Дата принятия: 12 июля 2021г.
Номер документа: 33-18519/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2021 года Дело N 33-18519/2021
г. Красногорск
Московская область 12 июля 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Гарновой Л.П.,
судей Перегудовой И.И., Козленковой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожуховской А.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское делоN 2-1902/2021 по иску Юмина Михаила Владимировича к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
по апелляционной жалобе Юмина Михаила Владимировича на решение Одинцовского городского суда Московской области от 10 марта 2021 года,
заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,
объяснения явившихся лиц,
установила:
Юмин М.В. обратился в суд с иском к администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок N 57 площадью 695 кв.м, расположенный в СНТ "Виктория" по адресу: <данные изъяты>, Одинцовский городской округ, кадастровый план территории <данные изъяты> в указанных кадастровым инженером Столяровой Н.М. координатах.
В обоснование иска указал, что является членом садового некоммерческого товарищества "Виктория", расположенного по адресу: <данные изъяты> за ним закреплен земельный участок <данные изъяты> площадью 695 кв.м. Он обратился в администрацию <данные изъяты> с заявлением о передаче в собственность спорного земельного участка, однако получил отказ.
Представители ответчика администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты>, третьего лица СНТ "Виктория" в судебное заседание не явились, извещены.
Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе Юмин М.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Юмина М.В., суд исходил из того, что доказательств, подтверждающих о предоставлении истцу в собственность спорного участка до введения в действие Земельного кодекса РФ, не представлено; также не представлено доказательств о том, что спорный земельный участок входит в границы земельного участка общего пользования СНТ.
При этом суд отверг в качестве доказательства выписку из протокола <данные изъяты> общего собрания СНТ "Виктория" <данные изъяты> согласно которой Юмин М.В. прият в члены СНТ и за ним закреплен земельный участок <данные изъяты>, а также схему расположения земельного участка.
С выводами суда судебная коллегия согласиться не может.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков были урегулированы главой 6 Федерального закона от 15.04.1988 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", утратившей силу с 1 марта 2016 г. на основании Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ.
С 1 марта 2016 г. порядок приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, регламентирован Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Согласно п. 2.7 указанного Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из материалов дела усматривается, что испрашиваемый истцом в собственность спорный земельный участок находится в пределах земельного участка, предоставленного на законных основаниях СНТ "Виктория для организации коллективного сада, до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Решением общего собрания СНТ "Виктория" от <данные изъяты> из членов СНТ исключена Никитина И.В. участок <данные изъяты>, Юмин М.В. принят в члены СНТ "Виктория", расположенного по адресу: <данные изъяты>, Одинцовский городской округ, д. Угрюмово, за ним закреплен участок <данные изъяты> площадью 695 кв.м.
Задолженности по членским взносам истец не имеет.
Земельный участок выделен в натуре, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, все условия, предусмотренные п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ для приобретения гражданином земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства в собственность бесплатно, соблюдены.
Суд не принял во внимание положения указанных правовых норм.
Поскольку судом неправильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального права, решение суда подлежит отмене в соответствии с пунктами 1, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ.
На основании имеющихся в деле доказательств судебная коллегия полагает принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить.
Кадастровым инженером Столяровой Н.М. по заявлению истца подготовлена схема расположения спорного земельного участка, определены его координаты.
Таким образом, судебная коллегия полагает возможным установить границы спорного земельного участка в соответствии с координатами, указанными кадастровым инженером Столяровой Н.М. площадью 695 кв.м.
Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, принять новое решение, которым исковые требования Юмина М. В. удовлетворить.
Признать за Юминым М. В. право собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 695 кв.м, расположенный в СНТ "Виктория" Одинцовского городского округа <данные изъяты>, кадастровый план территории <данные изъяты> в следующих координатах:
Система координат МСК-50:
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
