносам, 8819 рублей 97 копеек - по уборке снега, 552 рубля 32 копейки - по электроэнергии, предоставляемой в места общего пользования, 9400 рублей - по целевому взносу на проведение работ по наружному освещению.

Таким образом, решение суда в части размера задолженности подлежит изменению, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по внесению членских, целевых взносов за период с 1 октября 2019 г. по 30 июня 2020 г. в размере 39 561 рубль 62 копейки.

Поскольку в установленные сроки и порядке вышеуказанные взносы ответчиком не были оплачены, то с ответчика в пользу истца обоснованно взыскана неустойка из расчета 0,1% за каждый день просрочки за период с 25 ноября 2019 г. по день вынесения решения.

Вместе с тем, поскольку сумма задолженности по взносам, исходя из которой определяется размер неустойки, подлежит изменению, то сумма неустойки за указанный период также подлежит изменению до 15 207 рублей 92 копейки (принимая во внимание срок уплаты соответствующих взносов не позднее 25 числа каждого месяца).